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2022-06-02 00:01:41
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律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：需要準備的過戶資料賣方(原始所有者)1.車主身份證原件及復印件/經辦人身份證原件及復印件2.機動車登記證書原件及復印件3.機動車行駛證原件及復印件4.原購車發票(紅聯)或上次過戶發票(紅聯)原件及復印件5.購置稅完稅證明6.賣方為單位的，需提供營業執照原件及復印件(加蓋公章)買方(新所有者)1.新車主身份證原件及復印件/代理人身份證原件及復印件2.機動車登記、轉移、注銷登記表/轉移申請表3.如遇所在城市限購，需準備中簽指標書原件4.外地戶口有本地上牌指標的，需要準備居住證或暫住證5.買方為單位的，需提供營業執照原件及復印件(加蓋公章)汽車過戶的流程1、首先原來的車主和買家要準備好個人身份證，然后原車主還需要攜帶好機動車駕駛證，購買汽車的憑證還有機動車的登記證，這都是過戶必備的材料,2、然后雙方要一起帶著材料去車管所，一般是會有專門的過戶大廳或者是辦理過戶手續的窗口，如果沒有的話我們也可以詢問工作人員，會需要我們填寫申請表，我們按照要求進行填寫就可以,汽車是可以進行過戶的，汽車過戶也就是把車輛的所有權從一個人的名下轉移到另一個人的名下，這需要雙方一起帶著身份證，駕駛證，購買汽車的憑證還有機動車登記證等去當地車管所辦理過戶手續,4、檢查沒問題之后我們需要回到車管所的大廳，需要進行過戶的費用支付，如何支付是由雙方進行協商的,5、之后新的車主就可以去選取新的汽車車牌，還可以領取新的行駛證了，過戶手續也就全部順利完成了,3、汽車會被開到指定的地方進行檢查，而且還會拍下汽車的照片，如果通過了審核，拍的照片就會被貼在記錄本上面。
龍珊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：名下有債務房子可以過戶嗎1、房子有債務、貸款或抵押的情況都不能過戶，需要將債務、貸款還完才能辦理過戶手續,債務糾紛敗訴,執行局強制執行,將來動遷的房產,能寫在親人的名下嗎有債務糾紛的情況下把房子過戶給子女，法院會進行查封的,對于夫妻雙方共同房產有一方貸款，必須還清注銷抵押后才可以過戶給另一方,房產過戶 房產過戶是指個人將自己名下的房產轉移給他人的一種方式,房子有債務、貸款或抵押的情況都不能過戶，需要將債務、貸款還完才能辦理過戶手續。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。那么婚前財產可以過戶到現任妻子名下嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：法院查房產權屬是以房管局登記的記錄為準的，沒過戶即沒登記到新買家名下，還是在被執行人名下，屬于被執行人的房產，可查封執行。
黃東潔律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：填表、央產房的業主領取并填寫《中央在京單位已購公房上市出售登記表》，然后將該表上交到央產房交易辦公室審核(可以自己辦，也可以由指定的經紀公司代辦),原業主填寫《在京單位已購公房上市出售登記表》，到央產房交易蓋章,法律主觀：繼承的房產可以買賣，但是在買賣之前繼承人需要先將房產過戶到自己名下，并且在房屋出售后，還需要再次將房屋進行過戶登記，買方自房屋第二次過戶登記后取得房屋產權,央產房業主可以自己去交易辦公室，也可在定點經紀公司領取《中央在京單位已購公有住房上市出售登記表》。
李孟陽律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：具體的相關車輛過戶之后，車牌的使用規定如下：根據《機動車登記規定》第二十五條 已注冊登記的機動車所有權發生轉讓的，現機動車所有人應當自機動車交付之日起三十日內向登記地車輛管理所申請轉讓登記,車輛管理所應當自受理申請之日起一日內，查驗機動車，核對車輛識別代號拓印膜或者電子資料，審查提交的證明、憑證，收回號牌、行駛證，確定新的機動車號牌號碼，在機動車登記證書上簽注轉讓事項，重新核發號牌、行駛證和檢驗合格標志。
翁玉素律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：買賣雙方將過戶資料交由房管局過戶窗口工作人員審核，審核無誤后收取相關資料。房產證進件后，遵照各區房產局規定的時間節點，由過戶人員預約買方攜帶身份證原件、《交易收件單》到房管局領取《房屋權證》。那么夫妻離婚房產贈與孩子流成怎樣過戶到孩子名下。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：按揭房屋是通過向銀行貸款方式購買的，購房者未取得房屋完成產權，銀行對按揭房屋享有他項權。購房者要定期償還銀行欠款，那么民法典中按揭房產過戶至對方名下要怎樣辦理?大律網小編整理相關知識，希望對大家有幫助。
孔孟廷律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：父母可通過贈予的方式把房屋過戶到未成年子女名下。父母作為未成年子女的法定代理人，可以代其實施純獲利益的民事法律行為。故父母把房屋以贈予形式過戶給未成年子女，屬于代理未成年人純獲利的民事行為，是有效的。
姚平律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容：按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年滿18周歲后，經其同意才能被出售。子女名下房產過戶給父母子女名下房產過戶給父母：簽訂轉讓、贈與或繼承合同，子女簽字；提交申請材料，到房產局填寫表格和存量合同；房產局給予回執單，繳納稅費；子女與父母雙方在房地產交易管理部門辦理產權變更登記。
許瑞林律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：婚姻中的男女，為了表示愛意和忠誠的決心，有的男方會將婚前房產過戶給女方，那么男方婚前房產婚后過戶給女方，就是女方個人財產了嗎？
趙金保律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：車牌屬于國家共有財產，并不屬于任何個人或者集體。機動車車牌可以過戶，但是需要滿足的條件是夫妻關系，并且只能是這種關系才能過戶；不能過戶，除了夫妻關系，其他關系，以及正常買賣車輛，都不允許過戶；機動車出售后，可以保留車牌。
林艷英律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：那么老人的房子如何過戶到孩子名下。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：在遺產繼承中，房產通常是最重要的遺產之一。如果你作為繼承人繼承到了房產，那么你需要將房產過戶到自己的名下。本文將對公證遺囑繼承房產如何過戶進行詳細的分析。
張蕓律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
用戶這樣評價她：
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯，應賠償妻子！原告曹某與被告范某結婚后共同購買了一套房屋，后經雙方協商將房屋出售。但范某未經曹某同意將大部分房款用于炒股，結果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認為，范某的行為屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的重大過錯，侵害了曹某的平等支配權，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據中國裁判文書網官網披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結婚，2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細節如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉賬41萬元，其余5萬元轉至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務，炒股，支付女兒生活費及日常消費支出等，現房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內。而房款150萬元，范某則未經曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉賬89萬元，而后再次轉賬55萬元。 但是，經過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉出73萬元，共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務分配約定以及范某揮霍、轉移夫妻共同財產等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產分配協議》約定：女方占房產三分之二，男方占房產三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財產。 案件經法院審理，一審、二審法院認為，范某與曹某經協商一致后出售房屋獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權，故曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經審理后認為，雙方經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經審查認為：夫妻雙方對共同財產，有平等的處分權，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產時應當與另一方協商一致。婚姻關系存續期間，一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產。 本案中，范某與曹某經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。綜上，一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時間：2023年6月13日
一起房產過戶執行的案件，僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業的人要辦專業的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務。
登記在母親名下的房屋，在父親去世后，母親自行處理，通過贈與方式將房屋過戶給其中一個女兒，贈與合同是否有效呢？ 本案中，房屋雖然只登記在母親一人名下，但屬于父母夫妻共同財產，在父親去世后，房屋屬于母親與所有子女共有，母親無權在未征得其他子女同意的情況下擅自將房屋贈與其中一個女兒，最終法院認定母親與女兒簽訂的贈與合同無效。 如果想過戶房屋，最好提前咨詢律師，避免出現此類情況，不僅過戶行為被認定無效，最終還要浪費高額的過戶稅費。
為購置二套房少出首付比例，男方將其名下首套房以買賣之名過戶到女方父親名下，實際并未支付房屋對價款。 時間很快，七年已過，男女雙方婚姻出現危機涉訴，訴爭房產因涉及第三人利益無法在離婚案件中直接處理。 以訴促調，找到各方共同在意的點，為委托人排憂解難，成功將涉案房屋過戶給男方兒子所有，各方再無爭議，也避免了家庭成員之間的對峙和沖突。
父親在世時，繼母偷偷瞞著父親將登記在繼母名下的房屋過戶給繼母的親生子女名下，是否合法？本案中，該房屋雖然登記在繼母名下，但購房時使用了父親與繼母的共同存款及二人工齡、農齡，依法屬于其二審夫妻共同財產，父親享有該房屋產權。繼母在未征得父親同意的情況下，擅自將房屋過戶，其過戶行為應屬無效，房屋應恢復登記至原始登記狀態。
親生父親病故后才發現繼母名下的房產早在父親在世時，就被繼母通過買賣的方式將房產過戶給了繼母的女兒，這樣的情況真是欲哭無淚，房產到底是否跟自己父親有關，自己是否有繼承權，都成了未知。我們經過努力幫委托人撤銷了繼母惡意轉移財產的行為，法院判決限期恢復登記至繼母名下。但是，自己能繼承多少份額，期待下一場官司勝訴。
父親在世時，繼母偷偷瞞著父親將登記在繼母名下的房屋過戶給繼母的親生子女名下，是否合法？本案中，該房屋雖然登記在繼母名下，但購房時使用了父親與繼母的共同存款及二人工齡、農齡，依法屬于其二審夫妻共同財產，父親享有該房屋產權。繼母在未征得父親同意的情況下，擅自將房屋過戶，其過戶行為應屬無效，房屋應恢復登記至原始登記狀態。
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