丈夫贈與妻子房產在沒有變更登記之前能反悔嗎



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擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容:債權憑證的債權人因法定原因需要變更,作為公民的債權人死亡后,其依法取得繼承權的繼承人可以作為新的債權人到法院辦理債權憑證的變更登記。人民法院經審查后,以裁定的形式確認新的債權人,并在原有的債權憑證上進行相關事項的變更登記。如果得以執行,債權憑證應當收回;如果仍不能得以執行或全部執行,人民法院應當進行變更登記,即將新的債務人和未執行的債務數額予以記載。那么在什么情況下發生債權憑證可變更登記。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容:案件基本情況是:王女士和丈夫在婚后貸款購買了一套商品房,首付是由其婆婆支付的,之后五年也是由婆婆支付的貸款,近幾年是由王女士丈夫來還貸,房產證登記為其丈夫名下,夫妻雙方沒有關于財產方面的約定。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。該涉案房產應當屬于夫妻婚后共有財產,王女士應當作為房屋共有人享有相應權利;另外,對于其婆婆的首付款以及五年的還貸款,可以作為夫妻雙方的共同債務來處理,根據法律規定,夫妻共同債務應當由雙方的共同財產來償還。那么婆家出首付并登記在丈夫名下的房屋屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:當債務人依法履行了債務或者需要變更抵押動產時,需要進行動產抵押登記的撤銷與變更。委托代理人辦理動產抵押變更登記的,還應當提交代理人身份證明文件和授權委托書。第七條動產抵押登記機關受理變更登記申請文件后,應當當場在《動產抵押變更登記書》上加蓋動產抵押登記專用章并注明蓋章日期。那么動產抵押登記的撤銷和變更是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:有抵押權債權轉讓要變更登記嗎現有法律中,一般抵押權登記主體為債權人。債權轉讓后,債權受讓人行使抵押權是否需要重新辦理變更登記手續存在一定的分歧。同時,《城市房地產抵押管理辦法》第三十七條也明確:“抵押權可以隨債權轉讓,抵押權轉讓時,應當簽訂抵押權轉讓合同,并辦理抵押權變更登記。抵押權轉讓后,原抵押權人應當告知抵押人。”由此可見,土地和城市房地產抵押權變更登記的申請人為主債權的轉讓人和受讓人,并不需要抵押人配合。那么有抵押權債權轉讓要變更登記嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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內容:不動產抵押登記是抵押雙方按照法定程序在不動產登記機關辦理抵押設立的法律行為。因前條第(一)款1、2項申請變更登記的,可不提交第4項材料;最高額抵押權變更,還應當提交債權尚未確定的證明(原件);同一房地產上設立多個抵押權的,因被擔保債權數額增加、擔保范圍變更、抵押權順位變更、最高額抵押擔保債權確定的期間變更、最高額抵押權設立后將之前債權轉入最高額擔保債權范圍的,還應當提交其他抵押權人的書面同意證明(原件)。那么房地產抵押權變更登記內容詳細闡述。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容:結婚當日汪女士以妻子的名義迅速將智殘丈夫張某名下的兩套房子轉到自己名下或轉為共同共有。張某的哥哥得知后認為弟媳的行為侵犯了弟弟的合法權益遂起訴請求法院判令將兩套房屋的產權恢復至弟弟個人名下。去年3月張某突然與汪女士登記結婚而且登記當日汪女士就帶丈夫來到房產部門將404室產權變更登記至她名下將704室產權變更登記為他倆共有。本案中汪女士在與丈夫登記結婚當日就對他的房產權屬進行變更明顯損害他的合法權益她與丈夫之間就上述房屋形成的贈與關系無效。張先生作為民法典規定的“其他有監護資格的人員”有權要求汪女士承擔相應民事責任將上述房屋產權恢復登記至張某名下。那么新娘登記結婚當日改變智殘丈夫房產權屬遭起訴。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:要使轉讓合法有效,必須由出質人和質權人協商同意。申請出質的股權應當是依法可以轉讓和出質的股權,質押雙方簽定了質押合同,由出質人和質權人共同提出申請。那么股權質押變更登記有哪些相關內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:抵押貸款時,對債務人提供的抵押物,雙方不僅需要簽訂書面抵押合同,還需要依法進行抵押登記,使抵押具有法律效力,那么裁判文書可以直接變更抵押權登記嗎?這個法律上沒有明確的規定,如果法院根據實際案情認定需要變更的可以進行判決變更,但也需要到抵押部門申請進行變更登記。登記要件主義是指抵押權的成立除當事人之間存在抵押合同外,還必須進行登記,否則不產生抵押權成立之效力;登記對抗主義是指抵押權的成立只須在當事人間達成抵押合意即可。抵押權自登記時設立。那么裁判文件能否直接變更抵押登記。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容:婚姻故事 第一次起訴離婚 稱因感情不和丈夫起訴離婚 案件的當事人是某電視臺著名女主持人韓-青。最終法院說服了劉*剛撤銷了這次離婚訴訟。離婚起訴被撤銷后 價值3000萬元股權無償轉讓給他人 可就在劉*剛撤銷離婚訴訟之后大概五個多月時,韓-青在家里偶然發現了丈夫名下公司的工商變更登記委托書。第二次起訴離婚 變更股權15天后丈夫再次要求離婚 韓-青拿著這份股權轉讓協議,找到了米律師。從而在離婚訴訟中規避對其名下財產的分割。那么離婚前。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容:公司未分紅并不影響張某行使股東權利和履行股東義務,他要求解除股份轉讓合同,不符合法定解除的要件,法院判決駁回其訴訟請求,據了解,2019年7月,張某與袁某簽訂了股份轉讓合同,袁某將自己持有的某家居公司30%的股權以18萬元的價格,轉讓給張某,雙方約定張某支付股權轉讓款后,即可獲得股東身份、享受股東權益并承擔股東義務,張某認為自己沒有獲得分紅,未辦理股權變更登記,拒絕追加出資,要求解除股份轉讓合同,并要求袁某退還18萬元股權轉讓款,股權受讓人對公司營業范圍、人員工資、場地租賃等具體事宜發表意見,參加股東會議、要求查閱公司賬簿等情形,均可視為股權受讓人有成為股東的真實意思,已實際行使股東權利,參與公司具體經營管理,具備股東資格的實質要件,睢寧法院審理后認為,張某雖未被記載于股東名冊,但家居公司及其股東均知曉并同意股權轉讓一事,張某在股東群里對公司治理發表意見,已經實際參與到家居公司的管理,轉讓合同簽訂后,張某在全體股東群里對公司銷售及回款情況、支付貨款、工資結算、店面轉讓事宜等情況發表了意見和看法。
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容:那么大家在準備辦理股權質押變更登記前應該準備哪些材料和需要滿足哪些條件呢?律師365小編為大家就股權質押變更登記整理出以下文章內容。(二)符合條件的,頒發股權出質變更登記通知書。那么股權質押變更登記需要哪些材料?流程有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:一民法典中離婚協議登記后怎么變更民法典規定離婚協議書辦理離婚登記后就會生效所以一般是不能變更的但發現一方有故意隱藏轉移財產等行為或者想變更撫養權的可以另行向法院起訴。中華人民共和國民法典第一千零七十六條協議離婚夫妻雙方自愿離婚的應當簽訂書面離婚協議并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養財產以及債務處理等事項協商一致的意見。最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)第五十五條離婚后父母一方要求變更子女撫養關系的或者子女要求增加撫養費的應當另行提起訴訟。那么民法典中離婚協議登記后怎么變更。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:人民法院經審查后,以裁定的形式確認新的債權人,并在原有的債權憑證上進行相關事項的變更登記。三是債權憑證的債務人因法定原因需要變更債權憑證發放后,可依法變更或追加被執行人的,債權人可持債權憑證及其他證據,向執行法院申請追加或變更被執行人,人民法院經審查后,認為追加或變更被執行人理由充分的,執行法院裁定追加或變更被執行人,并進行執行。如果得以執行,債權憑證應當收回;如果仍不能得以執行或全部執行,人民法院應當進行變更登記,即將新的債務人和未執行的債務數額予以記載。那么債權憑證可變更登記的情況有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:人民法院經審查后,以裁定的形式確認新的債權人,并在原有的債權憑證上進行相關事項的變更登記。三是債權憑證的債務人因法定原因需要變更債權憑證發放后,可依法變更或追加被執行人的,債權人可持債權憑證及其他證據,向執行法院申請追加或變更被執行人,人民法院經審查后,認為追加或變更被執行人理由充分的,執行法院裁定追加或變更被執行人,并進行執行。如果得以執行,債權憑證應當收回;如果仍不能得以執行或全部執行,人民法院應當進行變更登記,即將新的債務人和未執行的債務數額予以記載。那么債權憑證在哪些情況下可變更登記。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:而且不動產一旦進行變更登記就會發生效力。夫妻共同財產一般應當均等分割,必要時亦可不均等,有爭議的,人民法院應依法判決。《民法典》第一千零八十七條規定:離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。那么民法典中婚前房產變更登記了是否為共有。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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離婚協議中約定將夫妻共同共有的房產贈與未成年子女,離婚后一方在贈與房產變更登記之前是否有權予以撤銷?
只知道丈夫出軌,什么材料證據都沒有,怎么才能離婚?很簡單,只要向法院申請一份調查申請書,請認真看完視頻,如果有婚姻家事問題,歡迎私信我。
悄悄將公司注銷,公司欠下的債就不用償還了嗎? 甲設備租賃處與乙建筑勞務公司建筑設備租賃合同糾紛,東港法院判決乙建筑勞務公司支付甲設備租賃處租賃費103萬元并賠償丟失設備38萬余元。 判決生效后,因乙建筑勞務公司未履行付款義務,甲設備租賃處向本院申請強制執行。 在執行過程中,因乙建筑勞務公司無財產可供執行,本院裁定終結本次執行。甲設備租賃處發現2023年4月12日乙建筑勞務公司采取簡易注銷的方式,即自行承諾注銷登記前未發生債權債務/已將債權債務清算完結的形式,被核準注銷。 甲設備租賃處向本院提起執行異議,要求追加乙建筑勞務公司的股東厲某、焦某、劉某為被執行人并對乙建筑勞務公司的債務承擔清償責任。 法院審理 法院經審理認為,厲某、劉某、焦某系乙建筑勞務公司的股東。甲設備租賃處與乙建筑勞務公司的糾紛在訴訟階段股東劉某代乙建筑勞務公司領取起訴狀、傳票手續,該債權經本院生效判決確認,對該債權不存在乙建筑勞務公司不知情的情況。 厲某、劉某、焦某作為乙建筑勞務公司的股東,未經清算即辦理該公司注銷登記,根據《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條之規定,對甲設備租賃處申請追加乙建筑勞務公司股東厲某、劉某、焦某為被執行人,且對乙建筑勞務公司的本案債務承擔清償責任的請求,本院予以支持。 法官說法 股東悄悄將公司注銷,公司欠下的債就不用償還了嗎?在執行中,有的公司股東自作聰明,在公司注銷時采用承諾“公司注銷前未發生債權債務或已將債權債務清算完結”的簡易注銷方式悄悄將公司注銷,并天真地認為公司欠的外債就不用償還了。 但聰明反被聰明誤,根據法律規定,作為被執行人的有限責任公司,未經清算即辦理注銷登記,導致公司無法進行清算,申請執行人有權申請追加該公司的股東為被執行人,公司欠的債反而由股東承擔連帶清償責任。 法條鏈接 《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條 作為被執行人的公司,未經清算即辦理注銷登記,導致公司無法進行清算,申請執行人申請變更、追加有限責任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東為被執行人,對公司債務承擔連帶清償責任的,人民法院應予支持。
【元甲案例】丈夫婚內給網戀女友轉賬200萬,是借款還是贈與?妻子有權要回嗎? 2008年,汪女士與薛先生在相愛相知的加持下,步入幸福的婚姻殿堂。但相愛容易相處難,十幾年的婚姻生活磨滅了曾經濃烈的愛,他們的感情也逐漸變得疏遠起來。近幾年,薛先生在工作之余逐漸迷戀網絡游戲。2021年,薛先生在機緣巧合之下在網上認識了一位開朗活潑、溫柔體貼、年輕貌美的90后丹丹(上述人物均為化名)。兩人志趣相投、相談甚歡,有一種一見如故的感覺,后二人迅速發展成戀人關系。在戀愛期間,薛先生陸續給丹丹轉賬合計100萬元。在交往了2個月后,薛先生向丹丹坦白了自己是已婚的身份。丹丹沒有拒絕,且表示自愿與薛先生繼續交往,并再次向薛先生索要款項。因為之前薛先生已經向丹丹轉賬100萬元,眼下手里沒有款項,丹丹就介紹貸款公司給薛先生,薛先生貸出款項再次轉給丹丹使用。對丹丹持續索要款項的行為,薛先生感覺就像跌入了無底洞,他心生不喜并拒絕了丹丹的無理要求。丹丹拿薛先生婚外情一事要挾,薛先生擔心東窗事發,無奈又再次轉款,轉款同時并附言讓丹丹還款。面對丹丹的不斷逼迫,薛先生前前后后合計向其轉賬合計200萬元。 無底洞 • 陷入困境 但高額的貸款讓薛先生無力承擔、苦不堪言,加之妻子汪女士對自己不斷懷疑與追問。紙終究是包不住火的,薛先生不得不主動向汪女士坦白出軌及轉款的事情。汪女士聽到后如同晴天霹靂,情緒反應很大,一頓情緒發泄之后,理性的汪女士很快冷靜下來,面對丈夫的懺悔與道歉,她選擇了寬容與原諒。現在最重要的問題是如何將轉給第三者的200萬元款項要回來!汪女士多次與丹丹聯系,要求丹丹出具借條并盡快還款。丹丹不但沒有對汪女士的身份忌憚和不安,反而非常囂張,表示“是薛先生隱瞞已婚事實,欺騙了自己,對200萬元的借款數額不認可,其中有一部分款項是兩個人共同生活的花銷”,拒絕還款。 財產保全 • 要回200萬 面對丹丹無理辯三分的態度,汪女士決定委托北京市元甲律所幫助自己維權,但就轉款性質是借款還是贈與有爭議。根據案情核實,元甲律師通過證據資料核實確認薛先生與丹丹之間沒有借貸合意,轉款屬于贈與,且違反公序良俗。元甲律師積極推進案件,對此進行了訴前財產保全,申請法院將丹丹名下的存款均予以查封凍結,后案件很快開庭。庭審中,丹丹辨稱薛先生1萬元以上轉賬是借款,1萬元以下款項在戀愛期間已花完,不同意償還。元甲律師對此觀點進行有力駁回,并闡述我方的證據事實與法律依據。案件歷經4次開庭,期間,元甲律師為維護當事人權益不懈努力!最終法院認可了款項屬于贈與的主張,判決丹丹向汪女士還款200萬元,汪女士全部訴求得到支持!
繼承人之間都不放棄被繼承人名下的車輛及車牌,經過元甲律師的介入達成調解歸我方當事人所有,其他幾位繼承人配合辦理車輛的變更登記手續,對于繼承糾紛,調解既能保持原有的親情,也能快速解決糾紛。