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房租押金糾紛 簽一年合同然后住一個月想退
2024.07.20 17:45:13
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李孟陽精英律師
擅長領域：交通事故
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2024.07.20 17:45:13
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房屋租賃合同糾紛案如何舉證,舉證需要哪些材料
陳宗瓊律師
房屋租賃合同糾紛案如何舉證,舉證需要哪些材料
內容：胡女士在大拇指廣場租了一間20平柜臺位作為美甲生意用，租賃協議約定：“租金支付方式三個月為一期，三個月付一次，押金為貳萬元整在合同期內。任何一方需終止合同，需至少提前二個月通知對方。如果合同期未滿，胡女士臨時解約的，賠償當月房租給出租方。”胡女士把房租及其押金交給上家，并寫了收條，房租及押金由上家交給出租方。現因為胡女士家中有事，想解除合同，并按照合同約定提前2個月通知，出租方不愿意退押金，并要求胡女士繼續履行合同。那么房屋租賃合同糾紛案如何舉證,舉證需要哪些材料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.25861人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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拖欠房租房東收回房屋不退押金合理嗎
李維律師
北京市元甲律師事務所
拖欠房租房東收回房屋不退押金合理嗎
內容：拖欠房租房東收回房屋不退押金要看雙方簽訂的合同。租客拖欠房租房東權利1、承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限內支付。造成輕傷以上后果的，構成故意傷害罪，將會被追究刑事責任。房東不退給房租和押金有兩種情況一、有簽署租賃合同的，以合同內容為準;二、未簽署合同或者合同沒有寫明的，一般這種情況按照市場默認原則處理。長期不交房租房東是否有權收回房子房屋租賃合同期滿，出租人可以收回房屋。承租戶以一人名義承租的房屋，租賃期內，該人死亡，其共同居住人要求按原租約履行的，應當允許。那么拖欠房租房東收回房屋不退押金合理嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.09292人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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簽了租房合同不到期不給退押金怎么辦
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
簽了租房合同不到期不給退押金怎么辦
內容：當事人因押金發生糾紛的，可以依法向人民法院起訴。《中華人民共和國民法典》第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
劉曉紅律師2022.03.24342人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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房東不退房租和押金可以報警解決嗎
王熙律師
北京天用律師事務所
房東不退房租和押金可以報警解決嗎
內容：可以報警，讓警察調解，如果是房子本身安全保障不好導致被盜房東是有賠償責任的，因此退租是合理的，房東要退押金。還是先調解協商了。押金未退，不代表租賃合同還有效，即使你們之間的押金具有定金擔保的性質，定金未歸還，也不代表主合同即租賃仍繼續有效，這是我國擔保法有規定的，主合同決定從合同，從合同不能決定主合同，稍微有點專業性的地方，不過沒關系，法院里的法官這些知識基本知道，并且房屋已經交還的事實也已經成立，因此，租賃合同解除，押金應要返還。那么房東不退房租和押金可以報警解決嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.28233人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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房屋租賃糾紛怎么起訴
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
房屋租賃糾紛怎么起訴
內容：房屋租賃的過程中，可能會因為房屋設施、押金多少以及一些租房條款沒有約定好等情況與出租房產生糾紛，而對于租房糾紛起訴必須按照相關流程，準備好起訴材料，法院才會受理你的請求。
元甲交通律師律師2022.07.12301人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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退房房東不退押金怎么辦押金才幾百
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
退房房東不退押金怎么辦押金才幾百
內容：收集證據，要回押金租房押金是房東和租客進行協商，實行押一付三，即要押一個月的租金的形式來保護房東房屋設施無損毀的方法。在租賃關系消除且房東遷空、點清并付清所有應付費用后的當天，房東應將押金全額無息退還給租客。租房押金不退，租客可以找房東協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。為避免押金引起糾紛，一般租房合同中都會有押金條款2、每次交房租收據的原件證明自己沒有欠租，可以要回押金。并通過照相的形式保存租房時的現狀，證明自己并沒有損毀房東的家具，要回押金;4、和中介電話通話都錄音保留證據。那么退房房東不退押金怎么辦押金才幾百。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.28740人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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勞務合同糾紛的糾紛（勞務合同糾紛的糾紛案例）
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
勞務合同糾紛的糾紛（勞務合同糾紛的糾紛案例）
內容：《最高人民法院關于審理勞動爭議案件適用法律問題的解釋（一）》第一條勞動者與用人單位之間發生的下列糾紛，屬于勞動爭議，當事人不服勞動爭議仲裁機構作出的裁決，依法提起訴訟的，人民法院應予受理：（一）勞動者與用人單位在履行勞動合同過程中發生的糾紛,（二）勞動者與用人單位之間沒有訂立書面勞動合同，但已形成勞動關系后發生的糾紛,（四）勞動者與用人單位解除或者終止勞動關系后，請求用人單位返還其收取的勞動合同定金、保證金、抵押金、抵押物發生的糾紛，或者辦理勞動者的人事檔案、社會保險關系等移轉手續發生的糾紛。
陳明月律師2023.03.05126人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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店鋪租賃合同糾紛案件如何解決
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
店鋪租賃合同糾紛案件如何解決
內容：商鋪租賃合同是指出租房與承租方就商鋪租賃所達成的書面合同，圍繞著商鋪使用權所形成民事租賃關系。投資的客戶無需買斷商鋪產權，只需簽訂一定時間的租賃合同，并交納一定的押金作為履約保證；如在租賃期限內允許轉租，投資客戶方可享有完整的轉租權、收益權。租賃人可以退租，也不必支付下一年的房租，但是要承擔違約責任支付違約金。店鋪租賃合同的違約責任條款可以這么約定1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失；2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。那么店鋪租賃合同糾紛案件如何解決。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.24249人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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答可以電話溝通
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如何防止到期不退租房押金
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
如何防止到期不退租房押金
內容：如本身就有損壞的設備一定要在合同中注明，水電燃氣這些是自然性消耗的設備，如果損壞是不在押金扣取范圍的；第二，是一定要開具交納房租的收據，最好有蓋章或指紋，如果是通過中介公司租房一定要蓋公司的公章，以免發生糾紛時收據沒有證據支持。另外就是付款方式最好是匯款，這樣有交易記錄的，作為證據也很有說服力。由于合同、收據這些都是紙質的文件，建議大家簽好后拍照留底，防止文件丟失后自己的權益無法得到保障。那么如何防止到期不退租房押金。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.28453人收看 -
馮清琴律師
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房東不退房租和押金怎么辦
翁玉素律師
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房東不退房租和押金怎么辦
內容：那么房東不退房租和押金怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.01.01353人收看 -
陳明月律師
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答你好，建議你和對方協商解決。
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房租問題起糾紛 房客砸了房東店
段建國律師
北京天用律師事務所
房租問題起糾紛 房客砸了房東店
內容：岳小姐在樊城后陳營路開了家照相館，照相館的隔壁是小張開的電腦培訓室，岳小姐是小張的房東。因生意不好，小張欠下房租2200元。岳小姐多次催要，小張都無法給付。雙方發生糾紛，小張只得將一臺二手復印機抵給了岳小姐。幾天前的一個下午，突然有兩個年輕人手持鐵錘來到照相館，對著復印機就是一通猛砸。岳小姐連忙報警。昨日，警方調查后發現，砸店的幕后策劃人竟然是房客小張。那么房租問題起糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.27370人收看 -
孔孟廷律師
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如何避免租房押金糾紛
段建國律師
北京天用律師事務所
如何避免租房押金糾紛
內容：（二）為避免糾紛，押金條款應詳細為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會在租房合同中加入租房押金這一項，以下是詳針對于租房押金的詳細說明：1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。那么如何避免租房押金糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.28445人收看 -
吳夢云律師
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提前退租要退還預付房租和押金嗎
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
提前退租要退還預付房租和押金嗎
內容：現實中應當要分情況處理：1、如房子存在居住危險導致對方退房，不管是否簽訂租房合同，對方隨時有權退房，在收夠對方實際租住期間的房租后退還對方其余預交房租和押金。那么提前退租要退還預付房租和押金嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.30357人收看 -
趙金保律師
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房東不退押金該怎么辦，能報警嗎？
崔玉君律師
北京天用律師事務所
房東不退押金該怎么辦，能報警嗎？
內容：一、租房沒到期押金不退如何處理租房合同如果沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償,以上就是對租房合同沒有到期房東不退押金的介紹，希望能夠幫助大家,那么，既然是民事糾紛，那么即使說沒有報警，或是雙方在警察的調解下也達不成合意的，那么就建議最好在必要的時候收集好證據去法院起訴,目前在很多人租房時都是押一付三、押一付一或者押一付半年，都會要求繳納一個月的租金作為押金，很多小伙伴也會存在可能只做半年或者幾個月，這個時候租房合同還沒有到期，很多房東就拒退押金，遇到這種情況我們應該如何處理。
崔玉君律師2023.07.10743人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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二房東不退押金該如何處理 ？
許瑞林律師
二房東不退押金該如何處理 ？
內容：退租時房東不退押金，可以采取以下方式解決：1、撥打12366舉報很多房東出租房子都不開發票，但實際上，出租房屋也屬于盈利行為，需要繳納稅款，因此如果你的房東沒有開發票，直接撥打12366進行舉報即可,4、撥打12315舉報有的無良房東為了盡快收到租金，將剛裝修好的房子立馬出租，這種房子油漆質量差，味道又很重，待得久了，很容易染上各種疾病，比如白血病、癌癥一類的，因此這種剛裝修完的房子甲醛肯定超標，碰到該種情況可以直接撥打12315進行投訴,2、撥打96119舉報出租房屋需要配備消防器材，但是房東的房子，一般沒有房間會配備的，這是存在安全隱患的，因此可以進行投訴舉報,5、網上立案起訴如果碰到無良房東，就是不愿意退押金、保證金或者房租的，用前述方法都不能解決的，可以去法院起訴,3、撥打12345舉報如果該房屋有違建，比如私自搭建陽光房，建閣樓，一些二房東將房屋隔斷成三四個獨立的一居室進行出租的，都屬于違法行為，一舉報一個準,退租時房東不退押金怎么辦。
許瑞林律師2023.06.071191人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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??【婚前必修課｜情侶同居必看的4個財產規劃建議】別讓愛情輸給現實！ "房租AA還是他全包？" "一起買的沙發分手怎么分？" "戀愛腦上頭時，如何守住錢包？" 沒有規劃的「甜蜜同居」可能變成「撕逼導火索」 ??【聰明人的4個同居理財法則】 1？？ 日常開銷：設立"愛情小金庫" ???? 每人每月轉固定金額到共同賬戶（建議工資5-10%） ???? 房租/水電/日用品都從這里扣 ???? 推薦支付寶"荷包"功能，隨時查看余額 2？？ 大額消費：簽訂"物品歸屬備忘錄" ?? 冰箱/家電等共同購買物品： ? 記錄出資比例（微信轉賬別刪！） ? 約定分手處理方式（折價補償/帶走） ? 忌口頭承諾！截圖保存聊天記錄 3？？ 親密轉賬：巧用備注防糾紛 ?? 520/1314等特殊金額 = 法律默認贈與 ?? 大額轉賬務必備注： "XX暫時周轉"或"共同買房基金" 4？？ 終極保護：簽署同居財產協議 ?? 財產歸屬 ?? 債務承擔 ?? 分手補償 ?? 隱私條款 ???? 一份協議，讓感情更純粹！ ? 最后想說： 談錢不傷感情，模糊的金錢觀才最致命 清醒規劃不是算計，是對愛情最大的誠意 ?? 愿所有真心都不被金錢辜負～
北京婚姻律師-姚平 555評論 -
勞動爭議和其他的糾紛是不一樣的，遇到勞動糾紛之后可以去勞動仲裁委員會，到那里去申請勞動仲裁，不需要交費，提交勞動合同、工資條、社保等資料，會給我們相應的賠償金和補償金。
天用債權律師-王熙 332評論 -
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據資料，為了盡快要回工程款，優先與村委會進行調解談判。經過天用調解中心團隊的不懈努力，運用以訴促調的方案，最終雙方成功和解，法院出具調解書。 雙方約定，村委會需再支付余先生工程款1200000元，分3期進行支付;若未按約支付，余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執行，且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后，壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協議約定履行了第一期還款。但天用律師根據豐富經驗，時刻保持警醒，在第二期還款到期前，多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態過于樂觀，覺得村委會第一期履約支付了，后續支付肯定也沒問題! 期間，天用律師也多次催促村委會盡快支付，歷史再一次重演，村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后，村委會一分錢沒付，此時余先生著急了，要求天用律所馬上申請執行。 天用律師快馬加鞭立上執行案件后，與余先生溝通，要求提供對方的財產線索。一方面，天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面，也與執行法官積極溝通，因為調解書里面已經明確規定，被執行人到期未按期償還，需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執行后，被執行人發現自身銀行賬戶被凍結，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多萬元的違約金后，從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業高效的工作很滿意，也十分敬佩天用律師的專業能力，送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
王熙 216評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 84評論 -
兄弟姐妹多人因北京地區拆遷房和補償款產生分家析產糾紛，經過在庭審中全力爭取，我方勝訴，獲得房產和補償款合計價值上百萬!只有委托專業的律師，結果才會更有保障!林艷英 741評論 -
如果有房產糾紛，可以先找律師申請異議登記，阻止第三人惡意取得房產。不要等到打官司才想起找律師，把工作做到前面才能使自己利益最大化!
林艷英 238評論 -
繼承人若與被繼承人共同居住且盡到主要贍養義務的，法院可以酌定多分遺產。打官司打的是證據，在孝敬老人時，別忘了留下相應證據備用，在產生繼承糾紛時方能占據主動權。北京法律咨詢 422評論
