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如何分配使用權房屋的老人和死去的孩子

2022-01-26 10:46:14
110人收看
姚平 律師
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擅長領域:婚姻家庭房產糾紛
  • 原則上三個子女是同一順位的繼承人,同一順序繼承人繼承遺產的份額一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。繼承人協商同意的,也可以不均等。

    《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。

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律師介紹
姚平
2024-07-26 19:28:17
婚姻家事部負責人、高級合伙人、主任律師,北京廣播電視臺《第三調解室》特邀專家律師、雜志《方圓律政》特邀嘉賓、《家和律師說家事》主編、著名婚姻和解專家律師、金牌財富規劃師、多個知名機構優秀講師、《天賦密碼•情感危機化解》、《婚姻家庭與財富傳承》公益講座創始人等。
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  • 如果離婚孩子判給哪方

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    如果離婚孩子判給哪方

    內容:如果離婚孩子判給哪方離婚后,哺乳期內的子女,以隨哺乳的母親撫養為原則。離婚財產分割方法夫妻共同財產,一般應均等分割。對不宜分割使用的夫妻共有的房屋,應根據雙方住房情況和照顧撫養子女或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相當于該房屋一半價值的補償。那么如果離婚孩子判給哪方。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.15884人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 離婚房屋給孩子再賣是否合法

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    離婚房屋給孩子再賣是否合法

    內容:離婚房屋給孩子再賣是否合法違法的,這種行為涉嫌轉移財產行為是違法的。可以上法院起訴賣房子的一方,追回房產或買房子所得的款項。離婚房產過戶給孩子的相關規定房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同,即贈與書。關于離婚房屋給孩子再賣是否合法的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.11284人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 原則上三個子女是同一順位的繼承人,同一順序繼承人繼承遺產的份額一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。繼承人協商同意的,也可以不均等。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
  • 孩子沒有監護人怎么樣繼承房產

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    孩子沒有監護人怎么樣繼承房產

    內容:孩子繼承房產的程序如上:(一)手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;(二)到區或市公證處辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:被繼承人死亡證明;該套房屋的產權證明或其他憑證;戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑。

    林艷英律師
    2022.04.182633人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 孩子不管多大歲數,都可以把住房過戶給孩子,規定是只要孩子有戶籍 ,就會有身份證號,就可以辦理孩子名義房產證。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:1、第一順序:配偶、子女、父母;2、第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
  • 農村房屋確權孩子可以繼承嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    農村房屋確權孩子可以繼承嗎

    內容:由于宅基地屬于農村集體所有,不是該集體成員不得享有,所以城市戶口對于宅基地是沒有繼承權的;而房屋屬于父母的財產,子女可以繼承。操作方式就是變賣房屋為現金進行財產繼承,宅基地歸還原農民集體。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。2013年1月31日下發的中央一號文件提出,全面開展農村土地確權登記頒證工作。又例如,我國《繼承法》、《農村土地承包法》均明確規定只有承包地的收益能繼承,而承包只是表述為“繼承人可以繼續承包”,未賦予繼承權。那么農村房屋確權孩子可以繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.31497人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 1.公證費:按房價2%繳納,2.評估費:按房價0.5%繳納。 3.契稅:按房價3%繳納。 4.土地增值稅:按房價1%繳納。《中華人民共和國民法典》 第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。
  • 父母將房產記在自己孩子的名下會帶來哪些麻煩

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    父母將房產記在自己孩子的名下會帶來哪些麻煩

    內容:這將導致夫妻在離婚時為了房屋而不是真正為了未成年子女的利益而去爭奪未成年子女的撫養權。按照正常程序,孩子名下房子只有在孩子年滿18周歲后,經其同意才能被出售。父母如果想賣孩子名下房產套現也是不被允許的。那么父母將房產記在自己孩子的名下會帶來哪些麻煩。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.13438人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 如何索要孩子撫養費

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    如何索要孩子撫養費

    內容:程某從公司拿不到錢,自然也不能給付彭某及孩子的生活費和償還房屋按揭貸款。程某從2009年6月起就拒付孩子的撫養費和保姆等費用。案件受理后,法庭依法向程某送達相關法律文書。承辦法官抓住機會對程某進行批評教育,程某也認識到自己行為的危害性,表示愿意承擔孩子的撫養費,但苦于在家里沒有經濟支配權。經過多方的努力,舒某終于表示同意支付部分撫養費。最終,在法官們背靠背、面對面的細致調解下,當事人終于達成調解協議:非婚生子程某某由彭某直接撫養,程某向彭某一次性支付撫養費48000元;彭某放棄其它訴訟請求。3月29日,程某按協議將撫養費48000元交到法庭。那么如何索要孩子撫養費。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.13744人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 看遺囑。1,房產繼承需要先辦理公證,拿公證書再辦理新房產證2,不論老伴是否繼承,在辦理公證時都需要到場,如果不繼承,就在辦理公證時書面寫一個本人自愿放棄繼承的聲明,如果不寫就表示繼承遺產3,因為沒有遺囑,法定繼承是父母、配偶、子女共同繼承。所以繼承人原則上是平分遺產。所以不論老伴是否繼承遺產,在繼承順序、比例上老伴、女兒、長子是同順位、同比例4,如果老伴繼承了,可以用遺囑的方式把自己的財產指定由某子女繼承,或者在生前通過贈與或者買賣的方式將自己的房產份額讓與某子女《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:1、第一順序:配偶、子女、父母;2、第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
  • 有撫養權能否處理未成年孩子的房產

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    有撫養權能否處理未成年孩子的房產

    內容:有撫養權能否處理未成年孩子的房產依據我國物權法的規定,房屋要由房屋的所有權人才能處理的,具有孩子的撫養權是不能私自處理孩子財產的,作為監護人要保障被監護人的利益。未成年人的監護人履行監護職責,在作出與被監護人利益有關的決定時,應當根據被監護人的年齡和智力狀況,尊重被監護人的真實意愿。對被監護人有能力獨立處理的事務,監護人不得干涉。父母離婚,任何一方無權擅自更改孩子的姓名。那么有撫養權能否處理未成年孩子的房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.18837人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 父母帶身份證、戶口簿、結婚證、房屋所有權證和子女帶身份證、戶口簿、婚姻證明一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續,將該房屋產權過戶到子女名下即可。過戶所需費用:公證費、評估費、契稅、土地增值稅、所得稅、房屋產權登記費。房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。《不動產登記暫行條例實施細則》 第二十六條 下列情形之一的,不動產權利人可以向不動產登記機構申請變更登記:(一)權利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變更的;(二)不動產的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的;(三)不動產權利期限、來源等狀況發生變化的;(四)同一權利人分割或者合并不動產的;(五)抵押擔保的范圍、主債權數額、債務履行期限、抵押權順位發生變化的;(六)最高額抵押擔保的債權范圍、最高債權額、債權確定期間等發生變化的;(七)地役權的利用目的、方法等發生變化的;(八)共有性質發生變更的;(九)法律、行政法規規定的其他不涉及不動產權利轉移的變更情形。
  • 民法典孩子撫養權有居住權嗎

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    民法典孩子撫養權有居住權嗎

    內容:如果房屋是孩子所有的,撫養人對子女進行撫養取,即使沒有設立居住權的,撫養人享有居住權。成年子女對父母負有贍養、扶助和保護的義務。第三百六十六條居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需要。本條原則也有例外的情況,如果孩子的母親患有傳染性疾病或者其他疾病以及沒有盡到撫養義務的情形的話,孩子的撫養權就會判給孩子的父親。那么民法典孩子撫養權有居住權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房子會判給帶孩子的那一方嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    房子會判給帶孩子的那一方嗎

    內容:房子會判給帶孩子的那一方嗎人民法院判決房屋的歸屬,一般是遵循顧子女和女方的原則,所以一般會判給女方的,但女方要給予男方一定的經濟補償。《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。那么房子會判給帶孩子的那一方嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.181017人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 以孩子名義登記的房屋可以出售嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    以孩子名義登記的房屋可以出售嗎

    內容:監護人出售未成年子女房屋應當進行公告,并簽署為未成年子女利益出售其房屋的保證書,公告期為7天,公告期間無異議的可以進行出售。監護人除為維護被監護人利益外,不得處分被監護人的財產。如果小孩還未滿18歲,不具備完全民事行為能力,不能對自己名下的房產進行處置。監護人父母必須是為被監護人子女的利益處置房產,比如被監護人因教育、出國、重大疾病費用出現困難,并提供與此相關的真實證明資料。

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    2022.03.31583人收看
  • 陳明月律師

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  • 法庭辯論孩子撫養權歸屬有哪些角度

    許瑞林律師

    許瑞林

    法庭辯論孩子撫養權歸屬有哪些角度

    內容:法庭辯論孩子撫養權歸屬有哪些角度對于孩子的撫養權,在進行法庭辯論時,應主要圍繞孩子判歸誰對孩子成長更為有利這一個中心原則展開。根據《民法典》及其相關規定,2周歲之內的孩子一般歸女方撫養;如果孩子在幼兒期,同等條件下,法官判歸女方撫養的可能性會稍大一些。如果父母一方收入較高,可能會給孩子提供更好的撫養條件,在同等條件下,法院就有可能將孩子判歸收入較高的一方。其四,從孩子一貫的生長環境,比如,孩子一直由爺爺奶奶帶著,或者孩子一直住在某套房屋中,上學也在該房屋周邊等,這些都是法官考慮孩子撫養權歸屬的因素。那么法庭辯論孩子撫養權歸屬有哪些角度。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.17823人收看
  • 林艷英律師

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  • 是否可以撤銷離婚協議書中房屋歸孩子所有的條款

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    是否可以撤銷離婚協議書中房屋歸孩子所有的條款

    內容:是否可以撤銷離婚協議書中房屋歸孩子所有的條款不能撤銷贈與條款。在司法界存在以下2中觀點1一個觀點房屋過戶前可以撤銷贈與條款因為根據民法典第六百五十八條規定“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與”除非公證過的離婚協議書否則一般的離婚協議書不具有救災扶貧等公益目的完全可以行使撤銷權。同意另一方可以依據合法有效的離婚協議書起訴要求對方辦理過戶手續。那么是否可以撤銷離婚協議書中房屋歸孩子所有的條款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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  • 夫妻離婚后房子給未成年孩子該怎么辦過戶

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    夫妻離婚后房子給未成年孩子該怎么辦過戶

    內容:離婚財產分割婚前財產彩禮夫妻查看共同財產婚內財產協議夫妻離婚財產分割一、夫妻離婚房產過戶給未成年孩子我國法律規定公民有處理自己財產的權利夫妻雙方離婚時只要雙方協商一致是可以把房產過戶給未成年孩子的這個時候夫妻只需要去房管局辦理過戶即可,8、去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場,帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記應當提交下列材料,(1)登記申請書(2)申請人身份證明(3)房屋所有權證書或者房地產權證書(4)證明房屋所有權發生轉移的材料(5)其他必要材料。

    張嘉娛律師
    2022.06.014155人收看
  • 陳宗瓊律師

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  • 孩子去世在前父母對房屋繼承權嗎

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    孩子去世在前父母對房屋繼承權嗎

    內容:孩子去世在前父母對房屋繼承權嗎有的,第一是配偶,第二是子女,第三是父母,按順位繼承,如果是無配偶無子女,父母就是唯一繼承人。兒子去世如果其生前沒有留下有效遺囑的,兒子的房產父母可以依據《民法典》有權法定繼承。但是依據《民法典》第一千一百二十七條的規定:遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。與父母具有同等法定繼承兒子房產的還有其妻子、兒女,只有在已經故世者不存在妻子、兒女的前提下,其父母才能夠完全繼承兒子的房產。那么孩子去世在前父母對房屋繼承權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.31778人收看
  • 王熙律師

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    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    離婚時約定房子歸孩子所有有效嗎

    內容:后雙方因感情不和于經天津市漢沽區人民法院調解離婚離婚時雙方對上述房產未作處理。所余部分房屋建筑面積43.08平方米為雙方離婚后被告以貸款方式支付的房屋價款應當認定為被告的個人財產該財產歸被告所有。據此本院依照中華人民共和國婚姻法第十七條的規定判決訴爭房屋歸被告所有。婚內財產協議是指夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。那么離婚時約定房子歸孩子所有有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.04.295353人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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