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2021.09.17 16:26:20
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：上海住宅交易稅費表 非普通住宅：內環線總價245萬以上/套，內環線以外外環線以內140萬以上/套，外環線以外98萬以上/套。那么上海住宅交易稅費表(2010非普通住宅)。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：二、買方涉及的稅費：（一）普通住宅：0--90平方米（含90），契稅：1%90—140平方米契稅：1.5%（二）非普通住宅：契稅：3%注：普通住宅必須同時滿足以下3個條件：1、五層以上(含五層)的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；2、單套建筑面積在140平方米以下；3、坐落在內環線以內的總價低于245萬元/套，內環與外環之間的總價低于140萬元/套，外環線以外的總價低于98萬元/套。那么上海市最新房屋買賣稅費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：滬一中民終字第2320上海市第一中級人民法民事判決書滬一中民終字第2320上訴人：上海xx建設工程有限公司，住所地本市浦東新區楊高路2585 弄126號法定代表人：張xx，公司董事長委托代理人：朱德堯，上海市友本律師事務所律師委托代理人：徐昌友，上海市友本律師事務所律師被上訴人：沈xx，男，1949年10月13日生，漢族，戶籍所在地浙江省上虞市蓋北鄉四合村委托代理人：張嘉興，上海市嘉誠律師事務所律師上訴人xx公司因建筑工程合同糾紛一案，不服上海市徐匯區人民法院徐民初字第204號民事判決，向本院提起上訴。上述合同簽訂后，沈xx即組織人員進行了施工。沈xx遂訴至原審法院。那么上海xx建設工程有限公司訴沈同富建筑工程合同糾紛案。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：容積率高于0.5的住宅物業管理區域內的物業服務內容及其要求、服務收費及其標準，由建設單位或業主大會與物業管理企業按照本辦法規定執行。建設單位應在確認的收費標準范圍內進行物業管理招標或確定協議價格。前期物業服務合同中需列明約定的服務項目、服務等級和收費標準。需要時可邀請所在地居民委員會參與協調。物業服務費按月收取。那么上海市住宅物業分等收費管理暫行辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：二、買方涉及的稅費：（一）普通住宅：0--90平方米（含90），契稅：1%90—140平方米契稅：1.5%（二）非普通住宅：契稅：3%注：普通住宅必須同時滿足以下3個條件：1、五層以上(含五層)的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；2、單套建筑面積在140平方米以下；3、坐落在內環線以內的總價低于245萬元/套，內環與外環之間的總價低于140萬元/套，外環線以外的總價低于98萬元/套。那么上海市最新房屋買賣稅費詳解。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：1．契稅：普通住宅按買價征收1.5；90平米以下首套住房按買價1％征收；非普通住宅按3％征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.0以下；單套建筑面積在144平方米以下；實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）2．營業稅：取得房產證未滿5年按房價的5.6％收取，取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6％征收，滿5年普通住宅免收。3．個人所得稅：按1％或交易差價的20％收取。那么上海二手房交易稅費起征點。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：一個物業管理區域內，房屋出售并交付使用的建筑面積達到百分之五十以上，或者首套房屋出售并交付使用已滿兩年的，應當召開首次業主大會會議，成立業主大會。業主大會除履行國務院《物業管理條例》規定的職責外，還可以決定業主委員會的工作經費、撤銷業主小組不適當的決定。業主大會作出決定，必須經與會業主所持投票權二分之一以上通過。那么上海市住宅物業業主及業主大會。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：國家財稅局：普通住宅：房屋成交總額×1.5% 90平米以下(含90平米)首次購房和改善居住條件得按1%非普通住宅：房屋成交總額×3%國家財稅局：交易手續費 2.5元/平方米×建筑面積(普通住宅免交) 房屋交易管理機構合同印花稅 房屋成交總額×0.05%(免交)國家財稅局：權證印花稅 5元/本房屋交易管理機構：交易登記費 住宅：80元非住宅：300元房屋交易管理機構：配圖費 25元查檔費 (求購方有查檔要求時) 30元公證處：買賣合同公證費 (求購方為外籍人士或港澳臺同胞或買賣合同需要公證時才須繳納那么上海市購買二手房繳納的契稅明細。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：市住宅局受理申辦人申請后，應當在15日內會同市建筑節能辦組織專家或者委托經市建材辦審核認可的建筑節能專業技術評定機構，對申請節能住宅建筑項目的設計方案進行可行性技術評定,市建筑節能辦應當依據專家或者專業技術評定機構的技術評定報告，對符合要求的項目在5日內向申辦人核發“上海市創建節能建筑項目意見書”，并報市建材辦備案，同時抄送市住宅發展局,對查實的弄虛作假行為或者擅自修改技術評定意見的行為，市住宅局應當會同市建筑節能辦取消對申辦人節能住宅建筑的認定資格。
龍珊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：上海住宅交易稅費表 普通住宅：面積140平方米以內，內環線總價245萬以下/套，內環線以外外環線以內140萬以下/套，外環線以外98萬以下/套。五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等。推薦閱讀： 二手房交易稅費 1、滿五年以上，包括五年。買方： 交易手續費：2.5元/平方； 登記費：80元； 配圖費：25元； 抵押登記費：80元； 契稅：1.50%（對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%。首次購房證明由是市房地產交易中心出具，需七個工作日。那么上海住宅交易稅費表(2010普通住宅)。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：隨著配套公建的修建，其產權歸屬問題也隨之產生。如果商品房買賣合同約定某些配套公建被列入公用建筑面積分攤范圍，則其產權歸全體業主。配套公建的產權原則上歸開發商對于產權歸開發商的配套公建，除國家及地方禁止開發商出售、出租以外，開發商可以出售、出租。具體而言，居民停車場屬于住宅區土地及房屋的從物，而住宅區土地及房屋的權利人是全體業主，故居民停車場產權歸全體業主。那么判斷住宅區配套公共建筑的產權歸屬。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：《上海市住宅物業管理規定》第一章總則第一條為了規范住宅物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》、國務院《物業管理條例》和其他有關法律、行政法規，結合本市實際情況，制定本規定。第二條本市行政區域內住宅物業管理、使用及其監督管理，適用本規定。規劃行政管理部門在住宅建設工程設計方案審查時，應當征求區、縣房屋行政管理部門對物業管理區域的預劃意見。第十一條業主在物業管理活動中，除享有《中華人民共和國物權法》、國務院《物業管理條例》規定的權利外，還有權提議召開首次業主大會會議。那么《上海市住宅物業管理規定》。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：（三）嚴格遵守職業紀律和職業禮儀，規范職業用語。住宅小區公共區域秩序維護服務達到三級以上（含三級）標準的，要規范實行機動車憑停車證進出的管理制度。發現車輛門窗未關，漏油、漏水等情況及時通知車主，對漏油可能造成的危害做好防范措施。那么上海市住宅物業保安人員行為規范。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：第一章 總則第一條 為了規范住宅物業管理活動，維護業主和物業管理企業的合法權益，根據國務院《物業管理條例》和其他有關法律、行政法規，結合本市實際情況，制定本規定。第二條 本市行政區域內住宅物業管理、使用及其監督管理，適用本規定。有關行政管理部門按照各自職責，協同實施本規定。第六條 業主在物業管理中，除享有國務院《物業管理條例》規定的權利外，還有權提議召開首次業主大會會議，有權推選業主代表，并享有被推選權。業主在物業管理中，應當履行國務院《物業管理條例》規定的義務。籌備組由業主代表組成，其成員名單應當自成立之日起七日內在物業管理區域內書面公告。那么上海市住宅物業管理規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容：上海市房屋管理局二○一八年三月三十日附件上海市住宅物業服務規范窗口規范：1、周一至周日每日提供不少于8小時的業務接待服務；2、全天24小時受理居民報修，全年每日提供維修服務；3、公開辦事制度、辦事紀律、服務項目和收費標準；4、辦公場所整潔、有序；5、服務窗口醒目位置設置上海市住宅小區物業服務監督公示牌，公示物業服務企業營業執照、企業信用情況、物業服務合同復印件、住宅專項維修資金和公共收益的收支賬目、項目經理的姓名和照片、小區物業管理處電話、24小時報修電話、企業監督電話、962121物業服務熱線等。那么上海市住宅物業服務規范。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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??法律利劍，守護權益！ 團隊以專業與智慧，助力某建筑企業成功捍衛千萬工程款！歷經多輪交鋒，終審判決維持原判，全額支持554萬元工程款及利息！?? ??抽絲剝繭破爭議，精準策略定乾坤！從合同無效認定到時效抗辯攻防，天用以細節決勝，為復雜糾紛畫上圓滿句號。 ??每一次勝訴，都是對信任的堅定回應！
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建筑工程，不只是打贏官司，更多的是執行回款問題，我們承接案件都是到執行回款階段，底氣就是我們自己的執行團隊。我們以千方百計，解您千愁萬緒！??????
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