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買賣合同無效后裝修怎么處理

楊一凡律師2021.12.31648人閱讀
導(dǎo)讀:

因拆除造成房屋毀損的,承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修,已形成附合的裝飾裝修物: A.出租人同意利用的,可折價(jià)歸出租人所有; B.不同意利用的,由雙方各自按照導(dǎo)致合同無效的過錯(cuò)分擔(dān)現(xiàn)值損失。那么買賣合同無效后裝修怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

因拆除造成房屋毀損的,承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修,已形成附合的裝飾裝修物: A.出租人同意利用的,可折價(jià)歸出租人所有; B.不同意利用的,由雙方各自按照導(dǎo)致合同無效的過錯(cuò)分擔(dān)現(xiàn)值損失。關(guān)于買賣合同無效后裝修怎么處理的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

(1)承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修,未形成附合的裝飾裝修物: A.出租人同意利用的,可折價(jià)歸出租人所有; B.不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的,承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。

(2)承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修,已形成附合的裝飾裝修物: A.出租人同意利用的,可折價(jià)歸出租人所有; B.不同意利用的,由雙方各自按照導(dǎo)致合同無效的過錯(cuò)分擔(dān)現(xiàn)值損失。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 無效的借貸合同怎么處理

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    無效的借貸合同怎么處理

    內(nèi)容:返還財(cái)產(chǎn)并不是違反民事義務(wù)所直接產(chǎn)生的法律后果,它的存在也不是法律對(duì)當(dāng)事人主觀狀態(tài)予以否定性評(píng)價(jià)的表現(xiàn)。因?yàn)槊耖g借貸合同主要以金錢為標(biāo)的,故返還借款并不存在法律上的不能返還和事實(shí)上的不能返還之情形。因此,針對(duì)無效借貸合同而言,如果無效借貸合同尚未履行,則不得履行。如果無效借貸合同已經(jīng)履行,取得借款的借款人應(yīng)當(dāng)向貸款人返還借款。過錯(cuò),有單方過錯(cuò)和雙方過錯(cuò),無效借款合同的損害賠償,也適用過錯(cuò)相抵原則。無效民間借貸合同的訂立和履行將給當(dāng)事人帶來損失,這里的損失,一般指貸款人受法律保護(hù)的合法利息損失,如果有其他損失,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償其他損失的責(zé)任。那么無效的借貸合同怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.07290人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 宅基地買賣合同無效后怎么辦 如何處理

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    宅基地買賣合同無效后怎么辦 如何處理

    內(nèi)容:關(guān)于宅基地買賣合同無效后怎么辦 如何處理的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 民間借貸合同部分無效怎么處理

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    民間借貸合同部分無效怎么處理

    內(nèi)容:民間借貸合同部分無效怎么處理民間借貸合同部分無效的處理標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第56條規(guī)定:“合同部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。”超過部分的利息約定無效。人民法院不予保護(hù)。民間借貸合同中追繳財(cái)產(chǎn)的適用責(zé)任方式,應(yīng)注意以下兩種情況:如果損害國(guó)家、集體、第三人合法權(quán)益的,對(duì)借貸雙方約定的利息,人民法院應(yīng)予收繳。那么民間借貸合同部分無效怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.06580人收看
  • 段建國(guó)律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 可以協(xié)商或者這訴訟處理
  • 合同簽訂后未履行無效怎么處理

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    合同簽訂后未履行無效怎么處理

    內(nèi)容:承包人具有下列情形之一發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的應(yīng)予支持1明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的2合同約定的期限內(nèi)沒有完工且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的3已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格并拒絕修復(fù)的4將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的,二、建設(shè)工程合同無約定逾期竣工的違約金怎么處理如果建筑工程合同中無約定逾期竣工的違約金因?yàn)槌邪说脑蛟斐捎馄诳⒐つ敲纯梢园凑找韵路椒▉斫鉀Q1、可以與承包人協(xié)商解決包括交付時(shí)間、逾期交付的違約金、給發(fā)包人造成的損失等,因此發(fā)包人可以主張解除合同解除合同后對(duì)于已經(jīng)完成的工程可以按照以下方法處理1已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款2已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的建設(shè)工程施工合同無效,第五百七十八條預(yù)期違約責(zé)任當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任,2、發(fā)包人對(duì)承包人造成的逾期竣工的違約行為可以主張解除合同,其中三種具體的處理利息起算標(biāo)準(zhǔn)1建設(shè)工程已實(shí)際交付的為交付之日2建設(shè)工程沒有交付的為提交竣工結(jié)算文件之日3建設(shè)工程未交付工程價(jià)款也未結(jié)算的為當(dāng)事人起訴之日。

    趙金保律師
    2022.02.22529人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 遺囑無效遺產(chǎn)怎么處理

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    遺囑無效遺產(chǎn)怎么處理

    內(nèi)容:遺囑無效遺產(chǎn)怎么處理首先遺囑在部分無效的情況下并不影響遺囑其他有效部分的效力有效部分按照遺囑規(guī)定的繼承無效部分按照法定繼承處理。如果遺囑全部無效死者的遺產(chǎn)應(yīng)按法定繼承處理。其次確認(rèn)為有效遺囑或者部分有效的遺囑中對(duì)比多份有效的遺囑或有效部分擇優(yōu)選取出應(yīng)當(dāng)適用的那份遺囑或遺囑那部分。再者多份遺囑的內(nèi)容存在沖突必然導(dǎo)致效力較低的遺囑的失效在司法實(shí)踐中對(duì)于先后多份遺囑的具體處理原則公證遺囑優(yōu)先于般形式遺囑后訂立的遺囑優(yōu)先于先訂立的遺囑無公證遺囑時(shí)以最后所立的遺囑為準(zhǔn)。那么遺囑無效遺產(chǎn)怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.08346人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 買賣合同無效后裝修怎么處理

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    買賣合同無效后裝修怎么處理

    內(nèi)容:因拆除造成房屋毀損的,承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修,已形成附合的裝飾裝修物: A.出租人同意利用的,可折價(jià)歸出租人所有; B.不同意利用的,由雙方各自按照導(dǎo)致合同無效的過錯(cuò)分擔(dān)現(xiàn)值損失。那么買賣合同無效后裝修怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.31648人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 二手房買賣合同無效怎么辦

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    二手房買賣合同無效怎么辦

    內(nèi)容:并解除抵押后具備上市交易條件后雙方的買賣合同生效。根據(jù)《合同法》第四十五條的規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。第二種處理方式雙方先不簽訂買賣合同,雙方先簽署購買二手房房屋的意向協(xié)議書,說明待二手房房屋辦理完畢產(chǎn)權(quán)證具備過戶條件后雙方再簽署商品房買賣合同。第三種處理方式是轉(zhuǎn)讓賣方原二手房房屋買賣合同中的權(quán)利義務(wù)。未經(jīng)通知,該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。這樣處理二手房買賣合同無效使雙方的轉(zhuǎn)讓行為完全合法有效,但存在一個(gè)事實(shí)上的難題,即法律法規(guī)規(guī)定雙方的轉(zhuǎn)讓行為需辦理批準(zhǔn)登記手續(xù),這就涉及到第三方,即開發(fā)商是否同意配合辦理變更登記手續(xù)。那么二手房買賣合同無效怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.26906人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 4、經(jīng)出租人同意的裝飾裝修,租賃合同無效時(shí),裝飾裝修物應(yīng)如何處理和分配

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    4、經(jīng)出租人同意的裝飾裝修,租賃合同無效時(shí),裝飾裝修物應(yīng)如何處理和分配

    內(nèi)容:只有經(jīng)出租人同意的裝飾裝修在租賃合同無效時(shí)可依據(jù)司法解釋的規(guī)定按照該裝飾裝修物是否與房屋形成附合分別作出處理未形成附合的裝飾裝修物其所有權(quán)屬于承租人原則上可由承租人拆除取回。此時(shí)折價(jià)的范圍僅限于租賃合同無效時(shí)裝飾裝修物的現(xiàn)存價(jià)值而不能以承租人支出的數(shù)額為準(zhǔn)。司法解釋將租賃房屋的裝飾裝修物和改建、增設(shè)他物統(tǒng)稱為“裝飾裝修物”但并不包括擴(kuò)建。那么4、經(jīng)出租人同意的裝飾裝修,租賃合同無效時(shí),裝飾裝修物應(yīng)如何處理和分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.02.10152人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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  • 債權(quán)轉(zhuǎn)讓未通知債務(wù)人怎么處理呢?債務(wù)人可以主張轉(zhuǎn)讓無效嗎?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    債權(quán)轉(zhuǎn)讓未通知債務(wù)人怎么處理呢?債務(wù)人可以主張轉(zhuǎn)讓無效嗎?

    內(nèi)容:首先,該債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為是合法生效的。最后,合同法第十八條規(guī)定:債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知,該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。也就是說,債權(quán)人轉(zhuǎn)讓金融不良債權(quán)后,未及時(shí)同時(shí)債務(wù)人的,當(dāng)受讓人要求債務(wù)人清償欠款時(shí),債務(wù)人可以提出抗辯不向受讓人還錢的。因此,只有債權(quán)人在法定的期限或約定的期限內(nèi)通知了債務(wù)人,或債務(wù)人在法定的期限或約定的期限內(nèi)承認(rèn)了債權(quán)人的轉(zhuǎn)讓權(quán)利行為,該權(quán)利轉(zhuǎn)讓行為對(duì)債務(wù)人才產(chǎn)生法律效力。另外,在實(shí)踐中,金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)常會(huì)涉及到國(guó)有企業(yè)債務(wù)人,當(dāng)國(guó)有企業(yè)債務(wù)人認(rèn)為債權(quán)轉(zhuǎn)讓有損國(guó)家利益,可以向法院起訴要求確認(rèn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓無效。那么債權(quán)轉(zhuǎn)讓未通知債務(wù)人怎么處理呢?債務(wù)人可以主張轉(zhuǎn)讓無效嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.091017人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 常見的遺囑無效的情形應(yīng)該怎么處理

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    常見的遺囑無效的情形應(yīng)該怎么處理

    內(nèi)容:常見的遺囑無效的情形應(yīng)該怎么處理一、無效遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議導(dǎo)致的失效遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是諾成、要式法律行為在遺贈(zèng)人生前一經(jīng)簽訂即發(fā)生法律效力撫養(yǎng)人就必須按協(xié)議履行撫養(yǎng)遺贈(zèng)人的義務(wù)而遺囑是單方法律行為沒有附加明確的義務(wù)因此遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力優(yōu)于遺囑。一個(gè)有效的遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議會(huì)導(dǎo)致遺囑中對(duì)遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議中已處分財(cái)產(chǎn)的處分失效但并不影響對(duì)遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議中未處分財(cái)產(chǎn)的處分效力。那么常見的遺囑無效的情形應(yīng)該怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.10529人收看
  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 如果定金合同無效應(yīng)該怎么處理

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    如果定金合同無效應(yīng)該怎么處理

    內(nèi)容:合同無效后,定金應(yīng)按定金罰則進(jìn)行處理。給付定金方不履行合同義務(wù)的,無權(quán)請(qǐng)求返還定金;接受定金方不履行合同義務(wù)的,雙倍返還定金。《合同法》第59條具體規(guī)定了合同當(dāng)事人惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益的,發(fā)生追繳財(cái)產(chǎn)的法律后果,即將當(dāng)事人惡意串通損害國(guó)家、集體或者第三人利益所取得的財(cái)產(chǎn)追追繳回來,收歸國(guó)家或返還給受損失的集體、第三人。那么如果定金合同無效應(yīng)該怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.01351人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 買賣合同糾紛案件,買賣合同糾紛案件怎么處理

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    買賣合同糾紛案件,買賣合同糾紛案件怎么處理

    內(nèi)容:四、買賣合同糾紛案件怎么處理買賣合同糾紛案件的處理方式主要有以下幾種:1、協(xié)商解決:在履行合同過程中出現(xiàn)糾紛,首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決,三、應(yīng)對(duì)買賣合同糾紛案件的步驟1. 協(xié)商解決:當(dāng)買賣雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),首先應(yīng)試圖通過協(xié)商解決,3. 選擇可靠的第三方仲裁機(jī)構(gòu):在合同中加入仲裁條款,約定爭(zhēng)議解決方式,選擇可靠的第三方仲裁機(jī)構(gòu)解決糾紛,減少訴訟成本和時(shí)間,買賣雙方當(dāng)事人可以平等地協(xié)商,找出解決問題的最佳方式,或者達(dá)成新的協(xié)議,以解決現(xiàn)有的糾紛。

    邢穎律師
    2023.12.08637人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 裝修未簽合同引起質(zhì)量尾款糾紛怎么處理

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    裝修未簽合同引起質(zhì)量尾款糾紛怎么處理

    內(nèi)容:裝修沒簽合同出現(xiàn)糾紛,可以通過收集其他證據(jù),證實(shí)確實(shí)存在裝修服務(wù)關(guān)系,再通過向人民法院提起訴訟,提交上述證據(jù),來支持自己的主張?zhí)幚硐嚓P(guān)糾紛,裝修沒簽合同出現(xiàn)糾紛,可以通過收集其他證據(jù),證實(shí)確實(shí)存在裝修服務(wù)關(guān)系,再通過向人民法院提起訴訟,提交上述證據(jù),來支持自己的主張?zhí)幚硐嚓P(guān)糾紛,裝修時(shí)沒簽合同有問題怎么辦裝修沒簽合同可以先收集證據(jù),進(jìn)行雙方協(xié)商,協(xié)商不會(huì)成的話,可以起訴到人民法院,要求法院維護(hù)你的合法權(quán)利。

    王熙律師
    2023.11.08438人收看
  • 周春花律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 裝修公司違法分包怎么處理

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    裝修公司違法分包怎么處理

    內(nèi)容:裝修公司違法分包怎么處理1、裝修公司違法分包的與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位共同承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。第條承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的責(zé)令改正沒收違法所得并處罰款可以責(zé)令停業(yè)整頓降低資質(zhì)等級(jí)情節(jié)嚴(yán)重的吊銷資質(zhì)證書。承包單位有前款規(guī)定的違法行為的對(duì)因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。那么裝修公司違法分包怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.10953人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 買賣合同顯失公平怎么處理

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    買賣合同顯失公平怎么處理

    內(nèi)容:合同訂立的時(shí)候有明顯失公平的,合同一方當(dāng)事人是可以申請(qǐng)撤銷合同的,因合同取得的財(cái)產(chǎn)可以要求返還。《民法典》第一百五十一條  一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形,致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的,受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。《民法典》第一百五十七條  民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。顯失公平作為對(duì)某種結(jié)果的價(jià)值判斷,反映的是當(dāng)事人之間利益的不均衡。顯失公平規(guī)則與情勢(shì)變更原則均以顯失公平作為構(gòu)成要件之一,此為聯(lián)系之處。那么買賣合同顯失公平怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2021.12.26361人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 292
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  • 李孟陽律師

    李孟陽律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 169人 好評(píng): 370
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楊一凡律師

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