房產(chǎn)經(jīng)紀公司促成賈某與許某簽訂了房屋買賣合同，房屋買賣合同中約定了中介費的比例及支付條件與方式，說明居間合同包含在房屋買賣合同中，因合同當事人意思表示一致，居間合同已告成立。合同中關于中介費的約定沒有違反法律法規(guī)的強制性效力規(guī)范，應為有效約定。因賈某和許某未履行合同，按約定，應由合同受益方和違約方各付中介費的0.5%。賈某不是合同的違約方，房屋買賣合同未履行是因許某的家庭原因導致的，與賈某無關；賈某也不是合同的受益方，因賈某在合同未執(zhí)行時退還了定金，亦未向許某要求違約金；關于居間合同的報酬未履行的違約金沒有約定，亦無法律依據(jù)。因此，賈某不應向房產(chǎn)經(jīng)紀公司支付報酬及承擔違約金。