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2022.08.21 19:14:15
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：住了一小段時(shí)間后張某便外出打工了在2012年的某一天張某打工回來(lái)發(fā)現(xiàn)該閣樓被405室的住戶田某所占有使用在要求騰退無(wú)果的情況下張某一紙?jiān)V狀將田某起訴到了法院。法院原告買得閣樓使用權(quán)被告未提供擁有閣樓的證明通過(guò)雙方在庭審中的陳述以及雙方提供的證據(jù)法院認(rèn)為原告張某以向開(kāi)發(fā)商支付合理對(duì)價(jià)的方式取得本案訴爭(zhēng)閣樓的使用權(quán)而被告田某對(duì)其擁有該閣樓的所有權(quán)之主張不能提供合法有效的依據(jù)其占有、使用該閣樓的行為顯然侵害了原告的合法權(quán)益因此一審支持了原告張某的訴訟請(qǐng)求。因此二審駁回了田某的訴訟請(qǐng)求。那么頂樓住戶占閣樓能否獲訴訟保護(hù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：下面為大家詳細(xì)介紹：某小區(qū)的住戶因拖欠物業(yè)費(fèi)被起訴，該怎么辦？業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定支付物業(yè)費(fèi)，拖欠物業(yè)費(fèi)拒不繳納的，物業(yè)服務(wù)公司可以到法院起訴要求支付。否則，物業(yè)勝訴后，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。物業(yè)公司作為原告的訴訟請(qǐng)求一般有３項(xiàng)：1、要求被告支付所欠的物業(yè)費(fèi)；2、要求被告支付滯納金；3、要求被告支付訴訟費(fèi)。欠交物業(yè)費(fèi)違約金的標(biāo)準(zhǔn)是多少法律上沒(méi)有關(guān)于欠交物業(yè)費(fèi)違約金的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，這由訂約雙方自行協(xié)商決定。那么某小區(qū)的住戶因拖欠物業(yè)費(fèi)被上訴，該怎么辦？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：相鄰關(guān)系糾紛適用的法律主要是《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》。你提到二樓鄰居的搭建是否屬于安裝在你個(gè)人所有房屋部分上，是否侵犯了你的物權(quán)，這應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)勘查認(rèn)定或者法院根據(jù)雙方提供的證據(jù)依法認(rèn)定。除法律有強(qiáng)制性規(guī)定或者案件的正確處理所必需外，法院一般依照原告的訴訟請(qǐng)求審理案件。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。有關(guān)行政管理部門(mén)在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。那么樓下鄰居裝防盜窗,是否構(gòu)成侵權(quán),可否要求拆除?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：也就是說(shuō)，盡管是樓上的管道，但在樓下露出的部分，樓下住戶也有維修保養(yǎng)的責(zé)任，畢竟維護(hù)不好直接受害的是你自己。業(yè)主應(yīng)當(dāng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，并按照規(guī)定檢測(cè)和鑒定。（四）樓頂以上部位漏水應(yīng)該由樓上住戶負(fù)責(zé)。如果造成樓下住戶損失的，還應(yīng)適當(dāng)進(jìn)行賠償。
楊一凡律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：、如果樓上住戶、物業(yè)公司、開(kāi)發(fā)商都有過(guò)錯(cuò)的，由三方按責(zé)任比例共同承擔(dān)賠償責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。若造成屋主損失的，可要求賠償損失，但應(yīng)注意維修保養(yǎng)的期限。
段建國(guó)律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：索賠方法如下：找樓上業(yè)主：如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任,索賠方法如下：找樓上業(yè)主：如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任,樓上漏水樓下怎么賠償索賠方法如下：找樓上業(yè)主：如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。
崔玉君律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：由于漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時(shí)防水處理不合格，二是開(kāi)發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。若是開(kāi)發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水，應(yīng)當(dāng)告知樓上，并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司，由物業(yè)出面讓開(kāi)發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進(jìn)行維修。若已經(jīng)過(guò)了質(zhì)保期，應(yīng)當(dāng)讓物業(yè)責(zé)令樓上業(yè)主自行維修。若樓上業(yè)主過(guò)物業(yè)拒不配合，應(yīng)當(dāng)拍攝照片、視頻等證據(jù)，可以通過(guò)業(yè)主委員會(huì)、社區(qū)干警反應(yīng)情況，若仍然解決不了，可以按照《民法典》相關(guān)規(guī)定向法院提出民事訴訟。那么坐便給樓下漏水怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：那么新手在樓下練車撞死人的行為構(gòu)成何罪。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如租賃用途、租賃期限、修繕責(zé)任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，以免在日后租房過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)，引發(fā)不必要的煩惱。
陳明月律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：3年來(lái)，朱女士一直有個(gè)“大煩惱”，因?yàn)樗覙巧系淖艟谷挥?個(gè)衛(wèi)生間，而他們所住的房子卻沒(méi)有防水要求。朱女士在訴狀中稱，樓上的吳先生將其所有的房屋私自進(jìn)行改造，在沒(méi)有防水要求的房間內(nèi)增建了7個(gè)衛(wèi)生間，在房屋外墻面擅自搭建排水、排污管道，并將改造后的房子用作家庭旅館出租。據(jù)此，法院判決吳先生對(duì)衛(wèi)生設(shè)施進(jìn)行修復(fù)，停止對(duì)朱女士的侵害。對(duì)朱女士要求拆除吳先生私自搭建的衛(wèi)生設(shè)施的請(qǐng)求，法院認(rèn)為，如果吳先生在整改修復(fù)期內(nèi)消除了漏水問(wèn)題，法院就不再支持;如果吳先生在整改修復(fù)期內(nèi)漏水侵權(quán)的事實(shí)繼續(xù)存在，那么，吳先生應(yīng)對(duì)增設(shè)的衛(wèi)生設(shè)施予以拆除，以排除漏水妨害。那么私建七個(gè)衛(wèi)生間樓下住戶遭了殃。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：近日，江蘇省江陰市人民法院一審判決樓上住戶孫平賠償樓下住戶鄭曉裝潢損失16695.2元。孫平和鄭曉是某小區(qū)上下樓的鄰居。鄭曉請(qǐng)來(lái)專業(yè)人員維修，被告知是樓上孫平家的管道堵塞，才導(dǎo)致自家大面積滲漏。氣憤的鄭曉一紙?jiān)V狀將孫平搞上法庭，要求孫平賠償自己裝潢損失費(fèi)。法院審理后認(rèn)為，鄭曉使用的房屋因樓上住戶孫平水滲漏原因造成其房屋的裝潢受損，孫平應(yīng)當(dāng)依法賠償鄭曉由此造成的損失。孫平認(rèn)為鄭曉的財(cái)產(chǎn)損失與其之間沒(méi)有直接的因果關(guān)系，但沒(méi)有提供相關(guān)證據(jù)，且不合常理，故不予采信。那么樓上淋浴樓下落小雨。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：有可能是管道破裂引起的漏水，具體還是應(yīng)該找專業(yè)的人來(lái)看。那么樓上沒(méi)漏水樓下漏水了是怎么回事。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：樓上小伙出差樓下遭水淹半年前的時(shí)候，張先生將自己在鎖金村的一套兩居室的房子租了出去。據(jù)張先生介紹，租房的是一個(gè)小伙子，當(dāng)時(shí)雙方約定的租期為一年。上周該房客再次去上海出差，結(jié)果家里的廁所馬桶堵塞，屋子里積了很多水，不僅張先生的房子損失慘重，樓下住戶也因此遭了殃。“樓下住戶的房子是新裝修的，裝潢基本上都報(bào)廢了。”張先生說(shuō)，鄰居不依不饒，三天兩頭找到他，非得要他賠償所有的損失。”張先生致電晨報(bào)法援熱線詢問(wèn)。如果堵塞因馬桶質(zhì)量原因造成，應(yīng)由房主承擔(dān)損失；如果因人為使用不當(dāng)造成，應(yīng)由房客來(lái)承擔(dān)損失。那么關(guān)注房屋租賃糾紛：樓上房客出差樓下“水漫金山”。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長(zhǎng)：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：樓上漏水賠償沒(méi)有一定的標(biāo)準(zhǔn)，要根據(jù)實(shí)際損失情況來(lái)確定賠償范圍，具體的賠償內(nèi)容有以下幾個(gè)方面：1、修復(fù)漏水所需要的全部費(fèi)用；2、因漏水造成的其它財(cái)產(chǎn)的損失，其中財(cái)產(chǎn)的額度可以由雙方進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成，可以委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)來(lái)確定。那么漏水到樓下賠償多少合適。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師擅長(zhǎng)：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：禪城市民葉先生：最近我通過(guò)拍賣購(gòu)買了1套二手房，原是佛山某單位住房，后因欠債被抵押拍賣，有法院裁定書(shū)，相關(guān)拍賣手續(xù)齊全。但在辦理交接時(shí)，原出租戶不肯外遷，我身為合法業(yè)主卻沒(méi)法使用該房，請(qǐng)問(wèn)該怎么辦？如果對(duì)方與原單位沒(méi)有簽訂租賃合同或合同已到期，且又沒(méi)有通過(guò)手續(xù)購(gòu)買該房產(chǎn)，因此通過(guò)合法拍賣購(gòu)得該房的買方，可依法向法院起訴，要求原承租戶搬離該房，或申請(qǐng)由法院強(qiáng)制執(zhí)行原承租戶搬離；但如果對(duì)方簽有租賃合同且合同未到期，則購(gòu)房業(yè)主無(wú)權(quán)要求該承租戶在租賃合同期內(nèi)搬走，如果要租戶搬離也要與原單位協(xié)商，由原單位退回房租押金并賠償違約金。那么拍賣房原住戶拒遷如何維權(quán)？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認(rèn)可，三方曾達(dá)成口頭協(xié)議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準(zhǔn)備了充分的證據(jù)，庭審中據(jù)理力爭(zhēng)并說(shuō)服法官，法官認(rèn)可朱先生盡到了主要贍養(yǎng)義務(wù)，最終對(duì)方同意調(diào)解，多給朱先生幾十萬(wàn)元的折價(jià)款。
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認(rèn)可，三方曾達(dá)成口頭協(xié)議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準(zhǔn)備了充分的證據(jù)，庭審中據(jù)理力爭(zhēng)并說(shuō)服法官，法官認(rèn)可朱先生盡到了主要贍養(yǎng)義務(wù)，最終對(duì)方同意調(diào)解，多給朱先生幾十萬(wàn)元的折價(jià)款。
單位樓下顏值巔峰時(shí)刻[愉快]
單位樓下的郁金香??
孩子撫養(yǎng)費(fèi)法院判決是月付，調(diào)解可以一次性支付！
繼承案件，燕達(dá)金色年華健康養(yǎng)護(hù)中心+燕達(dá)醫(yī)院調(diào)證。
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
擅長(zhǎng)：交通事故
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