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你好我想問一下我在美團預定了一個房間已經預定成功了房東給我打電話說沒房了怎么辦
2022.07.13 22:53:34
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
擅長領域：交通事故
你好，你可以要求對方退款。
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2022.07.13 22:53:34
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律師介紹
大律云律師團
交通事故
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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有人故意打電話騷擾怎么處理,騷擾立案必須滿足三個條件
許瑞林律師
有人故意打電話騷擾怎么處理,騷擾立案必須滿足三個條件
內容：電話被騷擾怎么辦可以報警，公安機關會依據治安管理處罰法的規(guī)定，對實施騷擾的人進行行政處罰,多次發(fā)送騷擾短信的立案標準1.行為人為泄私憤多次給他人發(fā)送短信且向多人發(fā)送侮辱他人的短信，干擾他人正常生活的，應給予相應的行政處罰,2.多次打電話侮辱他人的行為可以參照《治安管理處罰法》第四十二條第（五）項規(guī)定進行處罰,3.多次發(fā)送侮辱性短信并擅自為他人預訂服務干擾他人正常生活的行為構成違反治安管理的應罰行為,其他方法：采取拍照、留言、調取來電記錄等方式收集撥打騷擾電話者的證據,根據《治安管理處罰法》第四十二條規(guī)定，有下列行為之一的，處5日以下拘留或者500元以下罰款。
許瑞林律師2023.08.211717人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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房東提前終止租房合同違法嗎?
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
房東提前終止租房合同違法嗎?
內容：房東提前終止租房合同房屋租賃合同簽訂以后，雙方均不能隨意和擅自解除合同。
趙金保律師2023.05.09345人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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房東不退押金該怎么辦，能報警嗎？
張旭律師
北京市元甲律師事務所
房東不退押金該怎么辦，能報警嗎？
內容：一、租房沒到期押金不退如何處理租房合同如果沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償,以上就是對租房合同沒有到期房東不退押金的介紹，希望能夠幫助大家,那么，既然是民事糾紛，那么即使說沒有報警，或是雙方在警察的調解下也達不成合意的，那么就建議最好在必要的時候收集好證據去法院起訴,目前在很多人租房時都是押一付三、押一付一或者押一付半年，都會要求繳納一個月的租金作為押金，很多小伙伴也會存在可能只做半年或者幾個月，這個時候租房合同還沒有到期，很多房東就拒退押金，遇到這種情況我們應該如何處理。
張旭律師2023.07.10709人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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房東不退押金怎么辦？房東沒收押金條件
周春花律師
北京市元甲律師事務所
房東不退押金怎么辦？房東沒收押金條件
內容：但沒過幾天，李某卻反口稱，房屋墻體脫落、家具臟污嚴重、電器均無法運轉，更換、維修都將產生費用，要求張某負擔維修費用并沒收押金，還提出由于張某后期不配合李某帶人進入房屋實地看房，導致其無法與新租客盡早簽約，產生了房屋空置損失，也要張某賠償，張某不同意，遂起訴至法院,最終法院經審查涉案事實和雙方證據，最終判決房東退還押金，支付租客支出的維修費用,本案中，張某并未有合同約定的違約行為，一直按時足額支付租金，合同到期便立馬返還房屋，故李某無權沒收押金。
周春花律師2023.07.21400人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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問愛彼迎上預定27-29日房間，現(xiàn)因考試及房間不干凈等因素需取消28-29日房間，期間尋客服人員他們不回消息，讓我在愛彼迎app內咨詢房東，房東不予退款 這種情況可以進行12315要求賠償嗎答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下分析：可以12315進行投訴。如果還需要進一步咨詢，您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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租房房東不退押金如何處理
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
租房房東不退押金如何處理
內容：當然，遇到這種事情協(xié)商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反《合同法》的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金,約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少,法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法,約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。
張蕓律師2023.07.04967人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議： 1、您可以詳細描述一下事情的整個經過，以便幫您分析解答。 2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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房東違約如何起訴
任冰峰律師
北京天用律師事務所
房東違約如何起訴
內容：房東違約可以通過依法向人民法院提出起訴來解決糾紛，但是要在房東住所地的法院起訴，原告人要帶起訴狀、關于房東違約的相關證據，然后把這些資料交到法院立案庭。
任冰峰律師2023.04.2832人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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答你好，你可以要求對方退款。
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房東違約賠償幾倍,房東單方面違約怎么賠償
馮清琴律師
北京天用律師事務所
房東違約賠償幾倍,房東單方面違約怎么賠償
內容：如果遇到房東毀約的情況，租客可以先與房東協(xié)商，要求按照合同約定支付違約金或賠償實際損失,房東違約賠償幾倍在房東毀約的情況下，租客可以要求房東按照合同約定支付違約金,在租房合同中，租客和房東可以約定違約金的數額或計算方式,3. 房東的過錯程度：如果房東毀約是由于租客的原因造成的，則房東可以要求減少違約金數額,一般來說，違約金的數額可以根據以下幾個因素確定：1. 合同約定：租客和房東在簽訂合同時，可以約定違約金的數額或計算方式,合同中約定，如果房東提前終止合同，需要支付違約金，違約金的數額為一個月的租金。
馮清琴律師2023.09.07669人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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房東要提前解約一般賠償多少，房東提前解約的賠償標準
于海明律師
北京市元甲律師事務所
房東要提前解約一般賠償多少，房東提前解約的賠償標準
內容：房東提前解約的賠償標準當房東提前解約時，應按照以下幾個方面進行賠償：1. 違約金：根據租賃合同的約定，房東應支付相應的違約金給租戶,3. 經濟損失：租戶因為房東的提前解約而遭受經濟損失，如重新找房、租金差額等，房東應負責賠償,根據法律和合同的約定，律師為小張?zhí)岢隽艘韵沦r償要求：1. 違約金：根據合同約定，房東應支付租金的三個月作為違約金，即人民幣10,000元,2. 搬遷費用：小張因房東的提前解約需要重新找房，房東應負責支付搬家費和裝修費，共計人民幣5,000元,當房東要提前解約時，租戶有權獲得相應的賠償,結語：當房東提前解約時，租戶有權獲得相應的賠償。
于海明律師2023.09.011076人收看 -
馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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二房東不退押金該如何處理 ？
李維律師
北京市元甲律師事務所
二房東不退押金該如何處理 ？
內容：退租時房東不退押金，可以采取以下方式解決：1、撥打12366舉報很多房東出租房子都不開發(fā)票，但實際上，出租房屋也屬于盈利行為，需要繳納稅款，因此如果你的房東沒有開發(fā)票，直接撥打12366進行舉報即可,4、撥打12315舉報有的無良房東為了盡快收到租金，將剛裝修好的房子立馬出租，這種房子油漆質量差，味道又很重，待得久了，很容易染上各種疾病，比如白血病、癌癥一類的，因此這種剛裝修完的房子甲醛肯定超標，碰到該種情況可以直接撥打12315進行投訴,2、撥打96119舉報出租房屋需要配備消防器材，但是房東的房子，一般沒有房間會配備的，這是存在安全隱患的，因此可以進行投訴舉報,5、網上立案起訴如果碰到無良房東，就是不愿意退押金、保證金或者房租的，用前述方法都不能解決的，可以去法院起訴,3、撥打12345舉報如果該房屋有違建，比如私自搭建陽光房，建閣樓，一些二房東將房屋隔斷成三四個獨立的一居室進行出租的，都屬于違法行為，一舉報一個準,退租時房東不退押金怎么辦。
李維律師2023.06.071047人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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和二房東簽合同需要注意什么
邢穎律師
北京天用律師事務所
和二房東簽合同需要注意什么
內容：即使選擇和二房東簽合同，也要確保押金等資金通過網絡平臺繳納，以便在發(fā)生糾紛時，平臺可以協(xié)助解決,二、明確租賃方式和期限在簽約前，雙方必須明確租賃方式和期限，包括租金、押金、水電燃氣等費用的承擔方式以及付款時間等，避免發(fā)生租金糾紛,以上案例說明，租戶在租賃過程中要選擇可信度較高的網絡平臺，盡量避免選擇直接和二房東簽訂合同,案例分析：小明租住的房屋是通過網絡平臺進行的租賃，房屋的實際出租人為二房東A,經證實，二房東A侵占了小明的押金，網絡平臺對A的賬戶進行了限制。
邢穎律師2023.06.271208人收看 -
孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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房租到期房東能擅自清空房屋嗎
王熙律師
北京天用律師事務所
房租到期房東能擅自清空房屋嗎
內容：法院認為李先生一直按約定交納房租，并無違約行為，可租期還沒有到，房東就擅自清空房屋，屬于違反法律的行為,法律規(guī)定的租賃合同定義是指，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同,一、出租人與租戶雙方責任出租人不負擔租賃物使用對第三人侵權責任,本條是關于出租人不負租賃物使用以及對第三人侵權責任的規(guī)定,二、案例分析：房東就擅自清空房屋，屬于違反法律的行為李先生2020年和同事在浙江租了一個房子， 租期為一年，由于工作原因，暫時去了外地工作。
王熙律師2023.07.12965人收看 -
王學瑞律師
主任律師
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催收給家里人打電話違法嗎,催收騷擾家人怎么處理
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
催收給家里人打電話違法嗎,催收騷擾家人怎么處理
內容：催收給家里人打電話不違法，但是如果有威脅的情況或者干擾了他人正常生活的則違法，對于有該行為的行為人應當處五日以下拘留或者五百元以下罰款，情節(jié)較重的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。
龍珊律師2023.08.21701人收看 -
李維律師
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擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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想要提前退租該怎么操作？房東不退押金怎么辦？
張旭律師
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想要提前退租該怎么操作？房東不退押金怎么辦？
內容：租房提前解約的注意事項：第一，租房提前解約之前房東和租戶雙方需要就提前解約的相關事宜進行一個商議解決，商議好了之后要簽訂一份《解除租賃合同確認書》，在確認書里要寫明這些內容：是由哪一方提出的提前解約，另一方對此持一個什么態(tài)度，是否需要承擔違約責任、如果需要的話怎么承擔違約責任等問題,從租戶角度看，房東不修繕損壞的電器，房子存在安全隱患等情況也可以提前解約不負違約責任，可以要回自己的押金,事實上，押金和提前解約的違約金根本就不是一個東西，不管是合約到期還是提前解約，只要租賃的東西沒有少或者受到損壞，押金都是要退還的，違約金需要另外收取，就算是金額一樣也要有一個過程。
張旭律師2023.07.10384人收看 -
許瑞林律師
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二房東違約怎么賠償
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
二房東違約怎么賠償
內容：在房屋租賃市場活動中，囿于市場資源分布不均以及信息不對稱等客觀因素，很多經營者并沒有機會與房屋產權人直接訂立租賃合同，而是通過從承租人處轉租（即通常所稱的“二房東”）的方式獲得經營。
陳明月律師2023.04.2855人收看 -
張嘉娛律師
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催收給村委會打電話是不是違法,網貸催收給村委會打電話是不是違法
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
催收給村委會打電話是不是違法,網貸催收給村委會打電話是不是違法
內容：三、催收給村委會打電話應對方法與債權人協(xié)商如果面臨催收問題，建議首先與債權人進行協(xié)商，了解具體債務情況，并商討還款方式和期限,一、催收給村委會打電話的法律問題分析催收行為是否合法催收員給村委會打電話的行為是否合法，首先要看具體的催收方式是否符合法律規(guī)定,李某通過催收公司向張某催收借款，但在催收過程中，催收人員誤將催收信息告知了張某所在的村委會,在這個案例中，李某通過催收公司向張某催收借款，但催收人員誤將催收信息告知了張某所在的村委會。
黃東潔律師2023.09.061292人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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丁女士2021年委托我們處理其非機動交通事故糾紛一案，很快我們將案件立案到法院，但由于朝陽法院案件量大，一直沒有確定開庭時間。我們不斷的給法院打電話、留言，終于在6月給安排了開庭，并且判如所請，基本全部支持！
劉曉紅 257評論 -
給我朋友借了一筆錢，當時我也是擔心他給我還不上，我就讓他找了個擔保人，還寫了個借條，嗯，現(xiàn)在呢，這個債權到期有大半年了，然后我去找那個擔保人讓他還錢，他居然說他不付，沒有這個擔保責任，說過期了，是有這樣的規(guī)定嗎？那你把借條給我看一下，在這里啊，確實還約定了，嗯，50萬，嗯，啊，然后你你這個很明確啊，雙方約定的這個擔保的形式是一般保證啊，那如果一般保證的話，那有很明確的一個法律規(guī)定啊，如果你債權到期了，半年之內沒有向擔保人主張這個權利，你確實是沒有權利像這個一般保證的擔保人來主張這一部分的一個一個款項了，明白嗎？那所以這個時候你怎么辦呢？如果現(xiàn)在擔保人不能給你錢了，你再不抓緊啟動程序，很可能帶來的問題是啥啊，要不回來了，對這個錢就很難主張回來了，所以現(xiàn)在的話，我給你的建議就是抓緊啟動程序，然后走保全的流程，好好把對方的現(xiàn)在我們看一下他名下還有哪些財產，該保全的保全啊，然后用訴。
用的方式來促進調解，爭取用最快的速度幫你去解決這個問題，好不好，好的好的行，欠債就必須要還，關注張律師，幫你要回每一筆欠款。
北京天用律師事務所 225評論 -
有很多老板跟我說啊，張女士，為啥這兩年做工程這么難啊，因為做事兒的是你，墊資的是你，要不到錢的是你，兩頭受氣的還是你。一個項目層層轉包下來，已經沒多少利潤了，為了掙點辛苦錢，陪吃陪玩兒陪爽，把合同簽下來了，都不曉得是下浮了幾輪的價格，那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢，結果甲方啊，就是給你拖延結算，拖延不說還不按時付款，一到年底，下面的工人、材料供應商、機械租賃都要找你要錢，你沒有辦法，只有帶去工人去找甲方。但是現(xiàn)在各種政策啊，都是在保障農民工，甲方也曉得工人工資拖不得，所以都把工人工資結清了，別人回家過年了，甲方都不理你了，那你墊付的材料款、管理費，還有你的利潤都遙遙無期了，他跟你拖，給你耗，一審做完了。
走二審，最后還要省檢一大堆，拖個三五年，僅存的一點點利潤都找資金和利息給拖回了，這就是兩頭受氣的實際施工人的現(xiàn)狀，這說的是不是你？歡迎評論區(qū)吐槽。
北京天用律師事務所 733評論 -
2023年欠錢不還，遇到這種情況需要注意了，欠錢不還的，一次次的問他要，一次次的在拖，這就是在挑戰(zhàn)你的底線啊，就是在用懷柔戰(zhàn)術來拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮，直接放棄，你是這種情況嗎？被拖了多久？評論區(qū)說一說欠債就必須要還，關注趙律師幫你要回每一筆欠款。
北京天用律師事務所 313評論 -
法院不愿意給你做這些事情，是不是因為法院沒收錢啊，就我就我是不是的錢沒給到位，不是的，是做不過來，給他錢也沒用，對，那我要查控，查控不了，他不給我查，那我怎么知道那個他的那個財產線索，你不知道是吧？律師可以知道呀，我們可以查呀，律師可以查，對我們是可以查的，我們也可以申請法院幫我們去出一些調令，然后來查詢他的一些財產情況也是可以的。
北京天用律師事務所 250評論 -
我說這300塊算是我借你的，嗯，我也不入股了，嗯嗯，結果現(xiàn)在我找他要不給了，在你剛剛描述的過程中，其實你們雙方之間有可能存在兩種關系，一種關系呢，就是你用你的這個300萬作為一個股權，然后入股，那這個過程中其實就是要風險訂單的，這個就叫這個合伙這樣的一個一個糾紛嘛，另外一個這個過程中還涉及到一個糾紛，就是借貸，最后你們其實形成的是借款的這樣的一個合意，首先確定誒你們到底是哪種關系，如果他到期了沒有還你錢的話，你讓他把錢還給咱們就OK了，那我現(xiàn)在就怕他別拿出那個股東協(xié)議，他說對他說他說我是入股，那要是按照入股退股的那來說，那我可。
虧了，對，我個人認為還是快速的讓律師介入，幫您去和解，用和解的方式去解決問題。另外呢，可能我們要同步進行的是查詢一下對方的資產情況，來確認一下他的還款能力到底是什么樣的，然后用訴訟的方式來進行調解。
北京天用律師事務所 474評論 -
我跟他和解書已經簽了，嗯，是不是咱們馬上就可以強制執(zhí)行他財產，哦，那肯定不是的啊，我告訴你什么樣的情況下，你簽了和解協(xié)議可以進入強制執(zhí)行，需要法院出具一個調解書，法院的調解書最終生效之后是具有強制執(zhí)行力的，我們什么樣的情況下，建議大家說我們雙方之間達成一個合議，比如說你欠我錢，或者欠我工程款，咱們之間簽了個還款協(xié)議，或者是和解協(xié)議，說寫清了到底多少期，多少期，你分多少期還我，每一期給我多少錢，嗯，好，咱們雙方都認可了，其實簽完這個協(xié)議之后，如果你到期了沒還怎么辦？其實這個協(xié)議里面其實有很多的一個小技巧，比如說約定加速到期條款，比如說約定到期不支付的違約金，或者是一些違約責任的承擔，比如說產生違約了，我主張權利而產生的律師費呀，什么差旅費呀，保全費啊，訴訟費呀等等一系列的費用由違約方來承擔。你這些都是可以在和解協(xié)議。
或者是混合協(xié)議書中增加的一些小技巧。
北京天用律師事務所 50評論
