-
答律師回復(fù)中...
-
工程招標(biāo)中暫定金和暫估價(jià)的區(qū)別是什么?
內(nèi)容:“暫估價(jià)”是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書(shū)中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)、專業(yè)工程以及服務(wù)工作的金額。“暫估價(jià)”不是招標(biāo)文件中的標(biāo)底,也不是工程的造價(jià)。那么工程招標(biāo)中暫定金和暫估價(jià)的區(qū)別是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
劉曉紅律師
2021.12.101157人收看
-
趙金保律師
主任律師
- 幫助過(guò) 1277 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng):交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可向他人轉(zhuǎn)讓代理業(yè)務(wù)嗎
內(nèi)容:工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可向他人轉(zhuǎn)讓代理業(yè)務(wù)嗎
元甲交通律師律師
2021.10.25272人收看
-
黃東潔律師
主任律師
- 幫助過(guò) 1134 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容:招標(biāo)是指發(fā)包人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按照一定的程序,在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)向潛在投標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng),其投標(biāo)。招標(biāo)方式是最常見(jiàn)、最常用的一種。招標(biāo)方式有四種:競(jìng)爭(zhēng)性招投標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)、單一價(jià)格招標(biāo)。競(jìng)爭(zhēng)性招投標(biāo)是指投標(biāo)單位之間進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng),以滿足一定的技術(shù)要求為主要標(biāo)準(zhǔn),但又不完全相同之處。它是一種公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng),即只有經(jīng)過(guò)法定程序確定的合格投標(biāo)人才能參與投標(biāo)和簽訂合同,而且要經(jīng)過(guò)公示階段。這一過(guò)程使投標(biāo)單位之間形成了競(jìng)投關(guān)系,從而形成了一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì);同時(shí)還可以使那些有實(shí)力和信譽(yù)的企業(yè)得到更多地參與競(jìng)投項(xiàng)目中來(lái),形成良性循環(huán),從而提高投標(biāo)質(zhì)量。
張嘉娛律師
2023.02.0862人收看
-
陳明月律師
主任律師
- 幫助過(guò) 47 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng):交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資格如何認(rèn)定的咨詢
內(nèi)容:對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資格如何認(rèn)定的咨詢
張蕓律師
2021.10.25960人收看
-
任冰峰律師
主任律師
- 幫助過(guò) 54 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答招標(biāo)投標(biāo)是由交易活動(dòng)的發(fā)起方在一定范圍內(nèi)公布標(biāo)的特征和部分交易條件,按照依法確定的規(guī)則和程序,對(duì)多個(gè)響應(yīng)方提交的報(bào)價(jià)及方案進(jìn)行評(píng)審,擇優(yōu)選擇交易主體并確定全部交易條件的一種交易方式。招標(biāo):工程建設(shè)單位運(yùn)用競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制選擇工程建設(shè)承包者的工作。是指招標(biāo)人(買(mǎi)方)發(fā)出招標(biāo)通知,說(shuō)明采購(gòu)的商品名稱、規(guī)格、數(shù)量及其他條件,邀請(qǐng)投標(biāo)人(賣(mài)方)在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)按照一定的程序進(jìn)行投標(biāo)的行為。投標(biāo):承包者按照招標(biāo)要求提出報(bào)價(jià),爭(zhēng)取獲得承包任務(wù)的工作。是與招標(biāo)相對(duì)應(yīng)的概念,它是指投標(biāo)人應(yīng)招標(biāo)人的邀請(qǐng)或投標(biāo)人滿足招標(biāo)人最低資質(zhì)要求而主動(dòng)申請(qǐng),按照招標(biāo)的要求和條件,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)人遞價(jià),爭(zhēng)取中標(biāo)的行為。招標(biāo)與投標(biāo)它們本身就是兩個(gè)相對(duì)的概念,并不是相近的概念,它們是有有區(qū)別的。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第六條依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,其招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不受地區(qū)或者部門(mén)的限制。任何單位和個(gè)人不得違法限制或者排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人或者其他組織參加投標(biāo),不得以任何方式非法干涉招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。
-
內(nèi)容:招標(biāo)是指發(fā)包人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按照一定的程序,在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)向潛在投標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng),其投標(biāo)。招標(biāo)方式是最常見(jiàn)、最常用的一種。招標(biāo)方式有四種:競(jìng)爭(zhēng)性招投標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)、單一價(jià)格招標(biāo)。競(jìng)爭(zhēng)性招投標(biāo)是指投標(biāo)單位之間進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng),以滿足一定的技術(shù)要求為主要標(biāo)準(zhǔn),但又不完全相同之處。它是一種公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng),即只有經(jīng)過(guò)法定程序確定的合格投標(biāo)人才能參與投標(biāo)和簽訂合同,而且要經(jīng)過(guò)公示階段。這一過(guò)程使投標(biāo)單位之間形成了競(jìng)投關(guān)系,從而形成了一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì);同時(shí)還可以使那些有實(shí)力和信譽(yù)的企業(yè)得到更多地參與競(jìng)投項(xiàng)目中來(lái),形成良性循環(huán),從而提高投標(biāo)質(zhì)量。
馮清琴律師
2023.02.0863人收看
-
張蕓律師
主任律師
- 幫助過(guò) 3 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng):婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容:傷情鑒定與傷殘鑒定的區(qū)別。傷殘鑒定什么時(shí)候做?去哪做?傷殘?jiān)u定、財(cái)產(chǎn)損失評(píng)估由當(dāng)事人自行委托有資格的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)定、評(píng)估。公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)可以向當(dāng)事人介紹符合條件的評(píng)定、評(píng)估機(jī)構(gòu),由當(dāng)事人自行選擇。
吳夢(mèng)云律師
2023.05.0521人收看
-
李孟陽(yáng)律師
主任律師
- 幫助過(guò) 457 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng):交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的區(qū)別是:1、集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)是非營(yíng)利性事業(yè)法人。工作性質(zhì)是不以營(yíng)利為目的,是為黨政機(jī)關(guān)服務(wù),為政府把關(guān)。而招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是社會(huì)中介機(jī)構(gòu),是非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性企業(yè)法人,作為一個(gè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的理性經(jīng)紀(jì)人,追求利潤(rùn)最大化是其根本目的。2、政府采購(gòu)活動(dòng)是政府行政職能的延伸,實(shí)際上是經(jīng)政府設(shè)立和授權(quán),承擔(dān)著一定行政管理職責(zé)的機(jī)構(gòu)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)既不是一級(jí)行政機(jī)關(guān),也不是從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的企業(yè),而屬于社會(huì)中介組織。《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第十六條 集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)為采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。設(shè)區(qū)的市、自治州以上人民政府根據(jù)本級(jí)政府采購(gòu)項(xiàng)目組織集中采購(gòu)的需要設(shè)立集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)。集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)是非營(yíng)利事業(yè)法人,根據(jù)采購(gòu)人的委托辦理采購(gòu)事宜。《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第十三條 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會(huì)中介組織。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:1、有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和相應(yīng)資金;2、有能夠編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量。
-
工程總價(jià)合同和單價(jià)合同的區(qū)別
內(nèi)容:2、固定總價(jià)合同和固定單價(jià)合同的區(qū)別:固定總價(jià)合同是指針對(duì)當(dāng)時(shí)的圖紙、招標(biāo)文件及技術(shù)資料的固定總價(jià),當(dāng)施工時(shí)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的情況,還是要按照規(guī)定進(jìn)行增減造價(jià)的,法律主觀:具體區(qū)別如下: 固定總價(jià)合同 其實(shí)是針對(duì)當(dāng)時(shí)的圖紙、招標(biāo)文件以及技術(shù)資料的固定,當(dāng)施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更,還是要按照規(guī)定予以增減造價(jià)的,固定總價(jià)合同一般是指當(dāng)時(shí)的圖紙、招標(biāo)文件和技術(shù)資料的固定總價(jià),施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更時(shí),需要按規(guī)定增減費(fèi)用。
李楠楠律師
2023.10.11185人收看
-
段建國(guó)律師
主任律師
- 幫助過(guò) 1289 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答招標(biāo)投標(biāo)法是全國(guó)人大頒布的,屬于法律層次,相對(duì)實(shí)施條例而言,是上位法;而實(shí)施條例是國(guó)務(wù)院頒布的,屬于法規(guī)層次,相對(duì)招標(biāo)投標(biāo)法而言是下位法。《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》 第七條 按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)手續(xù)的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,其招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、招標(biāo)組織形式應(yīng)當(dāng)報(bào)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)部門(mén)審批、核準(zhǔn)。項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)將審批、核準(zhǔn)確定的招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、招標(biāo)組織形式通報(bào)有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)。
-
多少錢(qián)的筑工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不需要比選
內(nèi)容:多少錢(qián)的筑工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不需要比選
崔玉君律師
2021.10.27622人收看
-
孔孟廷律師
主任律師
- 幫助過(guò) 1 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
金融機(jī)構(gòu)借款合同和民間借款合同有什么區(qū)別
內(nèi)容:金融機(jī)構(gòu)借款合同和民間借款合同有什么區(qū)別1、貸款人不同。前者是商業(yè)行為,是有償貸款,要收取利息以求盈利,如果約定按照約定,沒(méi)有約定,按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率上下限確定。但是,最高不得超過(guò)銀行同類貸款利率的4倍。前者是諾成合同,自雙方當(dāng)事人就合同主要條款達(dá)成合意時(shí)成立。后者是實(shí)踐合同,貸款人向借款人交付借款時(shí)合同成立。前者受?chē)?guó)家嚴(yán)格監(jiān)管。但是,有償借款不應(yīng)該違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定。可見(jiàn),目前我國(guó)只允許兩類貸款人依法貸款,金融機(jī)構(gòu)和自然人。金融機(jī)構(gòu)是指在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)的中資金融機(jī)構(gòu),以及經(jīng)過(guò)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)的外資金融機(jī)構(gòu)。那么金融機(jī)構(gòu)借款合同和民間借款合同有什么區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
段建國(guó)律師
2022.02.0756人收看
-
王學(xué)瑞律師
主任律師
- 幫助過(guò) 77 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格分為甲級(jí)、乙級(jí)和暫定級(jí)三個(gè)等級(jí)。各級(jí)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照與招標(biāo)人簽訂的書(shū)面合同約定的范圍內(nèi)實(shí)施代理,按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收取費(fèi)用,超出合同約定實(shí)施代理的需要依法承擔(dān)民事責(zé)任。法律依據(jù):《招標(biāo)投標(biāo)法》第十三條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會(huì)中介組織。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(一)有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和相應(yīng)資金;(二)有能夠編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量。第十五條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)人委托的范圍內(nèi)辦理招標(biāo)事宜,并遵守本法關(guān)于招標(biāo)人的規(guī)定。
-
邀請(qǐng)招標(biāo)和公開(kāi)招標(biāo)區(qū)別是什么
內(nèi)容:公開(kāi)招標(biāo)采用公告的形式發(fā)布,邀請(qǐng)招標(biāo)采用投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的形式發(fā)布。公開(kāi)招標(biāo)中,所有的活動(dòng)都必須嚴(yán)格按照預(yù)先指定并為大家所知程序標(biāo)準(zhǔn)公開(kāi)進(jìn)行,大大減少了作弊的可能;相比而言,邀請(qǐng)招標(biāo)的公開(kāi)程度遜色一些,產(chǎn)生不法行為的機(jī)會(huì)也就多一些。由于邀請(qǐng)招標(biāo)不發(fā)公告,招標(biāo)文件只送幾家,使整個(gè)招投標(biāo)的時(shí)間大大縮短,招標(biāo)費(fèi)用也相應(yīng)減少。招標(biāo)人或者招標(biāo)投標(biāo)中介機(jī)構(gòu)對(duì)在提交投標(biāo)文件截止日期后收到的投標(biāo)文件,應(yīng)不予開(kāi)啟并退還。投標(biāo)人有權(quán)要求招標(biāo)人或者招標(biāo)投標(biāo)中介機(jī)構(gòu)提供簽收證明。
楊一凡律師
2021.11.24459人收看
-
翁玉素律師
主任律師
- 幫助過(guò) 1 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答邀標(biāo)和公開(kāi)招標(biāo)的區(qū)別是:1、邀標(biāo)采用投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的形式,公開(kāi)招標(biāo)采用公告的形式;2、邀標(biāo)事先知道投標(biāo)者數(shù)量,公開(kāi)招標(biāo)事先不知道投標(biāo)人數(shù)量;3、邀標(biāo)投標(biāo)人數(shù)量有限、競(jìng)爭(zhēng)范圍有限,公開(kāi)招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)范圍較廣;4、邀標(biāo)公開(kāi)程度低,公開(kāi)招標(biāo)公開(kāi)程度高;5、邀標(biāo)時(shí)間短、費(fèi)用少,公開(kāi)招標(biāo)耗時(shí)較長(zhǎng)、費(fèi)用較高。法律依據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第十條招標(biāo)分為公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。公開(kāi)招標(biāo),是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。邀請(qǐng)招標(biāo),是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。第十六條招標(biāo)人采用公開(kāi)招標(biāo)方式的,應(yīng)當(dāng)發(fā)布招標(biāo)公告。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的招標(biāo)公告,應(yīng)當(dāng)通過(guò)國(guó)家指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介發(fā)布。招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)人的名稱和地址、招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量、實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項(xiàng)。
-
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別
內(nèi)容:關(guān)鍵詞:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明、房地產(chǎn)權(quán)利、法律實(shí)踐一、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的概念及區(qū)別不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證是兩種不同的房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū),都是產(chǎn)權(quán)證明,但是在含義和意義上存在明顯的差異:(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的一種證明所有權(quán)、使用權(quán)和其他物權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū),不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證是兩種不同的房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū),雖然它們都是房屋產(chǎn)權(quán)證明,但在法律意義上存在著明顯的差異,2、房產(chǎn)證的影響房產(chǎn)證只證明房屋的權(quán)屬,不包括土地使用權(quán),對(duì)于保障房屋產(chǎn)權(quán)、避免房產(chǎn)的侵害有很好的效果。
楊一凡律師
2023.06.13697人收看
-
邢穎律師
主任律師
- 幫助過(guò) 299 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答清單招標(biāo):由招標(biāo)方提供工程量清單,投標(biāo)方填寫(xiě)價(jià)格,計(jì)算合價(jià)及總價(jià)的一種投標(biāo)報(bào)價(jià)方式。費(fèi)率招標(biāo):就是直接費(fèi)的基礎(chǔ)上,各投標(biāo)方報(bào)出綜合費(fèi)率進(jìn)行報(bào)價(jià)。清單招標(biāo)的特征是:量變價(jià)不變,即單價(jià)固定,量按實(shí)際結(jié)算。當(dāng)然價(jià)不變也是有條件的,即項(xiàng)目特征不變,價(jià)就不變。費(fèi)率招標(biāo)的特征是取費(fèi)費(fèi)率固定了,工程量按圖(實(shí))計(jì)算,價(jià)套定額。但費(fèi)率固定也是有條件,條件就是在招標(biāo)工期內(nèi)不變,若業(yè)主原因影響了工期,超過(guò)招標(biāo)工期外施工的工程可索賠。清單招標(biāo)恰恰相反,優(yōu)勢(shì)是招標(biāo)完成后成本基本確定,設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性可以迅速得到認(rèn)定,便于成本管理,所有的子目都有單價(jià),結(jié)算時(shí)只需要根據(jù)工程量變更在合同總價(jià)上調(diào)整即可,價(jià)格糾紛少,成本風(fēng)險(xiǎn)小;其缺點(diǎn)就是在招標(biāo)開(kāi)始前需要完整的施工圖文件,工程量清單計(jì)算和承包商組價(jià)的時(shí)間也比較長(zhǎng),一般比費(fèi)率招標(biāo)的工程進(jìn)度要慢兩個(gè)月左右。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第六條依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,其招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不受地區(qū)或者部門(mén)的限制。任何單位和個(gè)人不得違法限制或者排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人或者其他組織參加投標(biāo),不得以任何方式非法干涉招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。
-
金融機(jī)構(gòu)和民間借款合同有什么區(qū)別
內(nèi)容:后者由當(dāng)事人約定,在合同中沒(méi)有約定或者約定不明確,應(yīng)推定為無(wú)息。前者是諾成合同,自雙方當(dāng)事人就合同主要條款達(dá)成合意時(shí)成立。后者是實(shí)踐合同,貸款人向借款人交付借款時(shí)合同成立。但是,有償借款不應(yīng)該違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定。可見(jiàn),目前我國(guó)只允許兩類貸款人依法貸款,金融機(jī)構(gòu)和自然人。金融機(jī)構(gòu)是指在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)的中資金融機(jī)構(gòu),以及經(jīng)過(guò)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)的外資金融機(jī)構(gòu)。《民法典》規(guī)定:“當(dāng)事人訂立合同,應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。”可見(jiàn),企業(yè)法人的民事權(quán)利能力是受其經(jīng)營(yíng)范圍限制的。那么金融機(jī)構(gòu)和民間借款合同有什么區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
張旭律師
2022.02.07782人收看
-
龍珊律師
主任律師
- 幫助過(guò) 0 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng):交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答招標(biāo)是一個(gè)招標(biāo)投標(biāo)行業(yè)術(shù)語(yǔ),指招標(biāo)人(買(mǎi)方)事先發(fā)出招標(biāo)通告或招標(biāo)單,品種、數(shù)量、技術(shù)要求和有關(guān)的交易條件提出在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn),邀請(qǐng)投標(biāo)人(賣(mài)方)參加投標(biāo)的行為。招標(biāo)是公開(kāi)的。掛牌,指懸掛告示牌子。特指醫(yī)生、律師等正式開(kāi)業(yè)。《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》 第三條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu),必須進(jìn)行招標(biāo):1、大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目;2、全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目;3、使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。前款所列項(xiàng)目的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn),由國(guó)務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制訂,報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。法律或者國(guó)務(wù)院對(duì)必須進(jìn)行招標(biāo)的其他項(xiàng)目的范圍有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
-
內(nèi)容:拘捕令和逮捕令區(qū)別如下:書(shū)面格式不一樣,兩種是不同的法律文書(shū),格式上有差別;批準(zhǔn)執(zhí)行的政府機(jī)構(gòu)不一樣;執(zhí)行拘留時(shí)向被拘留人出示的法律憑證。是在領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的呈請(qǐng)拘留報(bào)告書(shū)的基礎(chǔ)上簽發(fā),為公安機(jī)關(guān)專用文書(shū)之一。
黃東潔律師
2023.08.21334人收看
-
馮清琴律師
主任律師
- 幫助過(guò) 46 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
招標(biāo)人和代理機(jī)構(gòu)區(qū)別
內(nèi)容:招標(biāo)代理是受招標(biāo)人的委托,代理招標(biāo)人辦理招標(biāo)工作的中介機(jī)構(gòu)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在委托范圍內(nèi)的代理行為的民事責(zé)任應(yīng)由招標(biāo)人承擔(dān)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(一)有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和相應(yīng)資金;(二)有能夠編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量;第十四條 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)與行政機(jī)關(guān)和其他國(guó)家機(jī)關(guān)不得存在隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系。所列行為影響中標(biāo)結(jié)果的,中標(biāo)無(wú)效。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會(huì)中介組織。那么招標(biāo)人和代理機(jī)構(gòu)區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
2021.12.15102人收看
-
林艷英律師
主任律師
- 幫助過(guò) 343 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富