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20年前買的房子沒有過戶，原戶主耍賴偷偷補(bǔ)辦了房產(chǎn)證過戶了自己的媳婦，請問這是欺詐嗎？
2021.09.17 16:26:03
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大律云律師團(tuán)精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
具體什么 情況
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2021.09.17 16:26:03
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律師介紹
大律云律師團(tuán)
交通事故
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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答律師回復(fù)中...
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民法典規(guī)定遺囑繼承手續(xù)可以補(bǔ)辦嗎
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
民法典規(guī)定遺囑繼承手續(xù)可以補(bǔ)辦嗎
內(nèi)容：立遺囑后，遺囑人實施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，視為對遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。偽造的遺囑無效。如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。那么民法典規(guī)定遺囑繼承手續(xù)可以補(bǔ)辦嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.01.30250人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
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用戶這樣評價她：
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、可以要求對方停止侵權(quán),將車輛過戶至自己名下,并要求對方賠償造成的各項損失或提起行政訴訟。車被偷偷過戶,屬于侵犯他人財產(chǎn)權(quán),可以提起行政訴訟,要求車管所承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。因為辦理車輛過戶需要車主本人到場并填寫相關(guān)的材料,并要求撤銷雙方之間的買賣合同。2、您也可以在平臺點(diǎn)擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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沒有土地使用證過戶可以嗎？
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
沒有土地使用證過戶可以嗎？
內(nèi)容：沒有土地使用證理論上不可以辦理過戶。沒有土地使用證可以補(bǔ)辦，國土證過戶很便宜的，主要看土地的性質(zhì)，如果是劃撥地則需補(bǔ)齊劃撥地面積地價。那么沒有土地使用證過戶可以嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.29507人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
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房屋買賣協(xié)議未過戶是否有效
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
房屋買賣協(xié)議未過戶是否有效
內(nèi)容：6、法律主觀：房屋未過戶買賣協(xié)議有效,2、法律主觀：房屋未過戶買賣協(xié)議有效,法律主觀：房屋未過戶買賣協(xié)議有效,房屋未過戶導(dǎo)致存在產(chǎn)權(quán)障礙屬于物權(quán)變動問題，不影響房屋買賣協(xié)議的法律效力,房屋未過戶導(dǎo)致存在產(chǎn)權(quán)障礙屬于物權(quán)變動問題，不影響房屋買賣協(xié)議的法律效力,3、法律主觀：房子未過戶時，簽訂的房屋買賣協(xié)議一般也是認(rèn)定為有效的。
崔玉君律師2023.11.14377人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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用戶這樣評價她：
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- 經(jīng)驗豐富
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答你好，感謝你的信任與咨詢，根據(jù)你的描述，建議協(xié)商處理，協(xié)商不成，可保存好證據(jù)委托律師進(jìn)行起訴。希望可以幫到您
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房產(chǎn)贈與過戶的程序是怎樣的
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
房產(chǎn)贈與過戶的程序是怎樣的
內(nèi)容：房屋贈與指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈人的，根據(jù)《最高法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與成立，然后補(bǔ)辦過戶手續(xù)。那么房產(chǎn)贈與過戶的程序是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.31254人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
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央產(chǎn)房繼承過戶后可直接出售
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
央產(chǎn)房繼承過戶后可直接出售
內(nèi)容：填表、央產(chǎn)房的業(yè)主領(lǐng)取并填寫《中央在京單位已購公房上市出售登記表》，然后將該表上交到央產(chǎn)房交易辦公室審核(可以自己辦，也可以由指定的經(jīng)紀(jì)公司代辦),原業(yè)主填寫《在京單位已購公房上市出售登記表》，到央產(chǎn)房交易蓋章,法律主觀：繼承的房產(chǎn)可以買賣，但是在買賣之前繼承人需要先將房產(chǎn)過戶到自己名下，并且在房屋出售后，還需要再次將房屋進(jìn)行過戶登記，買方自房屋第二次過戶登記后取得房屋產(chǎn)權(quán),央產(chǎn)房業(yè)主可以自己去交易辦公室，也可在定點(diǎn)經(jīng)紀(jì)公司領(lǐng)取《中央在京單位已購公有住房上市出售登記表》。
趙金保律師2023.10.13929人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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用戶這樣評價她：
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贈與時產(chǎn)權(quán)沒過戶贈與合同不成立
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
贈與時產(chǎn)權(quán)沒過戶贈與合同不成立
內(nèi)容：贈與時產(chǎn)權(quán)沒過戶贈與合同不成立衢州新聞網(wǎng)｜www.qz828.com2008-12-0211月25日，邱先生帶著財產(chǎn)贈與公證書及父母的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證，來到市房地產(chǎn)管理處申請辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。但由于贈與人已經(jīng)死亡，該房產(chǎn)已無法辦理贈與過戶，轉(zhuǎn)入繼承程序，由所有財產(chǎn)繼承人共同繼承。贈與合同是實踐性合同，一般的手續(xù)是雙方簽訂贈與合同，經(jīng)過贈與合同公證，在辦理過戶手續(xù)時贈與方與被贈與方都必須到場，沒有及時辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為贈與沒有成立。本案中，由于贈與人邱先生的父母已經(jīng)去世，不能完成補(bǔ)辦房產(chǎn)過戶的手續(xù)，因此，該房產(chǎn)的贈與登記無法完成，該房屋的贈與行為不具備法律效力。那么贈與時產(chǎn)權(quán)沒過戶贈與合同不成立。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.31606人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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用戶這樣評價她：
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答律師回復(fù)中...
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婚內(nèi)把房子過戶給妻子，離婚后房子歸誰
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
婚內(nèi)把房子過戶給妻子，離婚后房子歸誰
內(nèi)容：通過本文的介紹，您將了解房產(chǎn)過戶的法律意義、離婚后的財產(chǎn)分割原則以及相關(guān)案例的啟示,一、婚內(nèi)房子過戶的法律意義在婚姻關(guān)系中，房產(chǎn)過戶是指夫妻雙方通過協(xié)議或法院判決，將房屋的所有權(quán)或部分權(quán)益從一個所有人轉(zhuǎn)移到另一個所有人,總結(jié) 本文從律師的角度就婚內(nèi)把房子過戶給妻子離婚后房子歸誰進(jìn)行了法律分析并給出了相關(guān)案例以供參考,本文將從律師的角度，就婚內(nèi)把房子過戶給妻子，離婚后房子的歸屬問題進(jìn)行深入的法律分析,因此，在離婚時，夫妻雙方需要對共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。
周春花律師2023.12.121054人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答具體什么 情況
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如何辦理房屋贈與過戶手續(xù)及注意事項
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
如何辦理房屋贈與過戶手續(xù)及注意事項
內(nèi)容：但是王小姐卻不知道該如何辦理房產(chǎn)贈與，如何進(jìn)行房產(chǎn)公證?辦理房屋贈與手續(xù)須經(jīng)過以下程序：一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與書面合同，即贈與書。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈人的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與成立，然后補(bǔ)辦過戶手續(xù)。房產(chǎn)贈與人必須具有真實的意思表示，并且必須對其所贈房產(chǎn)擁有所有權(quán)。那么如何辦理房屋贈與過戶手續(xù)及注意事項。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.31226人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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答你好，詐騙可以報警。
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沒過戶的贈與房產(chǎn)應(yīng)該屬于誰
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
沒過戶的贈與房產(chǎn)應(yīng)該屬于誰
內(nèi)容：根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈人的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與成立，然后補(bǔ)辦過戶手續(xù)。那么沒過戶的贈與房產(chǎn)應(yīng)該屬于誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2021.12.31989人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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土地使用證丟失怎么補(bǔ)辦費(fèi)用？
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
土地使用證丟失怎么補(bǔ)辦費(fèi)用？
內(nèi)容：一般情況下補(bǔ)辦土地使用證的費(fèi)用不會超過兩百元，具體的金額一般都是上述的標(biāo)準(zhǔn)，不過在不同的地區(qū)補(bǔ)辦的費(fèi)用可能會有所不同。公告期滿后按國有土地使用變更登記的程序辦理過戶手續(xù)。申請辦理變更登記需提供的資料：1、土地使用證(原件)。農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。那么土地使用證丟失怎么補(bǔ)辦費(fèi)用？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.29659人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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答律師回復(fù)中...
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沒辦理過戶的房產(chǎn)贈與可以撤銷嗎
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
沒辦理過戶的房產(chǎn)贈與可以撤銷嗎
內(nèi)容：房產(chǎn)贈與，如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房產(chǎn)贈與關(guān)系成立；未辦理過戶手續(xù)，但房產(chǎn)贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈人，受贈人根據(jù)贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定房產(chǎn)贈與有效，但應(yīng)令其補(bǔ)辦過戶手續(xù)。”也就是說，房產(chǎn)贈與人與被贈人簽訂的房屋贈與合同，是雙方真實意思表示，即使沒有辦理過戶手續(xù)，但是被贈人已經(jīng)擁有房產(chǎn)證，認(rèn)定房產(chǎn)贈與是有效的，所以房產(chǎn)贈與人不能再撤回房產(chǎn)贈與。那么沒辦理過戶的房產(chǎn)贈與可以撤銷嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.31131人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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廠房過戶多年合同被認(rèn)定無效
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
廠房過戶多年合同被認(rèn)定無效
內(nèi)容：4、法律分析：合同一旦被確認(rèn)為無效，合同自始不成立，過戶登記行為也是無效的，依據(jù)我國法律規(guī)定，買受人不能取得房屋所有權(quán)，但是有權(quán)要求出賣人返還房屋價款，還要承擔(dān)違約責(zé)任,合同一旦被確認(rèn)為無效，合同自始不成立，過戶登記行為也是無效的，依據(jù)我國物權(quán)法規(guī)定，買受人不能取得房屋所有權(quán)，但是有權(quán)要求出賣人返還房屋價款，還要承擔(dān)違約責(zé)任,合同一旦被確認(rèn)為無效，合同自始不成立，過戶登記行為也是無效的，依據(jù)我國物權(quán)法規(guī)定，買受人不能取得房屋所有權(quán)，但是有權(quán)要求出賣人返還房屋價款，還要承擔(dān)違約責(zé)任。
元甲交通律師律師2023.12.28521人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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離婚時贈與子女財產(chǎn)未過戶死亡有效力嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
離婚時贈與子女財產(chǎn)未過戶死亡有效力嗎
內(nèi)容：3、離婚時贈與子女財產(chǎn)，未過戶即死亡的，該贈與協(xié)議有效力,3、離婚時贈與子女財產(chǎn)，未過戶即死亡的，該贈與協(xié)議有效力,2、離婚時贈與子女財產(chǎn)未過戶死亡的情況下，依然有效,2、離婚時贈與子女財產(chǎn)未過戶死亡的情況下，依然有效,離婚時贈與子女財產(chǎn)未過戶死亡有效嗎,本文將探討離婚時贈與子女財產(chǎn)未過戶死亡有效力嗎這一問題。
林艷英律師2023.10.23681人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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用戶這樣評價她：
- 非常細(xì)心
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- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
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答律師回復(fù)中...
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有房產(chǎn)證如何補(bǔ)辦土地證
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
有房產(chǎn)證如何補(bǔ)辦土地證
內(nèi)容：買房，是有些人一生的目標(biāo)，是人生中的一件大事。現(xiàn)在有些房子只有土地證，并沒有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證的房子是不能進(jìn)行買賣過戶的。那么，有房產(chǎn)證如何補(bǔ)辦土地證?下面大律網(wǎng)小編就來具體的介紹一下。
郭銘芝律師2021.09.30897人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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- 很有耐心
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答律師回復(fù)中...
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在我國離婚房子怎樣辦過戶手續(xù)
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
在我國離婚房子怎樣辦過戶手續(xù)
內(nèi)容：4、夫妻離婚過戶房產(chǎn)證需要的手續(xù)是：提交身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議至公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、提交免征契稅申請，領(lǐng)取過戶回執(zhí),首先，雙方需要共同到當(dāng)?shù)貞艏块T辦理過戶手續(xù)，提供有效身份證明、離婚協(xié)議書、原始房產(chǎn)證、買賣合同及相關(guān)費(fèi)用憑證,2、法律主觀：夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),房子是夫妻的名字離婚可以通過以下方法進(jìn)行過戶：準(zhǔn)備材料：根據(jù)協(xié)商達(dá)成的結(jié)果，需要準(zhǔn)備相關(guān)的證明材料，例如房產(chǎn)證、離婚證、身份證等。
李孟陽律師2023.10.24671人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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用戶這樣評價她：
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- 經(jīng)驗豐富
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一個繼承案件，從辦理繼承公證，到辦理央產(chǎn)房過戶手續(xù)，4個月時間幫助客戶順利拿到大紅本。受人之托，忠人之事！靠譜是客戶對律師最高的評價。法庭之外，元甲婚家部的優(yōu)秀律師也在為客戶盡心盡力排憂解難！??????
北京婚姻律師-姚平 214評論 -
老人去世，名下房屋已被偷偷過戶給他人，手里沒有房產(chǎn)證，也沒有任何資料，該怎么辦？婚家部專業(yè)律師一步一步指導(dǎo)陪伴客戶準(zhǔn)備材料，順利調(diào)取房屋檔案！
北京婚姻律師-姚平 111評論 -
老人在隱瞞再婚妻子的情況下，把婚內(nèi)北京房產(chǎn)偷偷過戶給親兒子，此買賣合同有效嗎？老人去世后沒有遺囑，其再婚妻子找到我們希望解決房產(chǎn)糾紛，通過收集全面的證據(jù)資料，庭中據(jù)理力爭，我方終獲勝訴，法院判決買賣合同無效！
姚平 42評論 -
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯，應(yīng)賠償妻子！原告曹某與被告范某結(jié)婚后共同購買了一套房屋，后經(jīng)雙方協(xié)商將房屋出售。但范某未經(jīng)曹某同意將大部分房款用于炒股，結(jié)果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認(rèn)為，范某的行為屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財產(chǎn)利益的重大過錯，侵害了曹某的平等支配權(quán)，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據(jù)中國裁判文書網(wǎng)官網(wǎng)披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結(jié)婚，2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細(xì)節(jié)如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉(zhuǎn)賬41萬元，其余5萬元轉(zhuǎn)至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉(zhuǎn)入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉(zhuǎn)入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉(zhuǎn)入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉(zhuǎn)款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務(wù)，炒股，支付女兒生活費(fèi)及日常消費(fèi)支出等，現(xiàn)房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內(nèi)。而房款150萬元，范某則未經(jīng)曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉(zhuǎn)賬89萬元，而后再次轉(zhuǎn)賬55萬元。 但是，經(jīng)過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉(zhuǎn)出73萬元，共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務(wù)、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務(wù)分配約定以及范某揮霍、轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產(chǎn)分配協(xié)議》約定：女方占房產(chǎn)三分之二，男方占房產(chǎn)三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經(jīng)過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財產(chǎn)。 案件經(jīng)法院審理，一審、二審法院認(rèn)為，范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售房屋獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進(jìn)行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)，故曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經(jīng)審理后認(rèn)為，雙方經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方在處分房款時亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進(jìn)行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據(jù)。一、二審判決認(rèn)定事實清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經(jīng)審查認(rèn)為：夫妻雙方對共同財產(chǎn)，有平等的處分權(quán)，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產(chǎn)時應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商一致。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產(chǎn)。 本案中，范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方在處分房款時亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進(jìn)行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據(jù)。綜上，一、二審判決認(rèn)定事實清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當(dāng)。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規(guī)定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時間：2023年6月13日
婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議 832評論 -
一起房產(chǎn)過戶執(zhí)行的案件，僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業(yè)的人要辦專業(yè)的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務(wù)。
林艷英 835評論 -
父親在世時，繼母偷偷瞞著父親將登記在繼母名下的房屋過戶給繼母的親生子女名下，是否合法？本案中，該房屋雖然登記在繼母名下，但購房時使用了父親與繼母的共同存款及二人工齡、農(nóng)齡，依法屬于其二審夫妻共同財產(chǎn)，父親享有該房屋產(chǎn)權(quán)。繼母在未征得父親同意的情況下，擅自將房屋過戶，其過戶行為應(yīng)屬無效，房屋應(yīng)恢復(fù)登記至原始登記狀態(tài)。
姚平 561評論 -
父親在世時，繼母偷偷瞞著父親將登記在繼母名下的房屋過戶給繼母的親生子女名下，是否合法？本案中，該房屋雖然登記在繼母名下，但購房時使用了父親與繼母的共同存款及二人工齡、農(nóng)齡，依法屬于其二審夫妻共同財產(chǎn)，父親享有該房屋產(chǎn)權(quán)。繼母在未征得父親同意的情況下，擅自將房屋過戶，其過戶行為應(yīng)屬無效，房屋應(yīng)恢復(fù)登記至原始登記狀態(tài)。
姚平 911評論
