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2023.01.08 10:21:16
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：若在租期內(nèi)必須搬家，押金基本上就是有去無回，房東都會借此不退押金。實際上，租期內(nèi)提前退租房，押金真的不可以要回嗎？根據(jù)《合同法》第114條第2款規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。綜上所述，租客在租期內(nèi)提前退房，房東應(yīng)該退還押金，但是租客因為違反了租賃合同而應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，即賠償房東的實際損失。那么租期內(nèi)提前退租房，押金真不可以要回嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房客把客廳當(dāng)成了倉庫去年9月18日，王老師突然接到幾個女研究生打來的電話，因為突然被前一位房東解約，她們拖著行李，冒雨在街頭找房子。王老師說，沒想到當(dāng)時的心軟竟導(dǎo)致后來的糾紛。租期到為賠償又起糾紛今年3月23日，房租合約到期。在房屋交接那天，王老師對房子進(jìn)行了全面檢查。“她們不承認(rèn)破損是人為的，拒絕賠償。”對賠償一事各方有說法記者昨天聯(lián)系上了其中一個研究生小趙。王小姐表示，自己是通過中介公司簽訂的租房合約，合約內(nèi)容比較完善。浙江君安世紀(jì)律師事務(wù)所沈雄杰律師表示，按照相關(guān)法律，租房期間，房屋正常損耗，房客是不需要賠償?shù)摹Ｄ敲春霞s到期房子傷痕累累。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：直接經(jīng)濟損失賠償對于因員工失誤或故意行為給公司造成的直接經(jīng)濟損失，如訂單損失、客戶流失等，應(yīng)當(dāng)由員工根據(jù)其過錯程度進(jìn)行賠償,在具體案件中，經(jīng)濟損失的賠償一般根據(jù)員工的過錯程度、給公司帶來的損失程度等因素進(jìn)行綜合判斷,間接經(jīng)濟損失賠償因員工的行為導(dǎo)致公司的間接經(jīng)濟損失，如聲譽損失、市場份額下降等，員工也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,總結(jié)給公司造成經(jīng)濟損失的賠償是一個復(fù)雜的問題，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行綜合判斷和處理,建立完善的風(fēng)險防范機制公司應(yīng)當(dāng)建立完善的風(fēng)險防范機制，通過制定內(nèi)部規(guī)章制度、規(guī)范業(yè)務(wù)流程等方式，減少因員工行為導(dǎo)致的經(jīng)濟損失,一、員工對經(jīng)濟損失的責(zé)任承擔(dān)根據(jù)勞動法的規(guī)定，員工在履行工作職責(zé)時，因故意或過失給公司造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果遇到商家不發(fā)貨或存在欺詐行為的情況，我們可以通過撥打12315電話進(jìn)行投訴，并依法要求賠償,三、12315不發(fā)貨三倍賠償投訴維權(quán)建議作為消費者，如果遇到商家不發(fā)貨的情況，我們可以采取以下措施進(jìn)行維權(quán)：1）保留證據(jù)：首先，我們要保留好所有與訂單相關(guān)的證據(jù)，例如訂單號、付款憑證、聊天記錄等,在具體實踐中，如果商家不發(fā)貨或者存在欺詐行為，消費者可以撥打12315電話進(jìn)行投訴,根據(jù)法律規(guī)定，消費者有權(quán)要求商家進(jìn)行三倍賠償。
龍珊律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：但雙方對房屋的租賃期限未作出約定。協(xié)議簽訂后，雙方并沒有交接房屋，協(xié)議實際未履行。雙方后經(jīng)多次協(xié)商未果，張文某向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟，要求法院判決繼續(xù)承租北京市東方塑料廠的廠房，并要求北京市東方塑料廠承擔(dān)所造成的經(jīng)濟損失2萬元。故本廠與原告達(dá)成的房屋租賃協(xié)議屬于不定期的租賃合同，本廠在通知原告的情況下，有權(quán)隨時與其解除房屋租賃合同。故被告答辯認(rèn)為本案的房屋租賃協(xié)議是不定期的房屋租賃協(xié)議不成立，本院不予支持。那么房屋租賃協(xié)議中未約定租期，在房屋租賃期間，房主要求收回房屋，其請求是。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：租期未滿車位被賣了怎么維權(quán)
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在簽署商場租賃合同時，雙方應(yīng)當(dāng)充分了解法律法規(guī)和相關(guān)政策，認(rèn)真審查合同條款，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)、合理,違約責(zé)任和爭議解決6、商場交付和驗收商場租賃合同應(yīng)當(dāng)明確約定商場交付和驗收時間、標(biāo)準(zhǔn)和程序等細(xì)節(jié),9、合同解除條件和程序商場租賃合同應(yīng)當(dāng)約定合同解除條件和程序,8、續(xù)租和退租程序商場租賃合同應(yīng)當(dāng)約定續(xù)租和退租程序,雙方應(yīng)當(dāng)在合同中清晰約定租賃物的交付狀態(tài)和維修責(zé)任，以避免后續(xù)出現(xiàn)糾紛,3、租期與租金的合理約定商場租賃合同的租期和租金是雙方關(guān)注的重點。
李維律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房子租期沒到房東可以賣房嗎
于海明律師擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在一般租賃合同中，出租人為租賃物的所有人，在租賃期間屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃物返還給出租人。因此，應(yīng)當(dāng)允許出租人和承租人在融資租賃合同中約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有，承租人在支付了全部租金和租賃物的殘值后，即可以取得租賃物的所有權(quán)。這是因為在租賃期間，出租人享有租賃物的所有權(quán)，租賃期間屆滿后，出租人收回租賃物從而繼續(xù)享有其所有權(quán)是合理的，同時與租賃的原理也相符合。那么租期屆滿，租賃物歸誰所有。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果發(fā)生承租人違約提前解除合同的情況，出租人可以按照合同約定要求承租人支付違約金或?qū)嶋H損失賠償金，以彌補自己的損失,由于李女士提前解除合同導(dǎo)致張先生無法繼續(xù)租賃收益，因此應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和未履行的租期計算租金差價,具體而言，李女士應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和未履行的租期支付租金差價，并承擔(dān)因此給張先生帶來的其他損失,結(jié)論在租賃合同履行過程中，承租人違約提前解除合同給出租人帶來了一定的損失和風(fēng)險,承租人違約提前解除合同的賠償范圍1、直接損失賠償在租賃合同中，如果承租人違約提前解除合同，出租人的直接損失主要為租金收入的損失。
王學(xué)瑞律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：維權(quán)行動不斷升級由于遭遇當(dāng)當(dāng)網(wǎng)單方面違約，近日，“1元阿迪鞋案” 已經(jīng)有8名消費者委托中國xx網(wǎng)首席法律顧問趙xx作為代理人，向北京市東城區(qū)法院提交訴訟請求并正式獲得立案。趙xx在接受記者采訪時表示，從目前掌握的資料來看，“1元阿迪鞋”事件共涉及100多名消費者，起訴者分兩批共26人。另據(jù)記者了解，在當(dāng)當(dāng)網(wǎng)8月9日“兒童圖書違約案”中，已經(jīng)有1770名消費者參加了維權(quán)實名登記，超過700名消費者交納了訴訟費。8月12日，“爸媽網(wǎng)”臨時組織了維權(quán)小組，不久即有1000多名消費者通過“爸媽網(wǎng)”這個平臺，共同委托律師向當(dāng)當(dāng)網(wǎng)遞交了律師函。那么網(wǎng)站頻繁“誤報”取消訂單引訴訟。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：后劉某稱畢某將房買走，并且已經(jīng)過戶。”現(xiàn)畢某為新的房屋主人，但租賃合同仍有效且租期未屆滿，畢某無權(quán)讓張先生騰房。后來聽說打官司有訴訟時效。訴訟時效的期間從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起算。案例回放：王先生和張某因買賣合同發(fā)生爭議，經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解，達(dá)成了調(diào)解協(xié)議，張某愿意賠償5萬元。王先生可以以起訴的方式向人民法院申請要求對方當(dāng)事人履行調(diào)解協(xié)議。那么租期未滿租賃合同繼續(xù)有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：承租人請求以同等條件優(yōu)先購買房屋的，人民法院應(yīng)予以支持”。若協(xié)商不成，則可以訴之法院實現(xiàn)自己的優(yōu)先購買權(quán)。那么租期未到房被賣，優(yōu)先權(quán)還有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果監(jiān)事會沒有履行職責(zé)和義務(wù)，導(dǎo)致公司詐騙行為的發(fā)生，監(jiān)事會應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,如果監(jiān)事會沒有履行職責(zé)和義務(wù)，導(dǎo)致公司詐騙行為的發(fā)生，監(jiān)事會應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,案例：某市 A 公司是一家汽車銷售公司，該公司的監(jiān)事會沒有履行職責(zé)和義務(wù)，導(dǎo)致公司總經(jīng)理王某利用職務(wù)之便，虛構(gòu)客戶訂單，騙取公司巨額資金后來，A 公司發(fā)現(xiàn)了王某的詐騙行為，并向公安機關(guān)報案,在案件審理過程中，A 公司的監(jiān)事會被認(rèn)定沒有履行職責(zé)和義務(wù)，對公司詐騙行為的發(fā)生負(fù)有不可推卸的責(zé)任。
楊一凡律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容：當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。3、除合同另有約定外房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。那么合同租期內(nèi)可以中止嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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代駕司機駕車撞人，誰來擔(dān)責(zé)? 2020年11月的一天晚上，馬某赴宴飲酒后欲回家，因是開車來的，其便登陸某科技公司運營的出行小程序中的“代駕”板塊發(fā)出訂單，過了不久由某人力公司管理的代駕員趙某接單并趕來，按照訂單路線送馬某回家。 不料，車輛剛行駛到通州區(qū)某路段時，正遇胡某和朋友共三人橫過道路，趙某剎車不及將胡某和朋友撞倒，造成車輛損壞，胡某等三人均受傷。 事故經(jīng)交管部門認(rèn)定，趙某為全部責(zé)任，胡某等三人均為無責(zé)任。胡某傷情經(jīng)過鑒定為輕度智能障礙，日常生活有關(guān)的活動能力極重度受限符合七級傷殘;右上肢肌力IV級符合八級傷殘;開顱術(shù)后符合十級傷殘(綜合賠償指數(shù)50%)。 事發(fā)后胡某找到車輛使用人馬某、代駕員趙某、出行小程序的運營方某科技公司、代駕平臺的服務(wù)提供方亦即趙某的雇傭單位某人力公司、車輛三者險的保險公司協(xié)商賠償問題，但未達(dá)成一致意見，后胡某向法院提起訴訟，要求某科技公司、某人力公司、趙某、馬某、某保險公司共同賠償各項損失1187976.1元。 庭審中，某科技公司辯稱自己僅是代駕交易平臺的經(jīng)營者，為用戶和服務(wù)方提供信息服務(wù)，勞務(wù)公司為代駕服務(wù)提供方，根據(jù)相關(guān)規(guī)定對網(wǎng)絡(luò)商品交易及有關(guān)服務(wù)的經(jīng)營者和第三方交易平臺經(jīng)營者作出了明確的區(qū)分和規(guī)定。因此，某人力公司是網(wǎng)絡(luò)商品交易及有關(guān)服務(wù)的經(jīng)營者，答辯人僅為第三方交易平臺經(jīng)營者，并非適格被告，亦非侵權(quán)人，不承擔(dān)責(zé)任。 某保險公司辯稱愿意在保險限額內(nèi)賠償，但是本次事故傷者較多，共用保險限額。某人力公司辯稱先由保險公司理賠，司機趙某系職務(wù)行為，針對超出保險范圍外，應(yīng)由司機趙某承擔(dān)的賠償責(zé)任答辯人愿意承擔(dān)。趙某、馬某表示由法院依法處理。 法院審理 本案審理過程中，雙方對由保險公司在機動車強制險和商業(yè)三者險限額內(nèi)賠償金額并無異議，但是對于誰是超出保險理賠限額之外的賠償責(zé)任主體、作為第三方交易平臺的經(jīng)營者某科技公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任存在爭議。 本案中某人力公司一方面作為平臺內(nèi)代駕服務(wù)的提供方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)服務(wù)提供者的民事責(zé)任，另一方面作為代駕司機趙某的雇傭單位，亦應(yīng)當(dāng)承擔(dān)雇主責(zé)任。而關(guān)于某科技公司的責(zé)任認(rèn)定，其作為某出行交易平臺中為用戶和服務(wù)方提供代駕信息服務(wù)的主體，主要起到交易撮合、信息發(fā)布等服務(wù)，具有對平臺內(nèi)經(jīng)營者資質(zhì)進(jìn)行審核的義務(wù)，在知道或者應(yīng)當(dāng)知道提供的代駕服務(wù)不符合保障人身、財產(chǎn)安全要求的情況下需要與某人力公司承擔(dān)連帶責(zé)任。 但是在本案中，代駕司機趙某所持駕駛證合法有效，且未有法律強制性規(guī)定的不宜駕駛情況，代駕司機于事故發(fā)生之前亦處于平穩(wěn)駕駛環(huán)境，故無證據(jù)證明某科技公司未盡到審核義務(wù)，某科技公司也無法預(yù)知事故的發(fā)生，故某科技公司在本案中不承擔(dān)法律責(zé)任。 綜上，原告因本次事故造成的合理損失，應(yīng)由趙某的用人單位也即平臺內(nèi)代駕服務(wù)提供方被告某人力公司賠償。故某人力公司及肇事車輛保險公司應(yīng)當(dāng)對原告的合理損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 最終，通州法院判決原告保險限額之外的合理損失費用由某人力公司承擔(dān)，駁回原告的其他訴訟請求。判決做出后，原被告雙方均未提起上訴。本案現(xiàn)已生效。
孩子撫養(yǎng)費法院判決是月付，調(diào)解可以一次性支付！
繼承案件，燕達(dá)金色年華健康養(yǎng)護(hù)中心+燕達(dá)醫(yī)院調(diào)證。
從金融機構(gòu)借款再把款項借給他人，借貸行為無效，已還的利息可以沖抵本金。
工傷案件快速和解，拿到傷者滿意的賠償款！由于自己操作不當(dāng)發(fā)生工傷事件，在元甲團隊的幫助下，單位支付了所有醫(yī)療費4萬余元，雙方達(dá)成和解協(xié)議，單位額外支付傷者13萬元賠償款。
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