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裝修導致下水管堵塞，下水管在樓下住戶家里，水管堵塞對樓下無影響。 第一次找維修的進去樓下家里沒修好，第二次去修樓下住戶不讓進家門，說水管修壞了，說給他1000塊才給進去修。遇到這種情況改怎么辦？
2024.03.10 07:13:51
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李維高級合伙人
擅長領域：物業費糾紛供暖費用糾紛
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2024.03.10 07:13:51
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裝修合同違約怎么處理,裝修合同違約的處理方式
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
裝修合同違約怎么處理,裝修合同違約的處理方式
內容：如果遇到裝修合同違約的問題，業主可以采取協商、發送書面通知、提起訴訟等方式進行處理，維護自身的合法權益,1. 裝修合同違約的類型裝修合同違約的類型主要包括以下幾種：工期延誤：裝修公司未按照合同約定的時間完成裝修工程，導致業主無法按時入住或使用,裝修合同違約是裝修過程中常見的問題之一，它可能會導致業主的裝修計劃受到影響，甚至會造成經濟損失,結語：裝修合同違約是裝修過程中常見的問題之一，它可能會給業主帶來經濟損失和時間浪費。
陳明月律師2023.09.271052人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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不滿裝修協議 買房定金難收回
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
不滿裝修協議 買房定金難收回
內容：楊小姐和老公看中了松山湖保利紅珊瑚樓盤的精裝修房。由于對對樣板房的裝修風格以及所用材料都十分滿意，楊小姐當時就付了兩萬元定金。但是當他們再次過來簽合同時，卻發現裝修協議中對裝修材料的品牌要求和樣板房都不一樣。楊小姐：“我們問售樓人員，哪個是交付標準，他說和82平方米的房子是一模一樣。”保利紅珊瑚銷售經理：“我們沒有承諾說一定會有同一個牌子。”經過多次溝通，楊小姐和開發商都不能達成協議，于是楊小姐想退房，但是銷售人員卻表示，2萬元定金不能退。”律師認為，如果楊小姐能舉證在簽認購書時，沒有明確約定裝修標準，導致雙方存在異議的話，開發商應該退還定金。那么不滿裝修協議。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.29922人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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導致房屋租賃合同無效的情形有哪些
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
導致房屋租賃合同無效的情形有哪些
內容：目前我國認定合同無效的法律依據主要是《民法通則》第五十八條和《合同法》第五十二條。承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應當認定超過部分的約定無效。(一)房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應予支持。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現值損失。那么導致房屋租賃合同無效的情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.281040人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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答如果不涉及您這邊的責任是不需要承擔的
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驚嚇導致出交通事故怎么處理
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
驚嚇導致出交通事故怎么處理
內容：駕駛人已因道路交通事故死亡或者受傷無法行動的車上其他人員應當自行組織疏散。非機動車與非機動車或者行人發生財產損失事故當事人應當先撤離現場再協商處理損害賠償事宜。對應當自行撤離現場而未撤離的交通警察應當責令當事人撤離現場造成交通堵塞的對駕駛人處以200元罰款。那么驚嚇導致出交通事故怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.28196人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答您好，感謝您的信任，根據您的描述，初步分析由物業承擔，具體情況還需具體分析
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1、經出租人同意的裝飾裝修,租賃合同解除時,已形成附合的裝飾裝修物應如何處理
邢穎律師
北京天用律師事務所
1、經出租人同意的裝飾裝修,租賃合同解除時,已形成附合的裝飾裝修物應如何處理
內容：沒有約定的則針對剩余租賃期內附合的裝飾裝修殘值損失。同時如給承租人造成其他損失的還應承擔其他違約責任。（）因承租人違約導致合同解除時承租人的損失由其自行承擔。實踐中主要依據雙方違約行為的性質、違約事實、違約原因、主觀心態等情節綜合認定各自的過錯大小。但法律另有規定的適用其規定。那么1、經出租人同意的裝飾裝修,租賃合同解除時,已形成附合的裝飾裝修物應如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.10397人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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租賃房屋裝修費用應該由誰承擔
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
租賃房屋裝修費用應該由誰承擔
內容：如果承租人未經出租人同意，擅自對房屋進行裝修，那么構成惡意添附。承租人的裝修行為對出租人的房屋造成了侵害，需承擔侵權責任。再次，對于租賃合同正常終止，按房屋裝修的現存價值為參考給予適當補償；出租人違約導致合同終止，應根據違約責任原則，由出租人按裝修的現存價值予以全額賠償；承租人違約導致合同終止，裝修利益不能享有是承租人自己的違約行為造成，這種損失應由承租人自己承擔。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。那么租賃房屋裝修費用應該由誰承擔。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.28153人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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已經收房了裝修時發現房子漏水怎么辦
王熙律師
北京天用律師事務所
已經收房了裝修時發現房子漏水怎么辦
內容：已經收房了裝修時發現房子漏水怎么辦根據實際情況在新房收房裝修時發現房屋漏水會按以下具體情況作出應對措施1、如果是裝修時施工方導致房屋漏水的應找施工方維修處理若造成損失可要求賠償損失。其實收房后在裝修的時候發現漏水可能并不必然是開發商的問題實際中也存在裝修施工方在裝修的時候失誤導致的。按照般的規定房屋的屋面防水工程、衛生間和外墻防滲漏法定的保修期限是5年而涉及墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏的保修期限最短為1年。那么已經收房了裝修時發現房子漏水怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.10177人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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私自移開事故現場車輛導致責任無法認定乘車人是否應擔責
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
私自移開事故現場車輛導致責任無法認定乘車人是否應擔責
內容：私自移開事故現場車輛導致責任無法認定乘車人是否應擔責司機王某駕駛貨車與橫過馬路的9歲兒童田某發生碰撞，在王某送田某就醫時，貨車上的乘車人劉某為不阻塞交通對事故車輛進行了移位。乘車人是否應擔責他人私自移開事故現場車輛是否應擔責有意見認為，乘車人劉某應承擔部分賠償責任。在本案中，司機王某因送受傷者就醫而沒有及時移車，乘車人劉某只是基于不堵塞交通的目的移車，屬于好意協助，不能因此要求一個好意施救的人承擔責任。本案中發生交通事故后劉某移動車輛并非王某的意愿，也是王某沒有預見到的，同時乘車人劉某也沒有破壞現場、毀滅證據的主觀故意。那么私自移開事故現場車輛導致責任無法認定乘車人是否應擔責。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.04493人收看 -
陳宗瓊律師
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擅長：婚姻家庭
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裝修施工安全協議是怎樣的
王學瑞律師
北京天用律師事務所
裝修施工安全協議是怎樣的
內容：裝修施工安全協議是怎樣的裝修安全協議書委托方(甲方)承接方(乙方)甲、乙雙方經友好洽談和協商甲方決定委托乙方進行居室裝修。如延期到達施工期順延并按延誤工期處罰。2)次裝飾工程應全部騰空或部分騰空房屋清除影響施工的障礙物。2)負責施工現場的安全嚴防火災、佩證上崗、文明施工并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。因擅自解除合同使對方造成的實際損失超過違約金的應進行補償。那么裝修施工安全協議是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.10327人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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酒店因裝修取消婚宴，應雙倍返還定金
于海明律師
北京市元甲律師事務所
酒店因裝修取消婚宴，應雙倍返還定金
內容：法院審理后認為：小張到酒店預訂婚宴，雙方之間成立消費服務合同，因此，不管是哪一方，如果未履行約定義務，都應當按照合同約定和法律規定承擔違約責任。酒店因裝修未能按期舉辦預訂的婚宴，造成其違約的原因既不是意外事件，也不是不可抗力，因此，該酒店應當承擔違約責任。《中華人民共和國擔保法》第八十九條規定:"當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。"本案中，小張向酒店交納了3000元定金，酒店的違約行為導致婚宴合同無法履行，因此，酒店應當雙倍返還定金。那么酒店因裝修取消婚宴，應雙倍返還定金。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.01779人收看 -
馮清琴律師
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裝修工程延期賠償標準
周春花律師
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裝修工程延期賠償標準
內容：如果主材沒有及時的進場，那么施工就沒有辦法正常地進行，這就會打亂原有的施工計劃和裝修工人的時間安排，從而導致裝修延期。裝修延期原因二：裝修方案常改動在裝修施工的過程中，不斷地更改設計方案，也是令裝修工程延期的一大重要原因。此外，裝修中的一些項目完工后，也是需要業主及時地進行驗收的，驗收合格后，施工隊才能進行接下來的施工，如果業主沒有及時驗收，就很容易導致裝修工程的延期。
周春花律師2022.03.21309人收看 -
姚平律師
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租客擅自裝修導致店鋪倒塌房東可以追究賠償嗎
任冰峰律師
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租客擅自裝修導致店鋪倒塌房東可以追究賠償嗎
內容：租客擅自裝修導致店鋪倒塌房東可以追究賠償嗎租客擅自裝修房屋造成房屋倒塌的由承租人承擔賠償的責任所以股東可以要求承租人賠償的。承租人未經出租人同意對租賃物進行改善或者增設他物的出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。那么租客擅自裝修導致店鋪倒塌房東可以追究賠償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.10143人收看 -
李維律師
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買賣合同無效后裝修怎么處理
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買賣合同無效后裝修怎么處理
內容：因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。承租人經出租人同意裝飾裝修，已形成附合的裝飾裝修物： A.出租人同意利用的，可折價歸出租人所有； B.不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現值損失。那么買賣合同無效后裝修怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.31596人收看 -
林艷英律師
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租賃合同履行中房屋裝飾裝修損失問題怎么解決？
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
租賃合同履行中房屋裝飾裝修損失問題怎么解決？
內容：對于這種損失，原則上按照過錯承擔賠償責任。即以合同正常履行完畢，作為將添附物價值完全移轉給出租人的條件。如果因承租人違約導致合同解除的，視為阻止條件成就的行為，應當確認添附物歸出租人所有；同時，出租人也不必給予承租人賠償。那么租賃合同履行中房屋裝飾裝修損失問題怎么解決？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.28215人收看 -
張旭律師
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環衛灑水導致車禍,違規操作誰負責
姚平律師
北京市元甲律師事務所
環衛灑水導致車禍,違規操作誰負責
內容：1月14日上午安徽阜陽出現了“怪事”從6點到8點半城區報告發生42起交通事故。原來當天氣溫較低最低達5℃而灑水車凌晨4點多仍灑水清潔路面導致多條道路結冰。對此當地環衛部門已向廣大市民致歉。乍看此事似乎是當地環衛部門“好心辦壞事”雖然“人工增冰”害苦了42位車主環衛部門出發點卻是“好”的。這說明室外溫度在零度以下灑水除塵可能導致路面結冰的風險有關部門是十分清楚的否則不會專門出臺規定。如此阜陽市環衛局不僅是“好心辦壞事”更是違操作對42起事故負有直接責任。所有車輛都得減速行駛加劇了交通堵塞和事故。那么環衛灑水導致車禍,違規操作誰負責。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.01.27485人收看 -
周春花律師
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在主題公園作業時，不幸受傷導致手骨折，找到雇主進行賠償被拒絕，雇主認為是員工自己的責任。傷者找到元甲律所，元甲律師助力談判和解，雙方簽署和解協議拿到15萬元賠償款，同時讓雇主承擔了傷者因看病而發生的交通費、住宿費、生活費等，維護了傷者最大權益！北京市元甲律師事務所 533評論 -
史女士于2022年1月7號發生交通事故，事故為單方事故。司機因為避讓前方車輛猛打方向盤導致史女士右肩撞到車門處，后經醫院診斷傷者傷情為鎖骨骨折。因為司機沒有買車上人員座位險，三者險也報銷不了。導致雙方談判賠償款陷入僵局。史女士無奈之下委托了我們準備走訴訟。但是漫長的訴訟時間成本另史女士也很懊惱，我們最終選擇訴訟談和解同時進行。最終經過我們跟案律師的專業和耐心的司機談判，成功說服了司機并且令傷者拿到了滿意的賠償款。交通事故在線咨詢 656評論 -
客戶分包幼兒園的精裝修、電氣精裝、排水精裝修工程，分包方怠于支付，今天收到了全勝的判決，新年的禮物??????
郭銘芝 865評論 -
網絡不是法外之地 客戶為希臘某律所股東，在網絡上遭受了嚴重的網絡侵權，導致律所流失了大量客戶，天用律師團隊幫助其維權成功，造謠者進行刪帖-道歉-賠償????
北京天用律師事務所 275評論 -
當事人在北京某街道騎自行車時與轎車相撞導致受傷，傷者承擔主要責任，以為自己得不到賠償，元甲律師幫助雙方快速和解，傷者拿到賠償款19萬元！元甲交通律師 755評論 -
北京通州區交通事故，當事人騎電動車被轎車撞傷，導致12根肋骨骨折，轎車車主全責。元甲律所專案組進行和解談判，幫助傷者快速拿到48萬元賠償款！快速解決糾紛，才能案結事了，安心過春節！
元甲交通律師 401評論 -
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
北京法律咨詢 517評論
