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房屋租賃之合租合同
張嘉娛律師2022.01.03616人閱讀
導讀：
乙方若未按時繳納房租達一個月以上，甲方有權解除與乙方簽訂的合租協(xié)議。六、退租、變更事宜1.乙方在合同期內要求提前解除合同，需于交費期的前2個月向甲方提出申請，甲方同意后，方可解除合同，合同期內所交的租金將不予退還。那么房屋租賃之合租合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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房屋租賃之合租合同
甲方：____________________
乙方：____________________
為了符合公司有關規(guī)定，降低各業(yè)務顧問的營運費用，甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方工作室座落于_________大廈(________號)第________層________室，面積為________平方米。
二、寫字間租金全年按365天計，即________元/年，包括所有管理費，依據(jù)杭州新良飯店寫字樓租賃合同第________號[附件].
三、工作室合租人數(shù)________人。
四、乙方承租期及租金。
1.租期為________年________月________日至解除本合同止。
2.租金壹個月計________元，按季支付________元，租金調整依據(jù)本合同第六款第2條協(xié)商擬定。
五、付款方式：
乙方必須按時向甲方交納租金，乙方須按季支付房租，以后每期租金須提前十五日交納，不得拖延。乙方若未按時繳納房租達一個月以上，甲方有權解除與乙方簽訂的合租協(xié)議。
六、退租、變更事宜
1.乙方在合同期內要求提前解除合同，需于交費期的前2個月向甲方提出申請，甲方同意后，方可解除合同，合同期內所交的租金將不予退還。臨時退租需支付違約金(以當期所承擔月租金計)。
2.租金調整
a.依據(jù)合同租人數(shù);
b.依據(jù)新良飯店“租賃合同書”所定立的年租金額;
c.依據(jù)關于新任業(yè)務顧問保護期協(xié)議。
七、雙方權義
1.工作室負責人為甲方，負責與產權單位、工商、稅務、法律等對外關系的協(xié)調;
2.甲方提供乙方經營場地，并共同維護;
3.甲方擁有對經營場所固定資產、設備的所有權，相關費用的產生由甲方收取。工作室內設施、設備的維護、保養(yǎng)，添加，以及衛(wèi)生、聘用人工之費用均由甲方承擔;若有其它收入則用做公共費用的支出。
4.如因產權關系對經營場所產生影響，甲乙雙方均不承擔責任;
5.甲、乙雙方須合法經營，共同遵守產權有關規(guī)章制度、及國家政策、法令;
6.甲、乙雙方共同維護工作室內秩序、衛(wèi)生，并遵守“工作室使用須知”;
7.乙方需承擔工作室安排的各項活動(管理、培訓)。
八、乙方有下列行為的，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方及其團隊人員不能使用工作室;
(1)拖欠租金達一個月以上;
(2)違反上述第七款第5條的規(guī)定，或由于不正當經營給工作室造成不必要的名譽損害及物質損失的;
(3)未盡管理事務(培訓、值班等)。
九、不可抗力的影響：
由于火災、地震、戰(zhàn)爭等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫字樓不能正常使用時，本協(xié)議自然終止，甲乙雙方均不承擔責任。
十、其它
1.本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款;
2.本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲、乙雙方協(xié)商解決;
3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經甲、乙雙方代表簽字有效。
甲方：________乙方：________
日期：________日期：________
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