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店鋪租賃合同糾紛案件如何解決
翁玉素律師2021.12.24220人閱讀
導讀：
商鋪租賃合同是指出租房與承租方就商鋪租賃所達成的書面合同，圍繞著商鋪使用權所形成民事租賃關系。投資的客戶無需買斷商鋪產權，只需簽訂一定時間的租賃合同，并交納一定的押金作為履約保證；如在租賃期限內允許轉租，投資客戶方可享有完整的轉租權、收益權。租賃人可以退租，也不必支付下一年的房租，但是要承擔違約責任支付違約金。店鋪租賃合同的違約責任條款可以這么約定1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失；2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。那么店鋪租賃合同糾紛案件如何解決。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
商鋪租賃合同是指出租房與承租方就商鋪租賃所達成的書面合同，圍繞著商鋪使用權所形成民事租賃關系。投資的客戶無需買斷商鋪產權，只需簽訂一定時間的租賃合同，并交納一定的押金作為履約保證；如在租賃期限內允許轉租，投資客戶方可享有完整的轉租權、收益權。租賃人可以退租，也不必支付下一年的房租，但是要承擔違約責任支付違約金。店鋪租賃合同的違約責任條款可以這么約定1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失；2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。關于店鋪租賃合同糾紛案件如何解決的法律問題，大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
商鋪租賃合同是指出租房與承租方就商鋪租賃所達成的書面合同，圍繞著商鋪使用權所形成民事租賃關系。投資的客戶無需買斷商鋪產權，只需簽訂一定時間的租賃合同，并交納一定的押金作為履約保證；如在租賃期限內允許轉租，投資客戶方可享有完整的轉租權、收益權。
店鋪租賃合同糾紛案件如何解決？
根據我國《合同法》第一百一十四條規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
租賃人可以退租，也不必支付下一年的房租，但是要承擔違約責任支付違約金。在租賃期內，中途擅自退租，租賃人應該按合同總租金適當額度向甲方支付違約金。
店鋪租賃合同的違約責任條款可以這么約定
1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失；
2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失；
3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
（責任編輯：湯先森）
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