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委托賣房產生哪些糾紛？
陳明月律師2021.12.29208人閱讀
導讀：
但是，個別不法中介卻私自扣留錢款并挪作他用，更有甚者，還會出現卷款潛逃的情形，這時雙方便會引起糾紛。此外，他們還可能替賣家做出虛假承諾，損害賣家的利益。一旦交易沒有成功，買家要上訴，賣家就會陷入不利的局面。那么委托賣房產生哪些糾紛？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
但是，個別不法中介卻私自扣留錢款并挪作他用，更有甚者，還會出現卷款潛逃的情形，這時雙方便會引起糾紛。此外，他們還可能替賣家做出虛假承諾，損害賣家的利益。一旦交易沒有成功，買家要上訴，賣家就會陷入不利的局面。關于委托賣房產生哪些糾紛？的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
常見的委托賣房糾紛有哪些？
1、被人“吃差價”引起糾紛
部分不法中介在獲得賣家信任，取得了全權委托代理權之后，便會私下里以更高的價格出售房產，賺取差價，甚至出現“一房多賣”的情況，而賣家由于對房屋交易情況了解得不清楚，白白承擔了損失不說，還可能惹上麻煩。
2、資金安全沒有保障引起糾紛
賣家在辦理委托賣房服務時，一般會主動提供賬號，要求中介收到房款之后，第一時間打到自己的賬戶上。但是，個別不法中介卻私自扣留錢款并挪作他用，更有甚者，還會出現卷款潛逃的情形，這時雙方便會引起糾紛。
3、授權時間過長引起糾紛
如果授權時間和付款時間比較長，那就為不法中介和炒房客提供了炒房的機會，一些黑中介可能就在這段時間內將房子進行多次倒賣，并且從中獲利。此外，他們還可能替賣家做出虛假承諾，損害賣家的利益。
4、不當委托引起糾紛
個別賣家過于輕信他人，連簽訂買賣合同都讓房產中介代為辦理，這時一些不法中介就可能會伙同買家對合同條款任意改動。一旦交易沒有成功，買家要上訴，賣家就會陷入不利的局面。
（責任編輯：湯先森）
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