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建筑轉包合同怎樣才有效
劉曉紅律師2021.12.16606人閱讀
導讀：
轉包合同無效，無效合同造成的損失雙方共同承擔責任。招雇的人員受傷，除雇主承擔一定責任外，轉包方應負有同等的賠償責任。對違法分包建設工程的分包人收取的違法所得，予以沒收。建筑轉包合同怎樣才有效，的小編就介紹到這里了，希望對您有所幫助，若有更多法律問題，可以咨詢的相關律師。那么建筑轉包合同怎樣才有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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根據建設部、國家工商局《建筑市場管理規定》第16條的規定，承包方必須按照其資質等級和核準的經營范圍承包任務，不得無證承包或者未經批準越級、超范圍承包。第19條規定，承包工程施工，必須自行組織完成或按照有關規定分包部分工程，不得非法轉包。《建設工程施工合同管理辦法》第13條第3款規定，承包方經征得發包方同意，或在施工合同中另有約定，才準將部分工程分包，簽訂分包合同。轉包合同無效，無效合同造成的損失雙方共同承擔責任。招雇的人員受傷，除雇主承擔一定責任外，轉包方應負有同等的賠償責任。
具有下列情形之一的建設工程施工合同，人民法院應當根據《中華人民共和國合同法》第五十二條第（五）項的規定，認定無效：
（一）承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的；
（二）沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的；
（三）建設工程必須進行招投標而未招投標或者中標無效的；
（四）轉包、違法分包建設工程的；
（五）法律、行政法規規定的其他情形。
2.作為發包人的施工企業與承包人按照內部承包合同的約定進行分工：企業負責財務、技術、安全、工程質量等方面的指導、管理、監督；內部承包人則在許可的資質使用范圍內組織人、財、物，負責具體的施工事宜。
3.發包人（施工企業）與內部承包人內部獨立核算、自負盈虧。內部承包人需要向施工企業繳納一定的管理費，施工企業則需要對內部承包人進行一定的管理。
根據《建筑工程施工轉包違法分包等違法行為認定查處管理辦法(試行)》
第七條存在下列情形之一的，屬于轉包：
(一)施工單位將其承包的全部工程轉給其他單位或個人施工的;
(二)施工總承包單位或專業承包單位將其承包的全部工程肢解以后，以分包的名義分別轉給其他單位或個人施工的;
(三)施工總承包單位或專業承包單位未在施工現場設立項目管理機構或未派駐項目負責人、技術負責人、質量管理負責人、安全管理負責人等主要管理人員，不履行管理義務，未對該工程的施工活動進行組織管理的;
(四)施工總承包單位或專業承包單位不履行管理義務，只向實際施工單位收取費用，主要建筑材料、構配件及工程設備的采購由其他單位或個人實施的;
(五)勞務分包單位承包的范圍是施工總承包單位或專業承包單位承包的全部工程，勞務分包單位計取的是除上繳給施工總承包單位或專業承包單位“管理費”之外的全部工程價款的;
(六)施工總承包單位或專業承包單位通過采取合作、聯營、個人承包等形式或名義，直接或變相的將其承包的全部工程轉給其他單位或個人施工的;
(七)法律法規規定的其他轉包行為。
我國法律、法規和司法解釋明確禁止分包，并對分包的處理作出明確規定。 對違法分包建設工程的分包人收取的違法所得，予以沒收。建筑轉包合同怎樣才有效，的小編就介紹到這里了，希望對您有所幫助，若有更多法律問題，可以咨詢的相關律師。
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