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買賣合同顯失公平該怎么辦
馮清琴律師2021.12.26941人閱讀
導(dǎo)讀：
可以撤銷合同，根據(jù)《民法典》 一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。單純在交易結(jié)果上超出市價(jià)、平均利潤、平均差價(jià)的一定倍數(shù)不應(yīng)認(rèn)定為顯失公平。單有交易結(jié)果的不對等，不應(yīng)認(rèn)定為顯失公平。顯失公平的合同是一種相對無效合同，并非絕對無效，由人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決，在作出裁決前，該合同還是有效的。顯失公平的合同通常具備如下條件：有償合同；合同雙方權(quán)利義務(wù)顯著不平等，明顯背離公平原則；該不公平系一方利用優(yōu)勢或者對方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)所致。那么買賣合同顯失公平該怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
可以撤銷合同，根據(jù)《民法典》 一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。單純在交易結(jié)果上超出市價(jià)、平均利潤、平均差價(jià)的一定倍數(shù)不應(yīng)認(rèn)定為顯失公平。單有交易結(jié)果的不對等，不應(yīng)認(rèn)定為顯失公平。顯失公平的合同是一種相對無效合同，并非絕對無效，由人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決，在作出裁決前，該合同還是有效的。顯失公平的合同通常具備如下條件：有償合同；合同雙方權(quán)利義務(wù)顯著不平等，明顯背離公平原則；該不公平系一方利用優(yōu)勢或者對方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)所致。關(guān)于買賣合同顯失公平該怎么辦的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
可以撤銷合同，根據(jù)《民法典》 【顯失公平的民事法律行為的效力】一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
還有以下情況可以行使撤銷權(quán)：
《民法典》第一百四十七條 【基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為的效力】基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
第一百四十八條 【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
第一百四十九條 【受第三人欺詐的民事法律行為的效力】第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
第一百五十條 【以脅迫手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
客觀上，須雙方訂約地位不平等，一方處于優(yōu)勢地位而對方處于窘境，完全沒有同對方討價(jià)還價(jià)的余地，或是一方無經(jīng)驗(yàn)、缺乏判斷力。
主觀上，一方必須是故意利用對方所處的不利境地，即行為人必須知道對方所處的境地、知道他們之間訂立的合同顯失公平，并有意識的加以利用。單純在交易結(jié)果上超出市價(jià)、平均利潤、平均差價(jià)的一定倍數(shù)不應(yīng)認(rèn)定為顯失公平。因?yàn)轱@失公平旨在校正合同自由造成的不公平，并不在于干預(yù)當(dāng)事人通過合同調(diào)節(jié)自我利益的得失。只要訂約過程是公平的，法律應(yīng)重在為當(dāng)事人提供公平的交易規(guī)則和交易秩序，而不在于直接為當(dāng)事人訂立公平合理的合同。單有交易結(jié)果的不對等，不應(yīng)認(rèn)定為顯失公平。片面地追求交易結(jié)果的公平，無疑會破壞交易規(guī)則，使價(jià)格機(jī)制的作用得不到充分發(fā)揮。
顯失公平的合同是一種相對無效合同，并非絕對無效，由人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決，在作出裁決前，該合同還是有效的。裁決對合同內(nèi)容予以變更的，按變更后裁決履行，如果被撤銷，那么自始沒有法律約束力，合同自始無效。顯失公平的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)予以變更或者撤銷，是否申請法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷取決于當(dāng)事人的意志。
顯失公平的合同：是指合同一方當(dāng)事人利用自身優(yōu)勢，或者利用對方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)等情形，在與對方簽訂合同中設(shè)定明顯對自己一方有利的條款，致使雙方基于合同的權(quán)利義務(wù)和可觀利益嚴(yán)重失衡，明顯違反公平原則的合同。
顯失公平的合同通常具備如下條件：有償合同；合同雙方權(quán)利義務(wù)顯著不平等，明顯背離公平原則；該不公平系一方利用優(yōu)勢或者對方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)所致。
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