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2023.09.21 10:48:23
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北京市元甲律師事務所
內容：由于雙方在簽訂合同時，未多方面的考慮，促使在簽完之后又產生新的問題，下面為大家詳細介紹：合同糾紛產生是有哪些原因造成的！違約責任的約定雖然不能窮盡所有事項，但應該將常見的容易發生的情形進行約定，如交貨時間、質量、數量，貨款的支付期限，等等，并應該約定違約金的具體數額。那么合同糾紛產生是有哪些原因造成的！。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：案例吳某與棉紡廠簽訂為期5年的勞動合同，職責為車工。吳某認為自己身體素質下降，故提出申請，要求變更與棉紡廠的勞動合同，調換崗位，但未被批準。吳某在訂立勞動合同時身體狀況良好，而隨著企業生產方式的轉變，其具體工作日益繁重，而吳某的身體又被診斷患病，此時的工作崗位對于其來說身體狀況已不能適應，繼續讓吳某從事原工種，顯失公平。廠方應充分考慮吳某的要求，盡量幫其解決困難。雙方如能協商一致，可以順利的變更合同的工種。但在雙方當事人達成變更協議之前，原合同條款依然有效，雙方都應切實遵守。那么因身體原因可要求工廠變更合同嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：擔保合同無效的原因①客體違法抵押財產是擔保法禁止的;抵押或質押財產是贓物或遺失物。②無效擔保合同擔保人的法律責任擔保合同無效時，只能產生締約過失責任。主合同有效而擔保合同無效時，債權人無過錯的，因擔保人的無效擔保行為造成主合同債權人損失的，擔保人應根據其過錯與債務人承擔連帶賠償責任。該種擔保人承擔連帶賠償責任的情形，主要是指債務人與擔保人違反法律禁止性或強制性規定以及惡意串通欺騙債權人而締結擔保合同的情形。那么擔保合同無效的原因及擔保合同無效的法律后果。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：擔保合同無效的法律后果主要是合同所設定的保證、抵押、質押或其他擔保形式不發生擔保效力，擔保人還可能承擔擔保合同以外的其他民事責任。根據《民法典》的有關規定，無效擔保合同當事人的締約過失責任范圍的確定取決于債權人因擔保合同無效所造成的損失、擔保人和債權人對無效合同的過錯程度等因素。那么民法典擔保合同無效的原因及其法律后果。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：欠款合同訴訟時效是多久對欠款合同而言，如果其成因是基于借貸，如果欠款合同成因基于此前雙方存在買賣等關系，那么，它實際上是對雙方經濟往來的一種結算，欠款合同是在債權人向債務人主張權利的時候，由于債務人沒有能力給付或者拒不及時給付，債務人不得已而為之的。本應立即付款、及時結清卻因無款可付而寫了沒有還款日期的欠款合同，出具欠款合同之日就是債權人的權利受到侵害之時，則訴訟時效應自寫下欠款合同的次日起計算。那么如何確定拖欠合同糾紛的原因。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：每個小區都會有物業管理公司主要是對于小區的安全和綠化等等方面進行一個管理作用，那么在產生的物業糾紛的時候大概有哪些原因呢？物業服務合同糾紛產生的原因1、業主對物業管理公司的所提供的服務不滿意隨著人們生活水平的提高，人們對物業管理專業服務的需求量迅速增加，從而對服務質量的要求也在相應提高。實踐中，許多業主都反映物業管理公司對于小區環境的管理沒有達到其預期，履行義務不到位。在這種情況下，許多業主以此為由，拒絕或者拖延交納物業費。業主往往不會去區分物業企業與房地產開發且是兩個獨立的民事主體，而認為他們就是一家的。那么物業服務合同糾紛產生的原因主要有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：在房屋買賣合同簽訂和履行過程中，可能會發生房屋買賣合同糾紛。需要注意的是，商品房、經濟適用房、兩限房、房改房以及其他各類房屋的買賣合同糾紛都可使用本案由；而簽訂商品房預約合同后，未簽訂正式的房屋買賣合同因此而發生糾紛的，就不適用締約過失責任糾紛的案由。所以，購房者買房之前，一定要做好調查，確保是否有承租人的存在，如果有，應該要求承租人放棄優先購買權的書面承諾。那么房屋買賣合同糾紛的原因如何認定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：用人單位沒有法定原因單方與員工解除勞動合同如何賠償1、用人單位沒有法定原因單方面與員工解除勞動合同的行為屬于違法解除勞動合同的行為用人單位需要支付賠償金標準為兩倍的經濟補償金。第條用人單位違反本法規定解除或者終止勞動合同的應當依照本法第條規定的經濟補償標準的倍向勞動者支付賠償金。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資倍的向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資倍的數額支付向其支付經濟補償的年限最高不超過年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前個月的平均工資。那么用人單位沒有法定原因單方與員工解除勞動合同如何賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：司法實務中，合同糾紛是一種非常常見的糾紛。出現合同糾紛的情形要么為一方拒絕履行合同或是履行合同不符合約定，要么是合同雙方對合同的履行發生了分歧，沒有達成一致意見。放貸者往往將高額利息作為本金的一部分寫入借條中，一旦發生糾紛，法院很難判斷實際放貸本金金額。３、借貸用途集中化，非法集資現象抬頭。由于非法集資涉及人員廣泛，放貸者大多缺乏理財常識，有的甚至將后半輩子的養命錢全部投進去，不少人還把親朋好友拉進來共同致富。那么發生借貸合同糾紛的主要原因是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：關于民間借貸合同的糾紛處理，我國法律按照自愿、互利、公平、合法的原則，目的在于保護債權人和債務人的合法權益，限制高利率。下面小編介紹一下什么是民間借貸合同，民間借貸合同糾紛產生原因。（二）民間借款合同在借貸形式上，有書面的，也有口頭的，借貸利息，有無息、低息，也有高息借貸。國家對民間借款的管理：一是當事人雙方應當遵循自愿、平等、公平和誠實信用的原則；二是不得利用民間借款合同的形式非法經營或者變相經營金融業務，擾亂金融秩序，損害社會公眾利益。對于無效合同的處理，法律上雖然有一般性的規定，但是對民間借貸合同沒有特別規定。那么什么是民間借貸合同，民間借貸合同糾紛產生原因？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：(二)擔保合同無效的法律后果1.無效擔保合同的歸責原則。這些法律的規定，確認了無效擔保合同的歸責原則是采取了過錯責任原則。無效擔保合同的民事責任的性質屬締約過失責任，而締約過失責任也正是以民法上以過錯為原則而所要承擔的民事責任。主合同有效而擔保合同無效時，債權人無過錯的，因擔保人的無效擔保行為造成主合同債權人損失的，擔保人應根據其過錯與債務人承擔連帶賠償責任。該種擔保人承擔連帶賠償責任的情形，主要是指債務人與擔保人違反法律禁止性或強制性規定以及惡意串通欺騙債權人而締結擔保合同的情形。那么擔保合同無效的原因是什么？需要承擔哪些法律后果？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容：二是雙方明知不再繼續兩家的買賣業務往來了，賣方在與買方失去業務交往紐帶的情況下，往往不太愿意作較大讓步，買方的質量異議解決要求難以為賣方接受，為此雙方協商不能達成一致，在此情況下買方卻缺乏主動性，而自恃控制著賣方的全部或部分貨款未支付，認為自己掌握著主動權故采取以靜制動的方式觀望賣方態度，懈怠于收集證據和繼續協商，更不將糾紛訴至法院解決，直到賣方提起貨款糾紛訴訟時其才以質量問題進行抗辯，從而陷入訴訟的被動局面。這種狀況的負面作用是破壞了經營中的誠信，也是當前買賣合同貨款糾紛中有關質量抗辯呈上升趨勢的一個主要原因。那么買賣合同貨款糾紛質量抗辯有哪些原因。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容：近年來，隨著房地產市場擴大和公民法律意識的增強，物業服務糾紛案件數量呈現劇增態勢。據統計，在2016年以前，本院受理的物業服務合同糾紛案件累計在10件以下，而2016至2017年短短兩年間，物業服務合同糾紛案件數量增達65件，數量增幅較大。物業服務合同糾紛具有群體性特征。64件案件中，調解撤訴結案59件，判決結案6件，調撤率高達90.77%。該類案件調撤率高的原因在于部分業主經過開庭認識到自己拒交物業費缺乏事實和法律依據，及時補交了物業費，物業公司撤回起訴，或是經法官調解，物業公司同意減免部分物業費，雙方達成調解協議。那么物業服務合同糾紛案件特點，以及物業服務合同糾紛案件高發的原因！。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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內容：反擔保合同不成立的原因1、除反擔保合同無效非當事人在合同中有特別約定，否則反擔保合同因擔保合同的無效而無效。反擔保合同無效，并不意味著反擔保人可以不承擔任何賠償責任。反擔保人民事賠償責任的承擔問題必須區分不同情形來分析。債務人與第三人之間的反擔保行為不僅要求雙方當事人意思表示一致，而且還要通過一定的法律形式表現出來，這種法律形式一般為書面合同。那么反擔保合同不成立的原因以及成立需具備的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：部分小區業主委員會不能充分行使對物業管理公司的履行合同的監督，物業管理公司存在違約行為時不能及時交涉，真正代表業主維護其合法權益。那么物業服務合同糾紛案件的特點以及產生的原因。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭
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未辦理股權變更登記的股權轉讓協議是否生效？ 舉個栗子:大牛將股權賣給富貴，簽約后未在30天內辦理變更登記，之后大牛覺得賣虧了，遂反悔并主張合同未生效。 關于合同生效與報批義務的規定:根據《中華人民共和國民法典》第五百零二條，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應該辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違約責任。 關于市場主體變更登記的規定:根據《中華人民共和國市場主體登記管理條例》第二十四條，市場主體變更登記事項，應當自作出變更決議、決定或者法定變更事項發生之日起30日內向登記機關申請變更登記，市場主體變更登記事項屬于依法須經批準的，申請人應當在批準文件有效期內向登記機關申請變更登記。此條規定是指決議和決定，并非協議。 （2008）開民初字第134號判決書的觀點:未經登記并不能認定股權轉讓協議的無效，因股權轉讓變更登記是宣示性登記而非設權性登記。是市場部門為了便于管理，為滿足公開查詢目的所進行的股東信息登記。真正決定股東身份的并非登記行為，而是股東名冊、股東出資證明以及股東實際行使股東權利等實質行為。所以大牛的主張不予成立。 那么如何防范股權轉讓變更登記相關風險呢？ 如果是賣方: 1.盡量約定先收錢，再辦理變更登記； 2.約定自己只有配合義務； 3.不接受未及時配合辦理登記過重的違約責任； 4.移交后及時辦理登記； 5.約定買方不配合辦理登記的違約責任。 如果是買方: 1.盡量約定先登記后付款，或者分期付款（留較大尾款）； 2.就賣方不配合辦理登記約定較重違約責任； 3.約定公司本身為登記的義務人且承擔違約責任且與賣方承擔連帶責任（買方原因除外）。
朋友忽悠我買保險，后來發現合同內容不符，錢不給退怎么辦？
今天聽一個老板說了這么個事兒啊，工地框架呢，其實已經全部完工了，甲方呢，臨時通知說今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應該付于總工程款的70%，當時合同呢也是這么簽的，有個朋友啊，可能會不信，付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢？那造成虧錢啊，也不是單一的一個方面，吊車和輔材呢，當時是加了10塊錢一平，結果呢，做到現在是超出了這個預算的。再有呢，就是當時制定的啊，是40天全部完工，結果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場雪，氣溫呢一直沒有回升，導致后期的進度一直跟不上來，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預報考慮在其中了，關注張家余，要賬別猶豫。
不審計能否拿到工程款？項目已經交付使用幾年了，審計一直沒有完成，那不審計能否拿到全部的工程款呢？講一個案例啊，一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程，分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準，也就是說審計完成后，分包單位就可以拿錢。那項目呢，是在2014年底呢，就已經竣工驗收，并且已經交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡單，業主的審計沒有完成，依據分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的，第一，項目在2014年底呢，就已經交付使用了，如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。
確定的工程價款也符合法律規定，可以直接確定總造價。第三，總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作，有過錯要擔責，最后最高人民法院判決工程不需要審計，依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢？評論區告訴我。
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎？
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