20年前買的房子沒有過戶,原戶主耍賴偷偷補辦了房產證過戶了自己的媳婦,請問這是欺詐嗎?



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擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容:根據司法部、建設部《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定,房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的,也可由不動產所在地公證處受理。這里的交付要以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續,但當事人之間訂立了書面贈與合同,贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的,根據《最高人民法院關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條規定,也應當認定贈與成立,然后補辦過戶手續。那么沒過戶的贈與房產應該屬于誰。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:但是王小姐卻不知道該如何辦理房產贈與,如何進行房產公證?辦理房屋贈與手續須經過以下程序:一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與書面合同,即贈與書。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。如果未辦理產權轉移登記手續,但當事人之間訂立了書面贈與合同,贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的,根據《最高人民法院關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條規定,也應當認定贈與成立,然后補辦過戶手續。房產贈與人必須具有真實的意思表示,并且必須對其所贈房產擁有所有權。那么如何辦理房屋贈與過戶手續及注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:立遺囑后,遺囑人實施與遺囑內容相反的民事法律行為的,視為對遺囑相關內容的撤回。偽造的遺囑無效。如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。那么民法典規定遺囑繼承手續可以補辦嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:房產糾紛、建設工程
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內容:4、夫妻離婚過戶房產證需要的手續是:提交身份證、戶口本、離婚證、離婚協議至公證處辦理析產公證,到房產管理部門申請房產轉移登記、提交免征契稅申請,領取過戶回執,首先,雙方需要共同到當地戶籍部門辦理過戶手續,提供有效身份證明、離婚協議書、原始房產證、買賣合同及相關費用憑證,2、法律主觀:夫妻離婚涉及房屋轉移的,一般由雙方共同申請登記,雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了,但一定要及時辦理房產過戶手續,房子是夫妻的名字離婚可以通過以下方法進行過戶:準備材料:根據協商達成的結果,需要準備相關的證明材料,例如房產證、離婚證、身份證等。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容:一般情況下補辦土地使用證的費用不會超過兩百元,具體的金額一般都是上述的標準,不過在不同的地區補辦的費用可能會有所不同。公告期滿后按國有土地使用變更登記的程序辦理過戶手續。申請辦理變更登記需提供的資料:1、土地使用證(原件)。農民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地所有權證書,確認所有權。那么土地使用證丟失怎么補辦費用?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容:6、法律主觀:房屋未過戶買賣協議有效,2、法律主觀:房屋未過戶買賣協議有效,法律主觀:房屋未過戶買賣協議有效,房屋未過戶導致存在產權障礙屬于物權變動問題,不影響房屋買賣協議的法律效力,房屋未過戶導致存在產權障礙屬于物權變動問題,不影響房屋買賣協議的法律效力,3、法律主觀:房子未過戶時,簽訂的房屋買賣協議一般也是認定為有效的。
擅長:交通事故
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內容:房屋贈與指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人),他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。如果未辦理產權轉移登記手續,但當事人之間訂立了書面贈與合同,贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的,根據《最高法院關于貫徹執行〈中華共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條規定,也應當認定贈與成立,然后補辦過戶手續。那么房產贈與過戶的程序是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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內容:4、法律分析:合同一旦被確認為無效,合同自始不成立,過戶登記行為也是無效的,依據我國法律規定,買受人不能取得房屋所有權,但是有權要求出賣人返還房屋價款,還要承擔違約責任,合同一旦被確認為無效,合同自始不成立,過戶登記行為也是無效的,依據我國物權法規定,買受人不能取得房屋所有權,但是有權要求出賣人返還房屋價款,還要承擔違約責任,合同一旦被確認為無效,合同自始不成立,過戶登記行為也是無效的,依據我國物權法規定,買受人不能取得房屋所有權,但是有權要求出賣人返還房屋價款,還要承擔違約責任。
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容:3、離婚時贈與子女財產,未過戶即死亡的,該贈與協議有效力,3、離婚時贈與子女財產,未過戶即死亡的,該贈與協議有效力,2、離婚時贈與子女財產未過戶死亡的情況下,依然有效,2、離婚時贈與子女財產未過戶死亡的情況下,依然有效,離婚時贈與子女財產未過戶死亡有效嗎,本文將探討離婚時贈與子女財產未過戶死亡有效力嗎這一問題。
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容:房產贈與,如根據書面贈與合同辦理了過戶手續的,應當認定房產贈與關系成立;未辦理過戶手續,但房產贈與人根據書面贈與合同已將產權證書交與受贈人,受贈人根據贈與合同已占有、使用該房屋的,可以認定房產贈與有效,但應令其補辦過戶手續。”也就是說,房產贈與人與被贈人簽訂的房屋贈與合同,是雙方真實意思表示,即使沒有辦理過戶手續,但是被贈人已經擁有房產證,認定房產贈與是有效的,所以房產贈與人不能再撤回房產贈與。那么沒辦理過戶的房產贈與可以撤銷嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容:填表、央產房的業主領取并填寫《中央在京單位已購公房上市出售登記表》,然后將該表上交到央產房交易辦公室審核(可以自己辦,也可以由指定的經紀公司代辦),原業主填寫《在京單位已購公房上市出售登記表》,到央產房交易蓋章,法律主觀:繼承的房產可以買賣,但是在買賣之前繼承人需要先將房產過戶到自己名下,并且在房屋出售后,還需要再次將房屋進行過戶登記,買方自房屋第二次過戶登記后取得房屋產權,央產房業主可以自己去交易辦公室,也可在定點經紀公司領取《中央在京單位已購公有住房上市出售登記表》。
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容:買房,是有些人一生的目標,是人生中的一件大事。現在有些房子只有土地證,并沒有房產證,沒有房產證的房子是不能進行買賣過戶的。那么,有房產證如何補辦土地證?下面大律網小編就來具體的介紹一下。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:通過本文的介紹,您將了解房產過戶的法律意義、離婚后的財產分割原則以及相關案例的啟示,一、婚內房子過戶的法律意義在婚姻關系中,房產過戶是指夫妻雙方通過協議或法院判決,將房屋的所有權或部分權益從一個所有人轉移到另一個所有人,總結 本文從律師的角度就婚內把房子過戶給妻子離婚后房子歸誰進行了法律分析并給出了相關案例以供參考,本文將從律師的角度,就婚內把房子過戶給妻子,離婚后房子的歸屬問題進行深入的法律分析,因此,在離婚時,夫妻雙方需要對共同財產進行分割。
擅長:婚姻家庭
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內容:贈與時產權沒過戶贈與合同不成立衢州新聞網|www.qz828.com2008-12-0211月25日,邱先生帶著財產贈與公證書及父母的房屋所有權證、土地使用權證,來到市房地產管理處申請辦理房產轉移登記。但由于贈與人已經死亡,該房產已無法辦理贈與過戶,轉入繼承程序,由所有財產繼承人共同繼承。贈與合同是實踐性合同,一般的手續是雙方簽訂贈與合同,經過贈與合同公證,在辦理過戶手續時贈與方與被贈與方都必須到場,沒有及時辦理過戶手續的,應當認為贈與沒有成立。本案中,由于贈與人邱先生的父母已經去世,不能完成補辦房產過戶的手續,因此,該房產的贈與登記無法完成,該房屋的贈與行為不具備法律效力。那么贈與時產權沒過戶贈與合同不成立。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容:沒有土地使用證理論上不可以辦理過戶。沒有土地使用證可以補辦,國土證過戶很便宜的,主要看土地的性質,如果是劃撥地則需補齊劃撥地面積地價。那么沒有土地使用證過戶可以嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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一早就收到勝訴判決,離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協議中財產分割和債權債務條款無效,最后不但沒撤銷,還得配合我方進行房產過戶,一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
一早就收到勝訴判決,離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協議中財產分割和債權債務條款無效,最后不但沒撤銷,還得配合我方進行房產過戶,一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
一早就收到勝訴判決,離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協議中財產分割和債權債務條款無效,最后不但沒撤銷,還得配合我方進行房產過戶,一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
一起房產過戶執行的案件,僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢,省去了資格審查,順利過戶,專業的人要辦專業的事,為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題,可以咨詢我,問你答疑解惑,提供高效的法律服務。
父親在世時,繼母偷偷瞞著父親將登記在繼母名下的房屋過戶給繼母的親生子女名下,是否合法?本案中,該房屋雖然登記在繼母名下,但購房時使用了父親與繼母的共同存款及二人工齡、農齡,依法屬于其二審夫妻共同財產,父親享有該房屋產權。繼母在未征得父親同意的情況下,擅自將房屋過戶,其過戶行為應屬無效,房屋應恢復登記至原始登記狀態。
父親在世時,繼母偷偷瞞著父親將登記在繼母名下的房屋過戶給繼母的親生子女名下,是否合法?本案中,該房屋雖然登記在繼母名下,但購房時使用了父親與繼母的共同存款及二人工齡、農齡,依法屬于其二審夫妻共同財產,父親享有該房屋產權。繼母在未征得父親同意的情況下,擅自將房屋過戶,其過戶行為應屬無效,房屋應恢復登記至原始登記狀態。