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新房家里墻裂縫了物業說負責維修想咨詢一下維修期間我的住宿費用還有屋內除甲醛的費用能不能補償
2022.08.10 13:12:42
50人收看
大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
擅長領域：交通事故
你好，你可以找開發商承擔因房屋問題造成的損失。
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2022.08.10 13:12:42
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律師介紹
大律云律師團
交通事故
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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保修期內開發商維修房屋不收費
周春花律師
北京市元甲律師事務所
保修期內開發商維修房屋不收費
內容：張先生問：我去年買了一套商品房，入住以后，發現墻面出現了不同程度的裂縫，我能找開發商索賠嗎？那么保修期內開發商維修房屋不收費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.30130人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
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用戶這樣評價她：
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新房沒入住麻煩卻不斷 一業主與物業起糾紛
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
新房沒入住麻煩卻不斷 一業主與物業起糾紛
內容：“新房沒入住，麻煩卻不斷”,家住無影山中路翡翠郡南區的高女士告訴記者，她在翡翠郡買的精裝修的房子，2009年5月15日收房，結果還不到一年新房就出現了很多問題，先是地板起鼓，后來衛生間的水管破裂。對于這些問題，高女士稱她已經報到小區物業管理處了，但維修人員遲遲沒有來維修。對此，高女士多次與物業公司進行協商，物業公司最后答應給她減免20方的水費。負責高女士樓宇的客服負責人劉先生表示，管件質量的優劣不是物業的責任，他們承擔業主的部分水費已經算是一種讓步了。對于物業的說法，高女士表示不能認同。那么新房沒入住麻煩卻不斷。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.28895人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
- 非常細心
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樓上漏水到樓下新房,該由誰來賠償
王學瑞律師
北京天用律師事務所
樓上漏水到樓下新房,該由誰來賠償
內容：、如果樓上住戶、物業公司、開發商都有過錯的，由三方按責任比例共同承擔賠償責任。依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。若造成屋主損失的，可要求賠償損失，但應注意維修保養的期限。
王學瑞律師2022.03.24935人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
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用戶這樣評價她：
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答外墻和屋面的防水保修期為五年。這種情況只能通過業委會申請動用公共維修基金進行維修處理。
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我住樓上樓下水管漏水該誰維修
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
我住樓上樓下水管漏水該誰維修
內容：也就是說，盡管是樓上的管道，但在樓下露出的部分，樓下住戶也有維修保養的責任，畢竟維護不好直接受害的是你自己。業主應當定期對物業進行維修養護，并按照規定檢測和鑒定。（四）樓頂以上部位漏水應該由樓上住戶負責。如果造成樓下住戶損失的，還應適當進行賠償。
劉曉紅律師2022.03.21651人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細心
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- 很有耐心
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用戶這樣評價她：
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答沒有具體的賠償標準，一般質量問題只負責保修，嚴重的話，走法律程序。對開發商交付的房屋不屬于主體結構質量不合格的一般質量問題，在保修期內，購房者可根據相關規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用時，承擔商品房保修責任的，可請求其維修，因維修致使房屋使用功能受到影響或給購買人造成損失的，開發商應當負賠償責任。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條 當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30％為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。
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新房房頂裂的如何維權
陳宗瓊律師
新房房頂裂的如何維權
內容：經核驗,確屬主體結構質量不合格的,買受人有權退房;給買受人造成損失的,房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。墻面出現裂縫滲水的，一般情況下專業施工隊會使用吊籃，由維修人員在外墻施工。發現房屋的質量有問題一定要及時找物業處理，并且如果房屋在保修期內可以與開發商進行協商處理。
陳宗瓊律師2022.04.08657人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答訴訟什么進度了
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車輛維修費高于車輛實際損失該怎么賠
李維律師
北京市元甲律師事務所
車輛維修費高于車輛實際損失該怎么賠
內容：車輛維修費用高于車輛的實際損失（實際損失＝原物價值－殘存價值），保險公司賠償車輛維修費用還是車輛的實際損失？
李維律師2023.05.25156人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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新房交房需要注意哪些事項
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
新房交房需要注意哪些事項
內容：商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗。那么新房交房需要注意哪些事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.04.27469人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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父母贈與的房產賣掉再買新房屬于夫妻共同財產嗎
王熙律師
北京天用律師事務所
父母贈與的房產賣掉再買新房屬于夫妻共同財產嗎
內容：父母贈與的房產賣掉再買新房屬于夫妻共同財產嗎父母贈與的房屋無論是屬于個人財產還是夫妻共同財產，將贈與的房屋賣掉再購買房屋的，一般情況下都是屬于夫妻共同的財產。婚內財產能不能單方贈與1、贈與物如果屬于夫妻單方的個人財產，則贈與人對贈與物擁有完整的所有權，自然可以自由處置，不需經得配偶的同意。對于夫妻共同財產，夫妻兩人在法律上是共同共有關系。因此，夫妻一方在非因日常生活需要對夫妻財產做處分決定的，夫妻雙方應當平等協商，取得對方的同意或默許。夫妻對共同財產，有平等的處理權。那么父母贈與的房產賣掉再買新房屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.11453人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答建議鑒定，如果這個裂縫已經嚴重影響了你的生活，不能實現合同目的，建議起訴，要求對方賠償你損失。
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出租房屋設備損壞的維修責任歸哪一方負責
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
出租房屋設備損壞的維修責任歸哪一方負責
內容：出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。另外，危險房屋、房屋主體結構損壞應當由市、區、縣房地產行政主管部門設立的房屋安全鑒定機構進行安全鑒定。
龍珊律師2022.03.24269人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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答你好，你可以找開發商承擔因房屋問題造成的損失。
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房屋維修基金是否可以退
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
房屋維修基金是否可以退
內容：然后由業主委托物業公司向相關管理部門(住建局物管科)提出房屋維修基金的使用申請，住建局物管科核查完相關情況，如情況屬實，還需要在小區進行維修公示并確定預算金額,房屋維修基金應該怎么使用1、沒有成立業委會的小區在沒有成立委員會的小區，如果業主想要使用房屋維修基金的話，應該在發生公共設施或者公共面積嚴重損壞時，需要由業主提出申請，并經過小區業主總戶數一半以上的業主同意，或者經過占地總面積超過一半以上的業主同意。
林艷英律師2023.07.04809人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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答你好，你可以找開發商承擔因房屋問題造成的損失。
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出賣婚前房產購新房會有哪些潛在的糾紛
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
出賣婚前房產購新房會有哪些潛在的糾紛
內容：2004年9月，孫先生和妻子如期完婚。賣房再買房不久前，孫先生將原來的房子賣掉，在工作單位附近買了一處新房。孫先生說，買新房的錢全是賣了原來自己那處婚前房產所得。但是孫先生這兩天一直在想，用婚前財產婚后購房，那么這個新房還算是自己的婚前財產嗎?即便現在房產證上寫著孫先生的名字，將來雙方一旦產生糾紛，法律上還是會認定這處房子屬于婚后財產。跟公證沒公證不發生關系如果孫先生在結婚之前，對自己那處個人房產進行了公證，那么在結婚后用這處房產買的新房是不是就屬于個人財產了?只能證明那處房子的所有者是孫先生。那么出賣婚前房產購新房會有哪些潛在的糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.11276人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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婚前房產婚后換購新房，就是夫妻共同財產了嗎？
吳夢云律師
北京天用律師事務所
婚前房產婚后換購新房，就是夫妻共同財產了嗎？
內容：但是很多人會擔心，置換的新房是否會由個人房產變成夫妻共同財產？
吳夢云律師2023.04.1866人收看 -
元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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精裝新房上演“水漫金山” 消費者索賠遭拒
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
精裝新房上演“水漫金山” 消費者索賠遭拒
內容：青島市民呂先生購買的精裝修房在交房時出現質量問題，樓上的地暖漏水導致呂先生的房子多處被淹。房屋維修在3個多月之后結束，呂先生隨后辦理了交接手續入住，逾期交房達90多天。因為與開發商不能達成協議，近日，呂先生將該事投訴到了嶗山消保委。呂先生要求開發商依照合同約定支付此期間的逾期入住違約金，理由正當。目前，嶗山消保委工作人員就呂先生的訴求正與該公司積極協商、調解。那么精裝新房上演“水漫金山”。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.13338人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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賣婚前房產置換新房屬是否屬于夫妻共同財產
翁玉素律師
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賣婚前房產置換新房屬是否屬于夫妻共同財產
內容：賣婚前房產置換新房屬是否屬于夫妻共同財產該新購房產為婚前個人財產，不能作為夫妻共同財產進行分割。《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產；(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應當歸一方的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。那么賣婚前房產置換新房屬是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.11369人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
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第94期《情感危機化解講座》圓滿落幕 ?? 致敬每一場雙向奔赴的成長?? ?情感在時光中磨損，愛卻在智慧里重生 爭吵不是結局，而是讀懂彼此的契機 ??當信任蒙塵，我們愿做那盞燈—— ????教您用「非暴力溝通」溶解堅冰， ????以「關系復盤」重織默契經緯， ????更有「創傷修復指南」讓裂縫照進陽光。 無論選擇執手破局還是從容轉身， 元甲律所都有溫柔方法論為您護航~
北京婚姻律師-姚平 112評論 -
??【分居不是終點，而是自愈的開始｜給暫時“分開”的你】?? ?? 分居，不是婚姻的失敗， 而是給彼此一個呼吸的出口。 當爭吵蓋過擁抱，疲憊淹沒心動， 或許“分開住”不是逃避， 而是讓愛重新生長的契機。 ?【分居的意義，比你想的更溫柔】 ? **冷靜期≠冷戰期**： 拉開距離才能看清問題， 用獨處的時間復盤關系， 不再讓情緒裹挾真心。 ? **找回“我”的坐標**： 婚姻里太久扮演“我們”， 分居是重新擁抱自己的儀式—— 讀書、健身、旅行、學新技能， 你先是獨立的你，才是誰的妻。 ? **給關系按下重啟鍵**： 想念比朝夕相處更誠實， 分開后才懂“珍惜”的重量， 若緣分未斷，重逢時會更懂如何相愛。 ??【分居期的清醒指南】 ？ **明確底線**： “分開住”≠開放式關系， 提前約定聯系頻率、責任分工， 保護感情，也保護自己。 ？ **停止內耗**： 別反復猜測“他還愛嗎”， 把能量用來提升自己， 花香了，蝴蝶自來。 ？ **做最壞的準備，盡最大的努力**： 若最終走向離別，請相信： 你已盡力成長，未來自有答案。 ?? 分居不是人生的裂縫， 而是光照進來的地方。 無論結局是破鏡重圓還是各自精彩， 這段路，終會讓你蛻變成更好的自己。 ??可以聊聊： 你會選擇用分居給關系降溫嗎？ ---愿每個選擇都有光?
北京婚姻律師-姚平 375評論 -
?? 當感情出現裂痕：關于「出軌」的思考與自我療愈指南 ??？【現象：背叛的「痛感」為何如此真實？】 出軌帶來的不僅是信任崩塌，更是一種對自我價值的質疑。 「我哪里不夠好？」「為什么是我？」 ——這些問題的背后，是未被滿足的情感需求在無聲吶喊。 ??【心理學視角：出軌的本質是「逃避」】 1？？ **關系失衡**：長期壓抑的溝通、情感忽視，讓一方從外界尋求補償； 2？？ **自我迷失**：出軌者往往借由新鮮感逃避現實壓力或內心空洞； 3？？ **選擇≠結果**：背叛是主動行為，但后果卻由關系中的所有人承擔。 ??【受傷者如何走出陰影？】 ? **停止自我攻擊**： TA的背叛≠你的失敗，感情是兩個人的課題。 ? **直面情緒黑洞**： 允許自己憤怒、悲傷，但別讓痛苦成為生活的底色。 ? **重建「邊界感」**： 無論是選擇修復還是離開，都要先找回尊重自己的勇氣。 ??【給所有人的忠告：關系需要「清醒經營」】 ? 愛情不是永恒的童話，而是動態的博弈。 ? 與其糾結「TA會不會出軌」，不如問自己： 「我是否具備離開一段錯誤關系的底氣？」 ??【自省清單】 ?? 你是否在關系中過度依賴對方的價值認可？ ?? 當激情褪去，你們是否仍愿意共同面對生活的瑣碎？ ?? 你的安全感，來源于他人還是內心的豐盈？ ??**最后想說**： 出軌是人性的一道裂縫，但它照見的不僅是愛情的脆弱，更是自我成長的契機。無論此刻你處于何種境地，請記得—— **「你值得被溫柔以待，包括你自己。」* ? **思考??話題**： 「你認為一段關系中最不可觸碰的底線是什么？」 ??北京婚姻律師-姚平 328評論 -
【??這不是“家務事”｜請記住，家暴只有0次和無數次】 ?? 你以為的“家暴”： 打罵、推搡、耳光… 但家暴遠不止如此?？ 長期貶低辱罵（精神暴力） 限制交友/經濟控制（心理暴力） 強迫親密行為（性暴力） 都是藏在陰影里的暴力毒刺 ??家暴不是“家丑” ??不是“忍忍就好” ??更不是受害者的錯！ ??危險信號自查： TA是否頻繁用這些話綁架你？ ?？“我打你是因為太愛你” ?？“你要是敢離開我就…” ?？“穿這么少活該被騷擾” ?？“除了我沒人會要你” ??自救指南： 1？？保留證據：傷痕照片/就診記錄/威脅短信 2？？立即報警：撥打110并要求出具告誡書 3？？法律護盾：向法院申請人身安全保護令 4？？緊急庇護：全國婦聯熱線12338（24小時） ??我想對你說： “離開需要千百次勇氣 但請相信 春日的陽光終將穿透裂縫 你值得被溫柔以待” ??轉發這條 也許你的一次發聲 就能成為照亮深淵的光
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復興路法庭，物權保護糾紛開庭 曾經圍爐夜話的手足至親 成了遺產分割簿上的冰冷編號 一紙裁決能厘清房檐下的權屬 卻抹不平血緣裂縫里的嘆息
北京婚姻律師-姚平 957評論 -
派出所調證，一小時，接連6起詐騙報警。數字背后，是無數被擊碎的人情紐帶。有人因一個陌生電話輸掉半生積蓄，有人因一條虛假鏈接葬送十年交情，而更多婚姻在猜忌的裂縫中分崩離析... 這個時代，信任變得像玻璃：通透時能看到真心，破碎時割傷所有人。我們習慣用轉賬記錄證明愛情，用定位共享驗證忠誠，卻忘了信任本該是閉著眼也敢牽的手，婚姻不是偵探游戲，溝通才是唯一解碼器。
北京婚姻律師-姚平 960評論 -
當事人是一名維修人員，不幸發生工傷，傷殘鑒定八級，社保局說錢已經下來了，但單位一直沒給賠償款，經過一審二審拿到勝訴判決，元甲律師幫助傷者獲得賠償款26萬余元。
趙金保 735評論
