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別墅樓頂建陽光房是否屬于違建
2022.08.12 15:50:13
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
擅長領域：交通事故
別墅屋頂建陽光房，影響城市規劃，屬于非法建設；私人部分不影響他人，不影響城市外觀不是非法建筑。但為保險起見，最好到有關部門辦理審批手續。
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2022.08.12 15:50:13
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律師介紹
大律云律師團
交通事故
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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關于組織實施陽光工程村鎮建筑工匠培訓項目的通知
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
關于組織實施陽光工程村鎮建筑工匠培訓項目的通知
內容：正文：關于組織實施陽光工程村鎮建筑工匠培訓項目的通知建辦人函[2009]852號中華人民共和國住房和城鄉建設部2009年10月16日有關省、自治區住房和城鄉建設廳，直轄市建委，新疆生產建設兵團建設局：為貫徹《國務院關于做好當前經濟形勢下就業工作的通知》精神，促進農村勞動力就業和返鄉農民工再就業，根據國家陽光工程村鎮建筑工匠培訓計劃，現就組織實施&ldquo,項目小組，統一負責全國村鎮建筑工匠培訓的指導和監督工作，各實施地省級住房城鄉建設部門也要相應成立&ldquo。
黃東潔律師2021.11.09215人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
- 非常細心
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答根據《建設工程質量管理條例》的規定，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏工程最低保修期限為5年。交房不到一年樓頂返潮，你可以要求開發商負責維修，如果返潮給你造成了經濟損失，你可以要求開發商賠償。協商無法解決的話，可以向法院起訴。
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小區樓頂墻皮脫落 物業僅僅貼告示
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
小區樓頂墻皮脫落 物業僅僅貼告示
內容：”仍有單元墻皮出現裂縫小區的大門前和出現問題的A區3號樓2單元門前，都貼出了類似的告示：“二單元屋頂墻皮發生脫落，物業公司和業委會正著手解決此事，望廣大業主進出單元門時注意安全。”記者注意到，該單元5樓房頂位置脫落的墻皮仍然有2米長尚未脫落，而該樓1單元的同樣位置，也有一個非常明顯的裂痕，隨時可能脫落。”江南春城小區的佳寶匯物業管理有限公司一名工作人員告訴記者，物業正在與開發商、業委會協商處理此事。物業工作人員承諾，將聯絡施工人員對小區18棟樓進行檢查，盡快排除危險。那么小區樓頂墻皮脫落。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.28245人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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樓頂漏水欲用公共維修資金 業主不統一
張旭律師
北京市元甲律師事務所
樓頂漏水欲用公共維修資金 業主不統一
內容：一下雨家里像水簾洞，頂層住戶想動用公共維修資金維修，但低層住戶有些不太愿意。再加上房屋已過了保修期，李先生和同住頂層的幾家住戶，寄希望于動用公共維修資金大修一次。由于沒有成立業主委員會，按武漢市相關規定，動用公共維修資金遇到障礙。經查詢發現，李先生所在樓棟有一家住戶，至今未繳納公共維修資金，按照規定，不能啟用公共維修資金。房屋維修金繳存開發商也有份為規范住宅共用設施設備維修基金管理，進一步保障小區業主利益。日前，市國土房產局對外公布開發商住宅專項維修資金繳交標準。那么樓頂漏水欲用公共維修資金。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.28655人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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二房東不退押金該如何處理 ？
楊一凡律師
北京天用律師事務所
二房東不退押金該如何處理 ？
內容：退租時房東不退押金，可以采取以下方式解決：1、撥打12366舉報很多房東出租房子都不開發票，但實際上，出租房屋也屬于盈利行為，需要繳納稅款，因此如果你的房東沒有開發票，直接撥打12366進行舉報即可,4、撥打12315舉報有的無良房東為了盡快收到租金，將剛裝修好的房子立馬出租，這種房子油漆質量差，味道又很重，待得久了，很容易染上各種疾病，比如白血病、癌癥一類的，因此這種剛裝修完的房子甲醛肯定超標，碰到該種情況可以直接撥打12315進行投訴,2、撥打96119舉報出租房屋需要配備消防器材，但是房東的房子，一般沒有房間會配備的，這是存在安全隱患的，因此可以進行投訴舉報,5、網上立案起訴如果碰到無良房東，就是不愿意退押金、保證金或者房租的，用前述方法都不能解決的，可以去法院起訴,3、撥打12345舉報如果該房屋有違建，比如私自搭建陽光房，建閣樓，一些二房東將房屋隔斷成三四個獨立的一居室進行出租的，都屬于違法行為，一舉報一個準,退租時房東不退押金怎么辦。
楊一凡律師2023.06.071056人收看 -
龍珊律師
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樓頂物業違建怎么處理
段建國律師
北京天用律師事務所
樓頂物業違建怎么處理
內容：建設房屋時要注意進行項目的報建，并且要取得土地的使用權，如果沒有合法手續進行項目建設的，建設項目是屬于違法建筑，那么樓頂物業違建如何處理?下面由大律網小編為讀者進行的解答，希望以下的知識對讀者有所幫助。
段建國律師2021.11.03284人收看 -
李孟陽律師
主任律師
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欠款太多還不起了（欠了很多款還不上怎么辦）
崔玉君律師
北京天用律師事務所
欠款太多還不起了（欠了很多款還不上怎么辦）
內容：祝愿你在今后的生活中平平安安，一帆風順，當遇到困難時，也可以迎難而上，取得成功，沒嫌慎如果有什么不懂得者液問題，還可以繼續詢問，不要覺得不好意思，或者有所顧慮，我們一直都是您最堅定的朋友后臺，現實當中遇到了不法侵害，和不順心的事情也能夠和我詳聊，我們一直提供最為靠譜的司法解答，幫助，遇到困難不要害怕，只要堅持，陽光總在風雨后，困難一定可以度過去，只要你不放棄，一心一意向前尋找出路,但是欠債太多暫時無力清償債務的話，債務人可以與債權人協商分期還款，延期還款或者減免債務。
崔玉君律師2023.04.21590人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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答別墅屋頂建陽光房，影響城市規劃，屬于非法建設；私人部分不影響他人，不影響城市外觀不是非法建筑。但為保險起見，最好到有關部門辦理審批手續。
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船舶設計合同糾紛（船舶設計合同糾紛案例）
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
船舶設計合同糾紛（船舶設計合同糾紛案例）
內容：20個法律案例及分析 1. 香港錦程投資有限公司與山西省心血管疾病醫院、第三人山西寰能科貿有限公司中外合資經營企業合同糾紛案審結日期:2010.08.17 審理法院:最高人民法院 案由分類:中外合資經營企業合同糾紛2. 陳全、皮治勇訴重慶碧波房地產開發有限公司、夏昌均、重慶奧康置業有限公司合同糾紛案審結日期:2010.05.31 審理法院:最高人民法院 案由分類:合資、合作開發房地產合同糾紛3. 葛宇斐訴沈丘縣汽車運輸有限公司、中國人民財產保險股份有限公司周口市分公司、中國人民財產保險股份有限公司沈丘支公司道路交通事故損害賠償糾紛案審結日期:2010.04.21 審理法院:江蘇省南京市中級人民法院 案由分類:道路交通事故人身損害賠償糾紛4. 棗莊礦業(集團)有限公司柴里煤礦與華夏銀行股份有限公司青島分行、青島保稅區華東國際貿易有限公司聯營合同糾紛案審結日期:2010.04.15 審理法院:最高人民法院 案由分類:聯營合同糾紛5. 趙子文與潘日陽財產侵權糾紛案審結日期:2010.03.24 審理法院:最高人民法院 案由分類:財產損害賠償糾紛6. 湖北午時藥業股份有限公司與澳諾(中國)制藥有限公司、王軍社侵犯發明專利權糾紛案審結日期:2010.03.23 審理法院:最高人民法院 案由分類:侵犯發明專利權糾紛7. 北京百度網訊科技有限公司訴青島奧商網絡技術有限公司、中國聯合網絡通信有限公司青島市分公司、中國聯合網絡通信有限公司山東省分公司、青島鵬飛國際航空旅游服務有限公司不正當競爭糾紛案審結日期:2010.03.20 審理法院:山東省高級人民法院 案由分類:不正當競爭、壟斷糾紛8. 江蘇省南通市人民檢察院訴申東蘭生產、銷售假藥，趙玉俠等銷售假藥案審結日期:2010.02.08 審理法院:江蘇省高級人民法院（司法公開示范法院） 案由分類:生產、銷售假藥罪9. 蔡紅輝訴金才來信用卡糾紛案審結日期:2010.01.06 審理法院:浙江省寧波市鄞州區人民法院 案由分類:信用卡糾紛10. 廣州市仙源房地產股份有限公司與廣東中大中鑫投資策劃有限公司、廣州遠興房產有限公司、中國投資集團國際理財有限公司股權轉讓糾紛案審結日期:2009.12.30 審理法院:最高人民法院 案由分類:股權轉讓糾紛11. 沈陽銀勝天成投資管理有限公司與中國華融資產管理公司沈陽辦事處債權轉讓合同糾紛案審結日期:2009.12.22 審理法院:最高人民法院 案由分類:債權轉讓合同糾紛12. 北京公達房地產有限責任公司訴北京市祥和三峽房地產開發公司房地產開發合同糾紛案審結日期:2009.12.22 審理法院:最高人民法院 案由分類:房地產開發經營合同糾紛13. 山東聚豐網絡有限公司與韓國MGAME公司、天津風云網絡技術有限公司網絡游戲代理及許可合同糾紛管轄權異議案審結日期:2009.12.22 審理法院:最高人民法院 案由分類:網絡服務合同糾紛14. 成都鵬偉實業有限公司與江西省永修縣人民政府、永修縣鄱陽湖采砂管理工作領導小組辦公室采礦權糾紛案審結日期:2009.12.19 審理法院:最高人民法院 案由分類:采礦權糾紛15. 廣西桂冠電力股份有限公司與廣西泳臣房地產開發有限公司房屋買賣合同糾紛案審結日期:2009.12.15 審理法院:最高人民法院 案由分類:房屋買賣合同糾紛16. 江油市城市信用社撤銷清算組申請確認四川省高級人民法院執行行為違法案審結日期:2009.11.27 審理法院:最高人民法院 案由分類:錯誤執行賠償17. 韓龍梅等訴陽光人壽保險股份有限公司江蘇分公司保險合同糾紛案審結日期:2009.11.20 審理法院:江蘇省南京市鼓樓區人民法院 案由分類:保險合同糾紛18. 蘭州神駿物流有限公司與蘭州民百(集團)股份有限公司侵權糾紛案審結日期:2009.11.20 審理法院:最高人民法院 案由分類:股東出資糾紛19. 上海市浦東新區人民檢察院訴上海安基生物科技股份有限公司、鄭戈擅自發行股票案審結日期:2009.09.24 審理 ...。
李楠楠律師2023.02.27396人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答你好，一般的居民樓頂是屬于公共區域，你可以找物業協商解決。
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小區樓頂是私人所有還是大家共有
于海明律師
北京市元甲律師事務所
小區樓頂是私人所有還是大家共有
內容：從很多人的觀念中，比如買樓買在最頂層的話，覺得自己對樓頂的空間有一定的使用權，有歸屬于自己的誤解。那么，小區樓頂是私人所有還是大家共有?下面由大律網小編為大家進行相應的解答，以供大家參考學習，希望以下回答對您有所幫助。
于海明律師2021.11.03338人收看 -
張嘉娛律師
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施工糾紛都是“陽光”惹的禍
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
施工糾紛都是“陽光”惹的禍
內容：雖經多次協調，相關部門針對居民所提問題亦做出相應答復，但西城區德勝門外大街五路通北街2號、3號樓的居民依然難抑心中不平，于4月14日手持“我們要陽光”、“我們要維權”等標語，再次阻止盛輝嘉園工地施工，要求更改建筑設計方案，維護居民權益。現場目擊——近百居民舉標語討權益4月14日上午9點，德外橋東北側聚集起近百名打著“我們要陽光”、“我們要安全”、“向規劃委要說法”等標語的人。”居民最關注的還有盛輝嘉園施工危及居民樓安全。那么施工糾紛都是“陽光”惹的禍。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.1594人收看 -
陳宗瓊律師
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離婚對方一直拖著怎么辦
任冰峰律師
北京天用律師事務所
離婚對方一直拖著怎么辦
內容：在很多訴訟策略上，要針對性的展開工作，如訴狀的寫法，如果對方拖著不肯離婚，那么訴狀就要洋洋灑灑，痛批其短，絕不筆下留情，要讓法官看到你的決心，要讓對方看到你的決心之堅決，從而在氣勢上壓倒對方,要破解這些拖著不肯離婚的問題，原告一方要清楚法官的思考方式，法官是怎樣思考問題的對我們研究應對策略非常重要,在明知無法挽回感情的情況下，在明知法院很有可能判決離婚的情況下，一方就經常威脅，例如跑到法院找法官哭訴，離婚了就活不下去等等，還有真的跑到樓頂要跳樓的，這種情況相對較少，但威懾力很大。
任冰峰律師2023.04.1934人收看 -
姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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老小區樓頂漏水找誰
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
老小區樓頂漏水找誰
內容：具體看老小區樓頂漏水的位置，如果是小區的共用部位漏水，那么是由小區共有業主共同負責的，如果是個人房屋樓頂漏水，那是由個人負責；根據物業管理相關規定，每個小區都會繳納一定的小區維修基金，維修基金是用于公共設施設備的維修、換新等，如果老小區的共用部位出現漏水，可申請使用維修基金進行維修；如沒有繳納維修基金的，維修費用由小區共有業主一起分擔，如有業主拒不承擔維修費用，可通過法律途徑進行維權。那么老小區樓頂漏水找誰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.14615人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
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樓頂漏水三樓漏到二樓怎么辦
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
樓頂漏水三樓漏到二樓怎么辦
內容：首先要確認是否是房屋質量問題，需要鑒定機構出具鑒定報告。對于商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，則為開發商的責任，開發商有義務免費維修，一定在期限內找開發商進行維修，防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。那么樓頂漏水三樓漏到二樓怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.30435人收看 -
郭銘芝律師
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自家樓頂的廣告牌設置權歸誰所有
姚平律師
北京市元甲律師事務所
自家樓頂的廣告牌設置權歸誰所有
內容：樓頂廣告牌的設置權歸誰主要應看樓頂的所有權歸誰所有。《商品房買賣合同》中就有關于外墻面及樓頂使用權的約定，不同的約定內容，有不同的法律后果。不管是上述哪種情況，物業管理公司都對樓頂及外墻面不享有所有權，沒有權利擅自允許他人進行利用。那么自家樓頂的廣告牌設置權歸誰所有。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.25249人收看 -
許瑞林律師
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陳明月律師
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夫妻一方拒不參加庭審，法院會判決離婚嗎？這需要看具體情況，我方舉證夫妻雙方感情破裂的證據充足，法院判決雙方離婚，當事人的訴求達成。歷時77天，拯救了在錯誤婚姻中痛苦糾結的當事人，重啟陽光新生！
元甲婚姻家事 870評論 -
婚家案件當事人或多或少都會有情感焦慮，找對律師很重要。專業律師不僅能盡可能地為您爭取權益，還能在心靈上為您按摩。人生煩惱很多，陽光卻很美好，我們就是您這段焦慮時光的一縷陽光，愿您每日生活都燦爛如花。北京元甲律所婚姻家事團隊為你提供專業的法律咨詢服務。林艷英 135評論 -
當冬天來臨時，陽光便會溫暖心房。當遇到不幸婚姻時，堅強點，沒有走不過去的路，走過去便一馬平川!如果你現在也面臨這樣的婚姻，可以咨詢我，為你提供專業的法律咨詢服務。
林艷英 806評論 -
曾經炙手可熱的教培行業，在“雙減”政策后一落千丈。 有的項目投資人剛剛交費，還沒來得及開展業務，就被狠狠“潑了一盆冷水”，這種情況下，加盟費還能退嗎? 1加盟培訓機構遇難題 步入退休年齡的張阿姨一直非常熱愛教育行業，想著正好利用退休時間做一些自己喜歡的事情。與家里人多次商量后，張阿姨計劃開展課外培訓班，女兒劉女士對母親的想法非常支持。于是在2019年12月，張阿姨與北京某教育有限公司簽訂《***美術中心特許經營協議書》及《補充協議書》，約定教育有限公司授權張阿姨在約定期限內使用其經營資源在天津市某市區經營所許可的業務。張阿姨先后向教育有限公司支付特許經營費15萬元、兩年特許權使用費共4萬元，另支付培生項目定金1000元。但協議簽訂后沒多久，2020年全國疫情暴發，線下培訓班紛紛關門停業，行業勢頭不斷下滑。而此時，張阿姨多次與項目負責人電話、微信溝通開業地點，教育有限公司始終未能確定張阿姨的經營場所位置，導致張阿姨無法按照協議約定正常經營。 2創業選擇行業至關重要 屋漏偏逢連夜雨，疫情還未完全散去，國家又在2021年突然發布“雙減”政策，根據相關政策規定，張阿姨無法取得開辦運營加盟分中心所需的辦學許可證及營業執照等。培訓班未開業就“涼涼”，張阿姨心里也開始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生發微信，多次提出“希望和總部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回復說會安排人員聯系，但一直沒有解除合同，也沒有給張阿姨退費，就這樣不了了之。在半年多的時間里，此事就成了張阿姨的心病。為了減輕張阿姨的焦慮與無助，女兒劉女士主動承擔解決問題的重任，積極幫助母親尋求法律幫助。 3解決退費同時解決情緒問題 在2022年2月，劉女士找到北京天用律所，希望能幫助母親要回費用。天用律師仔細研究資料后，發現張阿姨與教育有限公司簽署的協議中，有多個條款對我方當事人來說十分不利。與劉女士溝通情況后，她有點想要放棄，對案件信心不足，天用律師鼓勵她說：“毛主席曾說過，做最壞的打算，盡最大的努力。我們一定會全力爭取，勝利的希望還是有的!你不信我，還不信毛主席嗎?”天用律師的一番話點醒了劉女士，也激勵了她重拾信心。做任何事都是有風險的，但要相信律師的專業能力，積極配合、共同努力，才能獲得勝利。資料準備、立案程序在有序進行中，而在此期間，劉女士非常焦慮常常夜不能寐。她的焦慮一方面來自母親對于本案的各種擔憂與喋喋不休地嘮叨，另一方面自己處于離婚狀態，獨自撫養孩子，而前夫拒不支付經濟補償金與撫養費，導致自己養育孩子經濟壓力非常大。兩方面的心理壓力使劉女士憂思過度，陷入輕微抑郁的狀態。她頻繁給天用律師發微信訴苦，言語間也曾透露出“生活太難了，活著沒意思……”這種危險的信號。天用律師在辦案的同時，總是抽出空閑時間對劉女士給予暖心安慰和耐心開導，甚至在劉女士心情極度消極的時候，天用律師特意到劉女士所在地見面溝通。“你是女兒，也是母親，要擔負起家庭的責任，不能這樣消極下去!面對困難也要堅強起來，給自己的孩子做一個好榜樣!”......或許是天用律師的真誠解開了劉女士的心結，在精神上極大鼓舞了她，自此與她溝通案件情況，很明顯看出她比之前變得樂觀與積極。終于迎來了開庭的日子，劉女士與天用律師一同參加了庭審。天用律師在庭審中表明，自協議簽訂后，因教育有限公司無法確定我方當事人的經營場所的坐落位置，且取得特許經營資質是簽署特許經營協議書的基礎，但教育有限公司無相關資質及因“雙減”政策落地后無法辦理辦學許可證及營業執照，致使雙方之間簽訂的《協議書》目的無法實現，所以教育有限公司應將相關費用退還給我方當事人。面對天用律師舉證的協議、信息查詢樣本、微信聊天記錄、轉賬記錄、錄音等十幾項證據，法官十分認可，一審判決雙方解除合同，教育有限公司退還張阿姨全部費用。 4是律師也是人生導師 在困難與挑戰面前，天用律師表現出專業與不屈，最終獲得了勝訴! 天用律師不僅解決了張阿姨一家人的法律難題，同時也給了她們母女精神上的激勵與振奮，讓她們看到了生活充滿陽光與美好的一面!張阿姨與劉女士特意為天用律師送來一面錦旗!律師的職責不僅是解決法律難題，更是對當事人的一種人生救贖!后續張阿姨又把自己親戚遇到的法律難題委托給天用律所，這就是專業與口碑的魅力!
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一樣的疫情 有人陽光向上 勇往直前 有人怨天尤人 甚至仇恨社會 這是心里免疫力 這場災難 是個大浪淘沙的過程 對所有人的體質 閱歷 認知 人性 良知 勇氣 思想 道德 靈魂 理想 價值觀等都是場篩選！北京市元甲律師事務所 971評論 -
孩子撫養費法院判決是月付，調解可以一次性支付！
元甲婚姻家事 396評論 -
繼承案件，燕達金色年華健康養護中心+燕達醫院調證。
姚平 122評論
