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2022.08.12 15:49:39
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：被拆遷人收到房屋拆遷裁決書后，于2003年6月24日，向法院提起訴訟，要求被告某房產公司按原地回遷。第一種意見，認為法院以房屋拆遷合同糾紛立案是正確的。理由如下：1、房屋拆遷合同是指拆遷人與被拆遷人就房屋拆遷條例規定的補償、安置等問題簽訂的書面協議。這一復函，明確將房屋拆遷安置補償糾紛的性質界定為民事案件。那么談房屋拆遷安置補償糾紛的法律性質。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：房屋拆遷補償的對象是被拆除房屋的所有人。所以我們律師在辦理房屋拆遷案件時，應充分掌握原《條例》與新修訂《條例》的異同點，以確保當事人的合法權益。但經法院調查，該房屋產權人王某仍然健在，該房產權仍為王某所有。那么律師承辦房屋拆遷安置案應注意的法律問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：按照《城市房屋拆遷管理條例》第四條和第五條等規定，房屋拆遷關系的當事人是拆遷人（開發商）與被拆遷人。這種房屋拆遷合同關系的性質和種類如何，破費思量：房屋買賣合同關系？雙方當事人的效果意思是消滅被拆遷房屋的所有權、補償被拆遷人的房屋所有權滅失的損失，而非房屋買賣。現行法尚無明文。若作為房屋拆遷合同這種無名合同，也有難辦之事：法律適用方面困難較大。不按征收處理，房屋所有權仍然屬于被拆遷人。被拆遷人不同意拆遷時，開發商等拆遷人拆遷被拆遷人的房屋，構成侵權行為；被拆遷人同意拆遷時，掩蓋了房屋拆遷的真實的法律根據。那么從法律關系看《城市房屋拆遷管理條例》的不足。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：城市國有土地上房屋征收主要運用到《國有土地上房屋征收與補償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》、《城鄉規劃法》、《物權法》等。農村集體土地上房屋拆遷會運用到《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《土地承包法》、《城鄉規劃法》、《民法典》、《人口與計劃生育條例》、《村民委員會自治法》、《村民委員會組織法》、《行政復議法》、《行政訴訟法》、《國土資源聽證規定》等等法律、法規。征地拆遷是一個系統的法律問題，牽涉的法律、法規較多，遇到征地拆遷問題，建議咨詢專業征地拆遷律師。那么房屋拆遷法律規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：拆遷行政法律關系中的雙方當事人的地位是不平等的，房屋拆遷行政主管部門即行政一方作出具體行政行為時，不必征得拆遷人或者被拆遷人及房屋拆遷單位的同意即可以進行。那么，小產權房拆遷怎么賠償？關于拆遷法律關系的分類的法律問題，大律網小編為大家整理了房地產法規相關的法律知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：拆遷法律關系首先是由表現為一種行政法律關系，拆遷人和被拆遷人及房屋拆遷單位作為一方，必須接受拆遷行政主管機關的行政管理，這種行政管理行為不必征得拆遷人和被拆遷人的同意，是一種單方行為。那么，掛戶遇到征地拆遷怎么補償？關于拆遷法律關系的性質的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛相關的法律知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。那么房屋拆遷補償標準法律規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：拆遷補償安置協議依法訂立后即產生法律效力，各方當事人均應履行，拆遷人應依約對被拆遷人和房屋承租人給予補償和安置，被拆遷人或房屋承租人則應在協議約定的搬遷期限內完成搬遷。被拆遷人或房屋承租人搬遷后，拆遷人應及時在批準的拆遷范圍內和拆遷期限內實施拆遷。那么房屋拆遷的一般法律程序。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市人民政府規定。那么2014年房屋拆遷法補償法律規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：城市房屋拆遷是全社會最為關注、最為敏感的問題，也是易引發群體上訪，激化社會矛盾的問題。房屋拆遷問題在所有的社會矛盾中應當是個非常重大而敏感的問題，處理不好不僅侵害了他人合法的物權，而且很容易引發群體上訪事件。筆者日前所承辦的一起行政訴訟案中所折射出的方方面面問題，使我們看到當前城市規劃與房屋拆遷工作中仍存在著相當多的行政法律問題。建設部的這一規定，目的就是為了糾正濫用行政許可權。根據建設部的通知，從發文之日起，這種違法行為理應得到糾正，然而時至2007年這種行政違法問題卻仍然存在。那么城市房屋拆遷中的行政法律問題及權利救濟。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：律師在承辦這些案件中，一定要注意房屋拆遷安置個案中的事實證據及相應的法律適用。所以我們律師在辦理房屋拆遷案件時，應充分掌握原《條例》與新修訂《條例》的異同點，以確保當事人的合法權益。那么，房屋拆遷安置標準是怎樣的?關于辦理房屋拆遷安置案應注意的法律問題的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛相關的法律知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容：由此可見，房屋拆遷是房屋征收所附帶的一個問題，沒有獨立的法律地位，不是一項獨立的法律制度。許多專家學者認為，所謂“合理”，主觀色彩濃厚，彈性太大，極有可能使補償款的數額明顯偏低，損害被征收人的合法權益；建議改為“充分補償”或者“完全補償”。至于對被征收人的保護，可以通過明文規定辦理房屋所有權移轉登記以付清征收補償款為前提條件、賦予被征收人抗辯權的路徑來解決。若把土地征收看成一個過程，則房屋拆遷為其后半程的一個環節。集體土地所有權的終止，宅基地使用權因其母權的不復存在而失去正當權原，歸于終止。那么崔建遠:房屋拆遷的法律分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：未依法取得《房屋拆遷許可證》實施房屋拆遷是違法拆遷，其拆遷行為不受法律保護。市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查；經審查，對符合條件的，頒發房屋拆遷許可證。房屋拆遷管理部門應當就前款所列事項，書面通知有關部門暫停辦理相關手續。那么房屋拆遷許可證的法律知識。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：城市房屋拆遷中補償安置合同糾紛的法律實務處置 一、對拆遷安置合同的效力審查 對拆遷安置合同的效力審查，應從合同的主體和內容兩個方面作為切入點。被委托人、分支機構等以自己的名義訂立拆遷安置合同引起訴訟的，其授權人或上級法人應成為訴訟主體。對于拆除臨時建筑物，如果拆除未超過批準使用期限的臨時建筑物，拆遷人依法應享有拆遷補償待遇，但不享有安置待遇。那么城市房屋拆遷中補償安置合同糾紛的法律實務處置。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：大規模的城市房屋拆遷目前處于無序狀態，引發諸多惡性事件，已成為嚴重的社會問題。目前，違法、強制拆遷在全國各地蔓延開來，愈演愈烈，已經成為規模性、顛覆性破壞憲法和我國其他基本法律以及嚴重損害公民的基本權利的一大社會公害。那么，征地拆遷工作流程，關于城市房屋拆遷及其法律規制的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛相關的法律知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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法律維護每個追求幸福的人的權利，幫助70歲的阿姨起訴成功離婚，獲得房屋折價款54萬元，要回婚前借款25萬元，銀行存款以及家具家電等其他財產兩方平分。愿我們都能勇敢面對生活中的每一次變遷，用智慧與愛，書寫各自美好的人生下半場。
房屋拆遷補償合同糾紛：1999年購買宅基地，2017年遇到拆遷分配2套房，賣方自2014年反悔持續起訴，持續了十年的戰爭終于畫上了句號??????客戶說：我們是他全家的救命恩人??
成功處理離婚后財產糾紛，幫助當事人拿到北京房屋折價款。要及時咨詢專業人員處理，避免后續產生不必要的煩惱!愿往事隨風遠去，開啟新的生活!北京市元甲律所婚姻家事團隊為您提供專業的法律咨詢服務。
一面錦旗，一份榮譽，一份責任。感謝當事人的信任和支持，我們會一如既往地提供專業、全面的法律服務。
因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔? 在建工案件中發包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發包給沒有施工資質的萬某。 2016年，宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協議書》，將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔連帶責任，支付工程進度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持”之規定，宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為，關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔支付工程款義務，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起，萬某為實現其債權，申請財產保全，并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保，系萬某為實現其債權所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出，原審法院認為案涉工程已經實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟，宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求，本院不予支持。
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