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新房未入住廚房管道堵了一樓住戶找人疏通我需要平攤費用嗎？
2022.06.16 08:02:15
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
擅長領域：交通事故
找物業
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律師介紹
大律云律師團
交通事故
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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新房交付后沒入住，該不該交物業費
段建國律師
北京天用律師事務所
新房交付后沒入住，該不該交物業費
內容：部分業主認為，雖然購買的房子已經交付使用，但還未裝修入住，物管就說會產生物業費，實為不解。到底在這種情況下，該不該交物業費呢？下面由催天下小編為大家詳細介紹：并且根據《物權法》規定，業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務;不得以放棄權利不履行義務。業主大會和業主委員會，對拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，要求行為人停止侵害、賠償損失。那么新房交付后沒入住，該不該交物業費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.09533人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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頂樓住戶占閣樓能否獲訴訟保護
楊一凡律師
北京天用律師事務所
頂樓住戶占閣樓能否獲訴訟保護
內容：住了一小段時間后張某便外出打工了在2012年的某一天張某打工回來發現該閣樓被405室的住戶田某所占有使用在要求騰退無果的情況下張某一紙訴狀將田某起訴到了法院。法院原告買得閣樓使用權被告未提供擁有閣樓的證明通過雙方在庭審中的陳述以及雙方提供的證據法院認為原告張某以向開發商支付合理對價的方式取得本案訴爭閣樓的使用權而被告田某對其擁有該閣樓的所有權之主張不能提供合法有效的依據其占有、使用該閣樓的行為顯然侵害了原告的合法權益因此一審支持了原告張某的訴訟請求。因此二審駁回了田某的訴訟請求。那么頂樓住戶占閣樓能否獲訴訟保護。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.27545人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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賣婚前房產置換新房屬是否屬于夫妻共同財產
邢穎律師
北京天用律師事務所
賣婚前房產置換新房屬是否屬于夫妻共同財產
內容：賣婚前房產置換新房屬是否屬于夫妻共同財產該新購房產為婚前個人財產，不能作為夫妻共同財產進行分割。《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產；(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應當歸一方的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。那么賣婚前房產置換新房屬是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.11369人收看 -
孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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某小區的住戶因拖欠物業費被上訴，該怎么辦？
許瑞林律師
某小區的住戶因拖欠物業費被上訴，該怎么辦？
內容：下面為大家詳細介紹：某小區的住戶因拖欠物業費被起訴，該怎么辦？業主應當按照物業服務合同的約定支付物業費，拖欠物業費拒不繳納的，物業服務公司可以到法院起訴要求支付。否則，物業勝訴后，可以申請法院強制執行。物業公司作為原告的訴訟請求一般有３項：1、要求被告支付所欠的物業費；2、要求被告支付滯納金；3、要求被告支付訴訟費。欠交物業費違約金的標準是多少法律上沒有關于欠交物業費違約金的強制性標準，這由訂約雙方自行協商決定。那么某小區的住戶因拖欠物業費被上訴，該怎么辦？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.09612人收看 -
張蕓律師
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擅長：婚姻家庭
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婚前父母為子女買的新房是夫妻共同財產嗎
許瑞林律師
婚前父母為子女買的新房是夫妻共同財產嗎
內容：若一方父母全額出資且產權登記在自己子女名下則該房屋屬于登記方的婚前個人財產如果沒有其他相反的約定另一方無權主張分割若是一方父母只出了一部分購房款剩余房款是以按揭貸款方式支付且由小夫妻共同還貸房子應該歸登記方所有并由其繼續支付剩余貸款。這種情況下的房屋產權一般屬于夫妻共同財產并不是登記方的個人財產非登記方有權要求分割房屋。父母明確表示贈與登記方或者雙方之間有其他相反約定的除外。這種情況下的房屋屬于雙方的共同財產。5婚前由雙方父母均出資產權登記在一方子女名下。如無其他相反約定應認定為雙方按份共有。那么婚前父母為子女買的新房是夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.31968人收看 -
馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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婚前房產婚后換購新房，就是夫妻共同財產了嗎？
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
婚前房產婚后換購新房，就是夫妻共同財產了嗎？
內容：但是很多人會擔心，置換的新房是否會由個人房產變成夫妻共同財產？
趙金保律師2023.04.1866人收看 -
崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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新房交房需要注意哪些事項
周春花律師
北京市元甲律師事務所
新房交房需要注意哪些事項
內容：商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗。那么新房交房需要注意哪些事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.04.27469人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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父母贈與的房產賣掉再買新房屬于夫妻共同財產嗎
周春花律師
北京市元甲律師事務所
父母贈與的房產賣掉再買新房屬于夫妻共同財產嗎
內容：父母贈與的房產賣掉再買新房屬于夫妻共同財產嗎父母贈與的房屋無論是屬于個人財產還是夫妻共同財產，將贈與的房屋賣掉再購買房屋的，一般情況下都是屬于夫妻共同的財產。婚內財產能不能單方贈與1、贈與物如果屬于夫妻單方的個人財產，則贈與人對贈與物擁有完整的所有權，自然可以自由處置，不需經得配偶的同意。對于夫妻共同財產，夫妻兩人在法律上是共同共有關系。因此，夫妻一方在非因日常生活需要對夫妻財產做處分決定的，夫妻雙方應當平等協商，取得對方的同意或默許。夫妻對共同財產，有平等的處理權。那么父母贈與的房產賣掉再買新房屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.11453人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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新房未入住的物業費怎么收取？
王學瑞律師
北京天用律師事務所
新房未入住的物業費怎么收取？
內容：對于房屋暫時不入住需要交物業費的答案，當然是否定的，也就是不管你是暫時不入住還是一直沒有入住，都是需要交納物業費的。小區的物業費是對公共服務進行的收費，包括公共區域的打掃，綠化的種植，設備的維護等等，這些人工費用或者相應的材料費用都是最終業主承擔的。并且根據《物權法》規定，業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務;不得以放棄權利不履行義務。從該規定看，小區的物業服務成本由小區全體業主專有部分的面積進行分攤。那么新房未入住的物業費怎么收取？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.09669人收看 -
陳明月律師
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擅長：交通事故
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出賣婚前房產購新房會有哪些潛在的糾紛
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
出賣婚前房產購新房會有哪些潛在的糾紛
內容：2004年9月，孫先生和妻子如期完婚。賣房再買房不久前，孫先生將原來的房子賣掉，在工作單位附近買了一處新房。孫先生說，買新房的錢全是賣了原來自己那處婚前房產所得。但是孫先生這兩天一直在想，用婚前財產婚后購房，那么這個新房還算是自己的婚前財產嗎?即便現在房產證上寫著孫先生的名字，將來雙方一旦產生糾紛，法律上還是會認定這處房子屬于婚后財產。跟公證沒公證不發生關系如果孫先生在結婚之前，對自己那處個人房產進行了公證，那么在結婚后用這處房產買的新房是不是就屬于個人財產了?只能證明那處房子的所有者是孫先生。那么出賣婚前房產購新房會有哪些潛在的糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.11276人收看 -
吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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繼承遺產房按新房本的年限嗎
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
繼承遺產房按新房本的年限嗎
內容：房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。那么繼承遺產房按新房本的年限嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.31707人收看 -
邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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樓上漏水到樓下新房,該由誰來賠償
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
樓上漏水到樓下新房,該由誰來賠償
內容：、如果樓上住戶、物業公司、開發商都有過錯的，由三方按責任比例共同承擔賠償責任。依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。若造成屋主損失的，可要求賠償損失，但應注意維修保養的期限。
元甲交通律師律師2022.03.24935人收看 -
許瑞林律師
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新房子未住，還需要交物業費嗎？
元甲交通律師律師
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新房子未住，還需要交物業費嗎？
內容：一些業主對新房子還沒有住，就要交物業費很是不解，認為物業是亂收費，下面就給大家講解下，未住的房子到底需不要需要交物業費。現在大家知道物業費收取規定了吧。那么新房子未住，還需要交物業費嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.09422人收看 -
李維律師
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新房交付后沒入住應該收物業管理費嗎
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新房交付后沒入住應該收物業管理費嗎
內容：按照此規定，業主既是小區共有部分管理權的權利主體，也是義務主體，而且該義務無法拋棄。從該規定看，小區的物業服務成本由小區全體業主專有部分的面積進行分攤。物業公司管理的是小區的公共設施部分，其管理服務成本由全體業主共同承擔，任何業主不得放棄。因此，空置房應當交納物業服務費。同樣道理，擁有車位的業主，即使未停放也應當承擔車庫內設施設備運行維護的費用。那么新房交付后沒入住應該收物業管理費嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.09313人收看 -
王學瑞律師
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新房物業費什么時候交以及物業收費規定
王熙律師
北京天用律師事務所
新房物業費什么時候交以及物業收費規定
內容：新房物業費什么時候交以業主到小區物業管理處辦理入住手續、業主取得了新房的鑰匙作為業主入住的開始。什么是物業費物業收費規定第一條為進一步規范物業服務收費行為，提高物業服務收費透明度，維護業主和物業管理企業的合法權益，促進物業管理行業的健康發展，根據《中華人民共和國價格法》、《物業管理條例》和《關于商品和服務實行明碼標價的規定》，制定本規定。政府價格主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。實行政府指導價的物業服務收費應當同時標明基準收費標準、浮動幅度，以及實際收費標準。那么新房物業費什么時候交以及物業收費規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.09422人收看 -
郭銘芝律師
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今天咨詢時，客戶問有類似的經典案例沒，我們很有底氣的說“有”。基本案情是我方當事人將婚前房屋出售后置換新房，并且登記在雙方名下，雖然法院認定母親的出資作為對兒子和兒媳的贈與，但是法院認定了我方當事人婚前出售房屋的貢獻，完全按照我方主張的83.17%的比例來判決。元甲婚姻家事 533評論 -
你的辦公室是誰設計的？ 有思考過底層邏輯嗎？ 如何讓客戶走進你的辦公室就感覺“來對了地方、找對了人”，銷售于無形？ 請來《百萬律師教練班》，揭秘服務營銷的規律！
北京大律學苑 337評論 -
??一個成功企業的本質，就是一個成功的系統。而一個成功系統的特征，就是簡單、易學、可復制。 ??一個發展困難的企業，必定是因為缺乏一套科學合理的系統。所有的問題， 都有一個共同的癥結：不可復制---來到我們的課程現場，給你分享5支不同領域年入百萬級團隊可復制、可落地的方法！????倒計時5天即將開始！報名通道即將關閉，想報名的小伙伴快速鎖定名額??????
北京大律學苑 938評論 -
客戶需求就是集結號！?? 律師團隊‘第一時間’ 空降海南，與客戶 并肩作戰 ！ 現場梳理、條款摳細節～ 專業+速度，只為守護您的權益！ ?
天用建工律師-張嘉娛 258評論 -
客戶滿意而歸，錦旗如約而至！協議離婚，看似簡單，實則暗藏“雷區”。財產分割如何爭取最大權益？子女撫養怎樣約定更穩妥？我們深知一份協議承載著家庭的重組與個人的新生，每一項都關乎未來生活的安寧與權益。專家老師權威指導，讓您的現在與未來更有保障。北京婚姻律師-姚平 202評論 -
外聘司機運輸貨物，因操作不當產生損失后跑路，自己的損失難道只能認栽？專業調查、精準找到運輸公司及司機，展開和解談判，幫助客戶成功挽回損失！高效和解，只為幫您又快又好的解決問題！
天用債權律師-王熙 313評論 -
每一個案件都會認真對待，辦理思路，庭前會議，模擬法庭，應對方案，不打無準備之仗。
北京天用律師事務所 453評論
