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買賣合同顯失公平怎么處理

元甲交通律師律師2021.12.26323人閱讀
導讀:

合同訂立的時候有明顯失公平的,合同一方當事人是可以申請撤銷合同的,因合同取得的財產可以要求返還。《民法典》第一百五十一條  一方利用對方處于危困狀態、缺乏判斷能力等情形,致使民事法律行為成立時顯失公平的,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。《民法典》第一百五十七條  民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后,行為人因該行為取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。顯失公平作為對某種結果的價值判斷,反映的是當事人之間利益的不均衡。顯失公平規則與情勢變更原則均以顯失公平作為構成要件之一,此為聯系之處。那么買賣合同顯失公平怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

合同訂立的時候有明顯失公平的,合同一方當事人是可以申請撤銷合同的,因合同取得的財產可以要求返還。《民法典》第一百五十一條  一方利用對方處于危困狀態、缺乏判斷能力等情形,致使民事法律行為成立時顯失公平的,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。《民法典》第一百五十七條  民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后,行為人因該行為取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。顯失公平作為對某種結果的價值判斷,反映的是當事人之間利益的不均衡。顯失公平規則與情勢變更原則均以顯失公平作為構成要件之一,此為聯系之處。關于買賣合同顯失公平怎么處理的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

合同訂立的時候有明顯失公平的,合同一方當事人是可以申請撤銷合同的,因合同取得的財產可以要求返還。

《民法典》第一百五十一條  

一方利用對方處于危困狀態、缺乏判斷能力等情形,致使民事法律行為成立時顯失公平的,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

《民法典》第一百五十七條  

民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后,行為人因該行為取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的,依照其規定。

2、一方獲得的利益超過了法律所允許的限額。例如價款明顯超過了市場上的同類商品價格,該超額明顯不合理。

3、受害的一方是因為在缺乏經驗或者緊迫情況下實施的民事行為。一方明顯獲利,另一方明顯損失。

顯失公平是指一方當事人在緊迫或缺乏經驗的情況下實施了對自己有明顯重大不利、對相對人明顯有利的民事行為所帶來的不公正結果。顯失公平作為對某種結果的價值判斷,反映的是當事人之間利益的不均衡。顯失公平規則與情勢變更原則均以顯失公平作為構成要件之一,此為聯系之處。兩者區別如下:

1、引起的原因不同:顯失公平主要是主觀因素造成的,在訂立合同時,一方當事人的意思存在瑕疵;情勢變更主要由不可歸責于合同訂立當事人的客觀原因造成的,雙方當事人都無過錯。

2、當事人的心態不同:顯失公平是一方利用另一方的輕率、無經驗而訂立合同,并努力希望達到結果的發生;情勢變更是當事人無法預見的,非當事人所追求。

3、評判基礎不同:顯失公平是合同效力的評判規則,以合同訂立時的情勢為基礎來認定合同內容是否顯失公平;情勢變更原則是合同履行階段的適用原則,以履行過程中出現了情勢的變更為基礎來判斷繼續履行合同是否會對當事人造成顯失公平的后果。

4、法律后果不同:出現顯失公平,一方當事人有權要求變更或撤銷合同,合同被撤銷后,自始無效;情勢變更將發生合同變更或解除,解除的效力一般不溯及既往。

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  • 派出所處理結果不公,可以采取行政復議或提起行政訴訟:1、向該派出所所屬分縣局的上一級公安機關(市局)提起行政復議。2、向所屬分縣局所在的區、縣人民政府申請復議。3、向該分縣局所在地區、縣的法院直接提起行政訴訟。《中華人民共和國行政復議法》 第十二條 對縣級以上地方各級人民政府工作部門的具體行政行為不服的,由申請人選擇,可以向該部門的本級人民政府申請行政復議,也可以向上一級主管部門申請行政復議。對海關、金融、國稅、外匯管理等實行垂直領導的行政機關和國家安全機關的具體行政行為不服的,向上一級主管部門申請行政復議。
  • 買賣合同顯失公平怎么辦

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    買賣合同顯失公平怎么辦

    內容:合同法規定,下列合同可以變更或者撤消:1、因重大誤解訂立的;2、在訂立合同時顯失公平的。合同法明確規定,因合同顯失公平損失較大方有權提出變更或者撤銷,有過錯的一方應該在合理賠償范圍內賠償對方因此所受到的損失。根據《合同法》規定,合同繼續履行顯失公平的情形為:合同成立以后客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的,非不可抗力造成的不屬于商業風險的重大變化,繼續履行合同對于當事人明顯不公平或者不能實現合同目的的,當事人請求人民法院變更或者解除合同的,人民法院應當根據公平原則,并結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。那么買賣合同顯失公平怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 離婚協議簽訂后反悔發生糾紛怎么處理

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    離婚協議簽訂后反悔發生糾紛怎么處理

    內容:離婚協議簽訂后反悔發生糾紛該怎樣處理1與子女共同生活的一方以不利于子女身心健康為由請求法院依法中止申請人行使探望權的處理有關探望權的生效判決巳進入執行程序與子女共同生活的一方提出中止行使探望權清求的可由執行庭根據當事人的申請直接作出是否中止執行的裁定無需通過審判程序解決。在審理農村婚姻案件中。4夫妻共同財產涉及他人情況的處理夫妻婚后出資購買車輛并掛靠于他人名下的在離婚訴訟中對該車輛不予處理。在離婚協議中也就不存在重大誤解或顯失公平。所以律師提醒您在處理離婚糾紛時切莫意氣用事慎重行使手中的權利。一旦簽訂協議書沒有法定事由是無法撤銷的。那么離婚協議簽訂后反悔發生糾紛怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 簽訂合同時隱瞞真相怎么處理

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    簽訂合同時隱瞞真相怎么處理

    內容:簽訂合同時隱瞞真相怎么處理當事人在訂立合同過程中一方故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實給對方造成損失的應承擔締約過失責任。締約過失責任如果是隱瞞影響合同效力的事實如當事人行為能力則是效力待定合同如果是其他違法事實則是無效合同。法律規定合同法第五十四條下列合同當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷一因重大誤解訂立的二在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。

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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 合同訂立有失公平怎么處理

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    合同訂立有失公平怎么處理

    內容:合同訂立有失公平怎么處理合同訂立的時候有明顯失公平的合同一方當事人是可以申請撤銷合同的因合同取得的財產可以要求返還。法律依據中華人民共和國合同法第五十四條可撤銷合同下列合同當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷一因重大誤解訂立的二在訂立合同時顯失公平的。第五十八條合同無效或被撤銷的法律后果合同無效或者被撤銷后因該合同取得的財產應當予以返還不能返還或者沒有必要返還的應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失雙方都有過錯的應當各自承擔相應的責任。

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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 夫妻協議離婚財產分割協議顯失公平怎么辦

    翁玉素律師

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    翁玉素

    夫妻協議離婚財產分割協議顯失公平怎么辦

    內容:夫妻協議離婚財產分割協議顯失公平怎么辦顯失公平的協議可以撤銷。但是因為離婚案件有其特殊性在處理時可能由于情感因素或者愧疚心理的影響不能達到完全平均分割離婚協議通常很難認定是否顯失公平。最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)的補充規定第九條男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔請求變更或者撤銷財產分割協議的人民法院應當受理。人民法院審理后未發現訂立財產分割協議時存在欺詐脅迫等情形的應當依法駁回當事人的訴訟請求。那么夫妻協議離婚財產分割協議顯失公平怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.01744人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 買賣合同顯失公平怎么處理

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    買賣合同顯失公平怎么處理

    內容:合同訂立的時候有明顯失公平的,合同一方當事人是可以申請撤銷合同的,因合同取得的財產可以要求返還。《民法典》第一百五十一條  一方利用對方處于危困狀態、缺乏判斷能力等情形,致使民事法律行為成立時顯失公平的,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。《民法典》第一百五十七條  民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后,行為人因該行為取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。顯失公平作為對某種結果的價值判斷,反映的是當事人之間利益的不均衡。顯失公平規則與情勢變更原則均以顯失公平作為構成要件之一,此為聯系之處。那么買賣合同顯失公平怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 可通過陳述事實、申辯跟工作人員講,也可依派出所給你的行政處罰決定書之日起60天內向上一級公安機關(一般為派出所所在的公安局的上一級公安局)或者當地政府提起行政復議,也可在收到行政處罰決定書之日起三個月內提起行政訴訟,若你是受害方,你可提起行政訴訟。《中華人民共和國行政復議法》第九條 公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內提出行政復議申請;但是法律規定的申請期限超過六十日的除外。 因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的,申請期限自障礙消除之日起繼續計算。第十二條 對縣級以上地方各級人民政府工作部門的具體行政行為不服的,由申請人選擇,可以向該部門的本級人民政府申請行政復議,也可以向上一級主管部門申請行政復議。 對海關、金融、國稅、外匯管理等實行垂直領導的行政機關和國家安全機關的具體行政行為不服的,向上一級主管部門申請行政復議。
  • 合同簽訂后原材料價格調整怎么處理

    黃東潔律師

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    黃東潔

    合同簽訂后原材料價格調整怎么處理

    內容:合同簽訂后原材料價格調整怎么處理主要看是簽訂的哪種類型的合同。因此如果該承包合同按原來的約定履行下去影響到承包方簽訂合同的目的虧損而不是盈利因此本案應當適用情勢變更原則否則將有違公平原則。所謂情勢變更原則是指合同依法成立后因不可歸責于雙方當事人的原因發生不可預見的情勢變更致使合同的基礎喪失或動搖若繼續維護合同原有效力則顯失公平允許變更或解除合同的原則。適用情勢變更原則由雙方共同來承擔材料價格大幅度上漲的風險。

    黃東潔律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 口頭承諾和合同不一致怎么處理

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    口頭承諾和合同不一致怎么處理

    內容:口頭承諾和合同不一致怎么處理1、口頭承諾和合同都有效都可以為準。根據上述法律規定民事法律行為可以采用書面形式口頭形式或其它形式。承諾之人受承諾的約束除非依照法律規定或對方當事人同意口頭承諾之人不得對自己的承諾隨意變更或解除。這亦符合民事法律行為應當遵守誠實信用原則的司法精神之體現。關于民事法律行為包括口頭承諾只要在其行為實施之時不存在欺詐、脅迫、重大誤解、顯失公平、違反法律法規強制性規定等符合無效或可撤銷、可變更的情形下該民事法律行為依法成立依法成立的民事法律行為包括口頭承諾自成立之日具有法律約束力。

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 買賣合同糾紛案件,買賣合同糾紛案件怎么處理

    張旭律師

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    張旭

    買賣合同糾紛案件,買賣合同糾紛案件怎么處理

    內容:四、買賣合同糾紛案件怎么處理買賣合同糾紛案件的處理方式主要有以下幾種:1、協商解決:在履行合同過程中出現糾紛,首先應按平等互利、協商一致的原則加以解決,三、應對買賣合同糾紛案件的步驟1. 協商解決:當買賣雙方發生爭議時,首先應試圖通過協商解決,3. 選擇可靠的第三方仲裁機構:在合同中加入仲裁條款,約定爭議解決方式,選擇可靠的第三方仲裁機構解決糾紛,減少訴訟成本和時間,買賣雙方當事人可以平等地協商,找出解決問題的最佳方式,或者達成新的協議,以解決現有的糾紛。

    張旭律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 簽訂合同后因政策變化應該怎么處理

    楊一凡律師

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    楊一凡

    簽訂合同后因政策變化應該怎么處理

    內容:簽訂合同后因政策變化應該怎么處理由于不可歸責于當事人雙方的原因作為合同基礎的客觀情況發生非當事人所能預見的根本性變化以致按原合同履行顯失公平的可以根據當事人的申請按情勢變更的原則變更或解除合同。民法典第五百三十三條情勢變更合同成立后合同的基礎條件發生當事人在訂立合同時無法預見的、不屬于商業風險的重大變化繼續履行合同對于當事人一方明顯不公平的受不利影響的當事人可以與對方重新協商在合理期限內協商不成的當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機構應當結合案件的實際情況根據公平原則變更或者解除合同。

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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 買賣合同違約金過高應按下列方式進行處理:當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。法律規定當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,但不得超過造成損失的30%。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。
  • 買賣合同違約金過高怎么處理

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    買賣合同違約金過高怎么處理

    內容:根據《合同法》的規定,合同當事人可以約定違約金條款,如果違約金過高,可以請求法院或仲裁機構適當減少。當事人提出合同中約定的違約金或者其計算標準過高或者過低的,人民法院可以建議雙方當事人進行協商后對違約金進行調整。當事人之間不能達成新的協議的,人民法院可以參照同類型案件違約金的中等標準予以核定,以適當體現法官的自由裁量權。另外,合同法第一百一十四條第二款使用了“適當”這個授權性用語,其意在授權法官根據案件的具體情形來綜合權衡,以使具體案件關于違約金是否過高的問題可以公平解決。那么買賣合同違約金過高怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 元甲交通律師律師

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  • 口頭合同反悔怎么處理

    崔玉君律師

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    崔玉君

    口頭合同反悔怎么處理

    內容:口頭協議反悔怎么處理口頭協議如果一方有欺詐或者顯失公平行為的是可以反悔的可以請求法院予以撤銷。如果口頭協議真實有效的對方反悔的可以向法院提起訴訟要求對方履行協議。口頭協議反悔怎么取證可以通過電話聯系錄音等方式進行取證如果第三人見證的話可以讓其出具證人證言。在尋找口頭協議證據的同時可以收集一些間接證據雙方履行口頭合同時往來的傳真、電子郵件、票據、電話錄音、聊天記錄等。

    崔玉君律師
    2022.02.22357人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 離婚協議書簽訂的欺詐,脅迫問題怎么處理

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    離婚協議書簽訂的欺詐,脅迫問題怎么處理

    內容:離婚協議書簽訂的欺詐,脅迫問題怎么處理離婚財產分割協議確實有不同于一般民事合同的地方由于離婚雙方畢竟有過夫妻名分共同生活過一段時間可能還育有子女在訂立財產分割協議時除了純粹的利益考慮外常常難以避免地包含一些感情因素。所以法院在確認協議可撤銷或變更時不能輕易將協議中一方放棄主要或大部分財產的約定認定為顯失公平或重大誤解而予以撤銷或變更。另外關于在脅迫行為下簽訂的問題。若一方不能舉證證明另一方在簽訂協議時存在脅迫的事實即無法舉證則法院很難認定。那么離婚協議書簽訂的欺詐,脅迫問題怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.01450人收看
  • 吳夢云律師

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  • 買賣合同顯失公平該怎么辦

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    買賣合同顯失公平該怎么辦

    內容:可以撤銷合同,根據《民法典》 一方利用對方處于危困狀態、缺乏判斷能力等情形,致使民事法律行為成立時顯失公平的,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。單純在交易結果上超出市價、平均利潤、平均差價的一定倍數不應認定為顯失公平。單有交易結果的不對等,不應認定為顯失公平。顯失公平的合同是一種相對無效合同,并非絕對無效,由人民法院或者仲裁機構作出裁決,在作出裁決前,該合同還是有效的。顯失公平的合同通常具備如下條件:有償合同;合同雙方權利義務顯著不平等,明顯背離公平原則;該不公平系一方利用優勢或者對方沒有經驗所致。那么買賣合同顯失公平該怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 崔玉君律師

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  • 交通事故調解后傷情擴大怎么處理

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    交通事故調解后傷情擴大怎么處理

    內容:交通事故調解后傷情擴大怎么處理一、通過法律武器來保護自己《民法通則》第59條規定,對于有重大誤解和顯失公平的民事行為,一方有權請求人民法院或者仲裁機關予以變更或者撤銷,被撤銷的民事行為從行為開始起無效。經公安機關交通管理部門調解,當事人未達成協議或者調解書生效后不履行的,當事人可以向人民法院提起民事訴訟。因此,交通事故達成調解書后,事故雙方都可以向法院提起訴訟。鑒于上述規定,若對方反悔起訴至人民法院,當事人可以將交通事故調解書作為證據提交給人民法院,由人民法院依法審理。對交通意外事故造成損害的,按公平、合理、自愿的原則進行調解。那么交通事故調解后傷情擴大怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 邢穎律師

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