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答清單招標：由招標方提供工程量清單，投標方填寫價格，計算合價及總價的一種投標報價方式。費率招標：就是直接費的基礎上，各投標方報出綜合費率進行報價。清單招標的特征是：量變價不變，即單價固定，量按實際結算。當然價不變也是有條件的，即項目特征不變，價就不變。費率招標的特征是取費費率固定了，工程量按圖(實)計算，價套定額。但費率固定也是有條件，條件就是在招標工期內不變，若業主原因影響了工期，超過招標工期外施工的工程可索賠。清單招標恰恰相反，優勢是招標完成后成本基本確定，設計的經濟性可以迅速得到認定，便于成本管理，所有的子目都有單價，結算時只需要根據工程量變更在合同總價上調整即可，價格糾紛少，成本風險小;其缺點就是在招標開始前需要完整的施工圖文件，工程量清單計算和承包商組價的時間也比較長，一般比費率招標的工程進度要慢兩個月左右。法律依據：《中華人民共和國招標投標法》第六條依法必須進行招標的項目，其招標投標活動不受地區或者部門的限制。任何單位和個人不得違法限制或者排斥本地區、本系統以外的法人或者其他組織參加投標，不得以任何方式非法干涉招標投標活動。
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任冰峰律師2021.10.25347人收看
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張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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答招標投標是由交易活動的發起方在一定范圍內公布標的特征和部分交易條件，按照依法確定的規則和程序，對多個響應方提交的報價及方案進行評審，擇優選擇交易主體并確定全部交易條件的一種交易方式。招標：工程建設單位運用競爭機制選擇工程建設承包者的工作。是指招標人(買方)發出招標通知，說明采購的商品名稱、規格、數量及其他條件，邀請投標人(賣方)在規定的時間、地點按照一定的程序進行投標的行為。投標：承包者按照招標要求提出報價，爭取獲得承包任務的工作。是與招標相對應的概念，它是指投標人應招標人的邀請或投標人滿足招標人最低資質要求而主動申請，按照招標的要求和條件，在規定的時間內向招標人遞價，爭取中標的行為。招標與投標它們本身就是兩個相對的概念，并不是相近的概念，它們是有有區別的。法律依據：《中華人民共和國招標投標法》第六條依法必須進行招標的項目，其招標投標活動不受地區或者部門的限制。任何單位和個人不得違法限制或者排斥本地區、本系統以外的法人或者其他組織參加投標，不得以任何方式非法干涉招標投標活動。
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內容：招標是指發包人或其委托的招標代理機構按照一定的程序，在規定的時間和地點向潛在投標人發出招標邀請，其投標。招標方式是最常見、最常用的一種。招標方式有四種：競爭性招投標、邀請招標、單一價格招標。競爭性招投標是指投標單位之間進行競爭，以滿足一定的技術要求為主要標準，但又不完全相同之處。它是一種公開競爭，即只有經過法定程序確定的合格投標人才能參與投標和簽訂合同，而且要經過公示階段。這一過程使投標單位之間形成了競投關系，從而形成了一個競爭態勢；同時還可以使那些有實力和信譽的企業得到更多地參與競投項目中來，形成良性循環，從而提高投標質量。
段建國律師2023.02.0899人收看
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許瑞林律師
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擅長：交通事故
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答招標是一個招標投標行業術語，指招標人（買方）事先發出招標通告或招標單，品種、數量、技術要求和有關的交易條件提出在規定的時間、地點，邀請投標人（賣方）參加投標的行為。招標是公開的。掛牌，指懸掛告示牌子。特指醫生、律師等正式開業。《中華人民共和國招標投標法》 第三條 在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：1、大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目；2、全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；3、使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。前款所列項目的具體范圍和規模標準，由國務院發展計劃部門會同國務院有關部門制訂，報國務院批準。法律或者國務院對必須進行招標的其他項目的范圍有規定的，依照其規定。
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內容：2、固定總價合同和固定單價合同的區別：固定總價合同是指針對當時的圖紙、招標文件及技術資料的固定總價，當施工時出現設計變更的情況，還是要按照規定進行增減造價的,法律主觀：具體區別如下： 固定總價合同 其實是針對當時的圖紙、招標文件以及技術資料的固定，當施工過程中發生設計變更，還是要按照規定予以增減造價的,固定總價合同一般是指當時的圖紙、招標文件和技術資料的固定總價，施工過程中發生設計變更時，需要按規定增減費用。
李維律師2023.10.11301人收看
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王學瑞律師
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內容：關鍵詞：不動產權證、房產證、產權證明、房地產權利、法律實踐一、不動產權證和房產證的概念及區別不動產權證和房產證是兩種不同的房地產權利證書，都是產權證明，但是在含義和意義上存在明顯的差異：（一）不動產權證不動產權證是國家不動產登記管理機構頒發的一種證明所有權、使用權和其他物權的不動產權利證書,不動產權證和房產證是兩種不同的房地產權利證書，雖然它們都是房屋產權證明，但在法律意義上存在著明顯的差異,2、房產證的影響房產證只證明房屋的權屬，不包括土地使用權，對于保障房屋產權、避免房產的侵害有很好的效果。
邢穎律師2023.06.13729人收看
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黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：金融機構借款合同和民間借款合同有什么區別1、貸款人不同。前者是商業行為，是有償貸款，要收取利息以求盈利，如果約定按照約定，沒有約定，按照中國人民銀行規定的利率上下限確定。但是，最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍。前者是諾成合同，自雙方當事人就合同主要條款達成合意時成立。后者是實踐合同，貸款人向借款人交付借款時合同成立。前者受國家嚴格監管。但是，有償借款不應該違反國家強制性規定。可見，目前我國只允許兩類貸款人依法貸款，金融機構和自然人。金融機構是指在中國境內依法設立的經營貸款業務的中資金融機構，以及經過中國人民銀行批準的外資金融機構。那么金融機構借款合同和民間借款合同有什么區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.0795人收看
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李孟陽律師
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擅長：交通事故
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答招標投標法是全國人大頒布的，屬于法律層次，相對實施條例而言，是上位法；而實施條例是國務院頒布的，屬于法規層次，相對招標投標法而言是下位法。《中華人民共和國招標投標法》 第七條 按照國家有關規定需要履行項目審批、核準手續的依法必須進行招標的項目，其招標范圍、招標方式、招標組織形式應當報項目審批、核準部門審批、核準。項目審批、核準部門應當及時將審批、核準確定的招標范圍、招標方式、招標組織形式通報有關行政監督部門。
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內容：招標是指發包人或其委托的招標代理機構按照一定的程序，在規定的時間和地點向潛在投標人發出招標邀請，其投標。招標方式是最常見、最常用的一種。招標方式有四種：競爭性招投標、邀請招標、單一價格招標。競爭性招投標是指投標單位之間進行競爭，以滿足一定的技術要求為主要標準，但又不完全相同之處。它是一種公開競爭，即只有經過法定程序確定的合格投標人才能參與投標和簽訂合同，而且要經過公示階段。這一過程使投標單位之間形成了競投關系，從而形成了一個競爭態勢；同時還可以使那些有實力和信譽的企業得到更多地參與競投項目中來，形成良性循環，從而提高投標質量。
龍珊律師2023.02.0892人收看
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段建國律師
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內容：對工程建設項目招標代理機構的資格如何認定的咨詢
張旭律師2021.10.251007人收看
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張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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答采購代理機構和招標代理機構的區別是：1、集中采購機構是非營利性事業法人。工作性質是不以營利為目的，是為黨政機關服務，為政府把關。而招標代理機構是社會中介機構，是非生產經營性企業法人，作為一個市場經濟條件下的理性經紀人，追求利潤最大化是其根本目的。2、政府采購活動是政府行政職能的延伸，實際上是經政府設立和授權，承擔著一定行政管理職責的機構。招標代理機構既不是一級行政機關，也不是從事生產經營的企業，而屬于社會中介組織。《中華人民共和國政府采購法》第十六條 集中采購機構為采購代理機構。設區的市、自治州以上人民政府根據本級政府采購項目組織集中采購的需要設立集中采購機構。集中采購機構是非營利事業法人，根據采購人的委托辦理采購事宜。《中華人民共和國招標投標法》第十三條 招標代理機構是依法設立、從事招標代理業務并提供相關服務的社會中介組織。招標代理機構應當具備下列條件：1、有從事招標代理業務的營業場所和相應資金；2、有能夠編制招標文件和組織評標的相應專業力量。
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內容：傷情鑒定與傷殘鑒定的區別。傷殘鑒定什么時候做？去哪做？傷殘評定、財產損失評估由當事人自行委托有資格的機構進行評定、評估。公安機關交通管理部門可以向當事人介紹符合條件的評定、評估機構，由當事人自行選擇。
郭銘芝律師2023.05.0561人收看
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答工程招標代理機構資格分為甲級、乙級和暫定級三個等級。各級工程招標代理機構應當按照與招標人簽訂的書面合同約定的范圍內實施代理，按照國家有關規定收取費用，超出合同約定實施代理的需要依法承擔民事責任。法律依據：《招標投標法》第十三條招標代理機構是依法設立、從事招標代理業務并提供相關服務的社會中介組織。招標代理機構應當具備下列條件：（一）有從事招標代理業務的營業場所和相應資金；（二）有能夠編制招標文件和組織評標的相應專業力量。第十五條招標代理機構應當在招標人委托的范圍內辦理招標事宜，并遵守本法關于招標人的規定。
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內容：后者由當事人約定，在合同中沒有約定或者約定不明確，應推定為無息。前者是諾成合同，自雙方當事人就合同主要條款達成合意時成立。后者是實踐合同，貸款人向借款人交付借款時合同成立。但是，有償借款不應該違反國家強制性規定。可見，目前我國只允許兩類貸款人依法貸款，金融機構和自然人。金融機構是指在中國境內依法設立的經營貸款業務的中資金融機構，以及經過中國人民銀行批準的外資金融機構。《民法典》規定：“當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。”可見，企業法人的民事權利能力是受其經營范圍限制的。那么金融機構和民間借款合同有什么區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.07825人收看
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楊一凡律師
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內容：“暫估價”是指發包人在工程量清單或預算書中提供的用于支付必然發生但暫時不能確定價格的材料、工程設備的單價、專業工程以及服務工作的金額。“暫估價”不是招標文件中的標底，也不是工程的造價。那么工程招標中暫定金和暫估價的區別是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.101253人收看
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崔玉君律師
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內容：拘捕令和逮捕令區別如下：書面格式不一樣，兩種是不同的法律文書，格式上有差別；批準執行的政府機構不一樣；執行拘留時向被拘留人出示的法律憑證。是在領導批準的呈請拘留報告書的基礎上簽發，為公安機關專用文書之一。
翁玉素律師2023.08.21483人收看
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林艷英律師
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答邀標和公開招標的區別是：1、邀標采用投標邀請書的形式，公開招標采用公告的形式；2、邀標事先知道投標者數量，公開招標事先不知道投標人數量；3、邀標投標人數量有限、競爭范圍有限，公開招標競爭范圍較廣；4、邀標公開程度低，公開招標公開程度高；5、邀標時間短、費用少，公開招標耗時較長、費用較高。法律依據《招標投標法》第十條招標分為公開招標和邀請招標。公開招標，是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。邀請招標，是指招標人以投標邀請書的方式邀請特定的法人或者其他組織投標。第十六條招標人采用公開招標方式的，應當發布招標公告。依法必須進行招標的項目的招標公告，應當通過國家指定的報刊、信息網絡或者其他媒介發布。招標公告應當載明招標人的名稱和地址、招標項目的性質、數量、實施地點和時間以及獲取招標文件的辦法等事項。
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內容：公開招標采用公告的形式發布，邀請招標采用投標邀請書的形式發布。公開招標中，所有的活動都必須嚴格按照預先指定并為大家所知程序標準公開進行，大大減少了作弊的可能;相比而言，邀請招標的公開程度遜色一些，產生不法行為的機會也就多一些。由于邀請招標不發公告，招標文件只送幾家，使整個招投標的時間大大縮短，招標費用也相應減少。招標人或者招標投標中介機構對在提交投標文件截止日期后收到的投標文件，應不予開啟并退還。投標人有權要求招標人或者招標投標中介機構提供簽收證明。
陳宗瓊律師2021.11.24576人收看
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容：招標代理是受招標人的委托，代理招標人辦理招標工作的中介機構。招標代理機構在委托范圍內的代理行為的民事責任應由招標人承擔。招標代理機構應當具備下列條件：（一）有從事招標代理業務的營業場所和相應資金；（二）有能夠編制招標文件和組織評標的相應專業力量；第十四條 招標代理機構與行政機關和其他國家機關不得存在隸屬關系或者其他利益關系。所列行為影響中標結果的，中標無效。招標代理機構是依法設立、從事招標代理業務并提供相關服務的社會中介組織。那么招標人和代理機構區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.15157人收看
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馮清琴律師
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姚平律師2021.10.27687人收看
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任冰峰律師
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2021.12.20 15:50:20
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