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你好對于房間找了第一個中介看好房間另外一個中介便宜一點找第二個中介這個事情怎么處理
2022.07.15 20:17:13
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林艷英精英律師
擅長領域：婚姻家庭房產糾紛合同糾紛
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2022.07.15 20:17:13
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房屋買賣賣方違約中介費是否能要回來
邢穎律師
北京天用律師事務所
房屋買賣賣方違約中介費是否能要回來
內容：因賣方違約造成該合同不能覆行時，賣方應當承擔中介服務費和給他方造成的損失。因不可歸責于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務不能完成的，委托人應當向受托人支付相應的報酬。至于合同成立后一方違約行為，則不能成為當事人拒付報酬的理由，因為居間人的責任是促成合同的成立而不是確保合同的履行。
邢穎律師2022.04.137035人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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答您好，涉及違約，具體可以電話咨詢我們，將租房合同發(fā)給我們
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二手房贈與交易風險大 便宜莫貪
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
二手房贈與交易風險大 便宜莫貪
內容：國家規(guī)定：購買住房不足5年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅，但贈與的住宅則可以免征該稅費。由于利益的驅使，近日，仍有個別中介公司在慫恿客人通過贈與的方式進行交易過戶，以達到避稅的目的。五大風險贈與使不得 雖然以贈與方式辦理過戶，可以省去一定的費用，但交易雙方若以贈與的方式進行交易，將會存在著較大的風險。另外，政府部門可能會對贈與的真實性產生懷疑，所以贈與時辦理的公證可能會不成功，從而影響了下一步的“交易”運作。正是上述的種種風險，順馳地產相關負責人提醒消費者，買賣雙方應慎防為節(jié)省幾萬元的稅費而造成幾十萬元的交易金額損失。那么二手房贈與交易風險大 便宜莫貪。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.31324人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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發(fā)現酒店有攝像頭賠償多少(發(fā)現酒店房間有攝像頭如何處理)
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
發(fā)現酒店有攝像頭賠償多少(發(fā)現酒店房間有攝像頭如何處理)
內容：酒店違反規(guī)定在房間內安裝攝像頭，有偷窺、偷拍、竊聽、散布他人隱私行為的，處5日以下拘留或者500元以下罰款，情節(jié)較重的，處5日以上10日以下拘留，可以并處500元以下罰款,酒店房間安裝攝像頭偷拍住客的行為屬侵犯他人隱私權，如果實施人用來向受害者索要錢財，則構成了敲詐勒索罪,安裝人員涉嫌違法犯罪，如果沒有抓到可以要求酒店賠償，因為酒店有確保安全的義務,在酒店意外受傷，賠償責任的主體以及賠償標準如下：1、如果是因為酒店沒有盡到安全保障義務，如保潔人員拖地時，沒有在明顯位置張貼&ldquo。
李孟陽律師2024.01.052162人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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中介公司能收哪些費用
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
中介公司能收哪些費用
內容：對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。
李孟陽律師2022.03.25628人收看 -
李孟陽律師
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擅長：交通事故
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民法典居間合同中介合同有什么不同
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
民法典居間合同中介合同有什么不同
內容：中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。《中華人民共和國民法典》第九百六十三條，中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。
翁玉素律師2022.04.08562人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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二手房中介賣房流程及注意事項有哪些
陳宗瓊律師
二手房中介賣房流程及注意事項有哪些
內容：對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
陳宗瓊律師2022.04.184508人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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二手房買賣沒有成交中介費會退嗎
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
二手房買賣沒有成交中介費會退嗎
內容：對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，《中華人民共和國民法典》第五百一十條，的規(guī)定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。
孔孟廷律師2022.05.064283人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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中介與買家惡意串通,騙取賣家定金
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
中介與買家惡意串通,騙取賣家定金
內容：三、對策建議1. 收集證據對于張先生而言，當意識到可能存在欺詐行為時，首先應該做的是收集所有相關的證據，包括合同文件、付款憑證、溝通記錄以及任何能夠證明中介與買家惡意串通的信息,中介勾結騙取買家定金怎么處罰如果中介勾結騙取買家定金，屬于涉嫌違法行為，買家可以通過以下方式對此進行處罰：1.報案：如果您被中介公司騙取了定金或遭遇了其他涉嫌違法的情況，您應該及時報案，將其交由公安機關依法處理,買家李女士表現出濃厚興趣，并在中介的推薦下支付了定金，與張先生簽訂了房屋買賣合同。
劉曉紅律師2024.03.151366人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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答你好，你可以依據居住環(huán)境不適合生活，而且而提前告知居住環(huán)境，找對方協(xié)商解除合同事宜。
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做臨時工中介不給工資報警有用嗎?_做臨時工中介不給工資怎么處理
許瑞林律師
做臨時工中介不給工資報警有用嗎?_做臨時工中介不給工資怎么處理
內容：做臨時工中介不給工資怎么辦做臨時工中介不給工資的，當事人可以向勞動局監(jiān)察大隊進行投訴。之后勞動局監(jiān)察大隊確認情況后，會由勞動行政部門責令限期支付勞動報酬，限期不支付的，會作出相應的處理。
許瑞林律師2022.05.087420人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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黑中介拖欠工資怎么辦_中介拖欠工資怎么解決
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
黑中介拖欠工資怎么辦_中介拖欠工資怎么解決
內容：中介拖欠工資報警有用嗎中介拖欠工資報警，警察會調解，但建議采用以下方法討要工資：與中介協(xié)商；向勞動行政部門投訴；向調解組織申請調解；向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；直接向人民法院請求支付令；對勞動仲裁裁決不服，向人民法院提起訴訟；其他。
元甲交通律師律師2022.05.081718人收看 -
陳明月律師
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擅長：交通事故
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中介是否也應該在合同上簽字_中介合同是否需要經紀人簽字
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
中介是否也應該在合同上簽字_中介合同是否需要經紀人簽字
內容：中介合同是否需要經紀人簽字中介合同是需要經紀人簽字的，但是一般情形下這種中介合同會要求中介公司蓋章，因為中介公司需要具備相關的資質。
林艷英律師2022.05.064007人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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可以不通過中介續(xù)租合同嗎
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
可以不通過中介續(xù)租合同嗎
內容：可以不通過中介續(xù)租合同嗎房屋租賃合同到期后，承租人可以直接與出租人協(xié)商續(xù)租的問題，是不需要通過中介簽訂續(xù)租合同的。《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規(guī)劃許可證或者經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。但當事人一方已經履行主要義務，對方接受的除外。
張嘉娛律師2022.03.24155人收看 -
楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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中介合同糾紛裁判規(guī)則
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
中介合同糾紛裁判規(guī)則
內容：中介合同糾紛裁判規(guī)則：在建設工程領域，許多項目是通過第三方介紹等使得建筑企業(yè)（承包人）與建設方（發(fā)包人）相識，最后簽訂了《建設工程施工合同》，第三方要收取一定比例的“介紹費”。建設公司與介紹人之間會因介紹費形成糾紛，此類糾紛屬于中介合同糾紛。
張蕓律師2023.06.01122人收看 -
姚平律師
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、是否還有其他租戶？可以舉證不是您造成漏水的證據。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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賣房毀約要賠中介費嗎
李楠楠律師
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賣房毀約要賠中介費嗎
內容：第九百六十三條，中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。由于購房合同違約金起到了一定的威懾作用，開發(fā)商和購房者為了避免承擔違約金，都盡量按照房產合同約定履行義務，因此購房合同違約金在一定程度上保證了購房合同的順利履行。因此，購房合同違約金的“補償性”特征，就決定了違約金不能過分高于當事人的實際損失。
李楠楠律師2022.04.081058人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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房屋買賣中介合同如何算違約
馮清琴律師
北京天用律師事務所
房屋買賣中介合同如何算違約
內容： 二、房產中介的交易流程主要有哪些 1、產權人持《房屋所有權證》及其它有效的證明到中介公司辦理委托出售登記手續(xù)。 5、客戶看房達到了滿意后向中介公司預交了購房定金；中介將定金轉交到產權人了，產權人則應將房屋所有權證，身份證等原件交押中介公司。 7、買賣、中介三方實地驗房；賣方清繳該房此前所產生的一切費用；簽定買賣契約，交款、清房。 9、買受人憑材料領取《房屋所有權證》
馮清琴律師2022.03.26562人收看 -
王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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朝陽區(qū)不動產登記中心在辦理不動產登記業(yè)務過程中，從未委托任何中介機構代辦不動產登記業(yè)務，不收取任何代辦費用、加急費用。
姚平 683評論 -
圖便宜的找了律所，差點賠償沒拿到。先轉多次不滿意。委托后2月委托快速解決問題。
北京市元甲律師事務所 702評論 -
你不知道怎么選擇律師，我來告訴你如何選擇一個好律師。我告訴你一個秘密，找一個好律師呀，和選一條小狗呢，中間的過程其實差不多，我在選擇小狗的時候呢，遇到了一個選擇困難癥，當時呀，我就想選擇松獅吧，愛流口水，它都來不及，擇大白熊呢，倒是挺干凈，我又嫌它吃的太多了，選擇吉娃娃吧，吃的少，不過呀，它太兇了，我想金毛和拉布拉多倒是挺漂亮的，可惜我又嫌它沒個性。到最后啊，你們肯定想問我一句，選狗這么困難，為啥不選只貓呢？選擇律師也是一樣的，你們會覺得這個律師太專業(yè)了，但價格有點兒高，那個律師呢，看著挺年輕，估計呢又嫌人家經驗不足，還得找個老律師，最起碼呢，還想找個有點兒白頭發(fā)的老律師，不過老律師呢，一般都比較貴，你又嫌人家太貴了。
肯定你們又在想，能不能找一個又專業(yè)又便宜又年輕的好律師呢？一下子呢，又陷入了選擇律師的困難癥，其實我告訴你一句話，你們都想多了，不是你們在選擇律師，而是案子在選擇律師，要選擇的是和你案子匹配的好律師，幾千萬甚至上億的婚姻案子，律師的專業(yè)度就很重要，不用在意那點兒律師費，律師幫你把事情辦成了才是好律師。一般的離婚案子吧，設計一套房，一輛車子，頂多再有個孩子的撫養(yǎng)權，多數呢，婚姻律師呢都能做，這個時候呢，你選擇的空間倒是挺大，關鍵呀，你得選擇靠譜的，能把你的事情當成自己的事情來做的律師，再到一些沒辦法打官司的婚姻案子，或者你不想打官司的婚姻案子，想要把法。
地上的不可能變成可能的話，我想不打官司的離婚律師才是你們的首選。
姚平離婚律師 32評論 -
一審駁回當事人全部訴訟請求，二審天用律師為當事人據理力爭，爭取回21萬的中介費！
北京法律咨詢 643評論 -
劉女士去年九月入職北京某房地產中介公司，入職十多天便發(fā)生交通事故，單位還未與她簽訂勞動合同也未繳納社保，在處理交通事故案件過程中，需要單位出具勞動合同、誤工證明等材料，單位拒不配合，多次溝通無果后，單位將其從所有群聊中請出。審理過程中單位堅稱劉女士為“臨時工”，雙方只是勞務關系，因入職時間并不長，元甲律師靠不算充分的證據幫其成功確認上了勞動關系。
元甲交通律師 244評論 -
劉女士去年九月入職北京某房地產中介公司，入職十多天便發(fā)生交通事故，單位還未與她簽訂勞動合同也未繳納社保，在處理交通事故案件過程中，需要單位出具勞動合同、誤工證明等材料，單位拒不配合，多次溝通無果后，單位將其從所有群聊中請出。審理過程中單位堅稱劉女士為“臨時工”，雙方只是勞務關系，因入職時間并不長，元甲律師靠不算充分的證據幫其成功確認上了勞動關系。
張嘉娛 280評論 -
不管什么行業(yè)一定去找專業(yè)的人干， 就像這剃頭一樣， 光聽別人說這便宜那便宜的，罪只能自已承受。 你品，細品....你細細品…
郭銘芝 47評論
