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買賣合同顯失公平怎么處理
張嘉娛律師2021.12.26361人閱讀
導讀：
合同訂立的時候有明顯失公平的，合同一方當事人是可以申請撤銷合同的，因合同取得的財產(chǎn)可以要求返還。《民法典》第一百五十一條 一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。《民法典》第一百五十七條 民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當折價補償。顯失公平作為對某種結(jié)果的價值判斷，反映的是當事人之間利益的不均衡。顯失公平規(guī)則與情勢變更原則均以顯失公平作為構(gòu)成要件之一，此為聯(lián)系之處。那么買賣合同顯失公平怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
合同訂立的時候有明顯失公平的，合同一方當事人是可以申請撤銷合同的，因合同取得的財產(chǎn)可以要求返還。《民法典》第一百五十一條 一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。《民法典》第一百五十七條 民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當折價補償。顯失公平作為對某種結(jié)果的價值判斷，反映的是當事人之間利益的不均衡。顯失公平規(guī)則與情勢變更原則均以顯失公平作為構(gòu)成要件之一，此為聯(lián)系之處。關(guān)于買賣合同顯失公平怎么處理的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
合同訂立的時候有明顯失公平的，合同一方當事人是可以申請撤銷合同的，因合同取得的財產(chǎn)可以要求返還。
《民法典》第一百五十一條
一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。
《民法典》第一百五十七條
民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當折價補償。有過錯的一方應(yīng)當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當各自承擔相應(yīng)的責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
2、一方獲得的利益超過了法律所允許的限額。例如價款明顯超過了市場上的同類商品價格，該超額明顯不合理。
3、受害的一方是因為在缺乏經(jīng)驗或者緊迫情況下實施的民事行為。一方明顯獲利，另一方明顯損失。
顯失公平是指一方當事人在緊迫或缺乏經(jīng)驗的情況下實施了對自己有明顯重大不利、對相對人明顯有利的民事行為所帶來的不公正結(jié)果。顯失公平作為對某種結(jié)果的價值判斷，反映的是當事人之間利益的不均衡。顯失公平規(guī)則與情勢變更原則均以顯失公平作為構(gòu)成要件之一，此為聯(lián)系之處。兩者區(qū)別如下：
1、引起的原因不同：顯失公平主要是主觀因素造成的，在訂立合同時，一方當事人的意思存在瑕疵；情勢變更主要由不可歸責于合同訂立當事人的客觀原因造成的，雙方當事人都無過錯。
2、當事人的心態(tài)不同：顯失公平是一方利用另一方的輕率、無經(jīng)驗而訂立合同，并努力希望達到結(jié)果的發(fā)生；情勢變更是當事人無法預見的，非當事人所追求。
3、評判基礎(chǔ)不同：顯失公平是合同效力的評判規(guī)則，以合同訂立時的情勢為基礎(chǔ)來認定合同內(nèi)容是否顯失公平；情勢變更原則是合同履行階段的適用原則，以履行過程中出現(xiàn)了情勢的變更為基礎(chǔ)來判斷繼續(xù)履行合同是否會對當事人造成顯失公平的后果。
4、法律后果不同：出現(xiàn)顯失公平，一方當事人有權(quán)要求變更或撤銷合同，合同被撤銷后，自始無效；情勢變更將發(fā)生合同變更或解除，解除的效力一般不溯及既往。
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