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2024.01.25 18:42:15
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：職業(yè)放貸人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于職業(yè)放貸行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)紀(jì)要第五十三條之規(guī)定，民間借貸比較活躍的地方的高級(jí)人民法院或者經(jīng)其授權(quán)的中級(jí)人民法院，可以根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況制定具體的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),4.主要看放貸主體進(jìn)行放貸時(shí)謀取的利率是否高額利率如果同一個(gè)放貸主體在兩年內(nèi)進(jìn)行了10次以上的民間借貸行為，但是他進(jìn)行民間借貸時(shí)他的出借資金的利率比較低，比如達(dá)到了年化10%或12%，并沒有賺取高額的收益，這時(shí)仍然不能認(rèn)定其為職業(yè)放貸行為。
于海明律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：以后再發(fā)生類似簽訂房屋買賣合同后才覺得中介沒做什么就收了高額的中介費(fèi)、不買房了也要收中介費(fèi)的事情也不會(huì)感到驚訝了吧？在認(rèn)定必要費(fèi)用上，目前法院一般采取兩種做法：一是要求中介方提交從事居間活動(dòng)所支出必要費(fèi)用的證據(jù)來認(rèn)定，二是結(jié)合案件的實(shí)際情況酌情判決買方支付。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。那么買房合同履行不成還要給中介費(fèi)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師
擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：趙先生簽訂房屋買賣合同之后，因“京十五條”的出臺(tái)導(dǎo)致購房未果，他起訴中介公司要求退還居間費(fèi)。他與房屋出賣人已解除了合同，并請(qǐng)求法院判令中介公司返還居間服務(wù)費(fèi)。在庭審中，該案主審法官王楊充分考慮到案件的特殊性，該案件是由于國(guó)家限購政策的出臺(tái)而導(dǎo)致原告趙先生購房未果，本案原被告雙方在合同的履行中均無過錯(cuò)，基于公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則，王楊法官對(duì)原被告雙方做了耐心細(xì)致的說服工作。在法官的努力下，原被告雙方最終達(dá)成一致意見，中介公司退還趙先生居間服務(wù)費(fèi)及貸款服務(wù)費(fèi)共計(jì)2.3萬元。那么限購令導(dǎo)致購房失敗能否退還中介費(fèi)？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，委托房屋中介買賣二手房的時(shí)候，如果已經(jīng)簽訂買賣合同的，買方違約的中介費(fèi)是不會(huì)退還的，中介已經(jīng)促成了合同的簽訂。對(duì)居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。第四百二十七條 居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。那么二手房買賣違約中介費(fèi)怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：租房時(shí)每個(gè)外出打工年輕人的剛需，當(dāng)在北京租房的時(shí)候人們會(huì)購買性價(jià)比較高的房子，會(huì)尋找中介進(jìn)行簽訂合同，為了避免房屋中介存在違法升高中介費(fèi)的情況發(fā)生，我國(guó)對(duì)于中介費(fèi)的收取是有一定標(biāo)準(zhǔn)的，那么北京房產(chǎn)中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是？大律網(wǎng)精英律師總結(jié)了房屋租賃相關(guān)的法律知識(shí)，供大家參考。
段建國(guó)律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：關(guān)于中介費(fèi)問題，在居間合同中會(huì)有寫明，如果是因?yàn)橘I方的問題導(dǎo)致房屋交易不成功，需要由買方承擔(dān)中介費(fèi)；如果是賣方的原因?qū)е陆灰撞怀晒Γ枰u方承擔(dān)中介費(fèi)。那么買房定金交了后不想買了,中介費(fèi)能退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：《中華人民共和國(guó)中小企業(yè)促進(jìn)法》第四十條國(guó)家鼓勵(lì)各類社會(huì)中介機(jī)構(gòu)為中小企業(yè)提供信息咨詢投資融資、貸款擔(dān)保、法律咨詢等服務(wù)。中介費(fèi)是合法的收費(fèi)項(xiàng)目，只要不超標(biāo)，法律就支持。因?yàn)橘J款過程中確實(shí)有些費(fèi)用產(chǎn)生，比如保險(xiǎn)費(fèi)、代辦費(fèi)、辦證費(fèi)、招待費(fèi)等等，所以貸款中介公司收取中介費(fèi)是合法的。一個(gè)專業(yè)的貸款中介非常清楚各個(gè)機(jī)構(gòu)需要準(zhǔn)備怎樣的資料，需要達(dá)到怎樣的條件，當(dāng)他與你溝通之后，會(huì)根據(jù)你的情況讓你來準(zhǔn)備怎樣的資料，甚至對(duì)你適當(dāng)?shù)陌b，切記，這里所提到的適當(dāng)包裝并非是造假，一般來說是讓你避免了一些因?yàn)檎`會(huì)，因?yàn)橘Y料缺失而導(dǎo)致的誤會(huì)拒貸。那么貸款中介費(fèi)多少為合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：網(wǎng)貸逾期了會(huì)怎么樣催收： 短信催收： 短信電話不斷，打擾你正常工作生活緊急聯(lián)系人：聯(lián)系你緊急聯(lián)系人，很多人借貸時(shí)都填寫的父母家人的手機(jī)號(hào)碼爆通訊錄：這個(gè)不用多說，大殺器利息違約金：利息本來就很高，加上罰金更是水漲船高征信：征信肯定黑了起訴：有可能，具體情況具體分析坐牢：這個(gè)一般不會(huì)，除非被判定為詐騙（明知還不了還借）或者法院判決后明明能還卻故意不還知道了有哪些后果，我們就可以有的放矢地去應(yīng)對(duì),強(qiáng)制上岸只是給你一個(gè)賺錢的時(shí)間，最后解決問題還是要靠賺錢,相信你也經(jīng)歷了一段以貸養(yǎng)貸的日子，現(xiàn)在就強(qiáng)制上岸吧，暫時(shí)放棄還款，攢夠了錢以后一次性還清,解決網(wǎng)貸逾期最好的辦法一、跟家人坦白，尋求幫助,這些金融公司借錢給大家，目的就是賺取高額的利息，根本不值得同情，就算到了法院，也是民事糾紛，退一萬部說，法院判還款，也是會(huì)根據(jù)你們的實(shí)際情況，銀行利率，來決定還多少，分多久還的,這些貸款 你就等以后，錢有賺到，再考慮跟他們打官司，一切以法院判的為準(zhǔn)，還可以省下很多利息，別傻乎乎地跟他們?nèi)f(xié)商，告訴他們，有本事法院見。
龍珊律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在二手房交易過程，中介費(fèi)用的支付需要根據(jù)合同約定。但切記房子出售的手續(xù)一定要按照正常手續(xù)來，不能漏掉一個(gè)環(huán)節(jié)，作為售房者，可以提出自己的要求比如：稅由買房者出；房錢必須一次性付清；中介費(fèi)用必須在成交以后，拿到房款以后再給。千萬不要為了省錢，省事不走正規(guī)程序。中介是專門從事有關(guān)房屋交易相關(guān)的機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋過戶的手續(xù)比較清楚，在出售或者購買房子的時(shí)候，選擇一家好的中介，只需要支付一定的中介費(fèi)，就可以幫你省下好多精力，因此無論賣方還是買方在選擇中介的過程中一定要多方比較，三思而行。那么建湖二手房交易何時(shí)交中介費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽律師擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：給律師介紹案源一般收多少根據(jù)您的問題，在法律角度為您分析的結(jié)果如下： 介紹案件案件給律師不涉及財(cái)產(chǎn)或無財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議的案件：3000元/件 涉及財(cái)產(chǎn)或有財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議的案件，按標(biāo)的額分段累計(jì)收費(fèi)： 10萬元(含)以下部分：10%(最低收費(fèi)3000元) 10萬元,他也是律師，完全可以自己開拓安源自己辦理，他能獲得全部的收費(fèi)，他介紹給你，說明他完成了開拓案源的工作，將承辦案子的工作交給了你，他從中提取一部分費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)是合情合理的，也沒有法律禁止。
李孟陽律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：而如果個(gè)人通過非法手段擁有一億巨額存款，那么這就可能存在違法的嫌疑，并且存款也會(huì)受到影響,不合法途徑而另一種情況，則是個(gè)人通過非法手段獲取了一億的收入，比如說貪污受賄、非法經(jīng)營(yíng)、稅收逃避等方式,在這種情況下，擁有一億巨額存款的個(gè)人則存在違法的嫌疑,這些成功的人們擁有于個(gè)人名下的收入、投資和儲(chǔ)蓄等形成的資產(chǎn)，其中就包括了一億元的巨額存款,個(gè)人存款一億是否違法在中國(guó)這樣一個(gè)充滿機(jī)會(huì)的國(guó)度里，賺取數(shù)億資產(chǎn)也不再是什么稀奇的事情,這里需要分析個(gè)人存款一億的兩種來源：合法途徑和不合法途徑。
吳夢(mèng)云律師
擅長(zhǎng)：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：2、《合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會(huì)公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。那么無效合同可以退還中介費(fèi)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：霸王條款惹房屋租賃糾紛。”昨天，市民董先生稱，在我愛我家房屋中介續(xù)租房子遭遇“二次”收取中介費(fèi)。”董先生稱，今年6月2日，中介告知房租從每月3300元變?yōu)槊吭?800元，另需支付一個(gè)月租金的80%作為中介費(fèi)。租戶稱并未獲得新服務(wù)“續(xù)租還收中介費(fèi)?”因認(rèn)為“二次”收取中介費(fèi)不合理，董先生一度拒絕，但中介表示此舉符合公司規(guī)定，如不同意只能搬家。董先生稱，這是對(duì)方向上級(jí)申請(qǐng)后的優(yōu)惠價(jià)格。如自行與出租方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則無需交納租賃代理費(fèi)。他同時(shí)建議租戶在通過中介租房前應(yīng)提前問清楚“是否二次收取中介費(fèi)”等問題，并盡量避免和中介簽訂租房合同。那么租戶續(xù)租被要求二次中介費(fèi)糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
擅長(zhǎng)：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：因認(rèn)為中介公司賺取差價(jià)，買房人邵先生將北京一房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司告上法院，要求其雙倍退賠房屋差價(jià)款共計(jì)7萬元，并返還多收的代理費(fèi)等費(fèi)用。邵先生向法院起訴稱，2004年11月25日，邵先生與房產(chǎn)中介簽訂了一份購房委托合同，購買位于朝陽區(qū)福怡苑的一套房屋。合同約定房屋價(jià)格是48.5萬元。但房產(chǎn)中介僅向董先生支付了45萬元賣房款。庭上，賣房人董先生作證稱，當(dāng)初賣房時(shí)一直沒跟買家見過面，直到事后偶然的機(jī)會(huì)兩人認(rèn)識(shí)，才知道房產(chǎn)中介從中吃了3.5萬元的差價(jià)。房產(chǎn)中介的代理人則表示，在董先生和他們簽訂的房屋委托代賣協(xié)議中規(guī)定，房產(chǎn)中介可代理溢價(jià)出售，溢價(jià)部分歸中大恒基所有。那么房屋麥面中介方能否賺取差價(jià)利益。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。但分包方將其承包的工程再分包為法律所禁止。因承包人的原因致使已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，在發(fā)包人提出的合理期限內(nèi)，承包人拒絕修復(fù)的；工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收或者工程竣工驗(yàn)收不合格，且承包人拒絕修復(fù)或者無法修復(fù)的；承包人在合同約定的工期內(nèi)未完工，在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；承包人以自己的行為表示不再繼續(xù)施工的；建設(shè)工程竣工前，承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)項(xiàng)目的。那么建筑工程勞務(wù)分包收中介費(fèi)合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
一審駁回當(dāng)事人全部訴訟請(qǐng)求，二審天用律師為當(dāng)事人據(jù)理力爭(zhēng)，爭(zhēng)取回21萬的中介費(fèi)！
你的辦公室是誰設(shè)計(jì)的？ 有思考過底層邏輯嗎？ 如何讓客戶走進(jìn)你的辦公室就感覺“來對(duì)了地方、找對(duì)了人”，銷售于無形？ 請(qǐng)來《百萬律師教練班》，揭秘服務(wù)營(yíng)銷的規(guī)律！
??一個(gè)成功企業(yè)的本質(zhì)，就是一個(gè)成功的系統(tǒng)。而一個(gè)成功系統(tǒng)的特征，就是簡(jiǎn)單、易學(xué)、可復(fù)制。 ??一個(gè)發(fā)展困難的企業(yè)，必定是因?yàn)槿狈σ惶卓茖W(xué)合理的系統(tǒng)。所有的問題， 都有一個(gè)共同的癥結(jié)：不可復(fù)制---來到我們的課程現(xiàn)場(chǎng)，給你分享5支不同領(lǐng)域年入百萬級(jí)團(tuán)隊(duì)可復(fù)制、可落地的方法！????倒計(jì)時(shí)5天即將開始！報(bào)名通道即將關(guān)閉，想報(bào)名的小伙伴快速鎖定名額??????
客戶需求就是集結(jié)號(hào)！?? 律師團(tuán)隊(duì)‘第一時(shí)間’ 空降海南，與客戶 并肩作戰(zhàn) ！ 現(xiàn)場(chǎng)梳理、條款摳細(xì)節(jié)～ 專業(yè)+速度，只為守護(hù)您的權(quán)益！ ?
客戶滿意而歸，錦旗如約而至！協(xié)議離婚，看似簡(jiǎn)單，實(shí)則暗藏“雷區(qū)”。財(cái)產(chǎn)分割如何爭(zhēng)取最大權(quán)益？子女撫養(yǎng)怎樣約定更穩(wěn)妥？我們深知一份協(xié)議承載著家庭的重組與個(gè)人的新生，每一項(xiàng)都關(guān)乎未來生活的安寧與權(quán)益。專家老師權(quán)威指導(dǎo)，讓您的現(xiàn)在與未來更有保障。
外聘司機(jī)運(yùn)輸貨物，因操作不當(dāng)產(chǎn)生損失后跑路，自己的損失難道只能認(rèn)栽？專業(yè)調(diào)查、精準(zhǔn)找到運(yùn)輸公司及司機(jī)，展開和解談判，幫助客戶成功挽回?fù)p失！高效和解，只為幫您又快又好的解決問題！
每一個(gè)案件都會(huì)認(rèn)真對(duì)待，辦理思路，庭前會(huì)議，模擬法庭，應(yīng)對(duì)方案，不打無準(zhǔn)備之仗。
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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