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婚前財(cái)產(chǎn)過戶到妻子名下算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

于海明律師2023.05.0875人閱讀
導(dǎo)讀:

婚姻中的男女,為了表示愛意和忠誠的決心,有的男方會(huì)將婚前房產(chǎn)過戶給女方,那么男方婚前房產(chǎn)婚后過戶給女方,就是女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)了嗎?

婚姻中的男女,為了表示愛意和忠誠的決心,有的男方會(huì)將婚前房產(chǎn)過戶給女方,那么男方婚前房產(chǎn)婚后過戶給女方,就是女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)了嗎?

男方婚前房產(chǎn)婚后過戶給女方,是女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎?
婚姻中的男女,為了表示愛意和忠誠的決心,有的男方會(huì)將婚前房產(chǎn)過戶給女方,那么男方婚前房產(chǎn)婚后過戶給女方,就是女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)了嗎?
不一定!
這個(gè)問題需要分情況討論:看是否簽了完全贈(zèng)與協(xié)議。
1.如果雙方婚后簽財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定男方婚前房產(chǎn)歸女方所有,屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn),然后去不動(dòng)產(chǎn)中心辦理了過戶手續(xù),那么這套房子就完全屬于女方了;
2.如果婚后只是將房產(chǎn)過戶到女方名下,沒有簽什么協(xié)議,那么,這套房子屬于女方婚后取得,雖然登記在女方名下,也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí),男方可以要求分割;
至于分割比例,也不一定是一人一半,法院會(huì)結(jié)合房屋出資貢獻(xiàn)、雙方結(jié)婚時(shí)間長短、有無子女、有無過錯(cuò)等原因進(jìn)行裁量。
生活中常見的情況是,男方婚前房產(chǎn),在婚后加上女方的名字,而不是直接過戶給女方。對于這個(gè)問題的觀點(diǎn)已經(jīng)很明確了,婚后加名的房產(chǎn)都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
也就是說,男方婚前購買的房子,在婚后加上女方的名字,就視為對女方的贈(zèng)與,夫妻雙方對該套房產(chǎn)共同共有。

但是從份額來講,和前面第2點(diǎn)一樣,也不一定是一人一半。從現(xiàn)有的判例中看,女方一般拿不到房產(chǎn)份額的一半,女方分割比例占20%-40%的居多。


將婚前的房屋過戶給配偶,成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
婚姻期間,男方把自己的婚前房屋過戶到女方一人名下,該房屋現(xiàn)在屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
該房屋應(yīng)屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定,男方把婚前房屋過戶到女方名下,構(gòu)成男方對女方的贈(zèng)予,根據(jù)物權(quán)的公示公信效力,女方當(dāng)然是房屋的所有權(quán)人并享有所有財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
法律速遞:《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外。《民法典》第一千零六十三條規(guī)定下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)。《民法典》第二百一十四條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。

婚前財(cái)產(chǎn)可以過戶給妻子嗎
婚前財(cái)產(chǎn)可以過戶給妻子。法律規(guī)定夫妻雙方可以約定婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,對雙方具有法律約束力。只要雙方協(xié)商一致,可以將婚前財(cái)產(chǎn)過戶給妻子,過戶后的房產(chǎn)則屬于女方個(gè)人所有。對于共同財(cái)產(chǎn),雙方可以協(xié)商處理,而個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)不能進(jìn)行分配。
《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù),相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 婚前財(cái)產(chǎn)與共同財(cái)產(chǎn)是如何轉(zhuǎn)化的

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    婚前財(cái)產(chǎn)與共同財(cái)產(chǎn)是如何轉(zhuǎn)化的

    內(nèi)容:雙方結(jié)婚登記前,張某曾購買產(chǎn)權(quán)房一套,房款一次性付清。2004年8月,張某因?yàn)橐淮谓煌ㄊ鹿什恍宜劳觯跄痴J(rèn)為其同張某已經(jīng)結(jié)婚8年,該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),不應(yīng)全部列入遺產(chǎn)范圍,張某父母認(rèn)為這套房屋是張某個(gè)人財(cái)產(chǎn),遂要求繼承房屋。因?yàn)橥跄惩瑥埬掣改笇z產(chǎn)分割有爭議又無法協(xié)商解決,張某父母于2004年10月提起訴訟,要求依法分割張某遺產(chǎn)。[審判要點(diǎn)]張某名下的房屋為張某個(gè)人財(cái)產(chǎn),其死后第一順序繼承人享有繼承權(quán),該房屋依法由張某妻子王某及張某父母共同共有。因此,除雙方另有約定外,一方婚姻前財(cái)產(chǎn)不因結(jié)婚時(shí)間延續(xù)而自動(dòng)轉(zhuǎn)化成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么婚前財(cái)產(chǎn)與共同財(cái)產(chǎn)是如何轉(zhuǎn)化的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.11744人收看
  • 馮清琴律師

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  • 哪些不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    哪些不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)?

    內(nèi)容:在離婚案件中具體處理住房補(bǔ)貼和住房公積金問題時(shí),關(guān)鍵在于婚前還是婚后。離婚時(shí)分割的只是婚姻關(guān)系存續(xù)期間的住房補(bǔ)貼和住房公積金。在司法實(shí)踐中,一般將該類保險(xiǎn)的保單現(xiàn)金價(jià)值認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。相應(yīng)的,子女雙方以該共同受贈(zèng)的出資購買的不動(dòng)產(chǎn),是婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的財(cái)產(chǎn),屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果該不動(dòng)產(chǎn)過戶發(fā)生在子女結(jié)婚后且該不動(dòng)產(chǎn)登記在夫妻中非子女一方名下或夫妻雙方名下,用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還該不動(dòng)產(chǎn)的貸款,則該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)。

    劉曉紅律師
    2022.03.301024人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 婚前財(cái)產(chǎn)可以過戶到現(xiàn)任妻子名下嗎

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    婚前財(cái)產(chǎn)可以過戶到現(xiàn)任妻子名下嗎

    內(nèi)容:約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù),相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。那么婚前財(cái)產(chǎn)可以過戶到現(xiàn)任妻子名下嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.02.11552人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 婚前買的房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎_婚前買的房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    婚前買的房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎_婚前買的房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:(1)婚后由一方父母出資為子女購買的房子產(chǎn)權(quán)歸屬問題在婚后若由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的根據(jù)婚姻法(解釋三)第七條第一款的規(guī)定,“婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定視為只對自己子女一方的贈(zèng)與該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),”即,婚后的房屋如果是父母出資購買的話房子的產(chǎn)權(quán)屬于該父母的子女不是夫妻共有的財(cái)產(chǎn),婚前簽訂且已經(jīng)支付完首付款不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的婚后由夫妻雙方共同償還貸款離婚時(shí)根據(jù)婚姻法(解釋三)第十條的規(guī)定,“夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

    于海明律師
    2022.05.268560人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 登記在妻子名下的房產(chǎn)不能算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    登記在妻子名下的房產(chǎn)不能算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:于是,在征得李女士同意后,決定以李女士的名義購房,但所有的購房支出均由李女士父母承擔(dān)。后李女士與張先生的婚姻出現(xiàn)危機(jī),張先生向法院提起離婚訴訟,要求對該套商品房的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割。法院在審理離婚案件前,李女士父母也一紙?jiān)V狀將張先生與李女士告上了法庭,要求法院確認(rèn)該套房屋的所有權(quán)人為李女士父母。在法庭審理期間,李女士倒向父母一方,承認(rèn)自己只是名義上的購房者。從表面上看,該套商品房是張先生與李女士在婚姻存續(xù)期間購買的,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)依據(jù)我國《婚姻法》的有關(guān)規(guī)定,張先生可分得該房屋的一半產(chǎn)權(quán)。那么登記在妻子名下的房產(chǎn)不能算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.16498人收看
  • 陳明月律師

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  • 婚前財(cái)產(chǎn)過戶到妻子名下算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    張旭律師

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    張旭

    婚前財(cái)產(chǎn)過戶到妻子名下算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚姻中的男女,為了表示愛意和忠誠的決心,有的男方會(huì)將婚前房產(chǎn)過戶給女方,那么男方婚前房產(chǎn)婚后過戶給女方,就是女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)了嗎?

    張旭律師
    2023.05.0875人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 結(jié)婚前買的,屬于婚前財(cái)產(chǎn),沒有約定的話屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)
  • 婚前雙方共同購房登記在一方名下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    趙金保律師

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    趙金保

    婚前雙方共同購房登記在一方名下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚前雙方共同購房登記在一方名下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎不屬于屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若配偶方同時(shí)有證據(jù)證明,其婚前是基于雙方均認(rèn)可為未來生活而共同購房的前提下進(jìn)行出資的,則即使該房產(chǎn)登記在一方名下,仍宜認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理。但不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的登記應(yīng)區(qū)分外部效力和內(nèi)部效力。對外部效力是指基于物權(quán)公示公信原則,一旦不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)經(jīng)登記,善意第三人基于對登記的依賴與登記權(quán)利人發(fā)生的不動(dòng)產(chǎn)交易行為受法律保護(hù);對內(nèi)效力則應(yīng)探究當(dāng)事人的真實(shí)意思表示來確定真正權(quán)利人。夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么婚前雙方共同購房登記在一方名下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.11436人收看
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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 需要根據(jù)具體情況具體分析,如果房子是婚前全款買的,視為婚前財(cái)產(chǎn)。如果貸款買的,婚后還貸視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)
  • ()由方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋房屋權(quán)屬證書登記在方名下的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    許瑞林律師

    許瑞林

    ()由方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋房屋權(quán)屬證書登記在方名下的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:()由方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋房屋權(quán)屬證書登記在方名下的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)在現(xiàn)實(shí)生活中主要集中在房改房等帶有福利政策性質(zhì)的房屋上這些房屋的取得往往是由方婚前承租或與職務(wù)、級別、工作年限等掛鉤所花費(fèi)的費(fèi)用要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于房屋的市場價(jià)值。而且當(dāng)初分得房屋的情況又有許多具體情況使得處理此類房屋爭議相當(dāng)棘手而產(chǎn)權(quán)證往往由單位直接辦在本單位職工名下這在我國是比較普遍的現(xiàn)象以前爭議較大現(xiàn)在有了明確的“說法”。按民法典的基本原理和最高人民法院關(guān)于婚姻法司法解釋()的規(guī)定這類的房屋還是屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得且用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么()由方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋房屋權(quán)屬證書登記在方名下的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.08254人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 丈夫轉(zhuǎn)到孩子名下的錢算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    丈夫轉(zhuǎn)到孩子名下的錢算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:丈夫轉(zhuǎn)到孩子名下的錢算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎丈夫?qū)⒐餐腻X轉(zhuǎn)到孩子名下的,是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果是將個(gè)人的錢轉(zhuǎn)到孩子名下的,不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前財(cái)產(chǎn)公證可有效保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,即使發(fā)生糾紛訴訟到法院,法院也能及時(shí)審理,不會(huì)出現(xiàn)舉證不足或無法查實(shí)的后果。但是進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證,對于我國傳統(tǒng)而言,是個(gè)挑戰(zhàn),或許婚前的財(cái)產(chǎn)協(xié)議或者公證給婚后的生活帶來潛在的不良影響,但是財(cái)產(chǎn)協(xié)議或者財(cái)產(chǎn)公證,對于保護(hù)一方的財(cái)產(chǎn)而言,確實(shí)為最好的方式。夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么丈夫轉(zhuǎn)到孩子名下的錢算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 妻子名下房產(chǎn)能否算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    妻子名下房產(chǎn)能否算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:于是,在征得李女士同意后,決定以李女士的名義購房,但所有的購房支出均由李女士父母承擔(dān)。后李女士與張先生的婚姻出現(xiàn)危機(jī),張先生向法院提起離婚訴訟,要求對該套商品房的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割。法院在審理離婚案件前,李女士父母也一紙?jiān)V狀將張先生與李女士告上了法庭,要求法院確認(rèn)該套房屋的所有權(quán)人為李女士父母。在法庭審理期間,李女士倒向父母一方,承認(rèn)自己只是名義上的購房者。且作為兩被告之一的李女士,在法院開庭審理時(shí)完全倒向其父母一方,對其父母向法院所作的主張均予以認(rèn)可。那么妻子名下房產(chǎn)能否算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.11618人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 婚前財(cái)產(chǎn)婚后多少年屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    婚前財(cái)產(chǎn)婚后多少年屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:婚后我們口頭約定由謝X負(fù)責(zé)家庭全部財(cái)產(chǎn)的管理和開銷我隨后將婚前的10萬元存款轉(zhuǎn)賬到謝X賬戶名下,第十八條有下列情形之一的為夫妻一方的財(cái)產(chǎn),(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)(四)一方專用的生活用品(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn),2018婚前財(cái)產(chǎn)婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎不屬于.1、新婚姻法司法解釋規(guī)定婚前單方面購買的房產(chǎn)屬于購買人個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

    段建國律師
    2022.06.105994人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 婚前財(cái)產(chǎn)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)的方法

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    婚前財(cái)產(chǎn)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)的方法

    內(nèi)容:二、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)方式二:夫妻財(cái)產(chǎn)約定根據(jù)婚姻法規(guī)定,夫妻可以通過財(cái)產(chǎn)約定的方式,約定婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),具體來說,有以下幾種情況:1. 自愿協(xié)議:夫妻雙方可以通過簽訂協(xié)議的方式,約定將某一方或雙方的婚前財(cái)產(chǎn)視為共同財(cái)產(chǎn),婚前財(cái)產(chǎn)如何變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)的4種方式一、所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式一:婚前贈(zèng)與第一種財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移方法:婚前贈(zèng)與,夫妻財(cái)產(chǎn)約定與贈(zèng)與的區(qū)別:贈(zèng)與以交付、辦理過戶為生效要件,動(dòng)產(chǎn)交付之后,不動(dòng)產(chǎn)過戶以后才發(fā)生財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移到效果,在交付、辦理過戶之前對方隨時(shí)可以反悔。

    崔玉君律師
    2024.03.12246人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 你好,你的妻子去世,她名下的房產(chǎn),你們的子女和你的岳父岳母都有繼承權(quán),想要過戶到你的名下,必須要有其他擁有繼承權(quán)的人聲明放棄繼承權(quán)才可以辦理繼承過戶手續(xù)。民法典第一千一百二十七條 【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承: (一)第一順序:配偶、子女、父母; (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
  • 婚前房產(chǎn)過戶給妻子還算共同財(cái)產(chǎn)嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    婚前房產(chǎn)過戶給妻子還算共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:所有財(cái)產(chǎn)及債務(wù)均為共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn),是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分,需征得配偶的同意。除了《民法典》第1062條、第1063條所涉及到的財(cái)產(chǎn)種類外,還包括一切可以取得收益的財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)權(quán)利;2、約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)沒有明確的時(shí)間界定,也就是說,夫妻雙方約定共同財(cái)產(chǎn)的時(shí)間可以在婚前,也可以在婚后,也可以對已經(jīng)約定的財(cái)產(chǎn)根據(jù)夫妻雙方的一件重新約定,沒有嚴(yán)格的時(shí)間規(guī)定;3、約定形式的多樣性。

    李楠楠律師
    2022.04.12320人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 共同財(cái)產(chǎn)
  • 夫妻一方名下的婚前房產(chǎn)可以公證為夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    夫妻一方名下的婚前房產(chǎn)可以公證為夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?

    內(nèi)容:(二)簽訂夫妻婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議夫妻雙方可以在婚前,也可以在婚后,對夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬方式進(jìn)行約定,且約定優(yōu)先于婚姻法的法定夫妻財(cái)產(chǎn)分割制。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,以登記為準(zhǔn)。而房產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移以登記為準(zhǔn)。即使公證的效力很強(qiáng),即使法律規(guī)定可以對夫妻財(cái)產(chǎn)約定內(nèi)容進(jìn)行公證,但是一旦公證處發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證上登記的只是一人的名字,也很難認(rèn)定為有變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)的現(xiàn)實(shí),而不會(huì)輕易讓進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證。另外,我國已經(jīng)逐步開始用不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證代替房產(chǎn)證了哦。那么夫妻一方名下的婚前房產(chǎn)可以公證為夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.17665人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 妻子名下的房產(chǎn)是否能算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    妻子名下的房產(chǎn)是否能算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:張先生與李女士婚姻關(guān)系存續(xù)期間,李女士的父母決定購買一套商品房。于是,在征得李女士同意后,決定以李女士的名義購房,但所有的購房支出均由李女士父母承擔(dān)。后李女士與張先生的婚姻出現(xiàn)危機(jī),張先生向法院提起離婚訴訟,要求對該套商品房的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割。在法庭審理期間,李女士倒向父母一方,承認(rèn)自己只是名義上的購房者。且作為兩被告之一的李女士,在法院開庭審理時(shí)完全倒向其父母一方,對其父母向法院所作的主張均予以認(rèn)可。那么妻子名下的房產(chǎn)是否能算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11177人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭

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于海明律師

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