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2024.03.10 07:13:51
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果遇到裝修合同違約的問題，業(yè)主可以采取協(xié)商、發(fā)送書面通知、提起訴訟等方式進行處理，維護自身的合法權(quán)益,1. 裝修合同違約的類型裝修合同違約的類型主要包括以下幾種：工期延誤：裝修公司未按照合同約定的時間完成裝修工程，導(dǎo)致業(yè)主無法按時入住或使用,裝修合同違約是裝修過程中常見的問題之一，它可能會導(dǎo)致業(yè)主的裝修計劃受到影響，甚至?xí)斐山?jīng)濟損失,結(jié)語：裝修合同違約是裝修過程中常見的問題之一，它可能會給業(yè)主帶來經(jīng)濟損失和時間浪費。
陳明月律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：楊小姐和老公看中了松山湖保利紅珊瑚樓盤的精裝修房。由于對對樣板房的裝修風(fēng)格以及所用材料都十分滿意，楊小姐當(dāng)時就付了兩萬元定金。但是當(dāng)他們再次過來簽合同時，卻發(fā)現(xiàn)裝修協(xié)議中對裝修材料的品牌要求和樣板房都不一樣。楊小姐：“我們問售樓人員，哪個是交付標準，他說和82平方米的房子是一模一樣。”保利紅珊瑚銷售經(jīng)理：“我們沒有承諾說一定會有同一個牌子。”經(jīng)過多次溝通，楊小姐和開發(fā)商都不能達成協(xié)議，于是楊小姐想退房，但是銷售人員卻表示，2萬元定金不能退。”律師認為，如果楊小姐能舉證在簽認購書時，沒有明確約定裝修標準，導(dǎo)致雙方存在異議的話，開發(fā)商應(yīng)該退還定金。那么不滿裝修協(xié)議。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：目前我國認定合同無效的法律依據(jù)主要是《民法通則》第五十八條和《合同法》第五十二條。承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認定超過部分的約定無效。(一)房屋租賃合同無效，當(dāng)事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應(yīng)予支持。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，由雙方各自按照導(dǎo)致合同無效的過錯分擔(dān)現(xiàn)值損失。那么導(dǎo)致房屋租賃合同無效的情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：駕駛?cè)艘岩虻缆方煌ㄊ鹿仕劳龌蛘呤軅麩o法行動的車上其他人員應(yīng)當(dāng)自行組織疏散。非機動車與非機動車或者行人發(fā)生財產(chǎn)損失事故當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先撤離現(xiàn)場再協(xié)商處理損害賠償事宜。對應(yīng)當(dāng)自行撤離現(xiàn)場而未撤離的交通警察應(yīng)當(dāng)責(zé)令當(dāng)事人撤離現(xiàn)場造成交通堵塞的對駕駛?cè)颂幰?00元罰款。那么驚嚇導(dǎo)致出交通事故怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：沒有約定的則針對剩余租賃期內(nèi)附合的裝飾裝修殘值損失。同時如給承租人造成其他損失的還應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。（）因承租人違約導(dǎo)致合同解除時承租人的損失由其自行承擔(dān)。實踐中主要依據(jù)雙方違約行為的性質(zhì)、違約事實、違約原因、主觀心態(tài)等情節(jié)綜合認定各自的過錯大小。但法律另有規(guī)定的適用其規(guī)定。那么1、經(jīng)出租人同意的裝飾裝修,租賃合同解除時,已形成附合的裝飾裝修物應(yīng)如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果承租人未經(jīng)出租人同意，擅自對房屋進行裝修，那么構(gòu)成惡意添附。承租人的裝修行為對出租人的房屋造成了侵害，需承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。再次，對于租賃合同正常終止，按房屋裝修的現(xiàn)存價值為參考給予適當(dāng)補償；出租人違約導(dǎo)致合同終止，應(yīng)根據(jù)違約責(zé)任原則，由出租人按裝修的現(xiàn)存價值予以全額賠償；承租人違約導(dǎo)致合同終止，裝修利益不能享有是承租人自己的違約行為造成，這種損失應(yīng)由承租人自己承擔(dān)。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。那么租賃房屋裝修費用應(yīng)該由誰承擔(dān)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：已經(jīng)收房了裝修時發(fā)現(xiàn)房子漏水怎么辦根據(jù)實際情況在新房收房裝修時發(fā)現(xiàn)房屋漏水會按以下具體情況作出應(yīng)對措施1、如果是裝修時施工方導(dǎo)致房屋漏水的應(yīng)找施工方維修處理若造成損失可要求賠償損失。其實收房后在裝修的時候發(fā)現(xiàn)漏水可能并不必然是開發(fā)商的問題實際中也存在裝修施工方在裝修的時候失誤導(dǎo)致的。按照般的規(guī)定房屋的屋面防水工程、衛(wèi)生間和外墻防滲漏法定的保修期限是5年而涉及墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏的保修期限最短為1年。那么已經(jīng)收房了裝修時發(fā)現(xiàn)房子漏水怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：私自移開事故現(xiàn)場車輛導(dǎo)致責(zé)任無法認定乘車人是否應(yīng)擔(dān)責(zé)司機王某駕駛貨車與橫過馬路的9歲兒童田某發(fā)生碰撞，在王某送田某就醫(yī)時，貨車上的乘車人劉某為不阻塞交通對事故車輛進行了移位。乘車人是否應(yīng)擔(dān)責(zé)他人私自移開事故現(xiàn)場車輛是否應(yīng)擔(dān)責(zé)有意見認為，乘車人劉某應(yīng)承擔(dān)部分賠償責(zé)任。在本案中，司機王某因送受傷者就醫(yī)而沒有及時移車，乘車人劉某只是基于不堵塞交通的目的移車，屬于好意協(xié)助，不能因此要求一個好意施救的人承擔(dān)責(zé)任。本案中發(fā)生交通事故后劉某移動車輛并非王某的意愿，也是王某沒有預(yù)見到的，同時乘車人劉某也沒有破壞現(xiàn)場、毀滅證據(jù)的主觀故意。那么私自移開事故現(xiàn)場車輛導(dǎo)致責(zé)任無法認定乘車人是否應(yīng)擔(dān)責(zé)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：裝修施工安全協(xié)議是怎樣的裝修安全協(xié)議書委托方(甲方)承接方(乙方)甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。如延期到達施工期順延并按延誤工期處罰。2)次裝飾工程應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋清除影響施工的障礙物。2)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。因擅自解除合同使對方造成的實際損失超過違約金的應(yīng)進行補償。那么裝修施工安全協(xié)議是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：法院審理后認為：小張到酒店預(yù)訂婚宴，雙方之間成立消費服務(wù)合同，因此，不管是哪一方，如果未履行約定義務(wù)，都應(yīng)當(dāng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。酒店因裝修未能按期舉辦預(yù)訂的婚宴，造成其違約的原因既不是意外事件，也不是不可抗力，因此，該酒店應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。《中華人民共和國擔(dān)保法》第八十九條規(guī)定:"當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。"本案中，小張向酒店交納了3000元定金，酒店的違約行為導(dǎo)致婚宴合同無法履行，因此，酒店應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。那么酒店因裝修取消婚宴，應(yīng)雙倍返還定金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果主材沒有及時的進場，那么施工就沒有辦法正常地進行，這就會打亂原有的施工計劃和裝修工人的時間安排，從而導(dǎo)致裝修延期。裝修延期原因二：裝修方案常改動在裝修施工的過程中，不斷地更改設(shè)計方案，也是令裝修工程延期的一大重要原因。此外，裝修中的一些項目完工后，也是需要業(yè)主及時地進行驗收的，驗收合格后，施工隊才能進行接下來的施工，如果業(yè)主沒有及時驗收，就很容易導(dǎo)致裝修工程的延期。
周春花律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：租客擅自裝修導(dǎo)致店鋪倒塌房東可以追究賠償嗎租客擅自裝修房屋造成房屋倒塌的由承租人承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任所以股東可以要求承租人賠償?shù)摹３凶馊宋唇?jīng)出租人同意對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。那么租客擅自裝修導(dǎo)致店鋪倒塌房東可以追究賠償嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，已形成附合的裝飾裝修物： A.出租人同意利用的，可折價歸出租人所有； B.不同意利用的，由雙方各自按照導(dǎo)致合同無效的過錯分擔(dān)現(xiàn)值損失。那么買賣合同無效后裝修怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：對于這種損失，原則上按照過錯承擔(dān)賠償責(zé)任。即以合同正常履行完畢，作為將添附物價值完全移轉(zhuǎn)給出租人的條件。如果因承租人違約導(dǎo)致合同解除的，視為阻止條件成就的行為，應(yīng)當(dāng)確認添附物歸出租人所有；同時，出租人也不必給予承租人賠償。那么租賃合同履行中房屋裝飾裝修損失問題怎么解決？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：1月14日上午安徽阜陽出現(xiàn)了“怪事”從6點到8點半城區(qū)報告發(fā)生42起交通事故。原來當(dāng)天氣溫較低最低達5℃而灑水車凌晨4點多仍灑水清潔路面導(dǎo)致多條道路結(jié)冰。對此當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門已向廣大市民致歉。乍看此事似乎是當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門“好心辦壞事”雖然“人工增冰”害苦了42位車主環(huán)衛(wèi)部門出發(fā)點卻是“好”的。這說明室外溫度在零度以下灑水除塵可能導(dǎo)致路面結(jié)冰的風(fēng)險有關(guān)部門是十分清楚的否則不會專門出臺規(guī)定。如此阜陽市環(huán)衛(wèi)局不僅是“好心辦壞事”更是違操作對42起事故負有直接責(zé)任。所有車輛都得減速行駛加劇了交通堵塞和事故。那么環(huán)衛(wèi)灑水導(dǎo)致車禍,違規(guī)操作誰負責(zé)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：婚姻家庭
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客戶分包幼兒園的精裝修、電氣精裝、排水精裝修工程，分包方怠于支付，今天收到了全勝的判決，新年的禮物??????
網(wǎng)絡(luò)不是法外之地 客戶為希臘某律所股東，在網(wǎng)絡(luò)上遭受了嚴重的網(wǎng)絡(luò)侵權(quán)，導(dǎo)致律所流失了大量客戶，天用律師團隊幫助其維權(quán)成功，造謠者進行刪帖-道歉-賠償????
北京通州區(qū)交通事故，當(dāng)事人騎電動車被轎車撞傷，導(dǎo)致12根肋骨骨折，轎車車主全責(zé)。元甲律所專案組進行和解談判，幫助傷者快速拿到48萬元賠償款！快速解決糾紛，才能案結(jié)事了，安心過春節(jié)！
勝訴判決書來了，對方過錯導(dǎo)致感情破裂，雙方協(xié)議離婚時把一套現(xiàn)價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產(chǎn)，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產(chǎn)糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經(jīng)證明過錯方是要承擔(dān)少分財產(chǎn)的風(fēng)險。
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