你好我在租房過程中跟室友簽訂的室友協(xié)議有法律效益嗎



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如果合租合同是由合租人跟房東一起簽署那么這份合同肯定有效。如果在租房之后再找人合租,屬于轉(zhuǎn)租,經(jīng)出租人同意,可以轉(zhuǎn)租第。承租人若未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)租合同也是有效的,但出租人可以解除合同。
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內(nèi)容:法律規(guī)定對方不按照離婚協(xié)議履行應(yīng)盡義務(wù)的,可以向人民法院提起訴訟,要求確認離婚協(xié)議合法有效,并依法判決有履行義務(wù)的一方承擔責任,離婚協(xié)議書,是夫妻雙方因感情破裂、基于雙方自愿的情況下簽訂的關(guān)于解除婚姻關(guān)系相關(guān)事宜的經(jīng)過婚姻登記機關(guān)或者法院認可的書面協(xié)議,或者相關(guān)款項的,另一方可以直接向法院起訴請求確認離婚協(xié)議的效力,要求對方履行離婚協(xié)議,適用2年的訴訟時效,自約定履行到期之次日起算,中華人民共和國民法典規(guī)定,辦理離婚登記后離婚協(xié)議書生效,而離婚協(xié)議書是長期有效的,可以在3年內(nèi)向法院起訴。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:離婚協(xié)議書的內(nèi)容離婚協(xié)議書是指即將解除婚姻關(guān)系的夫妻雙方所簽署的、關(guān)于財產(chǎn)分割、子女監(jiān)護與探視、配偶贍養(yǎng)費以及子女撫養(yǎng)費等的書面協(xié)議,代寫協(xié)議書怎么收費的離婚協(xié)議書是夫妻雙方自愿離婚并對財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題達成協(xié)議時,需要簽署的一份協(xié)議書,的規(guī)定,當事人辦理離婚登記手續(xù)時應(yīng)當持有離婚協(xié)議書,協(xié)議書中載明雙方自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見,離婚協(xié)議書有強制執(zhí)行力嗎協(xié)議離婚的協(xié)議書內(nèi)容,不像法院的判決和調(diào)解書一樣,具有法律效力。
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:經(jīng)過司法確認的調(diào)解協(xié)議的性質(zhì)就是可以據(jù)以執(zhí)行的生效法律文書,一旦出現(xiàn)不履行的情形,權(quán)利人可以申請強制執(zhí)行,03這里還有一點值得注意,即便當事人私下簽訂的調(diào)解協(xié)議無法直接申請司法確認,但該類調(diào)解協(xié)議具有民事合同的性質(zhì),那么當事人可以依據(jù)《公證法》等相關(guān)規(guī)范,在規(guī)范許可的范圍內(nèi)向公證機關(guān)申請公證,這種經(jīng)過公證的調(diào)解協(xié)議同樣具備強制執(zhí)行的效力,發(fā)生交通事故之后而簽訂的調(diào)解協(xié)議,可能包括下列四種情形:1、甲和乙并未報警并自行簽訂調(diào)解協(xié)議(俗稱&ldquo,02需要注意的是:只有經(jīng)由有關(guān)部門的組織而簽訂的調(diào)解協(xié)議才可以申請司法確認,4、甲和乙將所達成的調(diào)解協(xié)議在人民法院申請司法確認,當事人自行協(xié)商達成協(xié)議后未履行的,可以申請人民調(diào)解委員會調(diào)解或者向人民法院提起民事訴訟。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效的情況是:轉(zhuǎn)讓的債權(quán)屬于當事人約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán),屬于根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán),屬于根據(jù)法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán),債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)沒有通知債務(wù)人,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓,第四類是依法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán),由于債權(quán)自身的特殊性,法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓,債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷,但是經(jīng)受讓人同意的除外,二、合同的轉(zhuǎn)讓分為哪幾類合同轉(zhuǎn)讓,是指合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓,亦即當事人一方將合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的現(xiàn)象,也就是說由新的債權(quán)人代替原債權(quán)人,由新的債務(wù)人代替原債務(wù)人,不過債的內(nèi)容保持同一性的一種法律現(xiàn)象。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:此外,在王女士未能舉證證明小張知道《婚前財產(chǎn)協(xié)議》的情況下,王女士與趙先生簽署的協(xié)議僅對他們夫妻雙方有效,并不能對不知情的小張產(chǎn)生對抗效力,因此,不能以此協(xié)議排除法院對案涉房屋的查封,法院審理后認為,案涉房屋雖為王女士婚前購買,但產(chǎn)權(quán)登記在夫妻二人名下,并且沒有變更登記,該不動產(chǎn)登記具有公示效力,因此,案涉房屋的產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸王女士、趙先生共同共有,為避免以后出現(xiàn)財產(chǎn)爭議,兩人簽訂了《婚前財產(chǎn)協(xié)議》,約定:無論房產(chǎn)證登記在誰名下,房屋所有權(quán)均歸王女士所有,與趙先生無關(guān),王女士和丈夫趙先生簽署了婚前財產(chǎn)協(xié)議,約定王女士按揭購買的期房歸她個人所有,房產(chǎn)登記在兩人名下,具體到本案,趙先生欠款時,并沒有告知小張有婚前財產(chǎn)協(xié)議的約定,小張對協(xié)議內(nèi)容不知情,因此,法院可以執(zhí)行夫妻共同財產(chǎn)中趙先生的份額,婚后,趙先生欠下債務(wù),房屋被法院查封,王女士向法院提起案外人執(zhí)行異議之訴,要求解除對房屋的查封。
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:乙方若未按時繳納房租達一個月以上,甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的合租協(xié)議。六、退租、變更事宜1.乙方在合同期內(nèi)要求提前解除合同,需于交費期的前2個月向甲方提出申請,甲方同意后,方可解除合同,合同期內(nèi)所交的租金將不予退還。那么房屋租賃之合租合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:法條鏈接:《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第八十二條 夫妻之間訂立借款協(xié)議,以夫妻共同財產(chǎn)出借給一方從事個人經(jīng)營活動或者用于其他個人事務(wù)的,應(yīng)視為雙方約定處分夫妻共同財產(chǎn)的行為,離婚時可以按照借款協(xié)議的約定處理,案例分析:離婚時未載入離婚協(xié)議書中的賠償協(xié)議的效力2013年12月份,高某因有婚外情堅持要與妻子王某離婚,經(jīng)雙方協(xié)商高某自愿支付王某15萬元,用于支付夫妻共同財產(chǎn)中王某所應(yīng)得部分和精神補償及一次性生活幫助金,因當時高某沒有現(xiàn)金于是打下欠條,稱&ldquo。
擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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內(nèi)容:這是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以離婚為附加條件簽訂的分割夫妻共同財產(chǎn)以及孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬等問題的協(xié)議,自雙方辦理離婚手續(xù)即成就離婚條件時,該協(xié)議生效,同時表明雙方的婚姻關(guān)系已經(jīng)解除,可見,離婚協(xié)議的生效條件為法律規(guī)定的男女雙方到婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記后,領(lǐng)取離婚證時,離婚協(xié)議方能發(fā)生效力,太多感情因素的介入,增加了協(xié)議中有關(guān)財產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)內(nèi)容的不確定性,而法院判決離婚的前提條件是夫妻雙方感情是否確已破裂且無和好的可能。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:的約定是在吳某隱瞞自己婚內(nèi)出軌事實,導(dǎo)致曾某對離婚原因及過錯存在重大誤解的情況下作出,顯失公平,曾某要求撤銷理由正當,而根據(jù)本案已查明的事實,曾某和吳某對于夫妻感情破裂均有過錯,故雙方《離婚協(xié)議書》中&ldquo,曾某與吳某離婚時,基于男方(曾某)過錯,在離婚協(xié)議&ldquo,離婚后,曾某發(fā)現(xiàn)吳某在與曾某離婚前對于其婚內(nèi)出軌的情況以及離婚真實原因存在重大隱瞞,吳某提出離婚的真實原因是其已與黃某確立了戀愛關(guān)系,故向法院起訴:請求撤銷離婚協(xié)議第三條、第五條,重新分配共同財產(chǎn),時,吳某不僅予以承認,還對相關(guān)具體事實有陳述,并稱因此對曾某有歉意,故該通話錄音能夠證明吳某存在婚內(nèi)出軌的事實,【審理結(jié)果】法院判決:撤銷曾某與吳某2019年4月2日簽訂的《離婚協(xié)議書》第三項、第五項。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:根據(jù)查詢律臨官網(wǎng)顯示,打過官司不用簽協(xié)議是因為打官司主要是通過法庭來解決爭議,通常涉及到證據(jù)的收集、律師的法律意見提供以及最終在法庭上的辯護等過程,一旦案件結(jié)束并得到判決,該案便有了結(jié)果,當事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系便得到了確定性的解決,這時再發(fā)生糾紛的可能性小,就不需要簽協(xié)議了,《民事訴訟法》第一百二十一條,起訴狀應(yīng)當記明下列事項: (一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:因為婚前同居不受法律保護,所以被人們稱為非法同居。因此,從以上可以看出,和異性合租不包括在非法同居的范圍內(nèi),因為,一起合租的異性不一定就是戀人。退一步而言,如果男女雙方以夫妻名義同居生活而未辦結(jié)婚登記手續(xù)被認為非法同居,雙方之間就無任何法律關(guān)系,當然也無婚姻關(guān)系,即使訴訟至法院,也只是解除非法同居關(guān)系而已,無婚可離。同居期間所得財產(chǎn),由當事人協(xié)議處理,協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)無過錯方原則判決。解除非法同居關(guān)系時,同居期間為共同生產(chǎn)、生活而形成的債權(quán)、債務(wù),可按共同債權(quán)、債務(wù)處理。那么和異性合租算是非法同居嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十一條申請執(zhí)行人以被執(zhí)行人一方不履行執(zhí)行和解協(xié)議為由申請恢復(fù)執(zhí)行,人民法院經(jīng)審查,理由成立的,裁定恢復(fù)執(zhí)行,無書面協(xié)議的,執(zhí)行人員應(yīng)將和解協(xié)議的內(nèi)容記入筆錄,并由雙方當事人簽名或蓋章4、非強制性,即如果一方當事人不履行已經(jīng)達成的和解協(xié)議,法院只能依據(jù)對方當事人的申請恢復(fù)對原生效法律文書的執(zhí)行,而不能對該執(zhí)行和解協(xié)議予以強制執(zhí)行,在司法實踐中,法院的強制執(zhí)行也是需要逐步進行的,在法院強制執(zhí)行過程中被執(zhí)行人自愿跟申請人和解的,也不排除當事人是想利用執(zhí)行和解的機會轉(zhuǎn)移財產(chǎn),否則,既然已經(jīng)簽了執(zhí)行和解協(xié)議,對方也不會不履行應(yīng)盡義務(wù)。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:附條件的離婚財產(chǎn)及債務(wù)處理協(xié)議,是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間達成的以離婚法律事實出現(xiàn)為條件的財產(chǎn)以及債務(wù)處理協(xié)議。若離婚登記這一條件不能實現(xiàn),雙方簽訂離婚協(xié)議的目的就不能實現(xiàn),法院如果仍然認定雙方協(xié)議有效,顯然有悖于雙方的締約目的。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:離婚后的財產(chǎn)糾紛,包括以下幾種情形:其一,當事人雙方離婚時未對婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻財產(chǎn)進行分割而在離婚后對財產(chǎn)分配問題發(fā)生爭議而引發(fā)的糾紛;其二,當事人離婚后因履行協(xié)議離婚時達成的對產(chǎn)分割協(xié)議而引發(fā)的糾紛;其三,雙方當事人離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔而引起的爭議;其四,一方當事人于婚姻關(guān)系結(jié)束后發(fā)現(xiàn)對方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間存在離婚時未分割的其他財產(chǎn)而引發(fā)的糾紛。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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離婚協(xié)議沒有強制執(zhí)行力,一方不按離婚協(xié)議履行,不能直接去法院申請強制執(zhí)行!如何能讓自己的權(quán)益最大話,可以聯(lián)系我,幫你規(guī)劃。
達成和解協(xié)議但交付的匯票無法承兌,能否申請強制執(zhí)行原生效法律文書? 魯法案例【2023】643 原執(zhí)行程序開始前,雙方當事人自行達成和解協(xié)議并履行,但交付的商業(yè)承兌匯票無法承兌,一方當事人申請強制執(zhí)行原生效法律文書,另一方以已履行和解協(xié)議提出執(zhí)行異議,法院該如何處理? 案情簡介 在史某與曾某的建設(shè)工程施工合同糾紛一案中,法院作出民事調(diào)解書:被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85萬元。2021年4月19日,雙方達成《協(xié)議書》,約定:85萬元債務(wù)由曾某以第三方公司的票額85萬元的商業(yè)承兌匯票抵付,曾某保證該商業(yè)承兌匯票在2022年10月30日前到期,保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。 后來史某承兌匯票時發(fā)現(xiàn),因第三方公司財務(wù)問題,該匯票無法被承兌。該匯票現(xiàn)處于拒付追索待清償?shù)臓顟B(tài),故史某向法院申請執(zhí)行,要求曾某按照民事調(diào)解書履行給付義務(wù)。被執(zhí)行人曾某提出異議,認為其在形式上已履行完畢85萬元給付義務(wù),史某債權(quán)轉(zhuǎn)移和變現(xiàn)的風險應(yīng)當由史某依法承擔和依法解決。 申請執(zhí)行人史某稱,不同意曾某所提異議,協(xié)議書中雖然約定交付票據(jù)履行本案義務(wù),但曾某需保證該票據(jù)最終被承兌?,F(xiàn)在該票據(jù)不能被承兌,不是史某的原因,所以曾某未履行本案義務(wù),史某申請執(zhí)行符合法律規(guī)定。 法院審理 本案的爭議焦點是:曾某是否應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)? 法院經(jīng)審理認為,執(zhí)行程序開始前,雙方當事人自行達成和解協(xié)議并履行,一方當事人申請強制執(zhí)行原生效法律文書的,人民法院應(yīng)予受理。被執(zhí)行人以已履行和解協(xié)議為由提出執(zhí)行異議的,可以參照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 本案中,史某與曾某在本院作出生效民事調(diào)解書后,雙方在執(zhí)行前達成和解協(xié)議并履行。后申請執(zhí)行人史某以曾某未履行義務(wù)為由向本院申請執(zhí)行,本院依法立案受理。異議人曾某以已履行和解協(xié)議為由向法院提出異議,符合上述規(guī)定的情形,故本院參照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條規(guī)定:“執(zhí)行過程中,被執(zhí)行人根據(jù)當事人自行達成但未提交人民法院的和解協(xié)議,或者一方當事人提交人民法院但其他當事人不予認可的和解協(xié)議,依照民事訴訟法第二百二十五條規(guī)定提出異議的,人民法院按照下列情形,分別處理: (一)和解協(xié)議履行完畢的,裁定終結(jié)原生效法律文書的執(zhí)行; (二)和解協(xié)議約定的履行期限尚未屆至或者履行條件尚未成就的,裁定中止執(zhí)行,但符合民法典第五百七十八條規(guī)定情形的除外; (三)被執(zhí)行人一方正在按照和解協(xié)議約定履行義務(wù)的,裁定中止執(zhí)行; (四)被執(zhí)行人不履行和解協(xié)議的,裁定駁回異議; (五)和解協(xié)議不成立、未生效或者無效的,裁定駁回異議?!? 史某與曾某在本院作出民事調(diào)解書之后,就本案債務(wù)達成協(xié)議書,約定曾某向史某交付85萬元的商業(yè)承兌匯票,即表示該民事調(diào)解書項下曾某義務(wù)已經(jīng)履行完畢。但在該協(xié)議書中雙方約定曾某保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。在曾某將涉案票據(jù)交付給史某后,由于第三方公司原因涉案的商業(yè)承兌匯票未能成功兌付。即使曾某將涉案票據(jù)交付給史某,但因為票據(jù)未能成功兌付,曾某并未履行完畢本案義務(wù)。 申請執(zhí)行人史某向本院申請執(zhí)行,本院依據(jù)申請執(zhí)行人的申請立案執(zhí)行,并依照法律規(guī)定向被執(zhí)行人曾某送達執(zhí)行通知書、執(zhí)行裁定書、報告財產(chǎn)令符合法律規(guī)定。最終法院裁定駁回曾某提出的執(zhí)行異議,經(jīng)濟南中院復(fù)議并予以維持。 法官說法 執(zhí)行當事人雙方在法院作出生效法律文書后、執(zhí)行立案之前達成和解協(xié)議,系當事人雙方在本案訴訟程序和執(zhí)行程序之外達成的和解協(xié)議,具有民事合同的法律性質(zhì),不屬于執(zhí)行和解協(xié)議,不產(chǎn)生阻卻原生效法律文書恢復(fù)執(zhí)行的法律后果。 本案中,法院作出生效調(diào)解書后,史某與曾某在執(zhí)行前自行達成《協(xié)議書》,此后,曾某雖然按約定向史某交付商業(yè)匯票,但并未成功兌付,史某民事調(diào)解書項下債權(quán)并未獲得清償。曾某在和解協(xié)議中承諾“保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付”,故曾某并未完全履行《協(xié)議書》,史某有權(quán)向法院申請恢復(fù)原生效法律文書的執(zhí)行。
私下簽的和解協(xié)議可以強制執(zhí)行嗎?#債權(quán)債務(wù)律師
婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議怎么簽? 婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議需要雙方認可同意,雙方需明確歸各自所有的財產(chǎn),并在協(xié)議上簽字按手印,注明日期?;閮?nèi)財產(chǎn)協(xié)議在夫妻雙方自愿、平等的情況下簽訂,協(xié)議應(yīng)當采用書面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、部分共同所有或共同所有,約定對雙方具有法律約束力。
婚內(nèi)協(xié)議怎么寫具有法律效力 婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議具有法律效力的寫法如下: 夫妻雙方關(guān)系存續(xù)期間內(nèi),簽訂了婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議書,其應(yīng)當符合以下條件,男女雙方具有民事行為能力,協(xié)議書是雙方自愿簽訂,并且協(xié)議內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗的,該協(xié)議具有法律效力。據(jù)此,婚內(nèi)協(xié)議書只要符合了法律規(guī)定的形式條件和實質(zhì)條件,便可以擁有法律效力了。