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你好我在本地租了一輛電動車租期一個月線上合同商家給簽了7個月現在還車半個月了商家不給結束訂單還被告知電池壞了還車的時候是好的現在無法結束訂單！還被要求賠償
2023.01.08 10:21:16
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劉曉紅精英律師
擅長領域：交通事故合同糾紛債權債務
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2023.01.08 10:21:16
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租期內提前退租房，押金真不可以要回嗎？
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
租期內提前退租房，押金真不可以要回嗎？
內容：若在租期內必須搬家，押金基本上就是有去無回，房東都會借此不退押金。實際上，租期內提前退租房，押金真的不可以要回嗎？根據《合同法》第114條第2款規定，約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。綜上所述，租客在租期內提前退房，房東應該退還押金，但是租客因為違反了租賃合同而應該承擔違約責任，即賠償房東的實際損失。那么租期內提前退租房，押金真不可以要回嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.24416人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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合約到期房子傷痕累累 租期到為賠償起糾紛
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
合約到期房子傷痕累累 租期到為賠償起糾紛
內容：房客把客廳當成了倉庫去年9月18日，王老師突然接到幾個女研究生打來的電話，因為突然被前一位房東解約，她們拖著行李，冒雨在街頭找房子。王老師說，沒想到當時的心軟竟導致后來的糾紛。租期到為賠償又起糾紛今年3月23日，房租合約到期。在房屋交接那天，王老師對房子進行了全面檢查?！八齻儾怀姓J破損是人為的，拒絕賠償。”對賠償一事各方有說法記者昨天聯系上了其中一個研究生小趙。王小姐表示，自己是通過中介公司簽訂的租房合約，合約內容比較完善。浙江君安世紀律師事務所沈雄杰律師表示，按照相關法律，租房期間，房屋正常損耗，房客是不需要賠償的。那么合約到期房子傷痕累累。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.2776人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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給公司造成經濟損失怎么賠償
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
給公司造成經濟損失怎么賠償
內容：直接經濟損失賠償對于因員工失誤或故意行為給公司造成的直接經濟損失，如訂單損失、客戶流失等，應當由員工根據其過錯程度進行賠償,在具體案件中，經濟損失的賠償一般根據員工的過錯程度、給公司帶來的損失程度等因素進行綜合判斷,間接經濟損失賠償因員工的行為導致公司的間接經濟損失，如聲譽損失、市場份額下降等，員工也應當承擔相應的責任,總結給公司造成經濟損失的賠償是一個復雜的問題，需要根據具體情況進行綜合判斷和處理,建立完善的風險防范機制公司應當建立完善的風險防范機制，通過制定內部規章制度、規范業務流程等方式，減少因員工行為導致的經濟損失,一、員工對經濟損失的責任承擔根據勞動法的規定，員工在履行工作職責時，因故意或過失給公司造成經濟損失的，應當承擔相應的責任。
林艷英律師2023.10.16882人收看 -
于海明律師
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擅長：婚姻家庭
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12315不發貨三倍賠償,在哪里投訴
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
12315不發貨三倍賠償,在哪里投訴
內容：如果遇到商家不發貨或存在欺詐行為的情況，我們可以通過撥打12315電話進行投訴，并依法要求賠償,三、12315不發貨三倍賠償投訴維權建議作為消費者，如果遇到商家不發貨的情況，我們可以采取以下措施進行維權：1）保留證據：首先，我們要保留好所有與訂單相關的證據，例如訂單號、付款憑證、聊天記錄等,在具體實踐中，如果商家不發貨或者存在欺詐行為，消費者可以撥打12315電話進行投訴,根據法律規定，消費者有權要求商家進行三倍賠償。
龍珊律師2023.09.132712人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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房屋租賃協議中未約定租期，在房屋租賃期間，房主要求收回房屋，其請求是
王熙律師
北京天用律師事務所
房屋租賃協議中未約定租期，在房屋租賃期間，房主要求收回房屋，其請求是
內容：但雙方對房屋的租賃期限未作出約定。協議簽訂后，雙方并沒有交接房屋，協議實際未履行。雙方后經多次協商未果，張文某向北京市朝陽區人民法院提起訴訟，要求法院判決繼續承租北京市東方塑料廠的廠房，并要求北京市東方塑料廠承擔所造成的經濟損失2萬元。故本廠與原告達成的房屋租賃協議屬于不定期的租賃合同，本廠在通知原告的情況下，有權隨時與其解除房屋租賃合同。故被告答辯認為本案的房屋租賃協議是不定期的房屋租賃協議不成立，本院不予支持。那么房屋租賃協議中未約定租期，在房屋租賃期間，房主要求收回房屋，其請求是。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.27993人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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租期未滿車位被賣了怎么維權
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
租期未滿車位被賣了怎么維權
內容：租期未滿車位被賣了怎么維權
劉曉紅律師2023.04.14214人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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簽署商場租賃合同的注意事項有什么
李維律師
北京市元甲律師事務所
簽署商場租賃合同的注意事項有什么
內容：在簽署商場租賃合同時，雙方應當充分了解法律法規和相關政策，認真審查合同條款，確保合同內容合法、合規、合理,違約責任和爭議解決6、商場交付和驗收商場租賃合同應當明確約定商場交付和驗收時間、標準和程序等細節,9、合同解除條件和程序商場租賃合同應當約定合同解除條件和程序,8、續租和退租程序商場租賃合同應當約定續租和退租程序,雙方應當在合同中清晰約定租賃物的交付狀態和維修責任，以避免后續出現糾紛,3、租期與租金的合理約定商場租賃合同的租期和租金是雙方關注的重點。
李維律師2023.10.13912人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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答需要按照合同履行，建議您友好協商
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房子租期沒到房東可以賣房嗎
于海明律師
北京市元甲律師事務所
房子租期沒到房東可以賣房嗎
內容：房子租期沒到房東可以賣房嗎
于海明律師2023.04.1942人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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租期屆滿，租賃物歸誰所有
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
租期屆滿，租賃物歸誰所有
內容：在一般租賃合同中，出租人為租賃物的所有人，在租賃期間屆滿后，承租人應當將租賃物返還給出租人。因此，應當允許出租人和承租人在融資租賃合同中約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有，承租人在支付了全部租金和租賃物的殘值后，即可以取得租賃物的所有權。這是因為在租賃期間，出租人享有租賃物的所有權，租賃期間屆滿后，出租人收回租賃物從而繼續享有其所有權是合理的，同時與租賃的原理也相符合。那么租期屆滿，租賃物歸誰所有。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.24792人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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承租人違約提前解除合同賠償
王學瑞律師
北京天用律師事務所
承租人違約提前解除合同賠償
內容：如果發生承租人違約提前解除合同的情況，出租人可以按照合同約定要求承租人支付違約金或實際損失賠償金，以彌補自己的損失,由于李女士提前解除合同導致張先生無法繼續租賃收益，因此應當根據合同約定的租金標準和未履行的租期計算租金差價,具體而言，李女士應按照合同約定的租金標準和未履行的租期支付租金差價，并承擔因此給張先生帶來的其他損失,結論在租賃合同履行過程中，承租人違約提前解除合同給出租人帶來了一定的損失和風險,承租人違約提前解除合同的賠償范圍1、直接損失賠償在租賃合同中，如果承租人違約提前解除合同，出租人的直接損失主要為租金收入的損失。
王學瑞律師2023.09.271090人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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網站頻繁“誤報”取消訂單引訴訟
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
網站頻繁“誤報”取消訂單引訴訟
內容：維權行動不斷升級由于遭遇當當網單方面違約，近日，“1元阿迪鞋案” 已經有8名消費者委托中國xx網首席法律顧問趙xx作為代理人，向北京市東城區法院提交訴訟請求并正式獲得立案。趙xx在接受記者采訪時表示，從目前掌握的資料來看，“1元阿迪鞋”事件共涉及100多名消費者，起訴者分兩批共26人。另據記者了解，在當當網8月9日“兒童圖書違約案”中，已經有1770名消費者參加了維權實名登記，超過700名消費者交納了訴訟費。8月12日，“爸媽網”臨時組織了維權小組，不久即有1000多名消費者通過“爸媽網”這個平臺，共同委托律師向當當網遞交了律師函。那么網站頻繁“誤報”取消訂單引訴訟。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.30631人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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租期未滿租賃合同繼續有效
周春花律師
北京市元甲律師事務所
租期未滿租賃合同繼續有效
內容：后劉某稱畢某將房買走，并且已經過戶。”現畢某為新的房屋主人，但租賃合同仍有效且租期未屆滿，畢某無權讓張先生騰房。后來聽說打官司有訴訟時效。訴訟時效的期間從知道或應當知道權利被侵害時起算。案例回放：王先生和張某因買賣合同發生爭議，經人民調解委員會調解，達成了調解協議，張某愿意賠償5萬元。王先生可以以起訴的方式向人民法院申請要求對方當事人履行調解協議。那么租期未滿租賃合同繼續有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.23778人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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租期未到房被賣，優先權還有效嗎
張旭律師
北京市元甲律師事務所
租期未到房被賣，優先權還有效嗎
內容：承租人請求以同等條件優先購買房屋的，人民法院應予以支持”。若協商不成，則可以訴之法院實現自己的優先購買權。那么租期未到房被賣，優先權還有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.2490人收看 -
任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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公司詐騙監事會承擔什么責任
楊一凡律師
北京天用律師事務所
公司詐騙監事會承擔什么責任
內容：如果監事會沒有履行職責和義務，導致公司詐騙行為的發生，監事會應當承擔相應的責任,如果監事會沒有履行職責和義務，導致公司詐騙行為的發生，監事會應當承擔相應的責任,案例：某市 A 公司是一家汽車銷售公司，該公司的監事會沒有履行職責和義務，導致公司總經理王某利用職務之便，虛構客戶訂單，騙取公司巨額資金后來，A 公司發現了王某的詐騙行為，并向公安機關報案,在案件審理過程中，A 公司的監事會被認定沒有履行職責和義務，對公司詐騙行為的發生負有不可推卸的責任。
楊一凡律師2023.10.131034人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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合同租期內可以中止嗎
許瑞林律師
合同租期內可以中止嗎
內容：當事人沒有確切證據中止履行的應當承擔違約責任。3、除合同另有約定外房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。那么合同租期內可以中止嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.03.02950人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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代駕司機駕車撞人，誰來擔責? 2020年11月的一天晚上，馬某赴宴飲酒后欲回家，因是開車來的，其便登陸某科技公司運營的出行小程序中的“代駕”板塊發出訂單，過了不久由某人力公司管理的代駕員趙某接單并趕來，按照訂單路線送馬某回家。 不料，車輛剛行駛到通州區某路段時，正遇胡某和朋友共三人橫過道路，趙某剎車不及將胡某和朋友撞倒，造成車輛損壞，胡某等三人均受傷。 事故經交管部門認定，趙某為全部責任，胡某等三人均為無責任。胡某傷情經過鑒定為輕度智能障礙，日常生活有關的活動能力極重度受限符合七級傷殘;右上肢肌力IV級符合八級傷殘;開顱術后符合十級傷殘(綜合賠償指數50%)。 事發后胡某找到車輛使用人馬某、代駕員趙某、出行小程序的運營方某科技公司、代駕平臺的服務提供方亦即趙某的雇傭單位某人力公司、車輛三者險的保險公司協商賠償問題，但未達成一致意見，后胡某向法院提起訴訟，要求某科技公司、某人力公司、趙某、馬某、某保險公司共同賠償各項損失1187976.1元。 庭審中，某科技公司辯稱自己僅是代駕交易平臺的經營者，為用戶和服務方提供信息服務，勞務公司為代駕服務提供方，根據相關規定對網絡商品交易及有關服務的經營者和第三方交易平臺經營者作出了明確的區分和規定。因此，某人力公司是網絡商品交易及有關服務的經營者，答辯人僅為第三方交易平臺經營者，并非適格被告，亦非侵權人，不承擔責任。 某保險公司辯稱愿意在保險限額內賠償，但是本次事故傷者較多，共用保險限額。某人力公司辯稱先由保險公司理賠，司機趙某系職務行為，針對超出保險范圍外，應由司機趙某承擔的賠償責任答辯人愿意承擔。趙某、馬某表示由法院依法處理。 法院審理 本案審理過程中，雙方對由保險公司在機動車強制險和商業三者險限額內賠償金額并無異議，但是對于誰是超出保險理賠限額之外的賠償責任主體、作為第三方交易平臺的經營者某科技公司是否應當承擔賠償責任存在爭議。 本案中某人力公司一方面作為平臺內代駕服務的提供方應當承擔服務提供者的民事責任，另一方面作為代駕司機趙某的雇傭單位，亦應當承擔雇主責任。而關于某科技公司的責任認定，其作為某出行交易平臺中為用戶和服務方提供代駕信息服務的主體，主要起到交易撮合、信息發布等服務，具有對平臺內經營者資質進行審核的義務，在知道或者應當知道提供的代駕服務不符合保障人身、財產安全要求的情況下需要與某人力公司承擔連帶責任。 但是在本案中，代駕司機趙某所持駕駛證合法有效，且未有法律強制性規定的不宜駕駛情況，代駕司機于事故發生之前亦處于平穩駕駛環境，故無證據證明某科技公司未盡到審核義務，某科技公司也無法預知事故的發生，故某科技公司在本案中不承擔法律責任。 綜上，原告因本次事故造成的合理損失，應由趙某的用人單位也即平臺內代駕服務提供方被告某人力公司賠償。故某人力公司及肇事車輛保險公司應當對原告的合理損失承擔賠償責任。 最終，通州法院判決原告保險限額之外的合理損失費用由某人力公司承擔，駁回原告的其他訴訟請求。判決做出后，原被告雙方均未提起上訴。本案現已生效。
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