違法，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。如果出租人經要求后還是拒不繳付，出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

《中華人民共和國民法典》

第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

《中華人民共和國城市房屋租賃管理辦法》

第二十二條 承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。

第二十四條 承租人有下列行為之一的，出租人有權終止合同，收回房屋。因此而造成損失的，由承租人賠償：(一)將承租的房屋擅自轉租的。（二)將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。（三)將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的。（四)拖欠租金累計6個月以上的。（五)公有住宅用房無正當理由閑置6個月以上的。(六)利用承租房屋進行違法活動的（七)故意破壞承租房屋的。(八)法律、法規規定其他可以收回的。