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答轉(zhuǎn)包合同無效結(jié)算工程款的方式是:只要工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收合格的,就可以請(qǐng)求發(fā)包人支付價(jià)款;但質(zhì)量不合格的,發(fā)包人可以不支付價(jià)款;可修復(fù)的,承包人需支付修理費(fèi)用。法律依據(jù):《民法典》第七百九十三條
建設(shè)工程施工合同無效,但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的,按照以下情形處理:
(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,發(fā)包人可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;
(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的,承包人無權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。
發(fā)包人對(duì)因建設(shè)工程不合格造成的損失有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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內(nèi)容:掛靠或轉(zhuǎn)包不會(huì)使總包合同無效,掛靠或轉(zhuǎn)包是不得對(duì)抗總包合同。工程建設(shè)中,將施工承包合同中的部分工程,為保障這種行為的履行,簽訂的合同叫分包合同,分包人按分包合同約定向承包人負(fù)責(zé)施工總承包合同是施工承包合同的一種形式、工作發(fā)包給具有相應(yīng)資格的企業(yè)完成的一種行為,承包人按施工承包合同約定向發(fā)包人負(fù)責(zé),維護(hù)雙方的合法權(quán)益。分包合同必須服從于施工承包合同或施工總承包合同,分包人就分包合同向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任;分包合同是承包人為履行施工承包合同。那么工程轉(zhuǎn)包合同一律無效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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答對(duì)于無效轉(zhuǎn)包合同結(jié)算工程款需要考慮發(fā)包人與承包人之間的工程款結(jié)算,還有發(fā)包人與轉(zhuǎn)承包人之間的工程款結(jié)算,以及承包人與轉(zhuǎn)承包人之間的工程款結(jié)算。法律依據(jù):《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第十四條
工程完工后,雙方應(yīng)按照約定的合同價(jià)款及合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項(xiàng),進(jìn)行工程竣工結(jié)算。
(一)工程竣工結(jié)算方式
工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算。
(二)工程竣工結(jié)算編審
1、單位工程竣工結(jié)算由承包人編制,發(fā)包人審查;實(shí)行總承包的工程,由具體承包人編制,在總包人審查的基礎(chǔ)上,發(fā)包人審查。
2、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算或建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算由總(承)包人編制,發(fā)包人可直接進(jìn)行審查,也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。政府投資項(xiàng)目,由同級(jí)財(cái)政部門審查。單項(xiàng)工程竣工結(jié)算或建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算經(jīng)發(fā)、承包人簽字蓋章后有效。
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內(nèi)容:轉(zhuǎn)包合同無效,無效合同造成的損失雙方共同承擔(dān)責(zé)任。招雇的人員受傷,除雇主承擔(dān)一定責(zé)任外,轉(zhuǎn)包方應(yīng)負(fù)有同等的賠償責(zé)任。對(duì)違法分包建設(shè)工程的分包人收取的違法所得,予以沒收。建筑轉(zhuǎn)包合同怎樣才有效,的小編就介紹到這里了,希望對(duì)您有所幫助,若有更多法律問題,可以咨詢的相關(guān)律師。那么建筑轉(zhuǎn)包合同怎樣才有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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楊一凡律師
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答如認(rèn)定合同無效既無法律依據(jù),也違背合同無效理論。其次,在承包人違法分包的合同中,承包人一般還存在其他未分包的工程,由于整個(gè)工程是作為一個(gè)整體與發(fā)包人結(jié)算,如果否定合同的效力,將否定承包人未分包部分的工程依據(jù)有效合同結(jié)算的權(quán)利,也將否定發(fā)包人依據(jù)合同追究承包人違約責(zé)任的權(quán)利?!吨腥A人民共和國民法典》 第八百零六條 承包人將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、違法分包的,發(fā)包人可以解除合同。發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或者不履行協(xié)助義務(wù),致使承包人無法施工,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)的,承包人可以解除合同。合同解除后,已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款;已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的,參照本法第七百九十三條的規(guī)定處理。
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轉(zhuǎn)包合同無效管理費(fèi)應(yīng)當(dāng)收取嗎
內(nèi)容:進(jìn)行工程建設(shè)時(shí),承包人和發(fā)包人要簽訂工程建設(shè)合同,在一定的條件下,承包人可以轉(zhuǎn)包工程給其他具有資質(zhì)的承包人,轉(zhuǎn)包工程要簽訂合同,那么轉(zhuǎn)包合同無效管理費(fèi)是不是應(yīng)當(dāng)收取?大律網(wǎng)小編整理相關(guān)知識(shí),希望對(duì)大家有幫助。
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劉曉紅律師
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答工程轉(zhuǎn)包合同無效的承包人在一般情況下是要承擔(dān)連帶責(zé)任的。因?yàn)槌邪瞬坏脤⑵涑邪娜拷ㄔO(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。法律依據(jù):《民法典》第七百九十一條
發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。
總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。
禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。
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內(nèi)容:法律主觀:建筑單位不能將工程發(fā)包、分配給個(gè)人,建設(shè)單位將工程發(fā)包、分包給個(gè)人是違法行為,法律主觀:個(gè)人是不能承攬建筑工程施工分包工程業(yè)務(wù)的,2、法律主觀:個(gè)人是不能承攬建筑工程施工分包工程業(yè)務(wù)的,法律主觀:違法, 建設(shè)工程合同 承包人應(yīng)以自己的設(shè)備,技術(shù)和勞力完成工程,不得將自身承包的項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或肢解分包給他人,承包人違反規(guī)定訂立的轉(zhuǎn)包合同無效,建設(shè)工程合同中對(duì)總包分包轉(zhuǎn)包有以下規(guī)定:總承包人不得將其承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包、分包給其他單位或個(gè)人,但是雙方合同另有約定的除外。
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內(nèi)容:違法分包轉(zhuǎn)包的認(rèn)定辦法轉(zhuǎn)包是指承包人在承包工程后又將其承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第人轉(zhuǎn)讓人退出現(xiàn)場承包關(guān)系受讓人成為承包合同的另方當(dāng)事人的行為。非法轉(zhuǎn)包與違法分包的其區(qū)別主要體現(xiàn)為主體不同。轉(zhuǎn)包屬于法律法規(guī)所明確禁止的無效行為違法分包為法律所禁而建設(shè)工程總承包合同中明確有約定了可以分包或者經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的分包屬合法行為對(duì)應(yīng)的義務(wù)不同。那么違法分包轉(zhuǎn)包的認(rèn)定辦法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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轉(zhuǎn)包合同無效后如何結(jié)算工程款
內(nèi)容:發(fā)包人與承包人之間的工程款結(jié)算:在以往一些司法實(shí)踐中,有認(rèn)為無效的轉(zhuǎn)包合同不應(yīng)影響雙方簽訂的建設(shè)工程合同的效力,因此雙方仍應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程款結(jié)算。考慮到承包人非法轉(zhuǎn)包工程違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定,且其事實(shí)上在合同簽訂后并沒有任何實(shí)際的履約行為,其行為是違法行為同時(shí)也是違約行為,承包人要求發(fā)包人按合同約定計(jì)算工程價(jià)款缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。由于轉(zhuǎn)包合同無效,根據(jù)合同無效的處理原則,雙方應(yīng)各自返還財(cái)產(chǎn)。但上述規(guī)定并不等同于發(fā)包人負(fù)有直接向?qū)嶋H施工人支付工程款的義務(wù)。那么轉(zhuǎn)包合同無效后如何結(jié)算工程款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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擅長:交通事故
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轉(zhuǎn)包合同無效工程款怎么結(jié)算
內(nèi)容:(一)發(fā)包人與承包人之間的工程款結(jié)算在以往一些司法實(shí)踐中,有認(rèn)為無效的轉(zhuǎn)包合同不應(yīng)影響雙方簽訂的建設(shè)工程合同的效力,因此雙方仍應(yīng)按照合同的約定進(jìn)行工程款結(jié)算??紤]到承包人非法轉(zhuǎn)包工程違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定,且其事實(shí)上在合同簽訂后并沒有任何實(shí)際的履約行為,其行為是違法行為同時(shí)也是違約行為,承包人要求發(fā)包人按合同約定計(jì)算工程價(jià)款缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。那么轉(zhuǎn)包合同無效工程款怎么結(jié)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
郭銘芝律師
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于海明律師
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怎樣處理轉(zhuǎn)包工程經(jīng)濟(jì)糾紛
內(nèi)容:(一)工程轉(zhuǎn)包合同效力的認(rèn)定及處理原則《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定,工程轉(zhuǎn)包人和被轉(zhuǎn)包人之間簽訂的建設(shè)工程施工合同無效,人民法院在認(rèn)定施工合同無效時(shí),可以同時(shí)依法收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得,如果承包人是采取掛靠方式非法轉(zhuǎn)包工程的,出借資質(zhì)的被掛靠施工企業(yè)與建設(shè)單位所簽訂的施工合同無效,如果承包人是采取掛靠方式非法轉(zhuǎn)包的,承包人與建設(shè)單位發(fā)生的糾紛起訴到法院的,一般應(yīng)以掛靠施工單位和被掛靠施工單位作為共同訴訟人,起訴或應(yīng)訴。
張蕓律師
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王學(xué)瑞律師
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邢穎律師
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內(nèi)容:因此,法律明令規(guī)定,凡越級(jí)承包的建筑工程合同均屬無效??偝邪嘶蛘呖辈臁⒃O(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。凡以上述禁止形式進(jìn)行非法轉(zhuǎn)包的建筑工程合同,屬無效合同。如存在以上違法事實(shí),這樣的建筑工程合同也往往被認(rèn)定為無效。那么哪些工程承包合同無效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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轉(zhuǎn)包合同無效后怎樣結(jié)算工程款
內(nèi)容:轉(zhuǎn)包合同無效后怎樣結(jié)算工程款1、發(fā)包人與承包人之間的工程款結(jié)算通常情況下工程轉(zhuǎn)包沒有發(fā)生糾紛時(shí)在工程完工后發(fā)包人都會(huì)按照將相應(yīng)的工程款支付給承包人。因?yàn)槌邪藳]有實(shí)際的履行合同且轉(zhuǎn)包行為違法所以承包人不能因非法轉(zhuǎn)包行為獲利實(shí)則發(fā)包人無需向承包人支付工程款。那么轉(zhuǎn)包合同無效后怎樣結(jié)算工程款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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工程轉(zhuǎn)包糾紛案件是怎么規(guī)定的
內(nèi)容:工程轉(zhuǎn)包糾紛需要如何處理一、工程轉(zhuǎn)包糾紛需要如何處理1、工程轉(zhuǎn)包糾紛的處理如下:施工完畢且驗(yàn)收合格的可以按照合同約定價(jià)款或者按照實(shí)際結(jié)算,價(jià)款差額不予支付,2、法律依據(jù):《民法典》第七百九十三條, 建設(shè)工程施工合同無效,但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人,建設(shè)方有權(quán)不按承包合同約定的價(jià)款結(jié)算,請(qǐng)求按照實(shí)際施工人的資質(zhì)等級(jí)進(jìn)行結(jié)算,工程轉(zhuǎn)包會(huì)有哪些法律后果法律分析:承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的,或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的,責(zé)令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí)。
姚平律師
2024.03.05730人收看
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姚平律師
主任律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:轉(zhuǎn)包分包如何認(rèn)定轉(zhuǎn)包是指承包人在承包工程后又將其承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第人轉(zhuǎn)讓人退出現(xiàn)場承包關(guān)系受讓人成為承包合同的另方當(dāng)事人的行為。非法轉(zhuǎn)包與違法分包的其區(qū)別主要體現(xiàn)為主體不同。轉(zhuǎn)包發(fā)生在總承包人和轉(zhuǎn)承包人之間分包則發(fā)生在總承包人與分包人之間對(duì)象不同。轉(zhuǎn)包屬于法律法規(guī)所明確禁止的無效行為違法分包為法律所禁而建設(shè)工程總承包合同中明確有約定了可以分包或者經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的分包屬合法行為對(duì)應(yīng)的義務(wù)不同。那么轉(zhuǎn)包分包如何認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
許瑞林律師
2022.02.10325人收看
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陳宗瓊律師
主任律師
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轉(zhuǎn)包合同無效后工程價(jià)款的返還問題
內(nèi)容:合同無效后,南京公司應(yīng)對(duì)凱盛公司實(shí)際施工完成的工程量給予折價(jià)補(bǔ)償。凱盛公司要求南京公司支付逾期付款違約金的訴訟請(qǐng)求,沒有法律依據(jù),法院不子支持,但在雙方簽訂的合同被確認(rèn)無效后,南京公司應(yīng)賠償凱盛公司所欠工程款的利息。一審法院判決:一、凱盛公司與南京公司簽訂的建設(shè)工程施工合同及補(bǔ)充協(xié)議無效;二、南京公司于木判決生效之日起10日內(nèi),一次性給付凱盛公司工程折價(jià)補(bǔ)償款及利息。那么轉(zhuǎn)包合同無效后工程價(jià)款的返還問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
趙金保律師
2021.12.16356人收看
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張旭律師
主任律師
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擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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