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解除買賣合同應該怎么處理

2022-03-31 20:36:09
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大律云律師團 律師
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擅長領域：交通事故
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大律云律師團
2024-07-26 19:06:06
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 存量房買賣合同解除協議書

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    存量房買賣合同解除協議書

    內容：合同協議解除的條件，是雙方當事人協商一致解除原合同關系。其實質是在原合同當事人之間重新成立了一個合同，其主要內容為廢棄雙方原合同關系，使雙方基于原合同發生的債權債務歸于消滅。協議解除采取合同方式，因此應具備合同的有效要件，即：當事人具有相應的行為能力;意思表示真實;內容不違反強行法規范和社會公共利益;采取適當的形式。合同的解除可以是因為法律規定的原因解除，也可以是因為雙方約定的原因解除。但不管是通過哪種方式解除合同的都需要有依據，也就是說不能無緣無故的解除合同，否則的話無故解除合同的一方就要承擔相應的責任。你身邊的好幫手，有法律問題就找。那么存量房買賣合同解除協議書。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.07208人收看

  • 孔孟廷律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 答以下情形可以解除商品房買賣合同：雙方協商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的；由于開發商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發商擅自變更規劃設計的。法律依據：《民法典》第五百六十二條　 當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。 第五百六十三條　 有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的； （五）法律規定的其他情形。 以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

  • 解除買賣合同告知函賠償標準

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    解除買賣合同告知函賠償標準

    內容：中華人民共和國民法典第五百七十七條違約責任當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。2或直接實施不法行為給對方當事人造成人為的損害和財產的損害而迫使對方簽訂的合同。如直接毆打他人直至他人簽訂合同。遭遇被迫簽訂買賣合同應該積極起訴維權必要的時候還可以報警。那么解除買賣合同告知函賠償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.03.02402人收看

  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 答準備證據法院起訴解決，以對方欺詐，重大誤解要求撤銷合同

  • 賣房方如何解除買賣合同

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    賣房方如何解除買賣合同

    內容：當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。那么賣房方如何解除買賣合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.04.265238人收看

  • 張蕓律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 商品房買賣合同解除期限是多久

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    商品房買賣合同解除期限是多久

    內容：可見，行使商品房買賣合同解除權的一方應該履行通知的程序。作為法院，在解除商品房買賣合同的訴訟實踐中，應該圍繞上述法律規定所列舉的情形來審查主張解除合同的理由是否成立，從而確認解除商品房買賣合同的效力。

    孔孟廷律師
    2022.04.131205人收看

  • 王熙律師

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    擅長：債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 房屋買賣解除合同協議書范本

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    房屋買賣解除合同協議書范本

    內容：房屋買賣合同是一種民事法律行為，應當具備以下條件：房屋買賣合同雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權利并且承擔義務的資格。房屋買賣雙方當事人應當表意真實。依照現行法規和有關司法解釋，民事法律行為應當系當事人真意表示的結果。房屋買賣只有在自愿和平等的基礎上進行才能真正實現雙方當事人的利益理想。房屋買賣行為應當符合房地產政策，遵守法律法規的強制性規定，不得損害社會公共利益，違反社會公共道德。否則，房屋買賣行為無效。那么房屋買賣解除合同協議書范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.01.07112人收看

  • 陳宗瓊律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 離婚后可以解除房屋的買賣合同

    許瑞林律師

    許瑞林

    離婚后可以解除房屋的買賣合同

    內容：離異配偶可以要求解除房屋買賣合同嗎買賣雙方簽訂了房屋買賣居間合同買方付了首付房主反悔被買方訴至法院判過戶。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失離婚時另一方請求賠償損失的人民法院應予支持。根據你所說的情況房主既然是已經離異了那夫妻共同財產早已經分割完畢那就不存在和離異配偶有夫妻共同財產這種說法況且買房是善意第三人所以說不能解除房屋買賣合同。那么離婚后可以解除房屋的買賣合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.01910人收看

  • 于海明律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答發生二手房買賣糾紛可以解除合同。發生糾紛爭議時，雙方可以協商一致解除買賣合同；買賣雙方也可以約定行使單方解除權的法定事由，事由發生時解除權人可以解除買賣合同；一方違約后，守約方可以請法院判決解除合同。法律依據：《民法典》第五百六十二條　 當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。 第五百六十三條　 有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的； （五）法律規定的其他情形。 以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

  • 解除房屋買賣合同的協議書樣本

    趙金保律師

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    趙金保

    解除房屋買賣合同的協議書樣本

    內容：想要知道解除房屋買賣合同的協議書樣本，請看下文，專家為您解讀解除房屋買賣合同的協議書樣本、解除房屋買賣合同的協議書格式、解除房屋買賣合同的協議書范例。本文通過案例為您說明房屋買賣合同解除協議樣本格式。那么解除房屋買賣合同的協議書樣本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.01.06594人收看

  • 姚平律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 二手房解除房屋買賣合同的條件有哪些

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    二手房解除房屋買賣合同的條件有哪些

    內容：二手房買賣合同成立后，經當事人協商一致，可以解除二手房買賣合同。雙方也可以約定一方解除合同的條件。比如買賣雙方可約定如果超過合同約定的付款期限三十天買方仍未付款，則買賣雙方的合同解除。那么二手房解除房屋買賣合同的條件有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.05570人收看

  • 馮清琴律師

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    擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 民法典買賣合同解除后如何賠償利息

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    民法典買賣合同解除后如何賠償利息

    內容：民法典買賣合同解除后如何賠償利息買賣合同解除后如果因方違約而解除的合同有約定時按合同約定賠償利息但賠償利息不能超過合同訂立時銀行同期利息的4倍。中華人民共和國民法典第百條合同解除的效力合同解除后尚未履行的終止履行已經履行的根據履行情況和合同性質當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施并有權請求賠償損失。主合同解除后擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任但是擔保合同另有約定的除外。那么民法典買賣合同解除后如何賠償利息。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.10689人收看

  • 楊一凡律師

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    擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 答解除房屋買賣合同的違約責任是繼續履行、采取補救措施或賠償損失等。合同雙方有簽訂定金合同的，違約后需要按照定金罰則處罰；合同雙方有約定違約金的，違約后要按照合同約定支付違約金。法律依據：《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

  • 買賣合同可以解除的情形有哪些

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    買賣合同可以解除的情形有哪些

    內容：買賣合同可以解除的情形有哪些1、因不可抗力致使不能實現合同目的2、在履行期限屆滿之前當事人方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務3、當事人方遲延履行主要債務經催告后在合理期限內仍未履行4、當事人方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的5、法律規定的其他情形。那么買賣合同可以解除的情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.10173人收看

  • 元甲交通律師律師

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    擅長：交通事故

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  • 在哪些情形下可以與開發商解除商品房買賣合同

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    在哪些情形下可以與開發商解除商品房買賣合同

    內容：只要該約定不違反法律法規的強行性規定，不具有欺詐脅迫或者顯示公平的情形，那么，在約定的條件具備時，合同解除,只要該約定不違反法律法規的強行性規定，不具有欺詐脅迫或者顯示公平的情形，那么，在約定的條件具備時，合同解除,只要該約定不違反法律法規的強行性規定，不具有欺詐脅迫或者顯示公平的情形，那么，在約定的條件具備時，合同解除,約定解除的合同雙方當事人可以在房屋買賣合同中約定，當一定的情形出現時，房屋買賣合同解除。

    王學瑞律師
    2023.12.131008人收看

  • 李孟陽律師

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  • 民法典中不支付貨款能否解除買賣合同

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    民法典中不支付貨款能否解除買賣合同

    內容：以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。那么民法典中不支付貨款能否解除買賣合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.06228人收看

  • 林艷英律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 買方可以解除房屋買賣合同的6種情形

    于海明律師

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    于海明

    買方可以解除房屋買賣合同的6種情形

    內容：根據《民法通則》、《合同法》及最高人民法院的司法解釋，當發生以下情形時，買方可以解除房屋買賣合同：1、賣方擅自抵押商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;2、一房兩賣商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。那么買方可以解除房屋買賣合同的6種情形。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.07967人收看

  • 任冰峰律師

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    擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 不支付貨款能否解除買賣合同

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    不支付貨款能否解除買賣合同

    內容：主合同解除后，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。逾期交貨實際上是供貨方沒有履行合同約定的義務，屬于供貨方違約，守約方可以主張他的違約責任。那么不支付貨款能否解除買賣合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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    擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 未能按揭房貸,可以解除買賣合同嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    未能按揭房貸,可以解除買賣合同嗎

    內容：因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。但是，由于開發商會要求購房者承擔違約責任，為了防止購房者逃避違約責任，所以開發商一般會拒絕予以退還，直到法院作出最終判決。

    邢穎律師
    2022.03.3199人收看

  • 李維律師

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    擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛

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