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我有一個朋友通過一個中介跟一個二手房東簽了租賃合同，付了中介費，事后發現中介是房東的老婆（事先沒告知），我可以主張合同無效或者拿回中介費嗎？
2024.09.26 16:53:34
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邢穎精英律師
擅長領域：合同糾紛建設工程民間借貸交通事故
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2024.09.26 16:53:34
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可以不通過中介續租合同嗎
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
可以不通過中介續租合同嗎
內容：可以不通過中介續租合同嗎房屋租賃合同到期后，承租人可以直接與出租人協商續租的問題，是不需要通過中介簽訂續租合同的。《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。但當事人一方已經履行主要義務，對方接受的除外。
龍珊律師2022.03.24133人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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房屋買賣賣方違約中介費是否能要回來
王熙律師
北京天用律師事務所
房屋買賣賣方違約中介費是否能要回來
內容：因賣方違約造成該合同不能覆行時，賣方應當承擔中介服務費和給他方造成的損失。因不可歸責于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務不能完成的，委托人應當向受托人支付相應的報酬。至于合同成立后一方違約行為，則不能成為當事人拒付報酬的理由，因為居間人的責任是促成合同的成立而不是確保合同的履行。
王熙律師2022.04.137016人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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中介公司能收哪些費用
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
中介公司能收哪些費用
內容：對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。
劉曉紅律師2022.03.25575人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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中介與買家惡意串通,騙取賣家定金
李維律師
北京市元甲律師事務所
中介與買家惡意串通,騙取賣家定金
內容：三、對策建議1. 收集證據對于張先生而言，當意識到可能存在欺詐行為時，首先應該做的是收集所有相關的證據，包括合同文件、付款憑證、溝通記錄以及任何能夠證明中介與買家惡意串通的信息,中介勾結騙取買家定金怎么處罰如果中介勾結騙取買家定金，屬于涉嫌違法行為，買家可以通過以下方式對此進行處罰：1.報案：如果您被中介公司騙取了定金或遭遇了其他涉嫌違法的情況，您應該及時報案，將其交由公安機關依法處理,買家李女士表現出濃厚興趣，并在中介的推薦下支付了定金，與張先生簽訂了房屋買賣合同。
李維律師2024.03.151059人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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中介合同糾紛裁判規則
于海明律師
北京市元甲律師事務所
中介合同糾紛裁判規則
內容：中介合同糾紛裁判規則：在建設工程領域，許多項目是通過第三方介紹等使得建筑企業（承包人）與建設方（發包人）相識，最后簽訂了《建設工程施工合同》，第三方要收取一定比例的“介紹費”。建設公司與介紹人之間會因介紹費形成糾紛，此類糾紛屬于中介合同糾紛。
于海明律師2023.06.0154人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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做臨時工中介不給工資報警有用嗎?_做臨時工中介不給工資怎么處理
周春花律師
北京市元甲律師事務所
做臨時工中介不給工資報警有用嗎?_做臨時工中介不給工資怎么處理
內容：做臨時工中介不給工資怎么辦做臨時工中介不給工資的，當事人可以向勞動局監察大隊進行投訴。之后勞動局監察大隊確認情況后，會由勞動行政部門責令限期支付勞動報酬，限期不支付的，會作出相應的處理。
周春花律師2022.05.087299人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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被房屋中介騙怎么辦
任冰峰律師
北京天用律師事務所
被房屋中介騙怎么辦
內容：要求房屋中介賠償因詐騙造成的損失;如果構成犯罪的，可以向公安機關報案，追究房屋中介的刑事責任。一些房屋中介公司以所謂“質優價廉”的房屋招徠看房客戶。比如租房到期后，中介公司應退還其房屋押金，但一些中介公司找出如東西損壞等借口，就是不退押金。一些沒有固定經營場所、無證照的“黑中介”利用消費者的不知情騙取錢財，一旦被發現便溜之大吉。
任冰峰律師2022.03.241051人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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賣房毀約要賠中介費嗎
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
賣房毀約要賠中介費嗎
內容：第九百六十三條，中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。由于購房合同違約金起到了一定的威懾作用，開發商和購房者為了避免承擔違約金，都盡量按照房產合同約定履行義務，因此購房合同違約金在一定程度上保證了購房合同的順利履行。因此，購房合同違約金的“補償性”特征，就決定了違約金不能過分高于當事人的實際損失。
黃東潔律師2022.04.081030人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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民法典居間合同中介合同有什么不同
周春花律師
北京市元甲律師事務所
民法典居間合同中介合同有什么不同
內容：中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。《中華人民共和國民法典》第九百六十三條，中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。
周春花律師2022.04.08522人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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中介是否也應該在合同上簽字_中介合同是否需要經紀人簽字
張旭律師
北京市元甲律師事務所
中介是否也應該在合同上簽字_中介合同是否需要經紀人簽字
內容：中介合同是否需要經紀人簽字中介合同是需要經紀人簽字的，但是一般情形下這種中介合同會要求中介公司蓋章，因為中介公司需要具備相關的資質。
張旭律師2022.05.063926人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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問你好，請問中介跟我說離職只需要三天并且承諾不會分到某個崗位，然后給我的合同是三十天離職因為我當時已經做了兩天就簽了。現在又給我分配到那個可以不做的崗位有聊天記錄證明。現在想離職線長非要一個月，怎么辦答律師回復中...
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房屋買賣中介合同如何算違約
楊一凡律師
北京天用律師事務所
房屋買賣中介合同如何算違約
內容： 二、房產中介的交易流程主要有哪些 1、產權人持《房屋所有權證》及其它有效的證明到中介公司辦理委托出售登記手續。 5、客戶看房達到了滿意后向中介公司預交了購房定金；中介將定金轉交到產權人了，產權人則應將房屋所有權證，身份證等原件交押中介公司。 7、買賣、中介三方實地驗房；賣方清繳該房此前所產生的一切費用；簽定買賣契約，交款、清房。 9、買受人憑材料領取《房屋所有權證》
楊一凡律師2022.03.26537人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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二手房買賣沒有成交中介費會退嗎
許瑞林律師
二手房買賣沒有成交中介費會退嗎
內容：對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，《中華人民共和國民法典》第五百一十條，的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。
許瑞林律師2022.05.064223人收看 -
趙金保律師
主任律師
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二手房中介賣房流程及注意事項有哪些
崔玉君律師
北京天用律師事務所
二手房中介賣房流程及注意事項有哪些
內容：對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
崔玉君律師2022.04.184402人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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黑中介拖欠工資怎么辦_中介拖欠工資怎么解決
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
黑中介拖欠工資怎么辦_中介拖欠工資怎么解決
內容：中介拖欠工資報警有用嗎中介拖欠工資報警，警察會調解，但建議采用以下方法討要工資：與中介協商；向勞動行政部門投訴；向調解組織申請調解；向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；直接向人民法院請求支付令；對勞動仲裁裁決不服，向人民法院提起訴訟；其他。
李楠楠律師2022.05.081640人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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房產中介機構的設立條件有哪些
吳夢云律師
北京天用律師事務所
房產中介機構的設立條件有哪些
內容：設立房地產中介服務機構，應當向工商行政管理部門申請設立登記，領取營業執照后，方可開業。設立房地產中介服務機構必須具備法定條件，缺一不可。
吳夢云律師2022.03.241004人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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一審駁回當事人全部訴訟請求，二審天用律師為當事人據理力爭，爭取回21萬的中介費！
北京法律咨詢 891評論 -
劉女士去年九月入職北京某房地產中介公司，入職十多天便發生交通事故，單位還未與她簽訂勞動合同也未繳納社保，在處理交通事故案件過程中，需要單位出具勞動合同、誤工證明等材料，單位拒不配合，多次溝通無果后，單位將其從所有群聊中請出。審理過程中單位堅稱劉女士為“臨時工”，雙方只是勞務關系，因入職時間并不長，元甲律師靠不算充分的證據幫其成功確認上了勞動關系。
元甲交通律師 513評論 -
劉女士去年九月入職北京某房地產中介公司，入職十多天便發生交通事故，單位還未與她簽訂勞動合同也未繳納社保，在處理交通事故案件過程中，需要單位出具勞動合同、誤工證明等材料，單位拒不配合，多次溝通無果后，單位將其從所有群聊中請出。審理過程中單位堅稱劉女士為“臨時工”，雙方只是勞務關系，因入職時間并不長，元甲律師靠不算充分的證據幫其成功確認上了勞動關系。
張嘉娛 324評論 -
劉女士去年九月入職北京某房地產中介公司，入職十多天便發生交通事故，單位還未與她簽訂勞動合同也未繳納社保，在處理交通事故案件過程中，需要單位出具勞動合同、誤工證明等材料，單位拒不配合，多次溝通無果后，單位將其從所有群聊中請出。審理過程中單位堅稱劉女士為“臨時工”，雙方只是勞務關系，因入職時間并不長，元甲律師靠不算充分的證據幫其成功確認上了勞動關系。
李楠楠 171評論 -
孩子撫養費法院判決是月付，調解可以一次性支付！
元甲婚姻家事 301評論 -
繼承案件，燕達金色年華健康養護中心+燕達醫院調證。
姚平 522評論 -
專業才能高效，有一種欣慰叫做判如所請！北京延慶區交通事故，傷者評上十級傷殘，在開庭中元甲律師對傷殘賠償金、護理費、誤工費極力爭取，得到法院支持，幫助傷者獲得賠償款合計40萬元。
許瑞林 312評論
