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合同是否有效存在漏洞
2022.06.19 22:51:51
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李維高級合伙人
擅長領域：物業費糾紛供暖費用糾紛
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2022.06.19 22:51:51
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解除合同后，格式條款還是否有效
姚平律師
北京市元甲律師事務所
解除合同后，格式條款還是否有效
內容：解除合同后格式條款還是否有效如果格式條款涉及結算和清理事項那么這部分涉及結算和清理的格式條款在不存在格式條款無效的情況下就依然有效。當合同無效或是被撤銷后涉及結算和清理的格式條款還仍然保持其效力約束雙方當事人。格式條款無效的情況1、提供格式條款的一方免除其責任加重對方責任排除對方主要權利的格式條款無效。
姚平律師2022.02.22624人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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答合同已經簽訂便具有法律效力，合同中存在漏洞的可以補充約定或者在合理的期間履行。根據合同的漏洞和約定不明確，不能成為你不履行合同的合法理由。一般情況下對方繳納定金后你單方違約需進行雙倍賠償，所以你不想賣車而通過合同漏洞只退還定金是行不通的，還是盡量協商解決為好。
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合同一方有欺詐行為訂立合同是否有效
王熙律師
北京天用律師事務所
合同一方有欺詐行為訂立合同是否有效
內容：合同一方有欺詐行為訂立合同是否有效簽訂合同過程中一方存在欺詐行為所簽訂的合同是有效的但另一方可以起訴要求撤銷這份合同。合同法第五十四條規定下列合同當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷一因重大誤解訂立的二在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
王熙律師2022.02.22337人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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丈夫偽造妻子簽字,所簽抵押合同是否有效
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
丈夫偽造妻子簽字,所簽抵押合同是否有效
內容：丈夫偽造妻子簽字,所簽抵押合同是否有效最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋規定“共同共有人以其共有財產設定抵押未經其他共有人的同意抵押無效。但是其他共有人知道或者應當知道而未提出異議的視為同意抵押有效。”但在本案中銀行對于曲某簽字處為何不是其本人簽字一事并未作出合理解釋因而無法認定銀行在本案中具有善意。故認定個人借款最高額抵押合同無效。丈夫對合同無效存在過錯銀行可以向丈夫進行追償。以其他財產設立抵押權的抵押合同自簽訂之日起生效但未辦理登記的不得對抗第三人。
趙金保律師2022.02.22290人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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未辦理抵押登記合同是否有效
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
未辦理抵押登記合同是否有效
內容：我國《擔保法》第42條第2項規定，以城市房地產或者鄉(鎮)村企業的廠房等建筑物抵押的，必須到縣級以上人民政府規定的部門辦理抵押物登記。簽訂抵押合同后不辦理抵押物登記的，抵押合同無效。這樣做不但抵押關系無效，而且構成侵權。現實生活中，部分當事人由于未按法律規定辦理抵押，致使房產抵押存在種種問題。那么未辦理抵押登記合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.10344人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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三方合同撕毀還是否有效
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
三方合同撕毀還是否有效
內容：三方合同撕毀還是否有效法律沒有規定只要他的那份合同存在就一定有效他已經撕毀了合同視為放棄了對你追究責任的權利他手里的合同沒有效力了。根據上述規定此時合同并未生效。這種情況下雖然最終合同文本上有雙方的簽字但是對方將該合同書修補好有簽上字的行為只能看作是一種單方面的意思表示不能產生有效的合同。
陳明月律師2022.02.22656人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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并不存在的公司簽訂的合同是否有效
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
并不存在的公司簽訂的合同是否有效
內容：并不存在的公司簽訂的合同是否有效如果公司是正在成立中或者是注銷前簽的合同就有效但是公司都不存在的情況合同自然是不具備法律效力的公司需依法成立后才符合民法典關于民事主體資格的要求具有完全的權利能力和行為能力。在公司設立之前發起人為設立公司以自己名義對外簽訂的合同須由發起人承擔合同責任。在公司成立之后如公司對該類合同予以確認或有證據證明公司已經實際享有合同權利或者履行合同義務合同相對人也可要求公司承擔責任。那么并不存在的公司簽訂的合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.10415人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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債權債務是同一人合同是否有效
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
債權債務是同一人合同是否有效
內容：混同是債權、債務歸屬于同一人的事實，無須任何意思表示，所以混同為法律事件，是債消滅的獨立原因。廣義的混同，除《合同法》規定的債權、債務混同之外，還包括所有權與他物權同歸于一人和主債務與保證債務同歸于一人情形。如兩個企業法人之間發生合并，債權債務因同歸于同一個企業而消滅。主債及從債均不復存在。《合同法》第106條規定：“債權和債務同歸于一人的，合同的權利義務終止，但涉及第三人利益的除外。那么債權債務是同一人合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.08825人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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擔保合同中約定抵押在質押擔保期間是否有效
馮清琴律師
北京天用律師事務所
擔保合同中約定抵押在質押擔保期間是否有效
內容：在擔保合同當事人訂立合同過程中，存在約定抵押、質押擔保期間的情況，如雙方約定抵押期間為債務履行期屆滿之日起六個月。這種約定是否合法，超出約定的期間申請擔保物權能否得到法院的支持。擔保合同中約定抵押、質押期間的行為違反了物權法定原則及我國法律，因而是無效的。最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第13條第一款規定：當事人約定的或者登記部門要求登記的擔保期間，對擔保物權的存續不具有法律約束力。那么擔保合同中約定抵押在質押擔保期間是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.09126人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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出賣人以不存在的標的物的合同是否有效
段建國律師
北京天用律師事務所
出賣人以不存在的標的物的合同是否有效
內容：出賣人以不存在的標的物的合同是否有效可以是有效的還需要根據實際情況來進行確定。1首先應該從合同的訂立和合同的履行兩個方面來考慮。根據合同法規定買賣合同中出賣的標的物在合同履行時應當是屬于出賣人所有或者出賣人有權處分的物。實際上現實交易中有很多這樣的情況例如連環買賣即一方是前一合同的買受人又是后一合同的出賣人該方在訂立后一買賣合同時可能還未成為標的物的所有人。2買賣合同的標的物可以是現實存在的物也可以是將來產生的物例如合同的標的物可以包括尚未出生的動物幼仔、生長中的農作物等。
段建國律師2022.02.22443人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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擔保合同中約定抵押、質押擔保期間是否有效
楊一凡律師
北京天用律師事務所
擔保合同中約定抵押、質押擔保期間是否有效
內容：根據現有實際情況和行業特點，一般選用抵押、質押兩種擔保方式。在擔保合同當事人訂立合同過程中，存在約定抵押、質押擔保期間的情況，如雙方約定抵押期間為債務履行期屆滿之日起六個月。這種約定是否合法，超出約定的期間申請擔保物權能否得到法院的支持。但是合同的條款不得違反法律、法規的強制性規定。若抵押權、質權根據合同當事人約定就可消滅，則有違物權法定原則。擔保合同中約定抵押、質押期間的行為違反了物權法定原則及我國法律，因而是無效的。那么擔保合同中約定抵押、質押擔保期間是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.07230人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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延期擔保內容與主合同不符是否有效
邢穎律師
北京天用律師事務所
延期擔保內容與主合同不符是否有效
內容：《中華人民共和國擔保法》第十四條保證人與債權人可以就單個主合同分別訂立保證合同，也可以協議在最高債權額限度內就一定期間連續發生的借款合同或者某項商品交易合同訂立一個保證合同。這是為了保障債權人的權益。但同時，如擔保人因無效擔保合同向債權人承擔賠償責任后，可以向債務人追償，或者在承擔賠償責任的范圍內，要求有過錯的反擔保人承擔賠償責任。通常來說，在合同規定的擔保期間，擔保人和借款人的連帶關系都是存在的，如果是貸款合同上擔保規定的擔保期限到期，那么擔保關系在到期后就自動解除。那么延期擔保內容與主合同不符是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.08783人收看 -
劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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未成年人抵押擔保簽訂合同是否有效
許瑞林律師
未成年人抵押擔保簽訂合同是否有效
內容：未成年人抵押擔保房屋簽訂合同是否有效一主體適格主體適格即當事人適格是指抵押合同的當事人必須符合法律要求在主體資格上不存在瑕疵。抵押合同是抵押人與抵押權人通過意思表示設定抵押權以擔保債權實現的合同抵押合同中的意思表示就是抵押當事人通過合同表達的意欲發生抵押權設定效果的意思。抵押人與抵押權人簽訂抵押合同應當表現自己內心的真實意愿并本著平等自愿、誠實信用的原則確定雙方的權利和義務不允許一方將自己的意志強加于對方使其違背自己的真實意志而簽訂抵押合同。
許瑞林律師2022.02.22166人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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股權質押合同沒有登記，是否有效
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
股權質押合同沒有登記，是否有效
內容：依法成立的合同，受法律保護。因此，當事人沒有辦理出質登記的，不影響質押合同的效力。司法實踐中，對于未辦理股權登記托管的股份公司的股權轉讓及質押登記存在一定的監管難題。按照《工商行政管理機關辦理股權出質登記管理辦法》的要求，未辦理股權登記托管的股份公司股權的質押，應憑股份公司簽發的股票復印件進行辦理。那么股權質押合同沒有登記，是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.10388人收看 -
周春花律師
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債務轉移沒有簽合同是否有效
張旭律師
北京市元甲律師事務所
債務轉移沒有簽合同是否有效
內容：債務轉移沒有簽合同是否有效法律沒有明確的規定，需要結合實際的情況分析。訂立合同最好，因為這可以避免爭議。不用書面合同合同方式也可以。債務轉移生效條件債務轉移又稱為債務承擔，是指合同的債權人、債務人與第三人之間達成協議將合同債務轉移給第三人承擔。債務轉移必須三方就債務轉移達成了—致的意思表示。債權轉移合同的要件：1、須有有效的債務存在；2、債務轉移合同的標的應具有讓與性；3、須有以債務承擔為內容的合同；4、須經債權人同意。那么債務轉移沒有簽合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.07175人收看 -
張旭律師
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口頭合同約定的訂金是否有效
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
口頭合同約定的訂金是否有效
內容：口頭合同約定的訂金是否有效口頭定金只要內容真實合法就是有效的但是可能存在舉證困難等問題最好用書面形式約定。中華人民共和國擔保法第九十條規定“定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。”第九十一條規定“定金的數額由當事人約定但不得超過主合同標的額的百分之二十”。違約行為是指不按合同約定履行債務的行為其表現形式是多種多樣的包括不能履行、遲延履行及不完全履行等多種形態。這里的合同目的僅指主合同的直接目的和主要目的。三違約行為與合同目的落空之間有因果關系。
黃東潔律師2022.02.22379人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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股權轉讓過程中的常見法律風險有哪些？ 案例：出資不實的股權轉讓糾紛 基本案情 甲公司股東A認繳出資500萬元，實繳100萬元后將40%股權以300萬元轉讓給B。后公司負債無法清償，債權人起訴要求A、B在未出資范圍內（400萬元）承擔連帶責任。B抗辯稱受讓時不知A未實繳，拒絕承擔責任。 爭議焦點 1. 股權轉讓時未如實告知出資瑕疵，受讓方是否需承擔責任？ 2. 原股東A與受讓方B的責任如何劃分？ 法院觀點（依據《公司法》司法解釋三第18條） 1. 出資瑕疵的股權轉讓有效，但受讓方B明知或應知出資瑕疵的，需與原股東承擔連帶責任； 2. 本案中，B未核實出資證明書（顯示實繳100萬元），存在重大過失，被推定為“應知”瑕疵，需在400萬元未出資范圍內與A連帶清償。 裁判結果 A、B連帶向債權人支付400萬元。 案例啟示 股權受讓方必須盡到盡職調查義務（如驗資報告、公司章程、銀行流水等）； 協議中需明確約定：若存在出資瑕疵，出讓方應承擔全部責任并賠償損失； 未實繳的股權轉讓價格應顯著低于實繳股權，否則可能被推定“明知瑕疵”。
北京天用律師事務所 140評論 -
未辦理股權變更登記的股權轉讓協議是否生效？ 舉個栗子:大牛將股權賣給富貴，簽約后未在30天內辦理變更登記，之后大牛覺得賣虧了，遂反悔并主張合同未生效。 關于合同生效與報批義務的規定:根據《中華人民共和國民法典》第五百零二條，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應該辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違約責任。 關于市場主體變更登記的規定:根據《中華人民共和國市場主體登記管理條例》第二十四條，市場主體變更登記事項，應當自作出變更決議、決定或者法定變更事項發生之日起30日內向登記機關申請變更登記，市場主體變更登記事項屬于依法須經批準的，申請人應當在批準文件有效期內向登記機關申請變更登記。此條規定是指決議和決定，并非協議。 （2008）開民初字第134號判決書的觀點:未經登記并不能認定股權轉讓協議的無效，因股權轉讓變更登記是宣示性登記而非設權性登記。是市場部門為了便于管理，為滿足公開查詢目的所進行的股東信息登記。真正決定股東身份的并非登記行為，而是股東名冊、股東出資證明以及股東實際行使股東權利等實質行為。所以大牛的主張不予成立。 那么如何防范股權轉讓變更登記相關風險呢？ 如果是賣方: 1.盡量約定先收錢，再辦理變更登記； 2.約定自己只有配合義務； 3.不接受未及時配合辦理登記過重的違約責任； 4.移交后及時辦理登記； 5.約定買方不配合辦理登記的違約責任。 如果是買方: 1.盡量約定先登記后付款，或者分期付款（留較大尾款）； 2.就賣方不配合辦理登記約定較重違約責任； 3.約定公司本身為登記的義務人且承擔違約責任且與賣方承擔連帶責任（買方原因除外）。天用債權律師-王熙 619評論 -
口頭協議具有法律效應嗎? 《中華人民共和國合同法》弟十條 當事人訂立合同，有書面形式口頭形式和其他形式 《中華人民共和國合同法》弟四十四條依法成立的合同，自成立時生效 !口頭協議是否有效關鍵是證明口頭協議的存在! 1 如果口頭協議約定時 有其他第三方證人在場或者有錄音的話對方不履行口頭協議可以直接向法院起訴 讓第三方證人出場或者錄音證明口頭協議的存在2如果沒有證人在場的話最好跟對方再次協商如果協商不成 可以用錄音的方式盡量錄取到口頭協議存在的證據然后到法院提起訴訟 要求對方履行口頭協議或者賠償張嘉娛 205評論 -
復婚后呢？之前簽訂的離婚協議還有效嗎？當然有效，離婚期間所購定的房產不會因為復婚就轉變為共同財產，雙方呢？是否復婚不影響離婚協議的效力？如果一套共同財產的房子離婚時歸屬為另外一方了，那么再婚的話也算那個人的個人財產了。雙方如果有特殊約定，以約定為準。小律師關注我，讓我們更懂法律。
北京婚姻律師-姚平 21評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 782評論 -
戀愛期間，情侶相互贈送財物，受贈人表示接受的行為，根據《中華人民共和國民法典》第六百五十七條的規定，雙方成立贈與合同。在對戀愛期間財物來往關系性質進行判定時，主要取決于雙方當時的意思表示，通過往來金額的大小、用途及各方經濟能力等事實因素進行判定。一般贈與情況下，財產一旦交付或者轉移登記，贈與合同即生效，在無法定撤銷權事由情形下，一般不能要求受贈人返還。彩禮相較于一般贈與，贈與的金額超出表達愛意、增進情感一般性贈與金額的范疇，屬于非生活必須消費且金額較大，且以結婚為目的，具有較強的人身屬性，實際上在贈與合同上附加了解除條件，一旦雙方無法締結婚姻，受贈人應返還受贈的財物。至于具體金額，可以結合雙方是否共同生活、生活時間長短、彩禮的使用情況、雙方是否存在過錯及給付一方家庭經濟狀況等因素進行綜合考量。北京市元甲律所婚姻家事團隊為你提供專業的法律服務咨詢。
林艷英 771評論 -
喝酒后簽的合同有效嗎？
林艷英 660評論
