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買賣合同顯失公平怎么辦

楊一凡律師2021.12.26537人閱讀
導讀:

合同法規定,下列合同可以變更或者撤消:1、因重大誤解訂立的;2、在訂立合同時顯失公平的。合同法明確規定,因合同顯失公平損失較大方有權提出變更或者撤銷,有過錯的一方應該在合理賠償范圍內賠償對方因此所受到的損失。根據《合同法》規定,合同繼續履行顯失公平的情形為:合同成立以后客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的,非不可抗力造成的不屬于商業風險的重大變化,繼續履行合同對于當事人明顯不公平或者不能實現合同目的的,當事人請求人民法院變更或者解除合同的,人民法院應當根據公平原則,并結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。那么買賣合同顯失公平怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

合同法規定,下列合同可以變更或者撤消:1、因重大誤解訂立的;2、在訂立合同時顯失公平的。合同法明確規定,因合同顯失公平損失較大方有權提出變更或者撤銷,有過錯的一方應該在合理賠償范圍內賠償對方因此所受到的損失。根據《合同法》規定,合同繼續履行顯失公平的情形為:合同成立以后客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的,非不可抗力造成的不屬于商業風險的重大變化,繼續履行合同對于當事人明顯不公平或者不能實現合同目的的,當事人請求人民法院變更或者解除合同的,人民法院應當根據公平原則,并結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。關于買賣合同顯失公平怎么辦的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

顯失公平的合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機關予以變更或者撤銷,至于是請求變更還是請求撤銷合同,當事人有選擇權。

合同法規定,下列合同可以變更或者撤消:

1、因重大誤解訂立的;

2、在訂立合同時顯失公平的。

3、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。

合同法明確規定,因合同顯失公平損失較大方有權提出變更或者撤銷,有過錯的一方應該在合理賠償范圍內賠償對方因此所受到的損失。

2、受損方不具備處分自覺和真實自愿。所謂充分的自覺和真實自愿,可以結合以下三個方面考慮:一是獲利方沒有利用不正當的條件,二是獲利方雖然利用了自己的某種優勢,但該優勢不足以構成對他方取得利益的重大影響;三是受損方有充分的條件拒絕締約或另行選擇交易對象。

3、合同雙方權利義務明顯不對等。評定權利義務是否顯失公平,應當從合同的內容和履行結果兩方面予以考查,如合同內容上明確規定一方享有過多或過于優越的權利,他方負擔過重或條件苛刻的義務,甚至一方根本沒有享有必要的權利而他方沒有承擔最基本的義務,就已經構成顯失公平的條件,無需得到客觀上發生利益不均衡的后果,受損一方當事人可以請求撤銷合同,由此維護公平的合同條件。

根據《合同法》規定,合同繼續履行顯失公平的情形為:合同成立以后客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的,非不可抗力造成的不屬于商業風險的重大變化,繼續履行合同對于當事人明顯不公平或者不能實現合同目的的,當事人請求人民法院變更或者解除合同的,人民法院應當根據公平原則,并結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。

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  • 夫妻協議離婚財產分割協議顯失公平怎么辦

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    夫妻協議離婚財產分割協議顯失公平怎么辦

    內容:夫妻協議離婚財產分割協議顯失公平怎么辦顯失公平的協議可以撤銷。但是因為離婚案件有其特殊性在處理時可能由于情感因素或者愧疚心理的影響不能達到完全平均分割離婚協議通常很難認定是否顯失公平。最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)的補充規定第九條男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔請求變更或者撤銷財產分割協議的人民法院應當受理。人民法院審理后未發現訂立財產分割協議時存在欺詐脅迫等情形的應當依法駁回當事人的訴訟請求。那么夫妻協議離婚財產分割協議顯失公平怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.01744人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 一方以離婚合同顯失公平反悔能獲得法院支持嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    一方以離婚合同顯失公平反悔能獲得法院支持嗎

    內容:一方以離婚協議顯失公平反悔能獲得法院支持嗎一般情況下,法院不會支持該當事人的請求。如果該客戶以顯失公平為由申請撤銷離婚財產分割協議不能獲支持,因為顯失公平不是撤銷離婚財產分割協議的法定事由。如果男女雙方為自愿離婚,對子女的財產問題已有適當處理,在婚姻登記機關辦理了離婚登記并領取了離婚證,一方反悔向人民法院提起訴訟的,人民法院不予受理。最后如果離婚后,一方發現另一方有隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產,或偽造債務企圖侵占另一方的財產的行為,可以在發現上述行為之日起3年內向人民法院提起訴訟。那么一方以離婚合同顯失公平反悔能獲得法院支持嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 買賣合同顯失公平該怎么辦

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    買賣合同顯失公平該怎么辦

    內容:可以撤銷合同,根據《民法典》 一方利用對方處于危困狀態、缺乏判斷能力等情形,致使民事法律行為成立時顯失公平的,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。單純在交易結果上超出市價、平均利潤、平均差價的一定倍數不應認定為顯失公平。單有交易結果的不對等,不應認定為顯失公平。顯失公平的合同是一種相對無效合同,并非絕對無效,由人民法院或者仲裁機構作出裁決,在作出裁決前,該合同還是有效的。顯失公平的合同通常具備如下條件:有償合同;合同雙方權利義務顯著不平等,明顯背離公平原則;該不公平系一方利用優勢或者對方沒有經驗所致。那么買賣合同顯失公平該怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.26922人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 夫妻協議離婚 房產給了女方 后前夫認為顯失公平要求重分

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    夫妻協議離婚 房產給了女方 后前夫認為顯失公平要求重分

    內容:張先生與妻子到民政機關協議離婚,并約定位于朝陽區甘露園的一套房屋過戶給女方。但張先生后來并未協助其前妻辦理房屋的產權過戶手續。張先生說,他當時是在激憤的情形下在前妻事先準備好的離婚協議上簽的字,離婚后他進行了冷靜的反思,認為離婚協議對他和孩子顯失公平,要求前妻給自己6.5萬元折價款。朝陽法院經審理駁回了張先生的訴訟請求。姜*玲說,一般在兩種情形下,當事人對離婚財產分割協議能請求變更或撤銷:欺詐、脅迫。張先生以顯失公平為由申請撤銷離婚財產分割協議不能獲支持,因為顯失公平不是撤銷離婚財產分割協議的法定事由。那么夫妻協議離婚。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.13651人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 一方以離婚協議顯失公平反悔能獲得法院支持嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    一方以離婚協議顯失公平反悔能獲得法院支持嗎

    內容:男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔請求變更或者撤銷財產分割協議的法院應當受理法院審理后未發現訂立財產分割協議時存在欺詐脅迫等情形的應當依法駁回當事人的訴訟請求。因此一般在兩種情形下當事人對離婚財產分割協議能請求變更或撤銷欺詐脅迫。如果該客戶以顯失公平為由申請撤銷離婚財產分割協議不能獲支持因為顯失公平不是撤銷離婚財產分割協議的法定事由。如果是對于離婚這一行為的反悔是不能向法院起訴的。同時對于離婚協議中沒有約定的如探視時間子女姓氏問題等可以向法院起訴。那么一方以離婚協議顯失公平反悔能獲得法院支持嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.01993人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 工亡一次性賠償協議顯失公平

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    工亡一次性賠償協議顯失公平

    內容:所謂顯失公平的合同,是指一方當事人利用優勢或對方缺乏經驗,在訂立合同時致使雙方的權利和義務明顯違反公平、等價有償原則的合同。結合我國實際,我國在適用顯失公平原則時應堅持主客觀相統一,實質性顯失公平與程序性顯失公平相統一。其具體構成要件有:第一,在訂立合同時,訂約雙方的權利義務明顯不對等,利益嚴重失衡。那么工亡一次性賠償協議顯失公平。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.091010人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 本案賠償協議是否顯失公平

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    本案賠償協議是否顯失公平

    內容:另外,該協議明確本次糾紛為一次性處理,死者親屬放棄對汪某因本次事故的一切訴訟,該協議簽字生效。隨后,公安機關作出道路交通事故責任認定,認定死者徐某與被告汪某負事故同等責任。后原告即死者徐某親屬以徐某系非農戶口,其應得賠償款明顯高于5.5萬元,雙方簽訂的賠償協議顯失公平為由訴至法院。第二種觀點認為:本案的賠償協議確實顯示公平,應予撤銷。本案中死者徐某的戶口性質,無論是農村戶口還是城鎮戶口,不考慮其他損失,僅死亡賠償金一項就遠遠大于5.5萬元,所以簽訂協議時,客觀上協議的內容嚴重失衡無疑。那么本案賠償協議是否顯失公平。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.03744人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 顯失公平撤銷股權轉讓協議是可行的。法律規定,一方利用對方處于危困狀態、缺乏判斷能力等情形,致使民事法律行為成立時顯失公平的,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。法律依據:《民法典》第一百四十七條基于重大誤解實施的民事法律行為,行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百四十八條一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十條一方或者第三人以脅迫手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十一條一方利用對方處于危困狀態、缺乏判斷能力等情形,致使民事法律行為成立時顯失公平的,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
  • 如何以顯失公平來撤銷離婚協議

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    如何以顯失公平來撤銷離婚協議

    內容:一如何以顯失公平來撤銷離婚協議簽訂的離婚協議書顯失公平的當事人可以向人民法院申請撤銷離婚協議申請時提交申請書離婚協議書和相關證據。中華人民共和國民法典第一百五十一條顯失公平的民事法律行為的效力一方利用對方處于危困狀態缺乏判斷能力等情形致使民事法律行為成立時顯失公平的受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。當事人自民事法律行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的撤銷權消滅。單純在交易結果上超出市價平均利潤平均差價的一定倍數不應認定為顯失公平。單有交易結果的不對等不應認定為顯失公平。那么如何以顯失公平來撤銷離婚協議。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 夫妻協議離婚后男方以財產分割協議顯失公平嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    夫妻協議離婚后男方以財產分割協議顯失公平嗎

    內容:謝某在訴狀中稱在與被告李某簽訂協議時其正處于情緒激動狀態后又草率地在前妻事先準備好的離婚協議上簽字。離婚后經過反復冷靜的思考認為此離婚協議顯失公平應予撤銷李某應另行支付原告15萬元作為房子的折價款。審理結果法院認為原告謝某與被告李某系夫妻關系在離婚時雙方自愿簽訂財產分割協議約定房產歸被告李某所有是雙方真實意思的表示現原告以協議顯失公平為由主張撤銷該協議請求重新分割夫妻財產沒有法律依據。律師認為這一司法解釋給出了撤銷或者變更夫妻財產分割協議的兩個法定條件一協議后一年內提出二因欺詐脅迫而訂立。那么夫妻協議離婚后男方以財產分割協議顯失公平嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.01452人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 賠償協議顯失公平是否可以請求變更

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    賠償協議顯失公平是否可以請求變更

    內容:2008年7月21日,謝某經司法鑒定中心鑒定,損傷程度為傷殘九級,取內固定費用4500元。因此,謝某認為協議內容顯失公平,1.5元的賠償數額太少,遂訴至法院。因此,謝某以賠償協議顯失公平為由,請求法院增加賠償數額,依法應予支持。此時,受害人往往認為,雙方已經達成賠償協議,不能再主張賠償權利。其實,受害人完全可以依法繼續要求責任方賠償。那么賠償協議顯失公平是否可以請求變更。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 馮清琴律師

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  • 協議工亡補償數額顯失公平 申請變更獲仲裁支持

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    協議工亡補償數額顯失公平 申請變更獲仲裁支持

    內容:2011年1月10日,職工高某在下班途中遭遇交通事故死亡。1月18日,交警部門認定高某本人對該交通事故負次要責任。此后,高某的親屬從肇事者及對方肇事車輛所投保的保險公司依法獲得了賠償。2011年3月15日,高某的親屬遂向當地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,請求變更工傷死亡補償協議,將補償金額變更為47.5萬元。說法: 變更屬合法 協議約定數額太低顯失公平 勞動爭議仲裁委員會的裁決是正確的,用人單位區區5萬元不能買斷高某的死亡補償金。”之規定,高某親屬簽訂5萬元的工亡補償協議構成重大誤解。那么協議工亡補償數額顯失公平。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 夫妻協議離婚房產給了女方后前夫認為顯失公平要求重分

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    夫妻協議離婚房產給了女方后前夫認為顯失公平要求重分

    內容:張先生與妻子到民政機關協議離婚并約定位于朝陽區甘露園的一套房屋過戶給女方。但張先生后來并未協助其前妻辦理房屋的產權過戶手續。張先生說他當時是在激憤的情形下在前妻事先準備好的離婚協議上簽的字離婚后他進行了冷靜的反思認為離婚協議對他和孩子顯失公平要求前妻給自己65萬元折價款。朝陽法院經審理駁回了張先生的訴訟請求。姜玲說一般在兩種情形下當事人對離婚財產分割協議能請求變更或撤銷欺詐脅迫。張先生以顯失公平為由申請撤銷離婚財產分割協議不能獲支持因為顯失公平不是撤銷離婚財產分割協議的法定事由。那么夫妻協議離婚房產給了女方后前夫認為顯失公平要求重分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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  • 協議離婚后可否以顯失公平訴求重新分割財產

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    協議離婚后可否以顯失公平訴求重新分割財產

    內容:現原告認為撫養費偏低房產分割顯失公平韋某拿到大棟房產自己只有一小面積的套房故起訴至法院要求撫養費按當地生活標準每月變更為600元撤銷雙方所簽訂離婚協議書中第三條關于房屋分割的全部協議重新分割房產。分歧針對本案夫妻共同財產的分割是否存在顯失公平問題存在二種不同意見第一種意見認為本案夫妻共同財產的分割顯失公平。故對林某明主張撤銷離婚協議書中第三條關于房屋分割的全部協議而進行重新分割的請求應予以支持。顯失公平原則不適用于對夫妻共同財產的處理。那么協議離婚后可否以顯失公平訴求重新分割財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 買賣合同顯失公平怎么處理

    邢穎律師

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    邢穎

    買賣合同顯失公平怎么處理

    內容:合同訂立的時候有明顯失公平的,合同一方當事人是可以申請撤銷合同的,因合同取得的財產可以要求返還。《民法典》第一百五十一條  一方利用對方處于危困狀態、缺乏判斷能力等情形,致使民事法律行為成立時顯失公平的,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。《民法典》第一百五十七條  民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后,行為人因該行為取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。顯失公平作為對某種結果的價值判斷,反映的是當事人之間利益的不均衡。顯失公平規則與情勢變更原則均以顯失公平作為構成要件之一,此為聯系之處。那么買賣合同顯失公平怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    買賣合同顯失公平怎么辦

    內容:合同法規定,下列合同可以變更或者撤消:1、因重大誤解訂立的;2、在訂立合同時顯失公平的。合同法明確規定,因合同顯失公平損失較大方有權提出變更或者撤銷,有過錯的一方應該在合理賠償范圍內賠償對方因此所受到的損失。根據《合同法》規定,合同繼續履行顯失公平的情形為:合同成立以后客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的,非不可抗力造成的不屬于商業風險的重大變化,繼續履行合同對于當事人明顯不公平或者不能實現合同目的的,當事人請求人民法院變更或者解除合同的,人民法院應當根據公平原則,并結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。那么買賣合同顯失公平怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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楊一凡律師

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