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廁所是建筑物區分所有權中的專有部分嗎

2024.07.31 21:59:26
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趙金保精英律師
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擅長領域：交通事故
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  • 建筑物區分所有權是什么

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    建筑物區分所有權是什么

    內容：2、《民法典》第二百七十一條規定，業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。

    黃東潔律師
    2022.03.24681人收看

  • 翁玉素律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 違法建筑物強拆程序違法怎么處理？

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    違法建筑物強拆程序違法怎么處理？

    內容：如果當事人或者利害關系人對裁定結果不服，可以向上一級法院申請復議。當事人、利害關系人、案外人認為民事執行活動存在違法情形，向人民檢察院申請監督，法律規定可以提出異議、復議或者提起訴訟，當事人、利害關系人、案外人沒有提出異議、申請復議或者提起訴訟的，人民檢察院不予受理，但有正當理由的除外。行政機關確屬非法強拆的，當事人有權申請國家賠償。那么違法建筑物強拆程序違法怎么處理？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 鄉鎮、村企業的建筑物和建設用地使用權抵押

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    鄉鎮、村企業的建筑物和建設用地使用權抵押

    內容：除興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批準使用農民集體所有的土地，或者鄉鎮、村公共設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體所有的土地的外。由于抵押權的實現會帶來建設用地使用權轉讓的后果，對農村建設用地的抵押不作任何限制，可能出現規避法律.以抵押為名，目地在于將農村集體所有的土地直接轉為城市建設用地的情況。”物權法堅持了這一規定的原則精神，只是將該規定中的“土地使用權”修改為“建設用地使用權”。那么鄉鎮、村企業的建筑物和建設用地使用權抵押。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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    擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 業主的建筑物區分所有權規定

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    業主的建筑物區分所有權規定

    內容：根據該條的規定，建筑物區分所有權的性質為一種特殊的復合性不動產所有權，其是關于專有部分的專有權、共有部分的共有權以及因共有關系而產生的管理權三者的結合。其中專有所有權指業主對專有部分享有的自由使用、收益及處分的權利；共有所有權指業主依據法律、合同以及業主公約，對建筑物的共有部分所共同享有的權利。共同管理權，屬業主成員權的范疇，指業主基于一棟建筑物的構造、權利歸屬及使用上的密切關系而形成的作為建筑物管理團體之一成員而享有的權利和承擔的義務。那么業主的建筑物區分所有權規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 強拆違法建筑物的執行的規定是什么？

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    強拆違法建筑物的執行的規定是什么？

    內容：我國法律制度中規定了強拆違章建筑的法定程序，一般情況下應該先由城鄉規劃局立案調查，確認是違章建筑的，應該向違法行為人發行政處罰決定書，責令當事人在指定的期限內自行拆除并交納罰款，當事人拒不執行的才能實施強拆。房屋拆遷管理部門工作人員或者行政強制拆遷執行人員違反本規程的，由所在單位給予警告;造成錯案的，按照有關規定追究錯案責任;觸犯刑律的，依法追究刑事責任。對強拆決定有爭議可以申請復議。那么強拆違法建筑物的執行的規定是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 建筑物被定違建強拆合法嗎？

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    建筑物被定違建強拆合法嗎？

    內容：強拆的法定程序：1、在政府作出責成決定后，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應在記錄中記明。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應將物品存放在合適的倉庫中，同時，拆遷人應制作通知書，通知當事人在一定期限內領取物品。那么建筑物被定違建強拆合法嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.29115人收看

  • 王熙律師

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    擅長：債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 違法建筑物的強拆程序是怎樣的

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    違法建筑物的強拆程序是怎樣的

    內容：執法機關認為有必要進行立案調查的，進行立案審批，該程序是內部程序;第三步：調查是否有相關規劃手續，詢問當事人、制作詢問筆錄;第四步：制作限期拆除決定書，并送達。那么違法建筑物的強拆程序是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 建設用地使用權隨建筑物流轉而一并處分

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    建設用地使用權隨建筑物流轉而一并處分

    內容：城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例第23條規定：“土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物所有權隨之轉讓。”第33條規定，土地使用權抵押時，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。本條規定主要包括兩個層次：1.建設用地使用權按照第143條的規定發生轉讓;2.依附于該建設用地使用權的建筑物、構筑物及其附屬設施隨之轉讓。那么建設用地使用權隨建筑物流轉而一并處分。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 李楠楠律師

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    擅長：交通事故

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  • 關于違法建筑物強拆程序是怎樣的

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    關于違法建筑物強拆程序是怎樣的

    內容：除此之外，被拆遷人還有必要將自家房屋、土地的相關證件好好保存，為維權做好充分準備，防患未然。一般來講，強拆的發生是會有征兆的，被拆遷人要時時刻刻保持警惕，要有一定的預見性，如果自家周邊的鄰居大多已簽訂了協議，陸續搬走，且拆遷方態度強硬，這些時候，當事人一定要提高警惕。那么關于違法建筑物強拆程序是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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    擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 轉讓土地使用權和建筑物之間有什么關系？

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    轉讓土地使用權和建筑物之間有什么關系？

    內容：轉讓土地使用權和建筑物之間有的關系就在于雙方必須要一起轉讓。具體體現為土地使用權轉讓時，應與其范圍內的建筑物、附著物的權屬一并轉讓。即劃撥土地使用權不需要使用者出錢購買土地使用權，而是經國家批準其無償的、無年限限制的使用國有土地。但取得劃撥土地使用權的使用者依法應當繳納土地使用稅。原擁有土地使用權的一方稱為轉讓人，接受土地使用權的一方稱為受讓人。那么轉讓土地使用權和建筑物之間有什么關系？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 元甲交通律師律師

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    擅長：交通事故

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  • 建筑物爆破振動安全控制標準

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    建筑物爆破振動安全控制標準

    內容：然而，已有工程實例表明采用上述爆破振動安全允許標準進行爆破安全控制，部分需保護建筑物仍產生了損壞。那么建筑物爆破振動安全控制標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.15676人收看

  • 陳宗瓊律師

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  • 業主對建筑物享有哪些所有權？

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    業主對建筑物享有哪些所有權？

    內容：‌三是對共有部分享有共同管理的權利，即業主有權通過參加和組織業主大會對共用部位與公共設備設施的使用、收益、維護等事項進行管理‌。那么業主對建筑物享有哪些所有權？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 抵押人以劃撥建設用地上的建筑物抵押有效嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    抵押人以劃撥建設用地上的建筑物抵押有效嗎

    內容：抵押人以劃撥建設用地上的建筑物抵押，當事人以該建設用地使用權不能抵押或者未辦理批準手續為由主張抵押合同無效或者不生效的，人民法院不予支持。拍賣抵押物所得價款，應當優先用于補繳建設用地使用權出讓金。對于那些已經被撤銷的抵押權不存在了，或者是那些已經無效的抵押權是不可以進行實現的。

    李楠楠律師
    2022.04.16534人收看

  • 張旭律師

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  • 建筑物損害責任是什么

    崔玉君律師

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    崔玉君

    建筑物損害責任是什么

    內容：建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任,建筑物、構筑物或者其他設施發生脫落、墜落造成他人損害的，也適用過錯推定責任，所有人、管理人或使用人可以通過證明自己沒有過錯，即盡到了管理、維護職責而免除責任,擱置物或者懸掛物造成他人損害的，首先由建筑物、構筑物或者其他設施的所有人、管理人或者使用人承擔賠償責任,建筑物和物件損害責任屬于特殊侵權責任，指的是建筑物或者物件造成他人損害的，應當由其所有人、管理人或者使用人等承擔侵權責任。

    崔玉君律師
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  • 龍珊律師

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  • 建筑物區分所有權的司法解釋規定

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    建筑物區分所有權的司法解釋規定

    內容：為了更好地維護業主自治秩序和建筑物區分所有權法律關系的和諧穩定，根據物權法等法律規定精神，司法解釋對這種情形下的業主身份認定問題作出特別規定，即可以認定其為物權法第六章所稱的業主。因共有部分很難通過列舉的方法予以窮盡，按照“非特定權利人所有即為業主共有”的思路，司法解釋還專門作出了兜底性的規定。對建筑區劃內的土地，司法解釋根據物權法第一百三十五條也做出了相關規定。那么建筑物區分所有權的司法解釋規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.27433人收看

  • 許瑞林律師

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