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商場意向金保證金可以退嗎

楊一凡律師2022.02.08794人閱讀
導讀:

商場意向金保證金可以退嗎依據我國相關法律的規定,商場意向保證金能不能退,要依據雙方簽訂的合同而定,合同有約定的按合同處理,如果沒有約定,賣方違約的情況下,可以要求雙倍退還保證金。那么商場意向金保證金可以退嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

商場意向金保證金可以退嗎依據我國相關法律的規定,商場意向保證金能不能退,要依據雙方簽訂的合同而定,合同有約定的按合同處理,如果沒有約定,賣方違約的情況下,可以要求雙倍退還保證金。關于商場意向金保證金可以退嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

商場意向金保證金可以退嗎

依據我國相關法律的規定,商場意向保證金能不能退,要依據雙方簽訂的合同而定,合同有約定的按合同處理,如果沒有約定,賣方違約的情況下,可以要求雙倍退還保證金。

《中華人民共和國民法典》

第五百八十五條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。

第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的,視為變更約定的定金數額。

買房的時候購房意向金可以退嗎

1、如果雙方還沒有簽訂房屋買賣合同,只是簽訂了認購意向書,而認購意向書對合同中的內容又沒有明確約定,則這筆意向金就屬于賣房方的不當得利,應當退還;如果雙方已經簽訂了房屋買賣合同,對意向金有了相關約定,則買房人若退房就需要承擔相關違約責任,意向金就不能退了。

2、但其在不同情況下會有一些區別和定義,購房者在購房繳納“意向金”時一定要謹慎,首先要意識到“意向金”是具有法律效應的承諾,是需要履行的雙方協議;另外要書面形式簽訂合同明確雙方意向內容和違約范圍和措施。這樣你的合法權益才會得到法律保護。

3、“意向金”的意思是房屋買賣雙方(或中介參與的第三方)之間確定購買意向,保證雙方權益的具有法律效應的保證金。

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