閑魚交易糾紛 買到假貨 可以要求退一賠三嗎



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內(nèi)容:二手房交易中,買賣雙方常常會(huì)因?yàn)橄雀犊钸€是先過(guò)戶出現(xiàn)爭(zhēng)執(zhí)。為避免二手房過(guò)戶中這些糾紛,浦發(fā)銀行銀保托管推出了二手房交易資金托管業(yè)務(wù)。二手房交易只委托公證不登記過(guò)戶有哪些風(fēng)險(xiǎn)呢?在委托登記后,原房屋所有權(quán)人可持該房產(chǎn)證進(jìn)行房地產(chǎn)抵押,物權(quán)權(quán)屬將發(fā)生變化。房屋未經(jīng)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù),其所有權(quán)都屬于原產(chǎn)權(quán)人,原產(chǎn)權(quán)人如發(fā)生司法行政方面的糾紛,該房屋仍可以被凍結(jié)或受到司法行政上的處分。那么如何避免二手房交易糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:昨天大連市西崗區(qū)人民法院開(kāi)庭審理此案,當(dāng)庭未作判決。賈先生說(shuō),之后,該房產(chǎn)權(quán)辦理完畢后,他發(fā)現(xiàn)這套房子建筑面積實(shí)際只有50.63平方米,比合同少了近4平方米。因此,今年4月20日,賈先生起訴至法院,他要求根據(jù)合同法的規(guī)定,中介公司返還中介費(fèi),房主雙倍返還定金。昨天,大連市西崗區(qū)人民法院第2次開(kāi)庭審理此案,原定8時(shí)30分開(kāi)庭,但直到9時(shí),被告仍未到庭。對(duì)賈先生及其代理人詢問(wèn)后,審判長(zhǎng)宣布休庭,擇日再審。房屋沒(méi)有變化,購(gòu)房者以面積變化為由要求降低房?jī)r(jià),應(yīng)視其違約,因此不同意返還定金及中介費(fèi)。李海浮認(rèn)為,此時(shí),可參照商品房銷售管理辦法中面積誤差3%的規(guī)定處理。那么二手房交易糾紛之房屋面積差異。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:近年來(lái),二手房交易迅速升溫,交易量已超過(guò)一手新房,而由于二手房房源復(fù)雜,交易者大多對(duì)行情和法律規(guī)定不熟悉,導(dǎo)致交易中的投訴和糾紛不斷,近日,廣州市房管局對(duì)二手房的投訴熱點(diǎn)進(jìn)行匯總分析,供購(gòu)房者參考。誰(shuí)知在宋先生拿到房產(chǎn)證后的1個(gè)月,中介公司憑看房單向法院起訴了宋先生,法院因此判決宋先生敗訴,要支付違約金和訴訟費(fèi)。但在簽合同前,中介公司告知?jiǎng)⑾壬撎讟钦谵k理確權(quán)手續(xù),要等房管局辦妥確權(quán)手續(xù)及原業(yè)主房產(chǎn)證后,方可再辦理劉先生的交易過(guò)戶手續(xù),但原業(yè)主同意一簽署合同并收到首期款后即可交鎖匙給劉先生入住。那么廣州二手房交易常見(jiàn)糾紛介紹。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:不屬于侮辱誹謗行為2、在網(wǎng)絡(luò)交易中,提供交易平臺(tái)的網(wǎng)站與交易雙方之間構(gòu)成居間合同關(guān)系的,網(wǎng)站負(fù)有民法典所規(guī)定的居間人的義務(wù),如應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向合同雙方如實(shí)報(bào)告,不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況等,如果違反這些義務(wù),網(wǎng)站應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3、當(dāng)事人利用網(wǎng)站提供的合同對(duì)方的個(gè)人信息,通過(guò)電話聯(lián)系方式與對(duì)方訂立了與網(wǎng)絡(luò)買賣合同完全不同的新的合同,該新合同與網(wǎng)站無(wú)關(guān),當(dāng)事人因履行該新合同而遭受經(jīng)濟(jì)損失的,網(wǎng)站不承擔(dān)賠償責(zé)任4、對(duì)于同時(shí)存在自營(yíng)商品交易和第三方商品交易形式的網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái),在第三方商品交易中,若該網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)在商品交易網(wǎng)頁(yè)上未采取合理方式向交易相對(duì)方提示其并非該交易商品的銷售者,則交易相對(duì)方有理由相信其系與網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)形成買賣合同關(guān)系,網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)應(yīng)為買賣合同的主體5、網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)注冊(cè)協(xié)議對(duì)消費(fèi)者的約束力,取決于該協(xié)議條款是否違反法律規(guī)定而影響消費(fèi)者權(quán)益,并不因協(xié)議的單方約定而改變合同成立的要件6、因網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)錯(cuò)標(biāo)價(jià)格引起的合同糾紛,錯(cuò)標(biāo)金額差距較大的情況構(gòu)成顯失公平,網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)可因之請(qǐng)求撤銷該合同7、在網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物糾紛中,雙方通過(guò)第三方交易平臺(tái)支付寶訂立書面買賣合同,在沒(méi)有明確約定管轄權(quán)時(shí),可以《支付寶爭(zhēng)議處理規(guī)則》&ldquo。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:二手房買賣已成為房產(chǎn)市場(chǎng)最火爆的一種交易類型。筆者根據(jù)辦案實(shí)際,對(duì)二手房交易中買賣雙方反悔的情況進(jìn)行匯總,并提供法律對(duì)策,以提倡和諧購(gòu)房。二手房交易中賣方反悔的原因主要有以下五種:一、賣方以出售房屋時(shí)未與其他共有人協(xié)商一致為由,主張房屋買賣合同無(wú)效。那么二手房交易常見(jiàn)糾紛處置賣方篇。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:由第三方介入促使?fàn)幾h各方相互諒解和讓步,最終化解矛盾。一方向法院提出請(qǐng)求由法院裁決糾紛的制度。訴訟是最終、最權(quán)威的糾紛解決機(jī)制,是當(dāng)事人保護(hù)權(quán)利的最后屏障。你相中的房屋有可能處于抵押狀態(tài),也有可能因?yàn)橛袀鶆?wù)糾紛而處于查封狀態(tài),而一旦房屋產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題,交易即宣布無(wú)效。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:朝陽(yáng)法院法官牛冬華也認(rèn)為,二手房買賣中出現(xiàn)合同糾紛,區(qū)別于房產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng),購(gòu)房人主要依據(jù)與售房人所簽訂的合同進(jìn)行維權(quán)。而在房?jī)r(jià)上漲較快的上海市,在2005年12月16日,針對(duì)二手房買賣糾紛中出現(xiàn)的“新情況、新問(wèn)題”,上海市高級(jí)人民法院就已出臺(tái)《關(guān)于審理“二手房”買賣案件若干問(wèn)題的解答》。在履行義務(wù)的同時(shí),另一方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。不過(guò)這提醒售房者不能太樂(lè)觀:去年底,房?jī)r(jià)“拐點(diǎn)論”的出現(xiàn)加重了買房者的持幣觀望情緒,北京二手房市場(chǎng)交易量開(kāi)始萎縮,今年1月份跌幅猛增30%。那么二手房交易爭(zhēng)議糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:手樓市場(chǎng)中,離奇古怪的事情特別多,買家和業(yè)主一方面非常依賴中介提供的信息資料,一方面又千方百計(jì)地想繞開(kāi)中介,以免交那份"冤枉錢"(傭金),由此產(chǎn)生了許多糾紛。下面,通過(guò)對(duì)一個(gè)真實(shí)案例的分析處理使大家對(duì)二手房交易有更深入的了解。中介公司不但能協(xié)助買賣雙方辦理一切過(guò)戶、按揭事宜,還可控制風(fēng)險(xiǎn),盡可能地維護(hù)兩方面的利益。這樣,風(fēng)險(xiǎn)得到控制,雙方利益均可保障。如A先生確實(shí)困難,而業(yè)主又急于收到房款,中介公司會(huì)考慮在收取一定手續(xù)費(fèi)和辦理全權(quán)委托的前提下,替A先生墊錢支付,以解燃眉之急。那么脫離中介交易二手房易生糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:在簽訂二手房買賣合同時(shí)買賣雙方一定坐下來(lái)當(dāng)面談好房?jī)r(jià),過(guò)戶時(shí)間等條款,不能有中介公司越俎代庖,如此才可以杜絕被賺差價(jià)的情況發(fā)生。(二)房?jī)r(jià)與傭金條款,如二手房買賣通過(guò)中介公司,則明確委托價(jià)格,服務(wù)內(nèi)容和傭金。二手房買賣一般不能實(shí)現(xiàn)“一手交錢,一手交房”,因此對(duì)付款方式進(jìn)行審查就非常必要。關(guān)于交房標(biāo)志,一般將交鑰匙作為二手房買賣的交房標(biāo)志之一。主要是買賣雙方違約責(zé)任及救濟(jì)途徑的審查,目前買賣合同傾向于鼓勵(lì)市民通過(guò)仲裁這一途徑來(lái)解決糾紛。那么二手房交易注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:2000元辦證費(fèi)成糾紛焦點(diǎn)12月8日,孫濤、賣家、中介公司簽訂三方協(xié)議。之后,中介公司向?qū)O濤明示調(diào)查結(jié)果,中介經(jīng)理并無(wú)過(guò)錯(cuò),并不存在欺詐、隱瞞風(fēng)險(xiǎn)等問(wèn)題,并承諾退還孫濤2000元中一部分,只收取人工成本費(fèi)。“好”就在于,只要有錢,就能辦理好一切交易業(yè)務(wù);“亂”表現(xiàn)為,中介常故意或無(wú)意“言語(yǔ)不清”擾亂消費(fèi)者的視聽(tīng),交易糾紛隨之而起。那么二手房交易避免稅費(fèi)糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:絕大多數(shù)的二手房糾紛,都是合同簽得不規(guī)范或是忽略部分條款而引發(fā)的。避免二手房后遺癥的最好辦法就是細(xì)簽購(gòu)房合同。二手房買賣的糾紛主要有定金糾紛、共有房屋糾紛和期房轉(zhuǎn)讓糾紛。共有房屋在出售前,全體共有人必須以簽字或者書面委托的形式表示同意。期房轉(zhuǎn)讓糾紛取得預(yù)售許可證后的期房轉(zhuǎn)讓分為兩種。這是典型的炒樓花行為,此種轉(zhuǎn)讓性質(zhì)屬于預(yù)訂合同的轉(zhuǎn)讓,依法應(yīng)征得開(kāi)發(fā)商同意。在此種交易方式下,上下家應(yīng)根據(jù)各自購(gòu)買時(shí)的房?jī)r(jià)款分別繳付契稅。一旦一方違約產(chǎn)生糾紛,定金數(shù)量易產(chǎn)生爭(zhēng)議。定金只有實(shí)際交付才能產(chǎn)生法律效力。那么二手房交易常見(jiàn)三種糾紛的處理方法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:二手房買賣過(guò)程復(fù)雜,各個(gè)環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣。交易過(guò)程哪些環(huán)節(jié)容易出現(xiàn)糾紛?記者請(qǐng)行家支招,希望對(duì)您的置業(yè)有幫助推薦閱讀:二手房交易流程二手房屋買賣交易流程全知道史上最全的二手房交易流程 合同環(huán)節(jié):買賣合同無(wú)效誰(shuí)來(lái)承擔(dān)?糾紛從去年拖延至今還未解決,賣方答應(yīng)退還袁女士1萬(wàn)元定金,而拒絕了袁女士的違約賠償要求。買方除了支付定金外,還支付了部分購(gòu)房款,賣方單方中斷交易,是違約行為。過(guò)戶環(huán)節(jié):買方原因遲遲不能過(guò)戶今年2月份,方先生將自己位于南寧市望園路一套房產(chǎn)出售給莫小姐,買賣雙方約定,交易手續(xù)交給中介代辦。但是,交易后方先生遲遲未收到款。那么二手房交易易出現(xiàn)糾紛的環(huán)節(jié)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:二手房有售后公房、有共有房屋、有的房屋限制轉(zhuǎn)讓、房屋是否存在抵押、是否有共有產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題使得二手房產(chǎn)權(quán)形式多樣。當(dāng)事人如果在房屋買賣之前,沒(méi)有弄清楚房子的底細(xì),極易引發(fā)糾紛。隨著房?jī)r(jià)變動(dòng),問(wèn)題就接踵而來(lái)。賣房者輕信中介公司承諾,全權(quán)委托,結(jié)果使中介公司某些人員有機(jī)可乘,利用公證授權(quán)書,大做文章。二手房買賣,除了買賣雙方收付房款、辦理過(guò)戶外,還有一些后續(xù)問(wèn)題,如戶口遷移、維修基金過(guò)戶等。如在合同中沒(méi)對(duì)這些特別事項(xiàng)作出約定,入住后就可能發(fā)生不必要的糾紛。那么十個(gè)常見(jiàn)的二手房交易糾紛問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:《合同法》第45條規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。甚至還有的房屋已經(jīng)交易了若干年,賣方仍然希望找到漏洞推翻房屋買賣合同,從而導(dǎo)致糾紛發(fā)生。律師觀點(diǎn):按照約定全面履行合同義務(wù)是合同履行的一項(xiàng)基本原則,《合同法》第60條規(guī)定:“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。”簽訂房屋買賣合同后,賣方不愿意再履行買賣合同,屬于違約行為,買方可以按照合同約定或者法律規(guī)定行使房屋買賣合同解除權(quán),并要求賣方支付違約金、賠償金;也可以不行使解除權(quán),要求賣方繼續(xù)履行該合同。那么律師教你如何處理三種常見(jiàn)二手房交易糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:——政策變化導(dǎo)致房?jī)r(jià)波動(dòng)就筆者去年接觸到的二手房屋買賣合同的糾紛來(lái)說(shuō),咨詢者多為賣方。然而,自今年4月下旬以來(lái),向筆者咨詢的當(dāng)事人多為二手房買賣合同的買方,由于國(guó)家抑制房?jī)r(jià)政策的不斷出臺(tái),房?jī)r(jià)下跌已經(jīng)無(wú)法避免。除此之外,甲方和乙方在當(dāng)日另行簽訂了《二手房買賣補(bǔ)充協(xié)議》,該協(xié)議規(guī)定除支付29萬(wàn)的房款之外,乙方還要在房屋過(guò)戶手續(xù)向甲方支付100多萬(wàn)的房屋裝修及室內(nèi)設(shè)施費(fèi)用。在5月份的時(shí)候,乙方向甲方提出,由于國(guó)家信貸政策發(fā)生了重大變動(dòng),導(dǎo)致房屋價(jià)款發(fā)生了不可預(yù)期的變動(dòng),應(yīng)當(dāng)屬于不可抗力或者情勢(shì)變更的是由,因此其有權(quán)解除合同。那么房?jī)r(jià)變動(dòng)引起的房屋交易糾紛問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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合同審查如何避開(kāi)“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段:合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性,在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí),一方面是對(duì)主體的形式審查,另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面,例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等,需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡(jiǎn)單的事情,做起來(lái)卻沒(méi)有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來(lái)說(shuō)流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大,對(duì)此邢穎律師建議,一定謹(jǐn)慎對(duì)待,要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理,避免產(chǎn)生不必要的損失,造成無(wú)法挽回的后果!
交通事故“私了”后,還能反悔嗎? 2021年2月28日,原告趙某駕駛的車輛與被告張甲駕駛的車輛發(fā)生碰撞,事故發(fā)生后,原告趙某委托其丈夫即原告劉某處理與被告的糾紛。 原、被告雙方協(xié)商原告預(yù)付給被告50 000元,用于被告的車輛修理、入院檢查,預(yù)付的款項(xiàng)多退少補(bǔ)。 事故當(dāng)天,劉某通過(guò)銀行賬戶將50 000元轉(zhuǎn)入指定的張乙(張甲的妹妹)的銀行賬戶。現(xiàn)劉某、趙某以張甲、張乙、孫某治療傷情及修理交通事故中受損車輛僅花費(fèi)12 000元、余款38 000元拒不返還構(gòu)成不當(dāng)?shù)美麨橛商崞鹪V訟,要求返還上述38 000元款。 張甲、張乙、孫某辯稱:案發(fā)時(shí),趙某存在酒駕嫌疑,當(dāng)時(shí)劉某為了平息該交通事故,阻止張甲報(bào)警,并提出支付5萬(wàn)元款項(xiàng)后私了此事。 法院審理 法院經(jīng)審理查明:2021年2月28日17時(shí)許,原告趙某駕駛寶馬車輛與被告張甲駕駛的長(zhǎng)城車輛發(fā)生碰撞,同日17時(shí)04分,張甲撥打122電話報(bào)警。此后,原告劉某、第三人孫某分別趕到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商處理,被告張甲入醫(yī)院治療。因劉某勸阻,張甲取消報(bào)警。經(jīng)協(xié)商后,劉某于同日19時(shí)12分許將50 000元款項(xiàng)轉(zhuǎn)至張乙銀行賬戶。張乙收到上述款項(xiàng)后隨即轉(zhuǎn)給張甲。 此后,自2021年7月5日至2022年11月17日,劉某因支付50 000元款項(xiàng),以張乙、孫某、張甲等構(gòu)成不當(dāng)?shù)美麨橛上群笏拇蜗蚍ㄔ浩鹪V,其中,兩次以撤訴結(jié)案,兩次以當(dāng)事人不適格駁回起訴。 法院一審判決:駁回劉某、趙某的訴訟請(qǐng)求。宣判后,劉某、趙某提出上訴。二審過(guò)程中,劉某、趙某自愿撤回上訴,法院二審裁定:準(zhǔn)許劉某、趙某撤回上訴。一審民事判決自本裁定書送達(dá)之日起發(fā)生法律效力。 法官說(shuō)法 本案案件標(biāo)的額較小,只有3萬(wàn)余元,但雙方當(dāng)事人對(duì)于案件事實(shí)爭(zhēng)議較大,這也是所有不當(dāng)?shù)美m紛案件的共同特點(diǎn)。原告一方認(rèn)為,其支付給被告的5萬(wàn)元款項(xiàng)是處理交通事故的預(yù)付款,在交通事故處理完畢后多退少補(bǔ);被告一方則認(rèn)為,原告所支付的5萬(wàn)元款項(xiàng)是一次性處理交通事故的所有費(fèi)用,不存在多退少補(bǔ),且原告趙某當(dāng)時(shí)系酒后違法駕駛車輛。 本案中關(guān)于款項(xiàng)的交付僅系口頭協(xié)商,雙方?jīng)]有出具書面證據(jù),雙方當(dāng)事人也不能提供現(xiàn)場(chǎng)目擊證人出庭作證,因此,給案件審理和事實(shí)認(rèn)定帶來(lái)較大的難度。在該案件審理之初,主審法官曾考慮根據(jù)如下思路作出處理:以原告沒(méi)有證據(jù)證實(shí)交付的5萬(wàn)元系預(yù)付款后期多退少補(bǔ),徑行駁回其訴訟請(qǐng)求。 此后,主審法官經(jīng)過(guò)慎重考慮后認(rèn)為,根據(jù)上述思路,固然可以對(duì)案件作出快速處理,處理結(jié)果也不違反法律規(guī)定,但由于沒(méi)有對(duì)存在爭(zhēng)議的事實(shí)作出認(rèn)定,所以難以讓當(dāng)事人信服,社會(huì)效果也不好。因此,應(yīng)當(dāng)在根據(jù)雙方當(dāng)事人所舉證據(jù)認(rèn)定事實(shí)的同時(shí),還應(yīng)根據(jù)生活經(jīng)驗(yàn)、人情世故、法律法規(guī),在最大程度上對(duì)存在爭(zhēng)議的事實(shí)進(jìn)行還原和推定,據(jù)此結(jié)合相關(guān)法律規(guī)定,作出公正合法的判決,力爭(zhēng)取得更好的法律效果和社會(huì)效果。 一、作為原告一方的當(dāng)事人,在被告不認(rèn)可其提出的訴求及事由的情況下,如果其所舉證據(jù)不能證實(shí)其主張的事由,依法須承擔(dān)對(duì)其不利的法律后果。 原告劉某、趙某主張,其支付的50 000元款項(xiàng),是供張甲修理車輛及住院治療傷情費(fèi)用、剩余(不足)部分多退少補(bǔ),張甲維修車輛及住院治療花費(fèi)12 000元左右,剩余的38 000元款項(xiàng)應(yīng)作為不當(dāng)?shù)美枰苑颠€。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百二十二條規(guī)定:“因他人沒(méi)有法律根據(jù),取得不當(dāng)利益,受損失的人有權(quán)請(qǐng)求其返還不當(dāng)利益。”第九百八十五條規(guī)定:“得利人沒(méi)有法律根據(jù)取得不當(dāng)利益的,受損失的人可以請(qǐng)求得利人返還取得的利益,但是有下列情形之一的除外: (一)為履行道德義務(wù)進(jìn)行的給付; (二)債務(wù)到期之前的清償; (三)明知無(wú)給付義務(wù)而進(jìn)行的債務(wù)清償。” 我國(guó)《民事訴訟法》第六十七條第一款規(guī)定:“當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張,有責(zé)任提供證據(jù)”,即:誰(shuí)主張,誰(shuí)舉證。在本次庭審中,劉某、趙某所提交的主要證據(jù)是劉某通過(guò)張乙向張甲轉(zhuǎn)賬的銀行交易明細(xì)一張,該證據(jù)僅能證明存在轉(zhuǎn)賬的事實(shí),無(wú)法證實(shí)其曾與對(duì)方達(dá)成50 000元款項(xiàng)用于維修車輛及住院治療后余款多退少補(bǔ)的事實(shí),其所提交的先前起訴案件庭審筆錄一頁(yè)也僅能證實(shí)張甲在該案件庭審中曾自述購(gòu)買車輛花費(fèi)70 000元、維修車輛花費(fèi)10 000余元、治療傷情花費(fèi)檢查費(fèi)用2 000余元且傷情尚未痊愈。綜合原告所舉以上證據(jù),無(wú)法證實(shí)其曾與張甲達(dá)成50 000元款項(xiàng)用于維修車輛及住院治療后余款多退少補(bǔ)的口頭協(xié)議的事實(shí)。 依照《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第九十條第二款規(guī)定:“在作出判決前,當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。”劉某、趙某作為對(duì)其所主張的被告構(gòu)成不當(dāng)?shù)美氖聦?shí)負(fù)有舉證責(zé)任的原告一方,所舉證據(jù)不能證實(shí)上述事實(shí),故依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的對(duì)其不利的法律后果
繼承人若與被繼承人共同居住且盡到主要贍養(yǎng)義務(wù)的,法院可以酌定多分遺產(chǎn)。打官司打的是證據(jù),在孝敬老人時(shí),別忘了留下相應(yīng)證據(jù)備用,在產(chǎn)生繼承糾紛時(shí)方能占據(jù)主動(dòng)權(quán)。
結(jié)婚時(shí)需要兩人雙向奔赴,離婚時(shí)需要個(gè)人謹(jǐn)慎對(duì)待!元甲律師對(duì)各類夫妻財(cái)產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)整理,幫助當(dāng)事人在離婚糾紛中獲得房屋折價(jià)款、財(cái)物等最大權(quán)益。