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你好，之前在商場租店鋪，商場說繳納意向金，意向金是支付給個人賬戶的，現在商場說合同條款沒批，意向金遲遲支付不下來，怎么維權
2025.01.06 10:21:29
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郭銘芝首席律師
擅長領域：建設工程債權債務交通事故合同糾紛
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2025.01.06 10:21:29
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手房買賣意向合同和居間合同的區別
吳夢云律師
北京天用律師事務所
手房買賣意向合同和居間合同的區別
內容：手房買賣意向合同和居間合同的區別手買賣意向書是確定購房者購房意向的協議而居間合同是進行房屋買賣時買方或者賣方委托居間人提供簽訂合同的機會而簽訂的協議。中華人民共和國民法典第百條買賣合同定義買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人買受人支付價款的合同。第百條中介合同定義中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務委托人支付報酬的合同。那么手房買賣意向合同和居間合同的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.10346人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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顧客在商場因地面有水而摔倒受傷
李維律師
北京市元甲律師事務所
顧客在商場因地面有水而摔倒受傷
內容：客人不小心摔倒時該怎么辦1、法律分析：酒店客人在酒店范圍內受到重度傷害時，保安部當班主管立即協同大堂副理到場查看客人傷勢情況并安撫客人，并第一時間通知人力資源部，并將現場情況拍照取證,2、商場顧客摔倒骨折，應當由商場工作人員出面解決，作為公共場所管理人，應盡安全保障義務，否則造成他人損害的，應當承擔侵權責任，進行一定的賠償,法律分析：處理程序： 酒店客人在酒店范圍內受到重度傷害時，保安部當班主管立即協同大堂副理到場查看客人傷勢情況并安撫客人，并第一時間通知人力資源部（值班經理當班期間需通知值班經理），并將現場情況拍照取證。
李維律師2024.01.22295人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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認購意向書的法律效力是怎樣的
崔玉君律師
北京天用律師事務所
認購意向書的法律效力是怎樣的
內容：如果購房者違反意向書的約定，開發商有權沒收定金,同時，如果購房者違反意向書的約定，開發商有權沒收定金,但是，如果開發商違反意向書的約定，購房者有權要求開發商雙倍返還定金,如果開發商違反意向書的約定，購房者有權要求開發商雙倍返還定金,4. 定金的風險：在認購意向書中，通常會約定購房者支付定金作為認購的擔保,購房者在簽署認購意向書前，應當認真閱讀意向書的條款，了解意向書所約定的內容。
崔玉君律師2023.10.10927人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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在商場受傷了怎么辦,能索賠誤工費嗎
許瑞林律師
在商場受傷了怎么辦,能索賠誤工費嗎
內容：在商場受傷了怎么辦，能索賠誤工費嗎誤工費計算：1、有固定收入的：誤工費=誤工收入*誤工時間注：對有固定收入的，應當按照其實際減少的損失計算誤工費損失賠償。根據人身損害的原因，可以分為一般侵權人身損害、特殊侵權人身損害、產品損害、交通事故損害、醫療損害、環境污染損害、高度危險作業損害、飼養動物損害、工傷損害、物體損害和意外事件損害幾種類型。人身損害賠償案件是因生命權、健康權、身體權遭受侵害，賠償權利人起訴請求賠償義務人賠償財產損失和精神損害的案件，包括因賠償義務人自己或者他人的侵權行為以及其他致害原因依法應當承擔民事責任的情形。那么在商場受傷了怎么辦,能索賠誤工費嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.04763人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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商場扶梯致人受傷怎么賠償
楊一凡律師
北京天用律師事務所
商場扶梯致人受傷怎么賠償
內容：作為商場經營者、管理者的主體，對在商場范圍內乘坐扶梯的人員負有人身安全保障義務，該保障義務不僅包括安全風險提示義務，還包括出現安全問題后應急處置義務。
楊一凡律師2024.04.02466人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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商場扶梯咬人責任誰來擔,商場扶梯事故商場賠償
張旭律師
北京市元甲律師事務所
商場扶梯咬人責任誰來擔,商場扶梯事故商場賠償
內容：雖然A公司提交了其定期維修扶梯的記錄，并在案涉扶梯處張貼了安全提示，但提示字體太小，不夠醒目，且在張某右腳被扶梯夾住時，A公司商場處也無相關安全保障人員及時將扶梯停住，故A公司在人身安全保障方面存在一定的瑕疵，未能完全做到合理的安全保障義務，應當對張某乘坐扶梯受傷的損失承擔相應的賠償責任,法院審理張某主張，A公司商場的扶梯突發故障，致使張某的右腳被扶梯擠住，在張某右腳被擠住時，現場也無安保人員在第一時間將扶梯停住，導致張某持續遭受傷害，在張某母親履行了應盡的安全義務不存在過錯的情況下，A公司商場扶梯致使正常乘坐扶梯的張某右足受傷，故應承擔侵權責任。
張旭律師2024.01.19776人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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商場承包人被抓,貨款找誰要
周春花律師
北京市元甲律師事務所
商場承包人被抓,貨款找誰要
內容：商場承包人被抓,貨款找誰要依據我國相關法律的規定，債務是由債務人承擔的，如果商場的承包人是債務人，就找承包人要，承包人被抓的，可以向法院起訴承包人，讓承包人償還債務。確定提前還款的利息之后，實際中，你有下面兩種方式還：1、全部提前還款你向銀行辦理單項個人住房商業性貸款和個人住房公積金貸款的，首先要經貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。那么商場承包人被抓,貨款找誰要。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.06554人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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意向金轉為定金后買方違約賣方怎么處理
王學瑞律師
北京天用律師事務所
意向金轉為定金后買方違約賣方怎么處理
內容：意向金轉為定金后買方違約賣方怎么處理意向金轉為定金之后視為定金根據合同法中關于定金的規定在交付定金之后一方違約可以要求雙倍返還定金。在買方有購買意向后委中介公司以書面形式確定下來并支付一定金額的現金委托經紀人在買方授權條件范圍內和賣方進行談判如果賣方同意買方的購買條件中介公司就將意向金轉交給賣方。而意向金則沒有這種約束力它只是一個購房意愿的表示在中介公司尚未和業主達成一致時客戶隨時可以取回去。根據法律規定無效的合同應由過錯方承擔賠償責任買方有權要求房東賠償經濟損失。
王學瑞律師2022.02.22435人收看 -
張蕓律師
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擅長：婚姻家庭
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商場拖欠貨款如何應對
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
商場拖欠貨款如何應對
內容：商場拖欠貨款如何應對1、自建立業務關系之初起，收集對方單位的必要法律資料并建檔保管。這些材料可以證明公司已正常履約，省得對方企業說拖欠貨款是因為本公司違約在先。連帶責任保證提供之后，若貨款被拖欠，公司既可以要求對方單位履行債務，也可以在保證期間內要求投資人在其保證范圍內承擔債務清償責任。如果本公司在法定的訴訟時效期間內不主張收款的權利，期間屆滿之后，本公司向法院起訴要求對方單位付款，對方單位以超出訴訟時效為由認為不予支付的，本公司就不會得到法院的支持。一般債務的訴訟時效為兩年，自還款期屆滿之日起算。那么商場拖欠貨款如何應對。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.06718人收看 -
李楠楠律師
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擅長：交通事故
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在商場摔倒骨折賠償金額該怎么算
于海明律師
北京市元甲律師事務所
在商場摔倒骨折賠償金額該怎么算
內容：在商場摔倒骨折賠償金額該怎么算
于海明律師2023.04.1766人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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拖欠商場房租去法院起訴后應該怎么處理
李維律師
北京市元甲律師事務所
拖欠商場房租去法院起訴后應該怎么處理
內容：拖欠租金被起訴的，應該積極到法院應訴，并根據具體情況決定該如何處理：1、如果拖欠租金屬實的，應該盡量與原告協商，爭取達成調解、和解協議，盡量減少損失。房東與租客之間存在房屋租賃合同關系，雙方應當按約定律合同義務。疫情期間，更方便大家預防疫情傳播，匯法抗疫情，小程序掃一掃秒排查。那么拖欠商場房租去法院起訴后應該怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.09244人收看 -
陳宗瓊律師
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擅長：婚姻家庭
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商場意向金保證金可以退嗎
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
商場意向金保證金可以退嗎
內容：商場意向金保證金可以退嗎依據我國相關法律的規定，商場意向保證金能不能退，要依據雙方簽訂的合同而定，合同有約定的按合同處理，如果沒有約定，賣方違約的情況下，可以要求雙倍退還保證金。那么商場意向金保證金可以退嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.08912人收看 -
李孟陽律師
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如果遇到商場拖欠貨款如何解決呢
王熙律師
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如果遇到商場拖欠貨款如何解決呢
內容：但在實際生活中卻有不少商場都出現了拖欠貨款的情況，那么對于這種情況應該如何處理呢？這些材料可以證明公司已正常履約，省得對方企業說拖欠貨款是因為本公司違約在先。如果對方單位是工商個體戶，建議要求在購銷合同里約定工商個體戶負責人的配偶對貨款承擔連帶責任，屆時打官司本公司贏了，可以直接執行對方的夫妻共同財產，就無需再做一次夫妻共同財產的分割訴訟了。如果本公司在法定的訴訟時效期間內不主張收款的權利，期間屆滿之后，本公司向法院起訴要求對方單位付款，對方單位以超出訴訟時效為由認為不予支付的，本公司就不會得到法院的支持。那么如果遇到商場拖欠貨款如何解決呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.09969人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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擔保意向函是否是保證合同
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
擔保意向函是否是保證合同
內容：《中華人民共和國民法典》第六百八十一條保證合同是為保障債權的實現，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同?！吨腥A人民共和國民法典》第六百八十五條保證合同可以是單獨訂立的書面合同，也可以是主債權債務合同中的保證條款。第三人單方以書面形式向債權人作出保證，債權人接收且未提出異議的，保證合同成立。那么擔保意向函是否是保證合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.08532人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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簽署商場租賃合同的注意事項有什么
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
簽署商場租賃合同的注意事項有什么
內容：在簽署商場租賃合同時，雙方應當充分了解法律法規和相關政策，認真審查合同條款，確保合同內容合法、合規、合理,違約責任和爭議解決6、商場交付和驗收商場租賃合同應當明確約定商場交付和驗收時間、標準和程序等細節,9、合同解除條件和程序商場租賃合同應當約定合同解除條件和程序,8、續租和退租程序商場租賃合同應當約定續租和退租程序,雙方應當在合同中清晰約定租賃物的交付狀態和維修責任，以避免后續出現糾紛,3、租期與租金的合理約定商場租賃合同的租期和租金是雙方關注的重點。
張蕓律師2023.10.13987人收看 -
陳明月律師
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??想知道律師為什么不喜歡提供免費的法律咨詢？ ??請仔細想想~ 你去飯店吃飯：需要付費； 你去商場買東西：需要付費; 你去修車：需要付費； 但對律師的服務，看不到它的物質與勞動，你想問就問，覺得律師只是動動嘴招之即來揮之即去…… 律師給你免費咨詢，會認為不過是一個電話，說了幾句話；幫修改文件認為那不是有文字的紙張……？ ？ ？ ?其實，律師的那張紙，幾句話，就是飯菜，是文具，是商品，是他們賴以生存的手段，律師出賣的不是那幾元的成本， ?而是精力，是知識，是健康，是體力，是腦力勞動，是時間的消耗…
北京天用律師事務所 253評論 -
“商場如戰場”，在當今這個競爭激烈的時代，企業的發展猶如在波濤洶涌的大海中航行的船只，隨時面臨著被巨浪吞噬的危險，但又有著駛向廣闊天地的無限可能。老板如何決策？團隊如何運力？企業架構如何設計，接班人如何培養都是企業發展中的重要一環，企業要學會借力，將專業的事情交給專業的人做。
北京天用律師事務所 112評論 -
既想要錢還想要面子，該怎么要賬？要賬有方法、要賬有技巧，為當事人咨詢解答、全程指導，成功要回投資意向金。你想不想學會這兩全其美的方法？我來幫你！張嘉娛 572評論 -
小十年的紛紛擾擾股權大戰贏得勝利 從同學發小到刀刃相見 商場如戰場 做好企業如履薄冰 提前規劃和布局方能立于不敗之巔?？
張嘉娛 933評論 -
獲得當事人贈送兩面錦旗！當事人在商場內被東西絆倒，商場方拒絕賠償，元甲律所以訴促調，最終雙方和解，獲得25萬元賠償款，超出當事人預期！
北京市元甲律師事務所 620評論 -
因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔? 在建工案件中發包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發包給沒有施工資質的萬某。 2016年，宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協議書》，將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔連帶責任，支付工程進度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持”之規定，宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為，關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔支付工程款義務，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起，萬某為實現其債權，申請財產保全，并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保，系萬某為實現其債權所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出，原審法院認為案涉工程已經實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟，宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求，本院不予支持。
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你的辦公室是誰設計的？ 有思考過底層邏輯嗎？ 如何讓客戶走進你的辦公室就感覺“來對了地方、找對了人”，銷售于無形？ 請來《百萬律師教練班》，揭秘服務營銷的規律！
北京大律學苑 20評論
