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婚前財產過戶到妻子名下算夫妻共同財產嗎
任冰峰律師2023.05.08122人閱讀
導讀：
婚姻中的男女，為了表示愛意和忠誠的決心，有的男方會將婚前房產過戶給女方，那么男方婚前房產婚后過戶給女方，就是女方個人財產了嗎？
婚姻中的男女，為了表示愛意和忠誠的決心，有的男方會將婚前房產過戶給女方，那么男方婚前房產婚后過戶給女方，就是女方個人財產了嗎？
男方婚前房產婚后過戶給女方，是女方個人財產嗎？婚姻中的男女，為了表示愛意和忠誠的決心，有的男方會將婚前房產過戶給女方，那么男方婚前房產婚后過戶給女方，就是女方個人財產了嗎？
不一定！
這個問題需要分情況討論：看是否簽了完全贈與協議。
1.如果雙方婚后簽財產協議約定男方婚前房產歸女方所有，屬于女方個人財產，然后去不動產中心辦理了過戶手續，那么這套房子就完全屬于女方了；
2.如果婚后只是將房產過戶到女方名下，沒有簽什么協議，那么，這套房子屬于女方婚后取得，雖然登記在女方名下，也是夫妻共同財產離婚時，男方可以要求分割；
至于分割比例，也不一定是一人一半，法院會結合房屋出資貢獻、雙方結婚時間長短、有無子女、有無過錯等原因進行裁量。
生活中常見的情況是，男方婚前房產，在婚后加上女方的名字，而不是直接過戶給女方。對于這個問題的觀點已經很明確了，婚后加名的房產都是屬于夫妻共同財產。
也就是說，男方婚前購買的房子，在婚后加上女方的名字，就視為對女方的贈與，夫妻雙方對該套房產共同共有。
但是從份額來講，和前面第2點一樣，也不一定是一人一半。從現有的判例中看，女方一般拿不到房產份額的一半，女方分割比例占20%-40%的居多。
將婚前的房屋過戶給配偶，成為夫妻共同財產嗎？
婚姻期間，男方把自己的婚前房屋過戶到女方一人名下，該房屋現在屬于女方個人財產還是夫妻共同財產？
該房屋應屬于女方個人財產。根據法律規定，男方把婚前房屋過戶到女方名下，構成男方對女方的贈予，根據物權的公示公信效力，女方當然是房屋的所有權人并享有所有財產權益。
法律速遞：《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外。《民法典》第一千零六十三條規定下列財產為夫妻一方的個人財產：（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產。《民法典》第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。
婚前財產可以過戶給妻子嗎
婚前財產可以過戶給妻子。法律規定夫妻雙方可以約定婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，對雙方具有法律約束力。只要雙方協商一致，可以將婚前財產過戶給妻子，過戶后的房產則屬于女方個人所有。對于共同財產，雙方可以協商處理，而個人財產，在離婚時不能進行分配。
《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
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