老人去世,遺留的房屋,被上門女婿全部侵占



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內(nèi)容:老人當(dāng)初口頭將房屋分給兩個(gè)孩子,屬于贈(zèng)與行為,贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。關(guān)于房屋口頭贈(zèng)與成立條件的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:有遺囑,怎么辦理房屋繼承1、拿著房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑到本地公證處辦理繼承公證手續(xù)繳納公證費(fèi)。但在2016年7月司法部發(fā)布了關(guān)于廢止司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知的通知這意味著實(shí)施了20余年的司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知廢止日后在房產(chǎn)繼承、房產(chǎn)贈(zèng)與等房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況已無(wú)強(qiáng)制公證的要求。那么按照新的規(guī)定如果老人生前留下了遺囑老人去世后子女拿著遺囑直接到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)移登記便可以。那么有遺囑,怎么辦理房屋繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:依照相關(guān)法律規(guī)定,海珠法院近日判決,蘇阿婆遺留的位于廣州市海珠區(qū)的房屋一套為無(wú)主財(cái)產(chǎn),歸申請(qǐng)人梁女士、劉先生共同所有,蘇阿婆去世后,侄女梁女士和侄女婿劉先生來(lái)到海珠區(qū)法院,就房子問(wèn)題提出申請(qǐng),法院查明,梁女士夫婦一直照顧蘇阿婆至其去世,申請(qǐng)人梁女士、劉先生對(duì)蘇阿婆盡了生養(yǎng)死葬的義務(wù),可以分配適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn),故申請(qǐng)人申請(qǐng)要求涉案房屋歸其所有的請(qǐng)求,法院予以支持,梁女士夫婦稱,嬸嬸蘇阿婆的繼承人均已先于其去世,蘇阿婆檔案中也無(wú)其外祖父母的記錄。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:老人遺產(chǎn)兒女平均嗎首先要看房產(chǎn)是否需要老人的共有財(cái)產(chǎn),該處房產(chǎn)是否有其他共有人;第二,落實(shí)老人是否有遺囑、遺贈(zèng)之類的文件;第三,查明老人的孩子有幾個(gè),是否有先去世的孩子,牽涉代位繼承,或者轉(zhuǎn)繼承的問(wèn)題;第四,有無(wú)喪偶兒媳或女婿盡贍養(yǎng)義務(wù)的情況。第九條繼承權(quán)男女平等。第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。本法所說(shuō)的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:基本案情近期,北京市海淀區(qū)人民法院經(jīng)審理,認(rèn)為本案中分家協(xié)議雖具有遺囑性質(zhì),但所涉房屋已被拆遷,形態(tài)發(fā)生變化,在老人未對(duì)后續(xù)財(cái)產(chǎn)設(shè)立遺囑的情況下,應(yīng)視為原遺囑已撤銷,判決涉案房屋由兄弟四人按照法定繼承,各享有四分之一的份額,第三,根據(jù)本案查明事實(shí),涉案院落、房屋在何大爺夫婦在世時(shí)發(fā)生了拆遷行為,《分家協(xié)議》所涉的特定財(cái)產(chǎn)在繼承開始前發(fā)生了形態(tài)變化,即由房屋變化為拆遷款,且上述變化非因被繼承人原因,而此后何大爺在其有能力再次作出遺囑意思表示的情況下,并未對(duì)獲取的拆遷款或用拆遷款所購(gòu)買的涉案房屋的安排,再次作出遺囑意思表示,應(yīng)視為原遺囑即《分家協(xié)議》相關(guān)內(nèi)容已撤銷。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:老人財(cái)產(chǎn)遺囑怎么寫才有效老人立遺囑合法有效的方式如下:自書遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日,并不要求有見證人在場(chǎng),只要是其真實(shí)的意思表示即為有效,4、法律主觀:房產(chǎn)遺囑繼承怎么寫房產(chǎn)繼承遺囑立遺囑人:姓名,5、法律主觀:房產(chǎn)繼承遺囑內(nèi)容如下: 開頭寫明“遺囑”標(biāo)題,訂立遺囑人的基本情況,如遺囑人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址、身份證號(hào)等,老人遺囑怎么寫法律分析:老年人訂立遺囑:(1)立遺囑人立遺囑時(shí)須有行為能力。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:何-氏夫婦盡心盡力地照顧熊老伯的生活起居。之后數(shù)年,熊因病曾多次住院,都是何-氏夫婦在身邊悉心照料。2007年2月,熊老伯病故,何-氏夫婦繼承了熊的房屋,一直居住至今。然而,今年6月,熊老伯的女兒將何-氏夫婦告上法院,稱后者沒(méi)有任何理由占有并使用其父親遺留的房屋;她作為房屋繼承人,擁有對(duì)房屋的處分權(quán),要求何-氏夫婦無(wú)條件歸還房屋。柳南區(qū)法院審理認(rèn)為,我國(guó)民法典規(guī)定,公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人,因此熊老伯生前以證立遺囑的形式,將自己的住房遺贈(zèng)給何-氏夫婦的行為依法成立。據(jù)此,法院一審判決駁回熊的女兒的訴訟請(qǐng)求。那么老人過(guò)世留房子引發(fā)的糾紛應(yīng)該如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:女兒死后岳父母對(duì)女婿所購(gòu)房屋享有繼承權(quán)嗎第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。本法所說(shuō)的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。2003年8月5日,余-倩因病醫(yī)治無(wú)效死亡。余某夫婦一氣之下將曾某告上法庭,要求繼承其女兒余-倩的遺產(chǎn),包括折價(jià)分割曾某所購(gòu)別墅的繼承份額。辦案思路及心得裁判結(jié)果法院認(rèn)為余-倩死前,其與曾某經(jīng)營(yíng)的裝潢公司已有積蓄28萬(wàn)余元,曾某是用其裝潢公司多年的積蓄購(gòu)買別墅的,該別墅應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),余某夫婦依法對(duì)其中屬于其女兒余-倩的遺產(chǎn)享有繼承權(quán)。故判決支持原告的訴訟請(qǐng)求。那么女兒死后岳父母對(duì)女婿所購(gòu)房屋享有繼承權(quán)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。在辦理公證時(shí),必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,原房屋權(quán)屬人如有遺囑,應(yīng)當(dāng)提供遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。那么老人宅基地孫子女繼承是否需要公證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:不贍養(yǎng)也不喪失,只要老人沒(méi)有立遺囑取消他的權(quán)利,就能繼承;2、屬于法定繼承,其他人無(wú)權(quán)干涉,但老人可以通過(guò)遺囑排除其繼承;3、代位繼承必須贍養(yǎng)老人---對(duì)法律的誤讀;4、代位繼承是與本位繼承相對(duì)應(yīng)的一種繼承制度,是法定繼承的一種特殊情況,指被繼承人的子女先于被繼承人死亡時(shí),由被繼承人子女的晚輩直系血親代替先死亡的長(zhǎng)輩直系血親繼承被繼承人遺產(chǎn)的一項(xiàng)法定繼承制度。然而,法律并沒(méi)有規(guī)定代位繼承必須履行贍養(yǎng)義務(wù)。對(duì)公婆或岳父母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶兒媳與喪偶女婿,作為第一順序繼承人。
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內(nèi)容:《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。那么老人去世房屋宅基地如何繼承權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:孤寡老人石大爺,自老伴去世后,鄰居肖某夫婦一直對(duì)他照顧得很好,石大爺很是感激,便決定將自己名下的一間房贈(zèng)與肖某,自己保留居住權(quán)。但是此后,鄰居肖某漸漸找借口不再照顧老人,甚至干脆就不露面了。而肖某認(rèn)為,協(xié)議是做過(guò)公證的,房子送給他,就不能要回去了。最后兩人把“官司”打到了公證處,有關(guān)人員當(dāng)即告知:原贈(zèng)與協(xié)議尚未生效。據(jù)公證人員介紹,根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)贈(zèng)與應(yīng)當(dāng)辦理先行的公證。這是為加強(qiáng)審查,避免出現(xiàn)各種假贈(zèng)與,減少矛盾和糾紛的必要條件。公證人員在此提醒,房屋贈(zèng)與的公證,公證后一定要及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù),否則贈(zèng)與無(wú)效。那么公證后沒(méi)過(guò)戶房屋贈(zèng)與無(wú)效獲贈(zèng)后“變臉”老人討回房子。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:養(yǎng)老婿還能繼承父母房屋嗎新的《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》有效時(shí)期為2020年12年31日止,屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效,由新頒布的司法解釋替換。《民法典》生效前的規(guī)定:養(yǎng)老女婿,如果在配偶死亡后,繼續(xù)贍養(yǎng)老人,老人死亡之后,在沒(méi)有遺囑指定他人繼承遺產(chǎn)前提,養(yǎng)老女婿可以作為死者第一序列繼承人,享有繼承權(quán)和繼承份額。那么養(yǎng)老婿還能繼承父母房屋嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:婚生子女和非婚生子女都是親生子女,子女無(wú)法選擇親生父母,他們?cè)诜傻匚簧鲜窍嗤模腔樯优碛信c婚生子女同等的權(quán)利,同時(shí)也必須履行子女對(duì)父母的贍養(yǎng)義務(wù)。法院根據(jù)1998年陳某與陳某某房屋拆遷訴訟案判決所認(rèn)定的事實(shí):陳某某是陳某非婚生子,判決陳某某的抗辯不予采信,陳某某每月給付贍養(yǎng)費(fèi)70元。這里所指的“子女”包括親生子女和養(yǎng)子女以及形成撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本案中陳某某作為陳某的非婚生子女,理應(yīng)贍養(yǎng)自己的親生父親,當(dāng)陳某沒(méi)有勞動(dòng)能力、生活困難時(shí)陳某某卻不履行贍養(yǎng)義務(wù),法院判決其給付贍養(yǎng)費(fèi)是符合法律規(guī)定的。那么非婚生子女是否得贍養(yǎng)老人。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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一起復(fù)雜的繼承糾紛案件,其他繼承人有遺囑,委托人很傷心,同樣照顧父母,自己就一無(wú)所有嗎?元甲律師力挽狂瀾,及時(shí)做好了財(cái)產(chǎn)保全措施,約對(duì)方來(lái)律所談判,從早上談到下午,現(xiàn)場(chǎng)簽和解協(xié)議并支付房屋的折價(jià)款,從委托到拿錢僅用31天。委托人一家也是儀式感滿滿,特意送來(lái)4面錦旗和4個(gè)獎(jiǎng)杯表示感謝!
老人去世,名下房屋已被偷偷過(guò)戶給他人,手里沒(méi)有房產(chǎn)證,也沒(méi)有任何資料,該怎么辦?婚家部專業(yè)律師一步一步指導(dǎo)陪伴客戶準(zhǔn)備材料,順利調(diào)取房屋檔案!
繼承人若與被繼承人共同居住且盡到主要贍養(yǎng)義務(wù)的,法院可以酌定多分遺產(chǎn)。打官司打的是證據(jù),在孝敬老人時(shí),別忘了留下相應(yīng)證據(jù)備用,在產(chǎn)生繼承糾紛時(shí)方能占據(jù)主動(dòng)權(quán)。
結(jié)婚時(shí)需要兩人雙向奔赴,離婚時(shí)需要個(gè)人謹(jǐn)慎對(duì)待!元甲律師對(duì)各類夫妻財(cái)產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)整理,幫助當(dāng)事人在離婚糾紛中獲得房屋折價(jià)款、財(cái)物等最大權(quán)益。
勝訴判決書來(lái)了,對(duì)方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致感情破裂,雙方協(xié)議離婚時(shí)把一套現(xiàn)價(jià)商品房贈(zèng)與給孩子,孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)》的聲明后,該房屋立即就變成了離婚后沒(méi)有處理的共同財(cái)產(chǎn),于是我方不但主張對(duì)方過(guò)錯(cuò)要求多分,還要求扣除房屋未來(lái)涉及繳納的35%土地收益款項(xiàng),同時(shí)要求對(duì)方騰退該房屋,法院均支持了我方的訴訟請(qǐng)求。大家不要覺得離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛就不涉及離婚時(shí)的過(guò)錯(cuò)了,這個(gè)判決已經(jīng)證明過(guò)錯(cuò)方是要承擔(dān)少分財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。