離婚時約定房子歸孩子所有有效嗎

導(dǎo)讀:
后雙方因感情不和于經(jīng)天津市漢沽區(qū)人民法院調(diào)解離婚離婚時雙方對上述房產(chǎn)未作處理。所余部分房屋建筑面積43.08平方米為雙方離婚后被告以貸款方式支付的房屋價款應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為被告的個人財產(chǎn)該財產(chǎn)歸被告所有。據(jù)此本院依照中華人民共和國婚姻法第十七條的規(guī)定判決訴爭房屋歸被告所有。婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議是指夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。那么離婚時約定房子歸孩子所有有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
一、離婚約定房子歸孩子無效的嗎
1、夫妻婚姻存續(xù)期間共同財產(chǎn)的房屋,約定歸孩子是有效力的。
2、離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成時,由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,以照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
3、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護。
二、有房貸有孩子的夫妻離婚程序是怎樣的
1、有房貸的夫妻一樣是正常的離婚程序,可協(xié)議離婚,也可訴訟離婚:
2、雙方當(dāng)事人自愿離婚的,可以到婚姻登記處辦理協(xié)議離婚登記,領(lǐng)取離婚證即可解除婚姻關(guān)系;
3、一方不愿意離婚或者對財產(chǎn)、子女等不能達(dá)成一致意見的,可以到對方經(jīng)常居住地的法院提起離婚訴訟。起訴離婚要準(zhǔn)備好離婚起訴狀、結(jié)婚證、戶口簿、身份證、能證明感情確已破裂的證據(jù)、子女撫養(yǎng)證據(jù)、財產(chǎn)分割證據(jù)等。將材料提交到立案庭進行立案后,等待開庭時間,一般在開庭前,法院會組織調(diào)解,調(diào)解成功的,發(fā)給調(diào)解書,調(diào)解不成功的,開庭審理,審理后,發(fā)給判決書。
三、夫妻兩人離婚孩子怎么判
1.兩周歲以下的子女,一般會判給女方。兩周歲以下的子女,屬于哺乳期內(nèi),為保證嬰兒的發(fā)育成長,一般應(yīng)隨母方生活。
2.兩周歲以上的子女,會優(yōu)先考慮條件較好的一方撫養(yǎng),兩周歲以上未成年的子女,父方和母方均要求隨其生活,主要考慮:經(jīng)濟狀況、個人素質(zhì)、生活環(huán)境、對子女的責(zé)任感、以及與子女的感情親密程度等,
四、夫妻離婚后孩子戶口該怎么處理
1.在離婚確定孩子的撫養(yǎng)權(quán)之后,孩子的戶口可以隨父親,也可以隨母親,如果孩子未成年,由父母代為辦理。(如果成年,則他自己就可以自己去辦理)
2.前面說到,離婚后小孩戶口辦理,如果小孩已經(jīng)辦理的了戶口,需要遷移戶口的,另一方需要配合;如果小孩還沒辦理的戶口,獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)的一方,想給孩子上戶口,需要在夫妻雙方戶口分立后,去有孩子撫養(yǎng)權(quán)的一方戶口所在地辦理。
五、單方面起訴離婚需要提供什么材料
單方面起訴離婚需要遞交的材料包括:
1、起訴狀;
2、身份證原件;
3、能夠證明夫妻關(guān)系的證明材料;
4、夫妻共同財產(chǎn)的證明;
5、有子女的提交子女的出生證明、戶口本等;
三、離婚約定財產(chǎn)歸子女可以嗎
離婚約定財產(chǎn)歸子女可以嗎
案例簡介,夫妻婚內(nèi)約定房產(chǎn)歸子女后反悔
原告與被告原系夫妻關(guān)系在二人夫妻關(guān)系存續(xù)期間雙方于2010年11月2日達(dá)成協(xié)議協(xié)議約定將夫妻共同財產(chǎn)坐落于漢沽區(qū)綠地二期34號樓一處住房產(chǎn)權(quán)歸二人女兒所有該房后期應(yīng)交房款由被告交付或貸款償還。后雙方因感情不和于經(jīng)天津市漢沽區(qū)人民法院調(diào)解離婚離婚時雙方對上述房產(chǎn)未作處理。現(xiàn)該房屋產(chǎn)權(quán)證已發(fā)放并登記至被告名下考慮被告已反悔協(xié)議原告亦反悔協(xié)議上述房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)應(yīng)合理分割。故原告要求判令分割該房產(chǎn)。
法院判決,房屋歸被告所有并給付原告部分房屋價款
原、被告在夫妻關(guān)系存續(xù)期間用共同購置的財產(chǎn)通過拆遷置換獲得本案訴爭房屋一套該房建筑面積合計45.6平方米為夫妻共同財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)合理分配由原、被告均分。所余部分房屋建筑面積43.08平方米為雙方離婚后被告以貸款方式支付的房屋價款應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為被告的個人財產(chǎn)該財產(chǎn)歸被告所有。另考慮被告無個人房產(chǎn)本著居住便利的原則爭議房屋所有權(quán)歸被告所有被告給付原告相應(yīng)的房屋價款。據(jù)此本院依照中華人民共和國婚姻法第十七條的規(guī)定判決訴爭房屋歸被告所有。
律師說法,什么是婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議 約定財產(chǎn)歸子女有效嗎?
婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議是指夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定對雙方都具有約束力。因為夫妻約定的婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議也是合同的一種只要是依法成立的合同自成立時生效。
很多夫妻在作財產(chǎn)約定時會考慮日后子女的撫養(yǎng)問題會約定某一部分的財產(chǎn)歸子女所有。但在實際生活中雖然做了此類財產(chǎn)約定但這些財產(chǎn)仍然是由父母掌控著。從法律上來看贈與沒有履行。當(dāng)然沒有完成的贈與便不生效。實踐中此類無效約定屢見不鮮當(dāng)然均以無效認(rèn)定而告終。這種情形一般屬于婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議無效的情形。
四、離婚房子歸孩子不過戶有效嗎
離婚雙方約定房子歸孩子有效,但是房子還沒過戶的,那么不發(fā)生效力。房產(chǎn)屬于不動產(chǎn),不動產(chǎn)是以登記為生效要件,也就是過戶后之后才發(fā)生效力,現(xiàn)在房子還沒有過戶,房子依舊屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方,而不屬于孩子。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
第二百一十四條
不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。




