建設工程招標方式有哪幾種

招標是指發包人或其委托的招標代理機構按照一定的程序，在規定的時間和地點向潛在投標人發出招標邀請，其投標。招標方式是最常見、最常用的一種。招標方式有四種：競爭性招投標、邀請招標、單一價格招標。競爭性招投標是指投標單位之間進行競爭，以滿足一定的技術要求為主要標準，但又不完全相同之處。它是一種公開競爭，即只有經過法定程序確定的合格投標人才能參與投標和簽訂合同，而且要經過公示階段。這一過程使投標單位之間形成了競投關系，從而形成了一個競爭態勢；同時還可以使那些有實力和信譽的企業得到更多地參與競投項目中來，形成良性循環，從而提高投標質量。

一、競爭性招標

競爭性招標是指在建設工程項目的招標過程中，采用競爭性談判、詢價等方式，從投標單位手中，按其技術標準、資金實力和信譽等級確定合格投標人并進行公開競爭，最后按規定的時間進行評標確定中標單位。對有一定技術能力、資金實力或一定業績要求的建設項目承包單位而言，采用該招標方式是最常用也是最容易操作的。

一般競爭性競標程序如下：1、投標人在向招標代理機構提交投標書前，要根據招標文件要求對其資質等級進行綜合評估。

2、按照投標文件對資格預審合格的投標人進行資質審查。

3、評標后經綜合評分確定中標候選人。

4、與招標人簽訂合同。競爭性招投標適用于規模較大，技術水平高，資金實力雄厚、管理規范的項目。

1.主要優點：

（1）有競爭才能進步。在競爭過程中，潛在投標人之間能夠相互學習、相互借鑒和取長補短，通過參與競爭促使自身技術水平的提高和管理水平的提高；有利于培養和造就具有一定競爭能力和開拓創新精神的優秀人才；有利于保證工程質量。

（2）有嚴格的資格預審制度。招標人在進行競爭性競標時首先要進行資格預審，只有通過預審后才能進入下一環節；對有不良記錄或不符合資格要求的投標人不予受理或否決其投標報名資料；招標人還必須采取必要措施防止出現惡意競標現象，確保競標結果公正合理合法。

（3）嚴格執行招投標制度。評標是對所有潛在承包人進行評價并確定中標候選人過程中一個重要環節之一。通過招投標制度，嚴格實行“資格預審”制，保證了整個項目質量和工程進度。

（4）有利于促進投資開發和合理利用資源等方面的協調發展。在競爭性招標中可以充分發揮企業的積極性，對建設項目從立項到竣工所需資金有較大幅度補貼或投資回收期長達2-3年之久；在招標人與工程建設單位、投資者之間建立了良好的合作關系；有利于促進我國建筑業持續健康發展。

二、邀請招標

邀請招標是以公開的形式向不具備條件的潛在投標人發出投標邀請，對符合條件的潛在投標人采取招標的一種方式。是指招標人按照招標文件中規定的編制標書和提供有關資料，并對投標人進行資格審查之后，將符合條件的投標人列入評標范圍，擇優選擇中標候選人。資格預審后，評標委員會根據評審結果確定中標人。邀請招標具有程序簡單、成本低、效率高等特點。它可以使競爭不充分者有機會參與競爭，從而激發潛在投標人的創造性和活力，提高項目質量。它通常用于技術復雜、工程量大或者不適合采用直接競爭性方式招投標的工程項目。采用邀請采購方式前要對潛在投標人進行資格審查及確定中標人的過程是：

（1）向合格投標人發出招標文件；

（2）根據技術和經濟要求對潛在投標人進行資格審查；

（3）將評標結果通知投標人；

（4）評標委員會將評標結果匯總并出具評審報告；

（5）通知投標人簽署合同文件；

（6）辦理中標通知書和支付尾款及其它相關事宜。采用邀請招標方式進行招投標時一般應滿足以下幾個條件：①符合國家有關法律法規和政策要求，并有實施方案和具體項目任務安排；②在規定期限內完成招標文件所規定的各項內容并達到合同條款約定的標準和要求。

③投標人信譽良好、經營業績良好，具有承擔大型工程或大型項目能力。

④有資格參加投標。

⑤在本地區有良好信譽或信用記錄的企業、單位和個人均可作為潛在投標人。

⑥國家有關部門規定實行資格預審、評標辦法，并且規定了評標委員會組成形式、評標方法或標準。

⑦對未按照規定進行資格預審或者招標文件中不符合要求而提出異議或投訴的投標人，將不予受理、不給予中標通知書，并責令其重新編制工程初步設計文件、施工方案等；對在招標文件和工程合同中提出異議或者投訴并經調查屬實的投標人，可以依法處理其相應民事責任。

三、單一價格招標

單一價格招標是指投標人只有一個價格，且每個價格都只與原標底的工程造價相同，只有一個投標人報價。這種招標方式是目前世界上使用最為廣泛的評標方法。這種招投標方式也是招標人不需要支付任何費用的公開招標，不會因投標人數量過多而影響工程進度或項目的投資。而且通過采用單一價格中標，可以減少建設中出現質量問題后的索賠案件。但這種模式對投標單位來說也有一些要求：首先，必須符合法律規定的資格條件；其次，必須具有獨立承擔民事責任能力；再次，必須具有良好的商業信譽和業績，并且能夠支付足夠的資金來保證工程建設；最后，對于采用這種招標方式后可能出現的糾紛有一定程度上能自行解決。

建設工程招標方式有很多種，以下是其中幾種常見的、比較流行的招標方式。

首先，公開招標。公開招標的主要特點是競爭比較公平，政府和投標者都可以按照公開報價的方式來招標。這種方式容易控制成本和投標合法性，特別適合大型建設工程，滿足正式招標要求，助力工程質量和資金使用合理，讓建筑工程受益。

其次，競爭性談判。競爭性談判是將投標者的投標價格和投標報價進行比較，然后根據實際情況，由甲方或客戶發起談判，在價格、運輸安排、交貨周期和其他更多的條件下，選擇一個最有利的條件來完成招標談判。

再次，直接邀請招標。直接邀請招標實際上是加上不必招標就可以確定的特定供應商。乙方招標書中會提出要求，而甲方乙方可以根據自身實力及情況來對招標書進行回復，最終確定合適的投標者。

最后，非公開招標。這是一種特殊的方法，由投標者根據自身情況投標，但不在公開投標中進行比價。這一方法適用于具有較強獨特性的專業技術項目，以降低合同簽訂的時間成本和達到較好的價格。

總之，以上幾種招標方式對于建筑工程的選擇與執行有著重要的作用，使其能夠確保工程的有效性、嚴格控制建造成本，同時保證建筑

建設工程招標一般分為公開招標、邀請招標、談判招標等幾種方式。

公開招標是指發包方通過公告或招標文件向社會公開發出招標邀請，明確標的、時間、地點、招標方式和要求等，提出投標文件的時間、地點及其他要求，要求有投標資格的競爭對手登記參加競爭，從中按照程序和規則選擇最優方案的一種招標方式。這種招標方式公平、公正、合理，具有良好的鼓勵競爭效果。

邀請招標是指發包方針對有特殊性質的工程，因其特殊性質決定采用邀請招標而不用公開招標作為評標報價基礎的招標方式。邀請招標由投標人申請而不是公開招標，投標人需要經發包方特別邀請而向發包方報價，發包方在邀請若干投標人后，將這若干投標人報價作為承包選擇標準擇優選擇受理人。

談判招標是指發包方召集投標人到某一特定地點，以發包方公布的招標文件為基礎，以發包方、投標人的協商過程為核心，發包方比較投標人的報價，從中選出最合適的承包商的招標方式。這種方式比較充分體現發包雙方的真實意愿，可以更好地滿足發包方的實際需要，但需要具備很高的談判能力來進行比較。

建設工程的招標的方式整體上可以分為公開招標、競爭性談判、邀請招標和單一來源采購四種方式。

公開招標是指在有關施工單位按照一定流程發布招投標公告，根據公告要求進行評標，評標原則是以最低價格或最優價款項最高，根據競標結果向最優投標人派發訂單。

競爭性談判招標，也叫商務談判招標，是指政府采購機構在篩選出多家資格合格的潛在供應商后，將項目分為若干份，對每份項目邀請潛在的供應商提出報價，政府采購機構利用談判的形式就價格、質量、交期、服務合同等由談判達成采購協議。

邀請招標，是指在招標公告正式發出前，采購機構按照一定的規定有條件地逐一邀請一部分潛在的供應商以及相關的技術服務組織，提交其施工方案及報價，達成采購協議。

單一來源采購，就是全部或者部分采購品由單一供應商供應，這種情況常見于對品質要求很高的采購項目或者有長期合作關系的采購組織采用這種招標方式。

總之，依據不同的要求，采取不同的建設工程招標方式是合理的，能夠較好的維持公平、公正的競爭秩序。