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退租后，中介檢查完后，但是房子的馬桶跑水半個(gè)多月，這個(gè)費(fèi)用誰(shuí)出
2024.10.14 09:26:16
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張旭精英律師
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：房產(chǎn)糾紛建設(shè)工程
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2024.10.14 09:26:16
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問(wèn)檢查租房合同怎么收費(fèi)答律師回復(fù)中...
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二手房買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有成交中介費(fèi)會(huì)退嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
二手房買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有成交中介費(fèi)會(huì)退嗎
內(nèi)容：對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，《中華人民共和國(guó)民法典》第五百一十條，的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。
林艷英律師2022.05.064223人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答建議聯(lián)系中介公司
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賣(mài)房毀約要賠中介費(fèi)嗎
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
賣(mài)房毀約要賠中介費(fèi)嗎
內(nèi)容：第九百六十三條，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。由于購(gòu)房合同違約金起到了一定的威懾作用，開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者為了避免承擔(dān)違約金，都盡量按照房產(chǎn)合同約定履行義務(wù)，因此購(gòu)房合同違約金在一定程度上保證了購(gòu)房合同的順利履行。因此，購(gòu)房合同違約金的“補(bǔ)償性”特征，就決定了違約金不能過(guò)分高于當(dāng)事人的實(shí)際損失。
龍珊律師2022.04.081030人收看 -
吳夢(mèng)云律師
主任律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答律師回復(fù)中...
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中介與買(mǎi)家惡意串通,騙取賣(mài)家定金
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
中介與買(mǎi)家惡意串通,騙取賣(mài)家定金
內(nèi)容：三、對(duì)策建議1. 收集證據(jù)對(duì)于張先生而言，當(dāng)意識(shí)到可能存在欺詐行為時(shí)，首先應(yīng)該做的是收集所有相關(guān)的證據(jù)，包括合同文件、付款憑證、溝通記錄以及任何能夠證明中介與買(mǎi)家惡意串通的信息,中介勾結(jié)騙取買(mǎi)家定金怎么處罰如果中介勾結(jié)騙取買(mǎi)家定金，屬于涉嫌違法行為，買(mǎi)家可以通過(guò)以下方式對(duì)此進(jìn)行處罰：1.報(bào)案：如果您被中介公司騙取了定金或遭遇了其他涉嫌違法的情況，您應(yīng)該及時(shí)報(bào)案，將其交由公安機(jī)關(guān)依法處理,買(mǎi)家李女士表現(xiàn)出濃厚興趣，并在中介的推薦下支付了定金，與張先生簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
王熙律師2024.03.151059人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答你好，建議協(xié)商處理，或按約定處理
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做臨時(shí)工中介不給工資報(bào)警有用嗎?_做臨時(shí)工中介不給工資怎么處理
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
做臨時(shí)工中介不給工資報(bào)警有用嗎?_做臨時(shí)工中介不給工資怎么處理
內(nèi)容：做臨時(shí)工中介不給工資怎么辦做臨時(shí)工中介不給工資的，當(dāng)事人可以向勞動(dòng)局監(jiān)察大隊(duì)進(jìn)行投訴。之后勞動(dòng)局監(jiān)察大隊(duì)確認(rèn)情況后，會(huì)由勞動(dòng)行政部門(mén)責(zé)令限期支付勞動(dòng)報(bào)酬，限期不支付的，會(huì)作出相應(yīng)的處理。
邢穎律師2022.05.087299人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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黑中介拖欠工資怎么辦_中介拖欠工資怎么解決
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
黑中介拖欠工資怎么辦_中介拖欠工資怎么解決
內(nèi)容：中介拖欠工資報(bào)警有用嗎中介拖欠工資報(bào)警，警察會(huì)調(diào)解，但建議采用以下方法討要工資：與中介協(xié)商；向勞動(dòng)行政部門(mén)投訴；向調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解；向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；直接向人民法院請(qǐng)求支付令；對(duì)勞動(dòng)仲裁裁決不服，向人民法院提起訴訟；其他。
李維律師2022.05.081640人收看 -
李孟陽(yáng)律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答律師回復(fù)中...
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可以不通過(guò)中介續(xù)租合同嗎
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
可以不通過(guò)中介續(xù)租合同嗎
內(nèi)容：可以不通過(guò)中介續(xù)租合同嗎房屋租賃合同到期后，承租人可以直接與出租人協(xié)商續(xù)租的問(wèn)題，是不需要通過(guò)中介簽訂續(xù)租合同的。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的除外。
于海明律師2022.03.24133人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答你好，可以從搬走之日和中介協(xié)商轉(zhuǎn)租退租的事情，可能是要賠付一部分違約金，因?yàn)榘凑蘸贤s定并未到期，如果合同到期可以選擇不租，押金對(duì)方是必須要退還的。
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中介合同糾紛裁判規(guī)則
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
中介合同糾紛裁判規(guī)則
內(nèi)容：中介合同糾紛裁判規(guī)則：在建設(shè)工程領(lǐng)域，許多項(xiàng)目是通過(guò)第三方介紹等使得建筑企業(yè)（承包人）與建設(shè)方（發(fā)包人）相識(shí)，最后簽訂了《建設(shè)工程施工合同》，第三方要收取一定比例的“介紹費(fèi)”。建設(shè)公司與介紹人之間會(huì)因介紹費(fèi)形成糾紛，此類(lèi)糾紛屬于中介合同糾紛。
馮清琴律師2023.06.0154人收看 -
段建國(guó)律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答律師回復(fù)中...
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二手房中介賣(mài)房流程及注意事項(xiàng)有哪些
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
二手房中介賣(mài)房流程及注意事項(xiàng)有哪些
內(nèi)容：對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。
任冰峰律師2022.04.184402人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答您好，感謝您對(duì)我的信任，針對(duì)您咨詢(xún)的問(wèn)題，有如下分析：協(xié)商處理或按合同約定處理。如果還需要進(jìn)一步咨詢(xún)，您可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話(huà)咨詢(xún)】致電，專(zhuān)業(yè)人員幫您答疑解惑。
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傷殘鑒定做哪幾項(xiàng)檢查,傷殘鑒定做哪幾項(xiàng)檢查是正確的
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
傷殘鑒定做哪幾項(xiàng)檢查,傷殘鑒定做哪幾項(xiàng)檢查是正確的
內(nèi)容：3、入院記錄、出院記錄、出院小結(jié)、病歷本、疾病診斷證明書(shū)、損傷初期和治療終結(jié)后的X片、CT及診斷報(bào)告、交通事故認(rèn)定書(shū)、交通事故傷者身份證或戶(hù)口本、傷殘鑒定委托書(shū),傷殘鑒定做哪幾項(xiàng)檢查傷殘鑒定是一種專(zhuān)業(yè)的評(píng)估技術(shù)，它通過(guò)對(duì)受傷者身體功能及其影響的全面評(píng)估，來(lái)確定受傷者的傷殘程度,因此，在進(jìn)行傷殘鑒定時(shí)，必須做幾項(xiàng)檢查,在法醫(yī)門(mén)診進(jìn)行完檢查確診完畢后，傷者即需要等待法醫(yī)鑒定機(jī)構(gòu)出具鑒定文書(shū),4、法醫(yī)受理委托，對(duì)傷者進(jìn)行拍照，檢查，給出鑒定結(jié)果。
黃東潔律師2023.08.10761人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答律師回復(fù)中...
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中介是否也應(yīng)該在合同上簽字_中介合同是否需要經(jīng)紀(jì)人簽字
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
中介是否也應(yīng)該在合同上簽字_中介合同是否需要經(jīng)紀(jì)人簽字
內(nèi)容：中介合同是否需要經(jīng)紀(jì)人簽字中介合同是需要經(jīng)紀(jì)人簽字的，但是一般情形下這種中介合同會(huì)要求中介公司蓋章，因?yàn)橹薪楣拘枰邆湎嚓P(guān)的資質(zhì)。
張嘉娛律師2022.05.063926人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
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答律師回復(fù)中...
-
被車(chē)撞了沒(méi)事檢查費(fèi)用誰(shuí)出
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
被車(chē)撞了沒(méi)事檢查費(fèi)用誰(shuí)出
內(nèi)容：發(fā)生道路交通事故后，檢查費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？
張旭律師2023.04.23150人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
房屋買(mǎi)賣(mài)賣(mài)方違約中介費(fèi)是否能要回來(lái)
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房屋買(mǎi)賣(mài)賣(mài)方違約中介費(fèi)是否能要回來(lái)
內(nèi)容：因賣(mài)方違約造成該合同不能覆行時(shí)，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)和給他方造成的損失。因不可歸責(zé)于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務(wù)不能完成的，委托人應(yīng)當(dāng)向受托人支付相應(yīng)的報(bào)酬。至于合同成立后一方違約行為，則不能成為當(dāng)事人拒付報(bào)酬的理由，因?yàn)榫娱g人的責(zé)任是促成合同的成立而不是確保合同的履行。
趙金保律師2022.04.137016人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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答你好。可以到法院起訴要求退還中介費(fèi)
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民法典居間合同中介合同有什么不同
許瑞林律師
民法典居間合同中介合同有什么不同
內(nèi)容：中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十三條，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。
許瑞林律師2022.04.08522人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
中介公司能收哪些費(fèi)用
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
中介公司能收哪些費(fèi)用
內(nèi)容：對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。
崔玉君律師2022.03.25575人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答可以電話(huà)溝通
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房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同如何算違約
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同如何算違約
內(nèi)容： 二、房產(chǎn)中介的交易流程主要有哪些 1、產(chǎn)權(quán)人持《房屋所有權(quán)證》及其它有效的證明到中介公司辦理委托出售登記手續(xù)。 5、客戶(hù)看房達(dá)到了滿(mǎn)意后向中介公司預(yù)交了購(gòu)房定金；中介將定金轉(zhuǎn)交到產(chǎn)權(quán)人了，產(chǎn)權(quán)人則應(yīng)將房屋所有權(quán)證，身份證等原件交押中介公司。 7、買(mǎi)賣(mài)、中介三方實(shí)地驗(yàn)房；賣(mài)方清繳該房此前所產(chǎn)生的一切費(fèi)用；簽定買(mǎi)賣(mài)契約，交款、清房。 9、買(mǎi)受人憑材料領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》
孔孟廷律師2022.03.26537人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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交通事故“私了”后，還能反悔嗎? 2021年2月28日，原告趙某駕駛的車(chē)輛與被告張甲駕駛的車(chē)輛發(fā)生碰撞，事故發(fā)生后，原告趙某委托其丈夫即原告劉某處理與被告的糾紛。 原、被告雙方協(xié)商原告預(yù)付給被告50 000元，用于被告的車(chē)輛修理、入院檢查，預(yù)付的款項(xiàng)多退少補(bǔ)。 事故當(dāng)天，劉某通過(guò)銀行賬戶(hù)將50 000元轉(zhuǎn)入指定的張乙(張甲的妹妹)的銀行賬戶(hù)。現(xiàn)劉某、趙某以張甲、張乙、孫某治療傷情及修理交通事故中受損車(chē)輛僅花費(fèi)12 000元、余款38 000元拒不返還構(gòu)成不當(dāng)?shù)美麨橛商崞鹪V訟，要求返還上述38 000元款。 張甲、張乙、孫某辯稱(chēng)：案發(fā)時(shí)，趙某存在酒駕嫌疑，當(dāng)時(shí)劉某為了平息該交通事故，阻止張甲報(bào)警，并提出支付5萬(wàn)元款項(xiàng)后私了此事。 法院審理 法院經(jīng)審理查明：2021年2月28日17時(shí)許，原告趙某駕駛寶馬車(chē)輛與被告張甲駕駛的長(zhǎng)城車(chē)輛發(fā)生碰撞，同日17時(shí)04分，張甲撥打122電話(huà)報(bào)警。此后，原告劉某、第三人孫某分別趕到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商處理，被告張甲入醫(yī)院治療。因劉某勸阻，張甲取消報(bào)警。經(jīng)協(xié)商后，劉某于同日19時(shí)12分許將50 000元款項(xiàng)轉(zhuǎn)至張乙銀行賬戶(hù)。張乙收到上述款項(xiàng)后隨即轉(zhuǎn)給張甲。 此后，自2021年7月5日至2022年11月17日，劉某因支付50 000元款項(xiàng)，以張乙、孫某、張甲等構(gòu)成不當(dāng)?shù)美麨橛上群笏拇蜗蚍ㄔ浩鹪V，其中，兩次以撤訴結(jié)案，兩次以當(dāng)事人不適格駁回起訴。 法院一審判決：駁回劉某、趙某的訴訟請(qǐng)求。宣判后，劉某、趙某提出上訴。二審過(guò)程中，劉某、趙某自愿撤回上訴，法院二審裁定：準(zhǔn)許劉某、趙某撤回上訴。一審民事判決自本裁定書(shū)送達(dá)之日起發(fā)生法律效力。 法官說(shuō)法 本案案件標(biāo)的額較小，只有3萬(wàn)余元，但雙方當(dāng)事人對(duì)于案件事實(shí)爭(zhēng)議較大，這也是所有不當(dāng)?shù)美m紛案件的共同特點(diǎn)。原告一方認(rèn)為，其支付給被告的5萬(wàn)元款項(xiàng)是處理交通事故的預(yù)付款，在交通事故處理完畢后多退少補(bǔ);被告一方則認(rèn)為，原告所支付的5萬(wàn)元款項(xiàng)是一次性處理交通事故的所有費(fèi)用，不存在多退少補(bǔ)，且原告趙某當(dāng)時(shí)系酒后違法駕駛車(chē)輛。 本案中關(guān)于款項(xiàng)的交付僅系口頭協(xié)商，雙方?jīng)]有出具書(shū)面證據(jù)，雙方當(dāng)事人也不能提供現(xiàn)場(chǎng)目擊證人出庭作證，因此，給案件審理和事實(shí)認(rèn)定帶來(lái)較大的難度。在該案件審理之初，主審法官曾考慮根據(jù)如下思路作出處理：以原告沒(méi)有證據(jù)證實(shí)交付的5萬(wàn)元系預(yù)付款后期多退少補(bǔ)，徑行駁回其訴訟請(qǐng)求。 此后，主審法官經(jīng)過(guò)慎重考慮后認(rèn)為，根據(jù)上述思路，固然可以對(duì)案件作出快速處理，處理結(jié)果也不違反法律規(guī)定，但由于沒(méi)有對(duì)存在爭(zhēng)議的事實(shí)作出認(rèn)定，所以難以讓當(dāng)事人信服，社會(huì)效果也不好。因此，應(yīng)當(dāng)在根據(jù)雙方當(dāng)事人所舉證據(jù)認(rèn)定事實(shí)的同時(shí)，還應(yīng)根據(jù)生活經(jīng)驗(yàn)、人情世故、法律法規(guī)，在最大程度上對(duì)存在爭(zhēng)議的事實(shí)進(jìn)行還原和推定，據(jù)此結(jié)合相關(guān)法律規(guī)定，作出公正合法的判決，力爭(zhēng)取得更好的法律效果和社會(huì)效果。 一、作為原告一方的當(dāng)事人，在被告不認(rèn)可其提出的訴求及事由的情況下，如果其所舉證據(jù)不能證實(shí)其主張的事由，依法須承擔(dān)對(duì)其不利的法律后果。 原告劉某、趙某主張，其支付的50 000元款項(xiàng)，是供張甲修理車(chē)輛及住院治療傷情費(fèi)用、剩余(不足)部分多退少補(bǔ)，張甲維修車(chē)輛及住院治療花費(fèi)12 000元左右，剩余的38 000元款項(xiàng)應(yīng)作為不當(dāng)?shù)美枰苑颠€。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百二十二條規(guī)定：“因他人沒(méi)有法律根據(jù)，取得不當(dāng)利益，受損失的人有權(quán)請(qǐng)求其返還不當(dāng)利益。”第九百八十五條規(guī)定：“得利人沒(méi)有法律根據(jù)取得不當(dāng)利益的，受損失的人可以請(qǐng)求得利人返還取得的利益，但是有下列情形之一的除外： (一)為履行道德義務(wù)進(jìn)行的給付; (二)債務(wù)到期之前的清償; (三)明知無(wú)給付義務(wù)而進(jìn)行的債務(wù)清償。” 我國(guó)《民事訴訟法》第六十七條第一款規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)”，即：誰(shuí)主張，誰(shuí)舉證。在本次庭審中，劉某、趙某所提交的主要證據(jù)是劉某通過(guò)張乙向張甲轉(zhuǎn)賬的銀行交易明細(xì)一張，該證據(jù)僅能證明存在轉(zhuǎn)賬的事實(shí)，無(wú)法證實(shí)其曾與對(duì)方達(dá)成50 000元款項(xiàng)用于維修車(chē)輛及住院治療后余款多退少補(bǔ)的事實(shí)，其所提交的先前起訴案件庭審筆錄一頁(yè)也僅能證實(shí)張甲在該案件庭審中曾自述購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛花費(fèi)70 000元、維修車(chē)輛花費(fèi)10 000余元、治療傷情花費(fèi)檢查費(fèi)用2 000余元且傷情尚未痊愈。綜合原告所舉以上證據(jù)，無(wú)法證實(shí)其曾與張甲達(dá)成50 000元款項(xiàng)用于維修車(chē)輛及住院治療后余款多退少補(bǔ)的口頭協(xié)議的事實(shí)。 依照《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第九十條第二款規(guī)定：“在作出判決前，當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。”劉某、趙某作為對(duì)其所主張的被告構(gòu)成不當(dāng)?shù)美氖聦?shí)負(fù)有舉證責(zé)任的原告一方，所舉證據(jù)不能證實(shí)上述事實(shí)，故依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的對(duì)其不利的法律后果
元甲交通律師 0評(píng)論 -
工程款拖欠起訴材料： 1、招標(biāo)文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業(yè)主認(rèn)可的工程實(shí)施計(jì)劃，各種工程圖紙，技術(shù)規(guī)范等； 2、往信件（書(shū)信、電子郵件等）。如業(yè)主的變更指令，各種認(rèn)可信、通知，對(duì)承包商問(wèn)題的答復(fù)信等； 3、各種會(huì)議紀(jì)要； 4、施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際施工進(jìn)度記錄； 5、施工現(xiàn)場(chǎng)的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日?qǐng)?bào)、工長(zhǎng)和檢查員的工作日記、監(jiān)理工程師填寫(xiě)的施工記錄和各種簽證等。
拖欠工程款怎么起訴 112評(píng)論 -
工程款拖欠起訴需要材料如下： 1、招標(biāo)文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業(yè)主認(rèn)可的工程實(shí)施計(jì)劃，各種工程圖紙，技術(shù)規(guī)范等； 2、往信件（書(shū)信、電子郵件等）。如業(yè)主的變更指令，各種認(rèn)可信、通知，對(duì)承包商問(wèn)題的答復(fù)信等； 3、各種會(huì)議紀(jì)要； 4、施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際施工進(jìn)度記錄； 5、施工現(xiàn)場(chǎng)的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日?qǐng)?bào)、工長(zhǎng)和檢查員的工作日記、監(jiān)理工程師填寫(xiě)的施工記錄和各種簽證等。
拖欠工程款怎么起訴 376評(píng)論 -
交通事故在線咨詢(xún)：小區(qū)內(nèi)發(fā)生的交通事故不屬于道路交通事故？ 對(duì)于小區(qū)內(nèi)的道路發(fā)生的交通事故，原則上應(yīng)當(dāng)作為普通民事侵權(quán)行為，不屬于公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)的管轄和職責(zé)范圍。其損害賠償事宜，應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院依法提起民事訴訟。 如果當(dāng)事人要求公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，公安機(jī)關(guān)原則上也可以接受。為了方便事故當(dāng)事人及時(shí)解決糾紛，如果當(dāng)事人向公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)報(bào)案的，公安機(jī)關(guān)可參照《道路交通安全法》、《道路交通安全法實(shí)施條例》和《交通事故處理程序規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。即指車(chē)輛在道路以外通行時(shí)發(fā)生的事故，應(yīng)當(dāng)參照《道路交通安全法》處理交通事故等相關(guān)規(guī)定處理，如公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)接到報(bào)警后，應(yīng)當(dāng)立即派交通警察進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理，搜集證據(jù)，進(jìn)行相關(guān)鑒定；根據(jù)事故現(xiàn)場(chǎng)勘察、檢查、調(diào)查情況和有關(guān)的檢驗(yàn)、鑒定結(jié)論，制作交通事故認(rèn)定書(shū)；接受當(dāng)事人的請(qǐng)求，對(duì)當(dāng)事人之間關(guān)于交通事故損害賠償?shù)臓?zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，賠償標(biāo)準(zhǔn)參照交通事故的賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，等等。
交通事故在線咨詢(xún) 744評(píng)論 -
討要工程款最快的辦法。 首先，您需要檢查您所簽訂的合同中是否有明確的支付條款。如果合同中規(guī)定了具體的支付時(shí)間、金額和方式，則您可以根據(jù)這些條款來(lái)要求對(duì)方支付工程款。 如果合同沒(méi)有明確規(guī)定支付時(shí)間和金額，您可以嘗試與對(duì)方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成功，您可以考慮采取以下措施： 提交書(shū)面催款通知。在通知中說(shuō)明合同條款、工程已完成情況、對(duì)方未支付的款項(xiàng)數(shù)額等，要求對(duì)方在一定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。如果對(duì)方同意支付，則應(yīng)要求其寫(xiě)下承諾并簽署確認(rèn)。 向法院提起訴訟。如果對(duì)方拒絕支付工程款，您可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。在訴訟過(guò)程中，您需要提供合同和相關(guān)證據(jù)，以證明對(duì)方有支付工程款的的責(zé)任和義務(wù)。 采取其他法律手段。除了訴訟外，您還可以考慮采取其他法律手段，如申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行等。 需要注意的是，在采取任何措施前，您需要充分了解相關(guān)法律條文和程序，以避免因不恰當(dāng)?shù)男袆?dòng)而造成不必要的損失。 總之，討要工程款的最快方法是根據(jù)合同條款、協(xié)商、法律手段等多種方式綜合運(yùn)用，以盡快收回工程款。
張嘉娛 304評(píng)論 -
一審駁回當(dāng)事人全部訴訟請(qǐng)求，二審天用律師為當(dāng)事人據(jù)理力爭(zhēng)，爭(zhēng)取回21萬(wàn)的中介費(fèi)！
北京法律咨詢(xún) 231評(píng)論 -
劉女士去年九月入職北京某房地產(chǎn)中介公司，入職十多天便發(fā)生交通事故，單位還未與她簽訂勞動(dòng)合同也未繳納社保，在處理交通事故案件過(guò)程中，需要單位出具勞動(dòng)合同、誤工證明等材料，單位拒不配合，多次溝通無(wú)果后，單位將其從所有群聊中請(qǐng)出。審理過(guò)程中單位堅(jiān)稱(chēng)劉女士為“臨時(shí)工”，雙方只是勞務(wù)關(guān)系，因入職時(shí)間并不長(zhǎng)，元甲律師靠不算充分的證據(jù)幫其成功確認(rèn)上了勞動(dòng)關(guān)系。
元甲交通律師 186評(píng)論
