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你好我想了解一下房子證的過戶需要什么東西和流程
2022.06.22 02:06:50
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
擅長領域：交通事故
這個具體的細節您需要咨詢不動產交易中心
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律師介紹
大律云律師團
交通事故
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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離婚房子過戶的流程怎么走
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
離婚房子過戶的流程怎么走
內容：離婚房子過戶給一方怎么變更夫妻雙方自主簽訂離婚協議離婚的，房產歸屬方如果是房產證上的人就不用辦理過戶手續,協議離婚房產過戶需要的材料：協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養達成協議，通過民政部門辦理離婚手續，結束婚姻狀態的一種離婚方式,二、離婚房子過戶需要什么手續1、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證,如果不是歸屬方的名字就要辦理過戶手續，首先需要辦理離婚析產登記，如果是法院的離婚判決書，就不需要辦理析產公證，然后到房產交易辦理房產過戶手續，夫妻離異辦理析產公證的免個人所得稅的稅收,處理完離婚房產析產手續后，就可以到房產管理部門處理離婚房產過戶手續，詳細的過戶流程有：(1)協議離婚，簽定離婚協議書的到公證處處理析產公證，如有離婚判決書的話無需處理公證,如果您是協議離婚的，離婚房產過戶需要的手續必須有：(1)關于房產分割的離婚協議書。
李孟陽律師2021.12.02170人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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答律師需要詳細了解情況，并且給您出具方案，詳情請加微信15201539836
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房產過戶是否需要本人到現場呢
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
房產過戶是否需要本人到現場呢
內容：房產過戶可以不用本人去，如果本人不能到現場辦理，可以辦理去公證處辦理《委托公證書》，委托給中介公司或自己信任的親朋好友辦理房產過戶手續，需要注意的是：2、帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、委托公證事項等手續。房產證過戶辦理流程1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。那么房產過戶是否需要本人到現場呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.09257人收看 -
許瑞林律師
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夫妻離婚后房子過戶給孩子需要什么手續
于海明律師
北京市元甲律師事務所
夫妻離婚后房子過戶給孩子需要什么手續
內容：那么夫妻離婚房子過戶給小孩該怎么做呢贈與房產過戶的費用又是多少呢離婚后贈與房產是一個很重要的財產分配其中牽扯了很多情況進行了相關資料的整理大家若是感興趣可以看看。那么夫妻離婚后房子過戶給孩子需要什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.05.304107人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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婚內把房子過戶給妻子，離婚后房子歸誰
王學瑞律師
北京天用律師事務所
婚內把房子過戶給妻子，離婚后房子歸誰
內容：通過本文的介紹，您將了解房產過戶的法律意義、離婚后的財產分割原則以及相關案例的啟示,一、婚內房子過戶的法律意義在婚姻關系中，房產過戶是指夫妻雙方通過協議或法院判決，將房屋的所有權或部分權益從一個所有人轉移到另一個所有人,總結 本文從律師的角度就婚內把房子過戶給妻子離婚后房子歸誰進行了法律分析并給出了相關案例以供參考,本文將從律師的角度，就婚內把房子過戶給妻子，離婚后房子的歸屬問題進行深入的法律分析,因此，在離婚時，夫妻雙方需要對共同財產進行分割。
王學瑞律師2023.12.12968人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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答你好，建議協商簽定協議
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民法典中離婚合同后房子需要過戶嗎
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
民法典中離婚合同后房子需要過戶嗎
內容：離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。如雙方離婚，規定另一方不得再婚、不得離家，即所謂的離婚不離家，這一條款違法了《民法典》的規定，干涉了另一方的婚姻自由，是無效的。如有的協議中以撫養費為籌碼，約定放棄探視權不付撫養費，這一條款因損害了未成年子女的利益也應認定為無效。那么民法典中離婚合同后房子需要過戶嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.24789人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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協議離婚房子過戶的流程是怎樣的
王熙律師
北京天用律師事務所
協議離婚房子過戶的流程是怎樣的
內容：協議離婚房子過戶的流程是怎樣的離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。辦理完離婚房產析產手續后就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續具體的過戶流程有協議離婚簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證如有離婚判決書的話無需辦理公證到交易中心辦理轉繪到房管局辦理免征契稅申請辦理析產登記手續并繳交50元登記費取證。3如果是協議離婚的還需要提交離婚證及復印件離婚財產歸屬協議。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定對雙方具有法律約束力。那么協議離婚房子過戶的流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.01605人收看 -
張蕓律師
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繼承房子需要什么手續和費用
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
繼承房子需要什么手續和費用
內容：繼承房子需要的手續和費用可能還有很多，以上僅僅是其中的幾個方面，作為繼承人，你需要全面掌握，確保自己了解并承擔所有可能的權利和義務,如果你是繼承人，你需要知道繼承房子需要什么手續和費用，本文將詳細闡述,接著，繼承人需要辦理房屋轉移手續,首先，繼承人需要到所在地不動產登記中心或者房產交易中心辦理房屋過戶手續,首先，繼承人需要確保他們合法地繼承了房子,繼承人需要妥善管理房屋，保證房子的價值不會被大幅削減。
元甲交通律師律師2023.06.06125人收看 -
陳宗瓊律師
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擅長：婚姻家庭
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怎樣向法院申請房子過戶的協助通知書
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
怎樣向法院申請房子過戶的協助通知書
內容：怎樣向法院申請房子過戶的協助通知書實際中想要法院請求協助過戶并不是跟法院打聲招呼就可以的還需要走點流程具體如下1、首先向法院申請強制執行?？上蛟涋k法官申請出具本人及被過戶人的身份證明。另外因為法院不會主動發協助房屋過戶通知書其要基于申請人申請并滿足定條件才會發出。那么怎樣向法院申請房子過戶的協助通知書。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.10159人收看 -
黃東潔律師
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問律師你好，我想問一下高速公路擴建征地拆遷，是否可以要求政府賠地？情況是湛江的沈海高速征地，會有人事先協商，但是據了解說是房子面積按1850元一平，地皮按照3000元一平的模式進行賠償，這賠償是否合理？答律師回復中...
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購房流程：購買稱心二手房四步走
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
購房流程：購買稱心二手房四步走
內容：但是，由于買賣雙方對二手房交易流程不了解，致使在交易過程中出現了很多問題。為了讓消費者買到稱心如意的二手房，嘉誠房地產專家提出以下建議，希望能幫助大家盡快購買到滿意的房子。同時，還應初步查驗一下該房的產權證書，是否是售房者本人的，是否屬于可上市交易范圍等。第四步繳費過戶簽訂了買賣合同并且付清房款后，交易雙方即可攜帶有關證件資料到房地產交易管理部門辦理交易手續。交易管理部門經過現場查勘等程序，確定產權無糾紛后辦理產權轉移手續，買賣雙方繳納相關稅費，核發房屋所有權證。購房者如需銀行貸款的，還應在辦理過戶手續前辦理銀行貸款相關手續。那么購房流程：購買稱心二手房四步走。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.07246人收看 -
翁玉素律師
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夫妻離婚房子過戶到一方需要什么手續
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
夫妻離婚房子過戶到一方需要什么手續
內容：關于房產分割的離婚協議書；離婚證及復印件；離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；房產證；身份證明及復印件。關于夫妻離婚房子過戶到一方需要什么手續的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.11486人收看 -
張嘉娛律師
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民法典中離婚協議后房子需要過戶嗎
馮清琴律師
北京天用律師事務所
民法典中離婚協議后房子需要過戶嗎
內容：一民法典中離婚協議后房子需要過戶嗎民法典規定離婚協議書約定房屋歸一方所有如果房屋不是登記在當事人名下的當事人要辦理房屋過戶登記。第一千零七十六條協議離婚夫妻雙方自愿離婚的應當簽訂書面離婚協議并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養財產以及債務處理等事項協商一致的意見。如有的協議中以撫養費為籌碼約定放棄探視權不付撫養費這一條款因損害了未成年子女的利益也應認定為無效。6協議應當履行協議具有民事合同的性質一方不履行另一方可以向人民法院起訴要求其履行。那么民法典中離婚協議后房子需要過戶嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.01625人收看 -
周春花律師
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離婚夫妻房子贈與孩子該走什么流程
吳夢云律師
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離婚夫妻房子贈與孩子該走什么流程
內容：夫妻離婚房產贈與孩子手續如何辦理夫妻離婚將房子贈與子女的，只需要雙方簽訂一份贈與協議書，約定將房屋贈與自己的子女。但是，由于我國民法典規定，房子贈與的，沒有過戶的，房子還屬于原產權人。關于離婚夫妻房子贈與孩子該走什么流程的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.11213人收看 -
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離婚后房子過戶大概需要多少費用
孔孟廷律師
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離婚后房子過戶大概需要多少費用
內容：夫妻辦理離婚手續對于財產分割的問題總是要有很多的疑問。對關于這些問題做了一些資料整理大家可以看看。那么離婚后房子過戶大概需要多少費用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.05.307701人收看 -
段建國律師
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房子過戶需要多久？
崔玉君律師
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房子過戶需要多久？
內容：如果在檢查過程中發現了任何問題，那么需要進行進一步處理和解決問題，這也可能會導致房子過戶的時間延長,如果調查發現了任何問題，那么需要進一步的調查或者解決問題，這可能會導致房子過戶的時間延長,總的來說，房子過戶需要的時間取決于很多因素,一般來說，房子過戶需要的時間取決于很多因素,這些因素包括你的房屋所在地區的法律規定、購房貸款的審批時間、房產調查和購房協議的簽訂等等,這個過程通常需要一到兩個月時間。
崔玉君律師2023.06.12761人收看 -
李楠楠律師
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答你好，建議你做好該兩層房屋的權屬，以及是否有相關的訴訟糾紛，買賣成功能否過戶登記等。
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 915評論 -
一起房產過戶執行的案件，僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業的人要辦專業的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務。
林艷英 144評論 -
對方出軌的看過來，如何收集出軌證據，能夠證明婚內出軌的四種證據。（1.電子郵件、聊天記錄。2.保證書或者悔過書。3.照片。4.錄像）需要了解更多專業內容，請聯系我，為你提供專業的法律咨詢指導！林艷英 845評論 -
協議離婚有流程，不是當天去就能離的! 需要提前預約，并已滿30天的冷靜期才可以辦理離婚手續
北京市元甲律師事務所 812評論 -
【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉鎮政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉鎮政府仍拖延支付，查詢名下未發現銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定：“基礎工程竣工后，發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質保期滿后一次性付清?！? 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現差池，而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”，于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉鎮人民政府在施工期間，僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月，而建設工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數的不滿和憤怒，李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉鎮政府，以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后，鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路，抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢，被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用，最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項，后續等待劃扣，建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人，會有其特殊性，往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控，而是需要多方面尋找財產線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執行款項。
北京天用律師事務所 397評論 -
??（一）結婚6年，老公一直出軌，我想要好好維持婚姻怎么辦？ 說實話，這不是我第一次聽到這樣的問題，但每次都讓我很震驚。當妻子問「怎么辦」的時候，本質是在表達什么呢？——女性在婚姻中感受到了不舒服，同時還在自責，竟然還在想，如何通過自身的調節化解這種不舒服？ 或者應該這樣說：如果你當真想通了，就要維持一種開放或者半開放的婚姻，你喜歡或者是需要這種關系，那隨意。但那樣就不會提這個問題。既然提問，說明心里不接受。心里不接受，又努力調節自己，這就相當于給了老公一個默許。你化解情緒的努力，換來的是他變本加厲。 一件事讓你不舒服，說明這件事有問題，你就要解決這個問題。腐敗變質的食物吃了不舒服，說明它們對身體有害。在心理咨詢中，有一種練習就叫「毒物想象」：想象一下，有人要喂你吃一種你發現已經腐敗變質的食物，你會是什么反應？——你會拒絕，扭頭，激烈掙扎手腳并用，誓死不松口。哪怕對方向你表明他非常無奈，或者這個東西本身沒有害處，或者其他人都可以欣然領受，但你還是不舒服。不舒服就讓你決不松口，對吧？你要拿出同樣的態度，對待「老公和別人曖昧」。你的感受告訴你：那是婚姻中的毒物。大律云律師團 120評論 -
自書遺囑想有效，記住六點很重要。 父母年紀大了，為了避免以后發生遺產繼承糾紛，可以提前做好財產的安排和規劃?？墒且鯓硬拍軐懗鲎詈唵畏奖阌钟行У倪z囑呢？ 自書遺囑想有效，一定要記住以下六點： 第一，遺囑最好是自己從頭到尾全部親筆手寫，字寫得難看也沒有關系，只要能辨別清楚就可以了。 第二，一定要親筆簽名。強調一下，如果只蓋有人名章或者按了手印兒，遺囑也是無效的。 第三，要親筆寫出完整的日期，具體到哪年哪月哪日，如果只寫幾月幾日或者哪一年哪一月，那可能也會導致遺囑無效。 第四，親筆書寫的遺囑不需要見證人見證，也不需要做公證。 第五，遺囑處分的財產必須是自己有處分權的財產。也就是說不能處分別人的財產，包括屬于夫妻一方的財產，自己也無權處分。夫妻兩個人寫遺囑，哪怕遺囑的內容完全一樣，也要每個人單獨寫一份兒。 第六，遺囑涉及的財產信息盡量寫詳細具體，比如房子的地址、面積、房產證號等，銀行存款的卡號、存款的金額等等。 如果想處理所有的遺產，可以寫一個兜底條款，即去世時所有的合法財產都由某某某繼承。 關于自書遺囑的六點注意事項，您明白了嗎？當然，也有人會問，我不識字或者字寫不好，可以口述直接讓別人代書或者打印嗎？ 根據新出臺的民法典的規定，訂立遺囑除了自書遺囑以外，也可以有代書遺囑、打印遺囑和錄音錄像遺囑，但是以這三種方式訂立遺囑都要求必須有兩個無利害關系的見證人在場見證并簽名確認，如果沒有的話，遺囑也是無效的。 另外還有公證遺囑，但是最方便最簡單的還是自書遺囑。所以，我給大家整理了一份自書遺囑的模板，如果你有需要，可以截圖保存，或者點贊收藏，什么時候想用都能找得到。姚平 420評論
