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公司境外主體使用境內開發的軟件，是否有什么法律問題？
2024.01.25 15:30:28
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邢穎精英律師
擅長領域：合同糾紛建設工程民間借貸交通事故
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2024.01.25 15:30:28
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公司注銷后涉及的債權債務糾紛被告主體如何確定
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
公司注銷后涉及的債權債務糾紛被告主體如何確定
內容：清算組未按照前款規定履行通知和公告義務，導致債權人未及時申報債權而未獲清償，債權人主張清算組成員對因此造成的損失承擔賠償責任的，人民法院應依法予以支持。公司未經依法清算即辦理注銷登記，股東或者第三人在公司登記機關辦理注銷登記時承諾對公司債務承擔責任，債權人主張其對公司債務承擔相應民事責任的，人民法院應依法予以支持。逾期不成立清算組進行債務清算的，債權人可以申請人民法院指定有關人員組成清算組進行清算。那么公司注銷后涉及的債權債務糾紛被告主體如何確定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.09215人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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連云港昌旺房產開發有限公司訴連云港市金星家具有限公司房屋租賃合同糾紛案
陳宗瓊律師
連云港昌旺房產開發有限公司訴連云港市金星家具有限公司房屋租賃合同糾紛案
內容：上訴人昌旺公司因與被上訴人金星公司房屋租賃合同糾紛一案，不服連云港市中級人民法院連民二初字第24號民事判決，向本院提起上訴。上訴人昌旺公司的委托代理人顧一心，被上訴人金星公司的委托代理人許海斌到庭參加訴訟。經審理查明，昌旺購物中心大樓原由被告昌旺公司開發建設。大樓建成后，一些個體經營業主購買了該中心一樓部分經營場地，并出資對經營場地進行了，同時，部分個體業主聯合成立了連云港市金星家具有限公司，即本案原告金星公司。紅星家具集團有限公司為開拓經營市場，在連云港市成立了連云港紅星家具有限公司，并承租了被告昌旺購物中心的二、三、四樓經營場地開展經營活動。那么連云港昌旺房產開發有限公司訴連云港市金星家具有限公司房屋租賃合同糾紛案。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.271098人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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王某訴某房地產開發有限公司商品房認購合同定金糾紛案
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
王某訴某房地產開發有限公司商品房認購合同定金糾紛案
內容：上訴人王某某因商品房認購合同定金糾紛一案，不服佛山市禪城區人民法院佛禪法民一初字第99號民事判決，向本院提起上訴。本院受理后，依法組成合議庭審理了本案。本案現已審理終結。合約簽訂同日，原告交付購買某某大廈桂花苑509房定金9500元，被告開出了預收憑證給原告。另查明：被告于2002年9月26日將某某大廈桂花苑509房出售給他人，并簽訂商品房買賣合同，同年10月17日辦理了登記備案手續。那么王某訴某房地產開發有限公司商品房認購合同定金糾紛案。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.011054人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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小區丟車誰是物管合同糾紛適格訴訟主體
邢穎律師
北京天用律師事務所
小區丟車誰是物管合同糾紛適格訴訟主體
內容：分歧 摩托車丟失誰是物管合同適格訴訟主體，有兩種意見。第一種觀點認為原告是適格的訴訟主體。原告作為小區的業主，其停放在小區的摩托車丟失，原告有權向法院提起訴訟，要求開發商賠償其損失。鑒于其主張的訴訟請求證據不足，應駁回其訴訟請求。在本案的物業管理合同糾紛中,與開發商有合同關系的只有作為業主的姚某本人,車主某林業有限公司與開發商沒有合同關系, 因此只有業主姚某才是適格的原告,可以據其與開發商簽訂的合同追究開發商的違約責任,車主某林業有限公司不是合同當事人,無權向開發商主張違約責任。那么小區丟車誰是物管合同糾紛適格訴訟主體。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.28439人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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未清算的公司債務承擔主體是誰
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
未清算的公司債務承擔主體是誰
內容：由于未清算但也未注銷的公司原則上仍有清算的可能，所以當清算義務人不及時履行清算啟動義務時，債權人有兩種選擇：一是債權人可以依照公司法第一百八十四條的規定請求法院指定清算組成員進行清算，二是在符合條件情況下可以請求清算義務人按照司法解釋(二)第18條的規定直接承擔責任。通過破產清算債權人的債權實際上不能得到全部實現，所以債權人可以就未實現的債權部分要求清算義務人承擔責任。那么未清算的公司債務承擔主體是誰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.06231人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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開發商與物業公司簽訂的物業服務合同對業主有約束力？
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
開發商與物業公司簽訂的物業服務合同對業主有約束力？
內容：我想物業公司這么差的管理水平根本沒有理由收這么高的費用，再說自己又沒有和物業公司簽過物業服務合同。物業公司依據的物業服務合同是它和開發商之間簽訂的，對業主應當沒有約束，所以我打算不付物業服務費了，這們做行嗎？開發商和物業公司簽訂的物業服務合同叫作“前期物業服務合同”。《物業管理條例》第21條規定：“在業主、業主大會選聘物業管理企業之前，建設單位選聘物業管理企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。”因此，前期物業服務合同對業主是有約束力的，它的約束力能持續到前期物業服務合同終止日為止。那么開發商與物業公司簽訂的物業服務合同對業主有約束力？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.28407人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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長春一工廠稱遭開發商和政府聯合強拆
吳夢云律師
北京天用律師事務所
長春一工廠稱遭開發商和政府聯合強拆
內容：5月7日晚，一伙不明身份者將廠房幾十分鐘內強拆成廢墟。事發后，這家公司總經理劉鳳華指認，強拆一事系長春市二道區政府和地產開發商勾結所為。而二者均表示“不知情”，當地公安機關也以“警方不能介入拆遷糾紛”為由拒絕立案。國家有關規定明確禁止開發商參與拆遷活動，而任何部門也不得采取暴力手段強行拆遷。”吉林省社會科學院社會學研究所所長付誠指出，這一事件主體是開發商，背后是政府。那么長春一工廠稱遭開發商和政府聯合強拆。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.28447人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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南陽對外貿易基地開發中心訴南陽市經濟實業開發公司解除條件成就提前收回出租房屋案
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
南陽對外貿易基地開發中心訴南陽市經濟實業開發公司解除條件成就提前收回出租房屋案
內容：1994年9月24日，經南陽地區對外經濟貿易委員會發文，將原告名變更為現名。同年12月26日，原告以本單位欲成立一塑料包裝廠，需用出租給被告的房屋為理由，要求提前終止與被告的租賃關系，雙方協商未果，原告訴至南陽市臥龍區人民法院。為盡快解決所辦廠的廠房、設備安裝及開工問題，原告于1995年8月18日以有了新的事實和證據為理由，又向南陽市臥龍區人民法院提起訴訟，要求終止與被告的租房協議，收回出租給被告的房屋。臥龍區人民法院經審查，認為上述協議符合有關法律規定，予以認可，于1995年9月25日制發了調解書。那么南陽對外貿易基地開發中心訴南陽市經濟實業開發公司解除條件成就提前收回出租房屋案。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.27187人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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告開發商遭駁回 法院認定業委會無權代表業主
崔玉君律師
北京天用律師事務所
告開發商遭駁回 法院認定業委會無權代表業主
內容：業主入住后發現，靜源居小區內的房屋普遍存在墻體薄、隔音差等問題，同時沒有兌現售房時承諾的綠地面積和社區配套設施。業主遂委托靜源居小區業主委員會代表業主向被告中房集團華北城市建設投資有限公司提起廣告欺詐和合同違約訴訟。法院認為，根據《物業管理條例》的相關規定，業主委員會作為業主大會的執行機構，有權代表業主維護業主在物業管理活動中的合法權益，但不得做出與物業管理無關的決定和從事與物業管理無關的活動。因此，靜源居小區業主委員會不具備原告的主體資格，故裁定駁回了其起訴。那么告開發商遭駁回 法院認定業委會無權代表業主。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.28901人收看 -
張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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上海勝康廖氏房地產開發有限公司訴陳某添、黃某薇等租金回報保證糾紛案
許瑞林律師
上海勝康廖氏房地產開發有限公司訴陳某添、黃某薇等租金回報保證糾紛案
內容：判決：1、被告上海勝康廖氏房地產開發有限公司應向原告支付租金回報55，681.88美元，并支付該款利息。上訴人上海勝康廖氏房地產開發有限公司不服上述判決，以租金回報不是買房的優惠條件;委任書沒有寫明具體的委任權限，其無法將房屋出租等為由向本院提起上訴要求撤銷原判，駁回被上訴人的訴訟請求。被上訴人陳某添、黃某薇辯稱：其已出具了租賃委托書、已將有關權利全權委托上訴人，要求駁回上訴。那么上海勝康廖氏房地產開發有限公司訴陳某添、黃某薇等租金回報保證糾紛案。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.271074人收看 -
黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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想要保險公司作為事故賠償責任主體有哪些確定標準
楊一凡律師
北京天用律師事務所
想要保險公司作為事故賠償責任主體有哪些確定標準
內容：第76條規定機動車發生交通事故造成人身傷亡、財產損失的由保險公司在機動車第三者責任強制保險責任限額范圍內予以賠償。因此在道路交通安全法實施后且國務院有關機動車第三者責任強制保險的具體辦法頒布實施后機動車已參加第三者責任強制保險的保險公司在道路交通事故損害賠償糾紛中應作為民事責任主體當無疑義。那么想要保險公司作為事故賠償責任主體有哪些確定標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.27382人收看 -
陳宗瓊律師
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業委會訴開發商不履行合同
姚平律師
北京市元甲律師事務所
業委會訴開發商不履行合同
內容：認為某某小區的開發商沒有履行購房合同上的承諾，該小區半數以上的業主委托業主委員會向法院起訴，請求法院判令被告中房集團華北城市建設投資有限公司承擔違約責任，賠償經濟損失。據悉，這是本市首起業委會起訴開發商案。據了解，目前在涉及公共利益的房地產糾紛案件中，一般情況下都是由部分小區業主代表作為訴訟主體，向開發商主張權利，法院在審理這類案件中把幾十或幾百個不同原告起訴同一個開發商的案件合并審理。而由小區業主委托業主委員會起訴開發商的案件目前還極為少見。而對此，中國消協法律顧問邱寶昌律師則表示，業主委員會作為原告起訴開發商從訴訟主體資格上完全沒有問題。那么業委會訴開發商不履行合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.31411人收看 -
任冰峰律師
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申請總包公司起訴開發商
張嘉娛律師
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申請總包公司起訴開發商
內容：起訴狀是總包公司向法院提出訴訟請求的重要文件，應當包括以下內容：原告：總包公司的名稱、住所、法定代表人或負責人姓名等基本信息,在總包公司起訴開發商的案件中，證據主要包括以下幾個方面：合同及附件：總包公司與開發商之間簽訂的施工合同、承包合同等文件及相關的附件、補充協議等,在總包公司與開發商的糾紛中，總包公司通常是被拖欠工程款的一方，因此可以作為原告起訴開發商,這時，總包公司需要充分了解案情，盡可能尋找更多證據來支持自己的訴訟請求。
張嘉娛律師2023.10.191002人收看 -
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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房屋漏水，開發商、物業管理公司和業主的債務抵消
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
房屋漏水，開發商、物業管理公司和業主的債務抵消
內容：胡女士不能直接向物業管理公司主張抵消，需要通過和開發商溝通。房屋漏水引起糾紛胡女士看中了某處商品房的頂層，在一次性付清全部房款后順利入住，同時向物業管理公司交納了當年的物業管理費。胡女士認為自己購買房屋就為了居住，現在因為漏雨無法居住，并且自己進行的裝修也遭到破壞，她認為這是開發商造成的，所以準備不再交納第二年的物業管理費和供暖費。本案中，首先要弄清開發商、胡女士、物業公司三者的債權、債務關系。那么房屋漏水，開發商、物業管理公司和業主的債務抵消。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.28601人收看 -
周春花律師
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公司章程未約定對外擔保的決議應由哪個主體作出
任冰峰律師
北京天用律師事務所
公司章程未約定對外擔保的決議應由哪個主體作出
內容：公司章程未約定對外擔保的決議應由哪個主體作出新《公司法》第十六條對公司和債權人提出了明確的要求。那么公司章程未約定對外擔保的決議應由哪個主體作出。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.08941人收看 -
馮清琴律師
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有粉絲問，河北男孩騎行被碾壓頭部致死，保險公司栽培嗎？這種情況首先要看責任劃分，只有機動車一方存在過錯，才會產出賠償責任，保險公司才會理賠。機動車三者險屬于責任險，無責任往往不予理賠。但考慮到機動車具有一定的危險性，加上大眾交通意識還不太強，完全由機動車一方或者另一方承擔全責也不公允。所以有交強險，只要發生交通事故，承保了交強險的保險公司都要在交強險的賠強限額內先行賠付。
許瑞林 320評論 -
天津薊州區交通事故，歷時2個月，元甲律師團隊跨區域協調保險公司、肇事司機等多方主體，以專業談判策略促成和解協議，助傷者免于漫長的訴訟，快速和解，獲賠18萬元。元甲致力用最短時間讓每一分賠償落到實處，讓賠償有速度，讓維權有溫度！許瑞林 77評論 -
未辦理股權變更登記的股權轉讓協議是否生效？ 舉個栗子:大牛將股權賣給富貴，簽約后未在30天內辦理變更登記，之后大牛覺得賣虧了，遂反悔并主張合同未生效。 關于合同生效與報批義務的規定:根據《中華人民共和國民法典》第五百零二條，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應該辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違約責任。 關于市場主體變更登記的規定:根據《中華人民共和國市場主體登記管理條例》第二十四條，市場主體變更登記事項，應當自作出變更決議、決定或者法定變更事項發生之日起30日內向登記機關申請變更登記，市場主體變更登記事項屬于依法須經批準的，申請人應當在批準文件有效期內向登記機關申請變更登記。此條規定是指決議和決定，并非協議。 （2008）開民初字第134號判決書的觀點:未經登記并不能認定股權轉讓協議的無效，因股權轉讓變更登記是宣示性登記而非設權性登記。是市場部門為了便于管理，為滿足公開查詢目的所進行的股東信息登記。真正決定股東身份的并非登記行為，而是股東名冊、股東出資證明以及股東實際行使股東權利等實質行為。所以大牛的主張不予成立。 那么如何防范股權轉讓變更登記相關風險呢？ 如果是賣方: 1.盡量約定先收錢，再辦理變更登記； 2.約定自己只有配合義務； 3.不接受未及時配合辦理登記過重的違約責任； 4.移交后及時辦理登記； 5.約定買方不配合辦理登記的違約責任。 如果是買方: 1.盡量約定先登記后付款，或者分期付款（留較大尾款）； 2.就賣方不配合辦理登記約定較重違約責任； 3.約定公司本身為登記的義務人且承擔違約責任且與賣方承擔連帶責任（買方原因除外）。
天用債權律師-王熙 552評論 -
交通事故導致家人死亡，家人該如何找肇事司機與保險公司賠償？
許瑞林 525評論 -
公司變更股東五十萬貨款還能要嗎？我給一家公司送了一批貨，這個公司呢欠了我五十萬塊錢，但這個公司的名稱和領導呢都變更了，如果說有這個貨款的合同，基礎的事實已經固定下來了。那現在就是你所擔心的就是對方的領導和名字都已經變了。這個在法律上還是很明確的，就是公司換領導換法人，然后并不影響你的這個責任的一個承擔，也就是變更之后的公司還是需要繼續來承擔這個債務的。那我就放心了，這個貨款是很容易能夠拿到錢的啊，先給對方發一份律師函，如果說對方不給的話，還是盡快的向法院提起訴訟并不難，這個事很好解決啊。
天用債權律師-王熙 817評論 -
一方婚內私自將名下所持公司股權對外轉讓，到經濟開發區市場管理局調取公司檔案查看股東會決議
元甲婚姻家事 118評論 -
國外有拖欠工程款的情況嗎？國外的建筑公司會拖欠工程款和工人工資嗎？這是一個非常有意思的問題啊。首先我們來看看加拿大啊，加拿大的建筑企業在開商簽訂合同的時候呢，就一定會約定預付款，并且呀，按照工程進度有進度款，在這個過程當中，如果說開發商沒有簽支付進度款，那么施工企業一定會馬上停工止損，我的天吶，并且呢，法律規定最后的尾款不能超過工程總款的10%，如果最后的尾款收不到，那施工單位啊，還可以向法院申請提出在這個物業上設定一個叫做建筑的債權，那么在這個債權沒有消除的情況下，這個物業呢，是不能夠交易的，不可能，絕對不可能，美國呢，是有很健全的建筑法律體系的，并且呢，老百姓的法律普及意識呢，都是非常的高，首先呢，美國的工會會保障工人的權益，只要不付款就會妥妥的舉行罷工，第2個呢。
法律規定，你如果說拖欠了工人的工資，企業呢，就一定會上黑名單，一旦企業的名譽受損以后啊，你根本就招不到人啊。第3點呢，國外對于拖欠工人工資的處罰的力度那是相當的大啊，重罰之下甚至可能讓企業破產。第4，在美國啊，它是持槍自由的一個國家，就是拖欠工人工資，那工人是不會用自己跳樓來威脅你的，他只會來找你，這個時候呢，你就要看你為了這個錢夠不夠命硬了啊。所以你看到這些你有什么想法呢？歡迎在評論區討論留言關注西主任，有事不求人。
天用建筑工程律師-王熙 699評論
