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交了定金，不想租了能要回來(lái)嗎

2024.04.20 10:46:59
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趙金保精英律師
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
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  • 有預(yù)售證交了定金能退嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    有預(yù)售證交了定金能退嗎

    內(nèi)容：有預(yù)售許可證定金是否可以退是需要依據(jù)實(shí)際情況而定的。因此，如果商品房不符合銷(xiāo)售條件，而購(gòu)房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無(wú)論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng)，開(kāi)發(fā)商都應(yīng)無(wú)條件退還定金給購(gòu)房者；2、如果不想買(mǎi)房是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購(gòu)房合同時(shí)對(duì)合同條款協(xié)商不下，那么在這種情況下，開(kāi)發(fā)商也是應(yīng)當(dāng)退還購(gòu)房定金；3、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第4條的規(guī)定，因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。那么有預(yù)售證交了定金能退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.06115人收看

  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 買(mǎi)商鋪包租交了定金能退嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    買(mǎi)商鋪包租交了定金能退嗎

    內(nèi)容：租商鋪交了定金一般是不能退的，但是可以和房東協(xié)商解決。定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商業(yè)交易中，買(mǎi)家履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回；若買(mǎi)家不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金，賣(mài)家不履行合同的，應(yīng)雙倍返還定金。根據(jù)《民法典》第五百八十六條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。那么買(mǎi)商鋪包租交了定金能退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.06210人收看

  • 段建國(guó)律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 交了買(mǎi)房定金兩人離婚了能退嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    交了買(mǎi)房定金兩人離婚了能退嗎

    內(nèi)容：想離婚房子剛交訂金可以退嗎訂金是買(mǎi)房預(yù)付的錢(qián)，如果買(mǎi)房，訂金沖抵房款，如果不買(mǎi)，可以退。關(guān)于交了買(mǎi)房定金兩人離婚了能退嗎的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.11436人收看

  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 買(mǎi)車(chē)交了定金可不可以退

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    買(mǎi)車(chē)交了定金可不可以退

    內(nèi)容：如主合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)時(shí)，即使當(dāng)事人已有交付和收受定金的事實(shí)，也不能適用定金罰則，接受定金的一方應(yīng)將收受的定金返還給交付方,當(dāng)事人之間雖有交付定金的約定，但并未實(shí)際交付的，在當(dāng)事人一方不履行合同時(shí)，不能使用定金罰則，因?yàn)榇藭r(shí)尚不能確認(rèn)定金合同有效成立,例如：合同、收據(jù)上是寫(xiě)&ldquo,定金是指合同的當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律的規(guī)定或者雙方當(dāng)事人的約定，由一方當(dāng)事人按照合同標(biāo)的額的一定比例，預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢(qián),還有不少消費(fèi)者選擇為家里添置汽車(chē)或者置換舊車(chē)，當(dāng)在4S店選好汽車(chē)并支付購(gòu)車(chē)定金后，有部分消費(fèi)者因?yàn)榉N種原因，不再選擇繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)，但跟對(duì)方協(xié)調(diào)退款時(shí)，往往遭到拒絕，針對(duì)這類(lèi)情況，交了定金可以退款嗎,只有主合同有效時(shí)，才會(huì)發(fā)生定金罰則的適用。

    張嘉娛律師
    2023.06.30871人收看

  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 買(mǎi)房定金交了后不想買(mǎi)了,可以退嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    買(mǎi)房定金交了后不想買(mǎi)了,可以退嗎

    內(nèi)容：正式購(gòu)房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。如果因一方原因?qū)е聸](méi)有簽訂正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)適用定金罰則。也就是說(shuō)，購(gòu)房者交了定金但又不想買(mǎi)房，那么開(kāi)發(fā)商可以不退定金。比如開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者簽訂合同時(shí)約定了交付10萬(wàn)作為解約定金，如果購(gòu)房者看上別的房子不想買(mǎi)這套了，這10萬(wàn)就作為解除購(gòu)房合同的條件歸開(kāi)發(fā)商，但是開(kāi)發(fā)商不能再要求購(gòu)房者買(mǎi)自己的房子。那么買(mǎi)房定金交了后不想買(mǎi)了,可以退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.27685人收看

  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 租房子沒(méi)簽合同交了定金能退嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    租房子沒(méi)簽合同交了定金能退嗎

    內(nèi)容：按照合同法相關(guān)規(guī)定：交定金的一方不愿簽訂協(xié)議，定金被對(duì)方?jīng)]收；收受定金的一方不原簽訂協(xié)議，應(yīng)返還雙倍的定金給對(duì)方。根據(jù)合同法第一百零七條的相關(guān)規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果房東拒絕繼續(xù)履行合同和承擔(dān)違約責(zé)任，承租人可以根據(jù)合同約定提起仲裁或向房屋所在地法院提起訴訟解決糾紛。那么租房子沒(méi)簽合同交了定金能退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.01948人收看

  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 買(mǎi)房定金交了后不想買(mǎi)了,可以退嗎二手房

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    買(mǎi)房定金交了后不想買(mǎi)了,可以退嗎二手房

    內(nèi)容：買(mǎi)房定金交了后購(gòu)房者毀約不想買(mǎi)了沒(méi)簽合同定金不可以退。因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退；售房者毀約沒(méi)簽合同，定金可以退回雙倍。那么買(mǎi)房定金交了后不想買(mǎi)了,可以退嗎二手房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.06234人收看

  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：交通事故

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  • 簽了商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)交了定金沒(méi)開(kāi)收據(jù)定金可收回嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    簽了商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)交了定金沒(méi)開(kāi)收據(jù)定金可收回嗎

    內(nèi)容：房屋簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議滿(mǎn)足一定條件是可以退的。《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》是商品房買(mǎi)賣(mài)雙方在簽署預(yù)售合同或買(mǎi)賣(mài)合同前所簽訂的文書(shū)，是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。表示開(kāi)發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣(mài)給除認(rèn)購(gòu)人以外的第三人，認(rèn)購(gòu)人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開(kāi)發(fā)商就買(mǎi)房事項(xiàng)進(jìn)行商談。那么簽了商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)交了定金沒(méi)開(kāi)收據(jù)定金可收回嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.27866人收看

  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 交了定金簽了預(yù)售合同能退嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    交了定金簽了預(yù)售合同能退嗎

    內(nèi)容：一般來(lái)說(shuō)，我們?cè)诤炗嗁?gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)或意向書(shū)時(shí)會(huì)約定交付一定的定金作為簽訂正式合同的擔(dān)保，這種定金就是立約定金，一般適用定金罰則。也就是說(shuō)，購(gòu)房者交了定金但又不想買(mǎi)房，那么開(kāi)發(fā)商可以不退定金。如果開(kāi)發(fā)商收了定金但不賣(mài)房，要雙倍賠償定金。但以下情況除外：1、定金未以書(shū)面的形式明確約定。那么交了定金簽了預(yù)售合同能退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.06601人收看

  • 陳明月律師

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  • 買(mǎi)房定金交了后不想買(mǎi)了,可以退嗎簽了合同

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    買(mǎi)房定金交了后不想買(mǎi)了,可以退嗎簽了合同

    內(nèi)容：根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，“購(gòu)房定金”是一種為了締結(jié)合同或履行合同而采取的一種擔(dān)保形式。按照上述法律規(guī)定，不想買(mǎi)房了定金能不能退還，要看具體的情況：（一）如果開(kāi)發(fā)商不具備商品房銷(xiāo)售資格的，那么不想買(mǎi)房的話(huà)，定金可以退回。（二）如果不想買(mǎi)房是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購(gòu)房合同時(shí)對(duì)合同條款協(xié)商不下，那么在這種情況下，開(kāi)發(fā)商也是應(yīng)當(dāng)退還購(gòu)房定金。比如，由于發(fā)生了不可抗力導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)力支付房款，那么也可以要求退回定金。那么買(mǎi)房定金交了后不想買(mǎi)了,可以退嗎簽了合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2021.12.27218人收看

  • 元甲交通律師律師

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  • 交了合同定金不退怎么辦

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    交了合同定金不退怎么辦

    內(nèi)容：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。如果雙方當(dāng)事人因?yàn)閷?duì)正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同主要條款不能協(xié)商一致而無(wú)法簽訂合同時(shí)，任何一方都不存在違約行為，出賣(mài)人應(yīng)把定金全數(shù)返還買(mǎi)受人。那么交了合同定金不退怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.01271人收看

  • 張蕓律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 3 人
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  • 租房子定金交了可以退嗎

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    租房子定金交了可以退嗎

    內(nèi)容：無(wú)房產(chǎn)證的要有購(gòu)房合同，轉(zhuǎn)租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛;2、定金支付時(shí)要注意：承租方避免過(guò)早交訂金，房客一旦交了訂金就十分被動(dòng)，提出的要求可能不被寫(xiě)進(jìn)租房合同里。

    李孟陽(yáng)律師
    2022.04.07368人收看

  • 馮清琴律師

    主任律師
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    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：

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    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 買(mǎi)房定金交了后不想買(mǎi)了,不退怎么辦

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    買(mǎi)房定金交了后不想買(mǎi)了,不退怎么辦

    內(nèi)容：買(mǎi)房是一件大事，許多人在沒(méi)有了解清楚情況的時(shí)候，由于心急，給了定金，之后又想反悔，此時(shí)定金能不能退回來(lái)呢?在正式購(gòu)房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。購(gòu)房者交了定金但又不想買(mǎi)房，那么開(kāi)發(fā)商可以不退定金。如果開(kāi)發(fā)商收了定金但不賣(mài)房，要雙倍賠償定金。但如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，購(gòu)房者可以要求退還定金。建議簽訂合同的時(shí)要留心，同時(shí)如果合同已經(jīng)簽署，自己又不確定通過(guò)哪種方式保護(hù)自己的利益更為穩(wěn)妥，可以聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的律師予以協(xié)助。那么買(mǎi)房定金交了后不想買(mǎi)了,不退怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.27382人收看

  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 買(mǎi)房定金交了后不想買(mǎi)了,中介費(fèi)能退嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    買(mǎi)房定金交了后不想買(mǎi)了,中介費(fèi)能退嗎

    內(nèi)容：關(guān)于中介費(fèi)問(wèn)題，在居間合同中會(huì)有寫(xiě)明，如果是因?yàn)橘I(mǎi)方的問(wèn)題導(dǎo)致房屋交易不成功，需要由買(mǎi)方承擔(dān)中介費(fèi)；如果是賣(mài)方的原因?qū)е陆灰撞怀晒Γ枰u(mài)方承擔(dān)中介費(fèi)。那么買(mǎi)房定金交了后不想買(mǎi)了,中介費(fèi)能退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.06519人收看

  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：交通事故

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 租房子定金交了是否可以退

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    租房子定金交了是否可以退

    內(nèi)容：無(wú)房產(chǎn)證的要有購(gòu)房合同，轉(zhuǎn)租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛;2、定金支付時(shí)要注意：承租方避免過(guò)早交訂金，房客一旦交了訂金就十分被動(dòng)，提出的要求可能不被寫(xiě)進(jìn)租房合同里。

    邢穎律師
    2022.04.07365人收看

  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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