買賣合同顯失公平怎么辦

導(dǎo)讀:
合同法規(guī)定,下列合同可以變更或者撤消:1、因重大誤解訂立的;2、在訂立合同時(shí)顯失公平的。合同法明確規(guī)定,因合同顯失公平損失較大方有權(quán)提出變更或者撤銷,有過錯(cuò)的一方應(yīng)該在合理賠償范圍內(nèi)賠償對(duì)方因此所受到的損失。根據(jù)《合同法》規(guī)定,合同繼續(xù)履行顯失公平的情形為:合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的,非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化,繼續(xù)履行合同對(duì)于當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院變更或者解除合同的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則,并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除。那么買賣合同顯失公平怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
合同法規(guī)定,下列合同可以變更或者撤消:1、因重大誤解訂立的;2、在訂立合同時(shí)顯失公平的。合同法明確規(guī)定,因合同顯失公平損失較大方有權(quán)提出變更或者撤銷,有過錯(cuò)的一方應(yīng)該在合理賠償范圍內(nèi)賠償對(duì)方因此所受到的損失。根據(jù)《合同法》規(guī)定,合同繼續(xù)履行顯失公平的情形為:合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的,非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化,繼續(xù)履行合同對(duì)于當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院變更或者解除合同的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則,并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除。關(guān)于買賣合同顯失公平怎么辦的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
顯失公平的合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)予以變更或者撤銷,至于是請(qǐng)求變更還是請(qǐng)求撤銷合同,當(dāng)事人有選擇權(quán)。
合同法規(guī)定,下列合同可以變更或者撤消:
1、因重大誤解訂立的;
2、在訂立合同時(shí)顯失公平的。
3、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。
合同法明確規(guī)定,因合同顯失公平損失較大方有權(quán)提出變更或者撤銷,有過錯(cuò)的一方應(yīng)該在合理賠償范圍內(nèi)賠償對(duì)方因此所受到的損失。
2、受損方不具備處分自覺和真實(shí)自愿。所謂充分的自覺和真實(shí)自愿,可以結(jié)合以下三個(gè)方面考慮:一是獲利方?jīng)]有利用不正當(dāng)?shù)臈l件,二是獲利方雖然利用了自己的某種優(yōu)勢(shì),但該優(yōu)勢(shì)不足以構(gòu)成對(duì)他方取得利益的重大影響;三是受損方有充分的條件拒絕締約或另行選擇交易對(duì)象。
3、合同雙方權(quán)利義務(wù)明顯不對(duì)等。評(píng)定權(quán)利義務(wù)是否顯失公平,應(yīng)當(dāng)從合同的內(nèi)容和履行結(jié)果兩方面予以考查,如合同內(nèi)容上明確規(guī)定一方享有過多或過于優(yōu)越的權(quán)利,他方負(fù)擔(dān)過重或條件苛刻的義務(wù),甚至一方根本沒有享有必要的權(quán)利而他方?jīng)]有承擔(dān)最基本的義務(wù),就已經(jīng)構(gòu)成顯失公平的條件,無需得到客觀上發(fā)生利益不均衡的后果,受損一方當(dāng)事人可以請(qǐng)求撤銷合同,由此維護(hù)公平的合同條件。
根據(jù)《合同法》規(guī)定,合同繼續(xù)履行顯失公平的情形為:合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的,非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化,繼續(xù)履行合同對(duì)于當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院變更或者解除合同的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則,并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除。




