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答租房合同沒到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉(zhuǎn)租時，房東可以直接扣除租客的押金，那么合同約定有效，房東有權(quán)不退還押金。 若在租賃合同上沒有對押金有直接約定的，押金應(yīng)退給租客。《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
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內(nèi)容：第七條 合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。那么商鋪租賃意向書的內(nèi)容是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.26745人收看
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孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：2．2在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。5．2根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_________元，待租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。那么寫字樓租賃合同（二）。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.07848人收看
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李維律師
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擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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內(nèi)容：出租人(甲方)：承租人(乙方)：鑒于：1、甲方擁有坐落于_________市_____街_________號房屋的所有權(quán)，該房屋建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米。那么租賃意向協(xié)議書是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.01.0396人收看
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趙金保律師
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擅長：交通事故
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內(nèi)容：押金作為保證房屋租賃安全的款項，租賃合同到期后，押金也需要退還，否則，就構(gòu)成違約。根據(jù)法律規(guī)定，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金。房東不退押金找誰投訴,不退押金怎么辦房東不退押金找誰投訴可以報警處理也可以找房管所投訴。
李楠楠律師2022.05.063302人收看
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姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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在租賃關(guān)系中，保證金與定金有什么區(qū)別
內(nèi)容：在租賃關(guān)系中，保證金與定金有什么區(qū)別從租賃糾紛談保證金與定金的界定：某公司與某商場簽訂合同約定，由該公司承租該商場的部分展區(qū)，專營該公司的產(chǎn)品，合同期限三年。為了的履行，承租方在簽訂合同后應(yīng)向出租方交納保證金15萬元。為此，承租方要求出租方退還所交的10萬元保證金，出租方以承租方違約并給其造成損失為由而不予退還。另一種意見認(rèn)為，該保證金不屬于定金，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為具有質(zhì)押性質(zhì)的金錢質(zhì)。定金的數(shù)額根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，不得高于主合同標(biāo)的額的20%。那么在租賃關(guān)系中，保證金與定金有什么區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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黃東潔律師
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答租賃合同期限未到的，想要提前終止合同的，如果有法律規(guī)定的情形出現(xiàn)的可以直接解除，如果沒有的，建議先和房東協(xié)商，協(xié)商一致后也可以解除合同。如果直接解除的屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任，建議避免這種情況。《中華人民共和國民法典》 第五百六十三條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的(五)法律規(guī)定的其他情形。
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租賃合同解除協(xié)議未履行退還租金義務(wù)
內(nèi)容：首先，房東無故不退還押金的，可以采取的方式當(dāng)然是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。如果房東的惡意違約違反民法典的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據(jù)充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關(guān)系并且租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束，沒有以上需要賠償房東的事項，房東確實有扣押證據(jù)的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關(guān)信息保留下來，作為證據(jù)支持主張。那么租賃合同解除協(xié)議未履行退還租金義務(wù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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許瑞林律師
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擅長：交通事故
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內(nèi)容：商場意向金保證金可以退嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，商場意向保證金能不能退，要依據(jù)雙方簽訂的合同而定，合同有約定的按合同處理，如果沒有約定，賣方違約的情況下，可以要求雙倍退還保證金。那么商場意向金保證金可以退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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周春花律師
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答你好，民法典第五百八十六條 【定金】當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。 第五百八十七條 【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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租客違約提前退租 怎么處理，租賃房提前解除合同能否退還租金
內(nèi)容：在2021年3月份就提出終止合同&rdquo,因原告未能就雙方如何協(xié)商解除合同的內(nèi)容和過程提供相關(guān)證據(jù)，結(jié)合本案2萬元轉(zhuǎn)賬和交鑰匙的時間點，綜合原、被告的陳述，法院確信雙方協(xié)商解除合同時對不退還多余租金達(dá)成一致意見這一事實的存在具有高度可能性,如原告所述，既然是與被告對終止或解除合同事宜進(jìn)行了充分協(xié)商，那么其又在2021年10月13日向被告支付2萬元租金，明顯不符合常理,后原告認(rèn)為除去租賃一年期間的120000元，被告應(yīng)將其多交納的80000元租金返還，雙方爭執(zhí)不下，故原告將被告訴至法院。
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馮清琴律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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答你好，你可以依據(jù)這一條和對方解除合同
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內(nèi)容：六、甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應(yīng)支付對方違約金XX元七、租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。那么房屋租賃合同范本是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.04862人收看
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翁玉素律師
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答意向金是否退還應(yīng)看合同的約定,如果合同中約定了給付意向金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還意向金;收受意向金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還意向金,那么這個意向金就具有了“定金”的性質(zhì),購房人無買賣合同的情況下,意向金應(yīng)該予以返還。中介不返還的,購房人可以提起訴訟。《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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內(nèi)容：經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。那么房屋租賃定金意向協(xié)議書（全）。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.03339人收看
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陳明月律師
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設(shè)備租賃合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)(買賣合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn))
內(nèi)容：(九)房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租,經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人,如果在正常使用過程中住房或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修,在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。
周春花律師2024.01.19612人收看
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李孟陽律師
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堆放場地租賃合同(堆放場地租賃合同協(xié)議)
內(nèi)容：甲方有權(quán)終止合同收回租賃物業(yè)并不退還租賃保證金，所造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),足球場地租賃合同怎么寫篇1出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利的義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方本著誠實信用、平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意我廠房租賃一事，達(dá)成如下協(xié)議，簽訂本合同共同遵守,3-2：乙方在簽定合同時向甲方支付24240元租金作為租賃保證金。
元甲交通律師律師2024.01.19572人收看
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于海明律師
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內(nèi)容：2.承租方須于簽訂本意向書_____日內(nèi)，即______年______月______日前攜本《意向書》、身份證或公司證明 文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項到出租方指定地點______簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有 關(guān)文件;3.房屋租賃而發(fā)生稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。那么物業(yè)租賃意向書（二）。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.04492人收看
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元甲交通律師律師
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內(nèi)容：（二）租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。（三）租賃期限本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。那么房屋租賃合同范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.04307人收看
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劉曉紅律師
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租賃房屋簽合同須避免維權(quán)無依據(jù)
內(nèi)容：租房時，顧女士要求房主將屋中的床搬走，中介公司口頭同意，但房主沒有搬走。處理過程及結(jié)果消協(xié)工作人員接到顧女士投訴后，馬上向中介公司了解情況，指出其作為專業(yè)房屋租賃中介公司，在代理租房業(yè)務(wù)時，應(yīng)與消費者簽訂正式的文本合同，消費者并非專業(yè)人士，不了解具體情況。現(xiàn)在雙方發(fā)生糾紛，中介公司應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。加之在該糾紛中，中介公司并沒有實際損失，因此，應(yīng)退還消費者租房意向金6300元，在消協(xié)的調(diào)解下，商家已退還消費者租房意向金6300元，顧女士表示十分滿意。點評根據(jù)《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》第九條：消費者享有自主選擇商品或者服務(wù)的權(quán)利。那么租賃房屋簽合同須避免維權(quán)無依據(jù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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2021.12.20 15:35:32
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