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2021.12.15 21:08:12
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承包土地上水井屬于承包人。承包土地范圍內對水井使用權有明確約定依約判斷，若沒有明確約定，水井又屬于承包土地范圍內必不可少的，或者在觀念上判斷，承包土地自然涵蓋了水井的，則在法律上應當屬于承包人使用。
《中華人民共和國民法典》
第五十五條 農村集體經濟組織的成員，依法取得農村土地承包經營權，從事家庭承包經營的，為農村承包經營戶。
第三百三十一條 土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利，有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
內容：如果承包的土地為林地，承包人死亡，其繼承人可以繼續承包。但是，只能在承包期限內繼續承包。土地承包經營權系用益物權，用益物權人行使權利，應當遵守法律有關保護和合理開發利用資源、保護生態環境的規定。所有權人不得干涉用益物權人行使權利。所謂用益物權是指對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。那么民法典規定承包地繼承可以寫進遺囑嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：如小區土地使用權為業主享有，開發商就不能再享有該小區的土地使用權，因此，也不能享有土地地表和地下建筑的所有權和支配權。這類的停車位主要是由小區的業主委員會委托物業進行租賃，由有需求的業主前往簽租賃合同。
元甲交通律師律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：離婚后可以要爭孩子的撫養權和房子所有權嗎可以爭取。離婚后，父母對于子女仍有撫養、教育、保護的權利和義務。已滿兩周歲的子女，父母雙方對撫養問題協議不成的，由人民法院根據雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。那么離婚后可以爭孩子的撫養權和房子所有權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：如果在補償款的歸屬和分配問題上發生爭議，可以通過協商、調解、仲裁、訴訟等方式解決,三、補償款的爭議解決：如果在補償款的歸屬和分配問題上發生爭議，可以通過協商、調解、仲裁、訴訟等方式解決,而村集體則認為，補償款應當按照法定程序進行分配，王先生只能獲得其中的一部分,然而，在補償款的分配問題上，王先生與村集體發生了爭議,最終，法院判決王先生有權獲得全部補償款，村集體無權進行分配,一、補償款的歸屬問題：根據《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，承包地被征收的，補償款應當支付給承包方。
王熙律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：農村土地被征收土地補償款歸誰1、農村村民承包的土地被國家征用后，土地補償費歸農村集體經濟組織所有,法律主觀：土地流轉后補償費歸土地承包經營權人,3、法律主觀：土地流轉后補償費歸土地承包經營權人,國家對土地征收是會對被征收人進行土地補償的，農民將土地流轉，土地的補償款是歸農村集體所有的，因為農村土地所有權是歸農村集體組織的，所以被征收后，土地補償款歸農村集體,2、國家對土地征收是會對被征收人進行土地補償的，農民將土地流轉，土地的補償款是歸農村集體所有的，因為農村土地所有權是歸農村集體組織的，所以被征收后，土地補償款歸農村集體,法律主觀：土地流轉后征地補償歸土地承包經營權人所有。
元甲交通律師律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：換言之，登記不是房屋買賣合同生效的要件，而是房屋所有權轉移的生效要件。在買賣交易中,所有權什么時候轉移一、在買賣交易中,所有權什么時候轉移買賣合同的標的物除法律另有規定或當事人另有約定外自交付時起發生所有權轉移。在買賣合同中對于債務不履行或不協助履行標的物的風險通常由有過失的一方負擔。根據合同法規定出賣人未按照約定交付有關標的物的單證和資料的不影響標的物毀損、滅失風險的轉移。
林艷英律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：外甥可以繼承承包地嗎農村的土地承包權，農民只有使用權，沒有所有權，所以承包的土地不是農民個人財產，也就不是遺產，不能用于繼承。法律規定根據《中華人民共和國繼承法》第十條遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。第十一條被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。那么外甥可以繼承承包地嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：而農村居民宅基地的所有權屬于集體，個人只有使用權，未經批準任何人不得買賣或者以其他形式非法轉讓。農村宅基地建房的所有權和宅基地的使用權是統一的，只能為一人所有。農村宅基地建房誰出資，誰所有的說法是沒有法律依據的，宅基地發生糾紛時，宅基地使用權人應該到當地土地管理部門，領取農村宅基地使用申請登記表，然后到鎮上開具土地來源證明，之后國土部門會根據村民的申請對宅基地進行實際調查，然后發布公告，公告期滿后沒有異議的，會簽發農村宅基地使用權證。
張蕓律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：2、《民法典》第二百七十一條規定，業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
李楠楠律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：還有一種情況，那就是五保戶去世后，村里干部并沒有找到愿意安葬老人的人，侄子不愿意，親近的人不愿意，村里別的人也不愿意,假如是老人侄子不愿意，那會接著找遠一點的人，不管是誰，只要承擔起了安葬這種事，那老人遺留下來的東西就成為了他的,首先一種是老人留有遺囑，比如老人在生前，感覺自己快不行了，所以留下了一份遺囑，遺囑上說明自己去世后，由侄子或者某個人繼承自己去世后的東西，這些東西包括宅基地的使用權，以及承包地的承包經營權。
崔玉君律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：房屋所有權證也是可以辦理過戶手續的，但是在辦理相關手續之前，我們需要將一些資料準備齊全，否則還是非常耽誤我們個人的時間。要知道的就是在辦理房屋所有產權過戶的時候，還是需要繳納一些費用的，包括稅費以及手續費。
段建國律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：根據《農村土地承包法》第26條第一款規定：”承包期內，發包方不得收回土地,4、法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》第五十五條 因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解解決,農村土地承包法新規定2022年1、法律依據：《農村土地承包法》第二十六條，承包期內，發包方不得收回承包地,中華人民共和國農村土地承包法釋義:第五十五條1、法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》 第五十五條 因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。
孔孟廷律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：夫妻共有的房產處理是離婚財產分割的一個重要問題,離婚時，夫妻共有的房產往往會引起所有權波動，影響財產的分配,案例：小劉與小韓離婚，雙方共有一套位于重慶市的房產,分割協議是指夫妻協商，按照一定比例分割共有房產,案例：小剛與小楊離婚，雙方共有一套位于廣州市的房產,五、拍賣拍賣是指將共有房產通過拍賣形式進行變現，然后按比例分配所得款項。
邢穎律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容：據了解到，我國土地管理法明確規定：農村宅基地的所有權屬于村集體，農民享有的是宅基地的使用權。非農村集體成員對于宅基地的使用權不能繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。攜帶本人戶口本。那么子女是非農戶口,能繼承老家的宅基地和承包地嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：房屋所有權自所有權轉移手續辦理完畢后產生效力，即進行所有權登記后便取得房屋所有權。為保護購房人的基本權利，國家對商品房預售實行許可制度。沒有取得商品房預售許可證的預售合同是無效合同，無效合同約定的當事人的權利義務得不到法律保護。
趙金保律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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法官這么一段暖心的話，真是很感人，離婚后不可避免會讓孩子失去一個完整的家庭，為了給孩子彌補最大的親情，讓對方配合我方探望孩子。法院解決的是孩子撫養權，畢竟不是所有權，如果阻止探望對孩子的傷害會更大。
??夫妻共同財產：丈夫舅舅送他一套房，離婚時可以共同分割嗎？ 老李和小王是夫妻。老李是演員，常年在外拍戲，小王是全職太太，負責照看老人和孩子。二人聚少離多，感情逐漸變淡，也有了離婚的打算。老李有一個舅舅在國外獨居，因為年紀大了，就想把自己在國內的一套房產贈與老李，老李告知了自己可能要離婚，兩人一合計，就簽了一個贈與協議，協議寫明這套房只歸老李所有。 后來老李與小王訴訟離婚，小王提出，除了已經分割的財產，老李在婚姻期間還得到過他舅舅送的一套房，這部分也屬于夫妻共同財產，應該進行分割。 案例的情況大致就是這樣，你認為，小王的訴訟請求法院會支持嗎？ 小王是全職太太，家庭的婚后所得主要來自于老李，但根據《民法典》第 1062 條的規定，老李的這些勞動收入都屬于夫妻共同財產，小王對它們也享有所有權。 至于舅舅給老李贈與的這套房子，雖然也是婚后所得，但因為贈與合同中寫明了“房子只歸老李所有”，所以，這套房就是老李婚后的個人財產，小王自然也不能在離婚時主張共同分割。 可能有同學會想，老李跟其舅舅這樣簽贈與協議，是不是在規避法律，損害女方的合法權益呢？當然不是。因為老李的舅舅究竟要把財產給誰，這是他的自由，也是法律賦予的權利。恰恰是這樣規定，才能保護財產贈與人對自己財產的合法支配權。
離婚協議中，6條約定是無效的？ 1.離婚后一定期限內不得再婚。在不違法前提下，公民享有婚姻自由，不受他人干涉。 2.再婚后不得再生育子女。生育權是法律規定的公民人身權利，不因與他人協商而受限制。 3.限定再婚后所生育子女的繼承權。 4.夫妻共有房產約定歸子女所有。這是對子女的贈與，要以辦理所有權變更手續為準。 5.約定的子女撫育費至子女18周歲以后。18周歲以后，若子女沒有出現限制民事行為能力等狀況，父母的法定義務即告解除。 6.處分他人財產 。夫妻雙方只能處分自己財產。
給我朋友借了一筆錢，當時我也是擔心他給我還不上，我就讓他找了個擔保人，還寫了個借條，嗯，現在呢，這個債權到期有大半年了，然后我去找那個擔保人讓他還錢，他居然說他不付，沒有這個擔保責任，說過期了，是有這樣的規定嗎？那你把借條給我看一下，在這里啊，確實還約定了，嗯，50萬，嗯，啊，然后你你這個很明確啊，雙方約定的這個擔保的形式是一般保證啊，那如果一般保證的話，那有很明確的一個法律規定啊，如果你債權到期了，半年之內沒有向擔保人主張這個權利，你確實是沒有權利像這個一般保證的擔保人來主張這一部分的一個一個款項了，明白嗎？那所以這個時候你怎么辦呢？如果現在擔保人不能給你錢了，你再不抓緊啟動程序，很可能帶來的問題是啥啊，要不回來了，對這個錢就很難主張回來了，所以現在的話，我給你的建議就是抓緊啟動程序，然后走保全的流程，好好把對方的現在我們看一下他名下還有哪些財產，該保全的保全啊，然后用訴。
用的方式來促進調解，爭取用最快的速度幫你去解決這個問題，好不好，好的好的行，欠債就必須要還，關注張律師，幫你要回每一筆欠款。
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