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2021.09.17 16:26:02
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：簽訂與簽定的區(qū)別具體是什么＂訂＂和＂定＂只能說從許多人的使用習(xí)慣上來說，很多地方通用，但從法律角度嚴(yán)謹(jǐn)來說，應(yīng)該用簽訂合同，而根本就沒有簽定這個詞。也有人認(rèn)為這是一組異形詞，二者等義，但推薦使用簽訂。簽約主體審查首先要審查合同主體是否合格。如果合同主體不合格，那么所簽訂的合同書無效。對于簽字生效的合同，則必須由對方的法定代表人或給我方交付特別授權(quán)書后的委托代理人簽字。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。第十條合同的形式當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。那么合同簽訂與簽定有什么區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在簽定轉(zhuǎn)租合同時注意事項1、查看房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同2、簽訂租房合同時應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔(dān)3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式并要求出租方提供租金收據(jù)5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定6、要明確違約責(zé)任和違約的補償標(biāo)準(zhǔn)7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況并約定維修責(zé)任8、應(yīng)對提終止合約情況做出約定。那么在簽定轉(zhuǎn)租合同時注意事項。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容：定西某鄉(xiāng)的李女士近日電話咨詢稱，他與楊某為夫妻，后感情破裂離婚，離婚時李某已懷孕兩個月，因孩子尚未出生，李某未提及撫養(yǎng)問題。孩子出生后，李某多次向楊某要求承擔(dān)一部分撫養(yǎng)費，但楊某以“離婚時沒有簽定撫養(yǎng)費協(xié)議為由”拒絕承擔(dān)撫養(yǎng)費，無奈之下，李某向法院提起訴訟，要求楊某承擔(dān)撫養(yǎng)費。本案中，原被告離婚時，由于孩子尚未出生，未提及撫養(yǎng)費問題，但這并不影響父母對在離婚后出生的子女承擔(dān)撫養(yǎng)費的義務(wù)。因此，被告楊某以離婚時沒有簽訂撫養(yǎng)子女協(xié)議為由，拒絕承擔(dān)孩子的撫養(yǎng)費是違法的。離婚后，子女無論由父或母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。楊某應(yīng)負(fù)擔(dān)一定的撫養(yǎng)費。那么沒有簽定撫養(yǎng)費協(xié)議是否承擔(dān)撫養(yǎng)費。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：自家屋頂搭房被強拆屬于合法的行為。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。那么如果屋頂違建強拆怎么辦?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：事實上，由于目前我國尚未出臺有關(guān)二手房買賣的格式合同，所以在簽訂二手房買賣合同時，必須由當(dāng)事人自己協(xié)商議定。與房地產(chǎn)整個紅火的一級市場相比較，二手房市場則顯得不僅規(guī)模小，而且零散、隨意，而二手房買賣由于交易主體的多樣，使得其情形復(fù)雜，風(fēng)險較大。因此，二手房買賣合同在簽訂前和簽訂時更需要特別注意。出售房產(chǎn)時，房屋的產(chǎn)權(quán)共有人一定要全部同意。只有在抵押登記注銷或抵押權(quán)人同意的情況下，此房產(chǎn)方可進行買賣。那么二手房屋買賣合同簽定應(yīng)注意的事項。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：中華人民共和國民法典第一百四十三條民事法律行為有效的條件具備下列條件的民事法律行為有效一行為人具有相應(yīng)的民事行為能力二意思表示真實三不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定不違背公序良俗。合同訂立后當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定全面履行自己的義務(wù)。那么民法典合同未簽定時間怎么認(rèn)定效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：１、如果是用人單位沒有過錯，員工提出辭職，適用《勞動合同法》第三十七條：“勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。”在有以上情形之一的，勞動者可以立刻辭職并可以要求用人單位補償。那么自愿簽定解除勞動協(xié)議是否需要補償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：公司未簽勞動合同，勞動者可以要求用人單位從第二個月開始支付雙倍工資。用人單位違反本法規(guī)定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。那么未簽定勞動合同的補償標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：屋頂違建強拆合法性規(guī)定是如果存在著違章建筑物的話，限期拆除之后不予拆除的是可以對此強制性拆除。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。房屋拆遷管理部門工作人員或者行政強制拆遷執(zhí)行人員違反本規(guī)程的，由所在單位給予警告;造成錯案的，按照有關(guān)規(guī)定追究錯案責(zé)任;觸犯刑律的，依法追究刑事責(zé)任。那么法律規(guī)定屋頂違建強拆合法性規(guī)定是什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：二是要求明確限制從業(yè)的時間、行業(yè)或單位、地域范圍等，對用人單位不合理的要求有權(quán)拒絕。三是要求明確補償費的數(shù)額及支付方式，并在協(xié)議中注明，用人單位不按時足額支付補償費的，競業(yè)限制協(xié)議自動失效。四是自身權(quán)益受到侵害時，要敢于應(yīng)訴，敢于對用人單位不合理的要求提出抗辯，請求法院保護自己的合法權(quán)益。那么勞動者在簽定競業(yè)禁止協(xié)議時應(yīng)注意的事項。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：日前，建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司、政策法規(guī)司聯(lián)合對新的合同示范文本如何填寫逐條進行了說明，本版摘錄了一部分，希望能在購房者簽合同時給予幫助。根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以“建筑面積”、“套內(nèi)建筑面積”為依據(jù)進行面積確認(rèn)及面積差異處理。對于按套計價的商品房如何在合同中確定總價款，2001年4月發(fā)布的《銷售辦法》對此有明確規(guī)定，可為當(dāng)事人雙方提供依據(jù)。按套(單元)計價的預(yù)售房屋，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在合同中附所售房屋的平面圖。買受人退房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。那么購房流程之合同的簽定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：因為司法親子鑒定一般是采用血液作為DNA鑒定的樣本，因此在采取樣本之前，需保證兩年內(nèi)沒輸過血，或者沒進行過骨髓移植手術(shù)。如果有這些情況的話，一定要提前告知鑒定中心人員，因為輸過血可能會使你的學(xué)液中含有供者的DNA信息，影響親子鑒定結(jié)果。而個人親子鑒定不必像司法親子鑒定那樣，必須提供鑒定者的身份證明，只需要提供鑒定樣本即可。那么非婚生子女親子簽定的司法程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容：上一期小編帶大家了解到物業(yè)如何處理好業(yè)主的投訴，這一期催天下小編帶大家了解下樓房屋頂漏水,是否是物業(yè)維修管理范圍內(nèi)。我們都知道自己家房屋漏水，是一件很糟糕的事情，天天像生活在下雨的天里，那么自己房屋漏水，是否是物業(yè)的管理范圍之內(nèi)呢，首先咱們先了解物業(yè)管理的范圍有哪些。通過以上的了解自己家房屋漏水屬于生活服務(wù)，屬于物業(yè)維修管理范圍之內(nèi)，所以生活上一些需要專業(yè)維修的各位小伙伴可以向物業(yè)反應(yīng)情況，及時得到專業(yè)的維修，讓生活變得更溫暖。那么樓房屋頂漏水,是否是物業(yè)維修管理范圍內(nèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：并規(guī)定凡有競業(yè)限制約定的，單位應(yīng)向有關(guān)人員支付一定數(shù)額的補償費。在技術(shù)含量較高的公司為防止員工流動造成公司技術(shù)/商業(yè)秘密的流失，公司應(yīng)當(dāng)與相應(yīng)的員工簽定競業(yè)限制協(xié)議。競業(yè)限制協(xié)議可以單獨與員工簽署，也可以放在勞動合同或保密協(xié)議中作為一個競業(yè)限制條款。協(xié)議可以約定員工離開公司一定時間內(nèi)不得從事與公司業(yè)務(wù)相競爭的職業(yè)，但是公司應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向員工支付補償金，否則該競業(yè)限制協(xié)議將無效，而對員工沒有約束力。那么如何簽定競業(yè)限制協(xié)議。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：有不少朋友都會遇到房屋漏水的問題，例如說住了幾年的房子，如果突然發(fā)現(xiàn)自己家里的屋頂發(fā)生滲水、漏水等情況。那么這種情況下，應(yīng)該找樓上的住戶，還是找物業(yè)或者開發(fā)商解決呢？
姚平律師
擅長：交通事故
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給我朋友借了一筆錢，當(dāng)時我也是擔(dān)心他給我還不上，我就讓他找了個擔(dān)保人，還寫了個借條，嗯，現(xiàn)在呢，這個債權(quán)到期有大半年了，然后我去找那個擔(dān)保人讓他還錢，他居然說他不付，沒有這個擔(dān)保責(zé)任，說過期了，是有這樣的規(guī)定嗎？那你把借條給我看一下，在這里啊，確實還約定了，嗯，50萬，嗯，啊，然后你你這個很明確啊，雙方約定的這個擔(dān)保的形式是一般保證啊，那如果一般保證的話，那有很明確的一個法律規(guī)定啊，如果你債權(quán)到期了，半年之內(nèi)沒有向擔(dān)保人主張這個權(quán)利，你確實是沒有權(quán)利像這個一般保證的擔(dān)保人來主張這一部分的一個一個款項了，明白嗎？那所以這個時候你怎么辦呢？如果現(xiàn)在擔(dān)保人不能給你錢了，你再不抓緊啟動程序，很可能帶來的問題是啥啊，要不回來了，對這個錢就很難主張回來了，所以現(xiàn)在的話，我給你的建議就是抓緊啟動程序，然后走保全的流程，好好把對方的現(xiàn)在我們看一下他名下還有哪些財產(chǎn)，該保全的保全啊，然后用訴。
用的方式來促進調(diào)解，爭取用最快的速度幫你去解決這個問題，好不好，好的好的行，欠債就必須要還，關(guān)注張律師，幫你要回每一筆欠款。
有很多老板跟我說啊，張女士，為啥這兩年做工程這么難啊，因為做事兒的是你，墊資的是你，要不到錢的是你，兩頭受氣的還是你。一個項目層層轉(zhuǎn)包下來，已經(jīng)沒多少利潤了，為了掙點辛苦錢，陪吃陪玩兒陪爽，把合同簽下來了，都不曉得是下浮了幾輪的價格，那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢，結(jié)果甲方啊，就是給你拖延結(jié)算，拖延不說還不按時付款，一到年底，下面的工人、材料供應(yīng)商、機械租賃都要找你要錢，你沒有辦法，只有帶去工人去找甲方。但是現(xiàn)在各種政策啊，都是在保障農(nóng)民工，甲方也曉得工人工資拖不得，所以都把工人工資結(jié)清了，別人回家過年了，甲方都不理你了，那你墊付的材料款、管理費，還有你的利潤都遙遙無期了，他跟你拖，給你耗，一審做完了。
走二審，最后還要省檢一大堆，拖個三五年，僅存的一點點利潤都找資金和利息給拖回了，這就是兩頭受氣的實際施工人的現(xiàn)狀，這說的是不是你？歡迎評論區(qū)吐槽。
2023年欠錢不還，遇到這種情況需要注意了，欠錢不還的，一次次的問他要，一次次的在拖，這就是在挑戰(zhàn)你的底線啊，就是在用懷柔戰(zhàn)術(shù)來拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮，直接放棄，你是這種情況嗎？被拖了多久？評論區(qū)說一說欠債就必須要還，關(guān)注趙律師幫你要回每一筆欠款。
法院不愿意給你做這些事情，是不是因為法院沒收錢啊，就我就我是不是的錢沒給到位，不是的，是做不過來，給他錢也沒用，對，那我要查控，查控不了，他不給我查，那我怎么知道那個他的那個財產(chǎn)線索，你不知道是吧？律師可以知道呀，我們可以查呀，律師可以查，對我們是可以查的，我們也可以申請法院幫我們?nèi)コ鲆恍┱{(diào)令，然后來查詢他的一些財產(chǎn)情況也是可以的。
我說這300塊算是我借你的，嗯，我也不入股了，嗯嗯，結(jié)果現(xiàn)在我找他要不給了，在你剛剛描述的過程中，其實你們雙方之間有可能存在兩種關(guān)系，一種關(guān)系呢，就是你用你的這個300萬作為一個股權(quán)，然后入股，那這個過程中其實就是要風(fēng)險訂單的，這個就叫這個合伙這樣的一個一個糾紛嘛，另外一個這個過程中還涉及到一個糾紛，就是借貸，最后你們其實形成的是借款的這樣的一個合意，首先確定誒你們到底是哪種關(guān)系，如果他到期了沒有還你錢的話，你讓他把錢還給咱們就OK了，那我現(xiàn)在就怕他別拿出那個股東協(xié)議，他說對他說他說我是入股，那要是按照入股退股的那來說，那我可。
虧了，對，我個人認(rèn)為還是快速的讓律師介入，幫您去和解，用和解的方式去解決問題。另外呢，可能我們要同步進行的是查詢一下對方的資產(chǎn)情況，來確認(rèn)一下他的還款能力到底是什么樣的，然后用訴訟的方式來進行調(diào)解。
我跟他和解書已經(jīng)簽了，嗯，是不是咱們馬上就可以強制執(zhí)行他財產(chǎn)，哦，那肯定不是的啊，我告訴你什么樣的情況下，你簽了和解協(xié)議可以進入強制執(zhí)行，需要法院出具一個調(diào)解書，法院的調(diào)解書最終生效之后是具有強制執(zhí)行力的，我們什么樣的情況下，建議大家說我們雙方之間達(dá)成一個合議，比如說你欠我錢，或者欠我工程款，咱們之間簽了個還款協(xié)議，或者是和解協(xié)議，說寫清了到底多少期，多少期，你分多少期還我，每一期給我多少錢，嗯，好，咱們雙方都認(rèn)可了，其實簽完這個協(xié)議之后，如果你到期了沒還怎么辦？其實這個協(xié)議里面其實有很多的一個小技巧，比如說約定加速到期條款，比如說約定到期不支付的違約金，或者是一些違約責(zé)任的承擔(dān)，比如說產(chǎn)生違約了，我主張權(quán)利而產(chǎn)生的律師費呀，什么差旅費呀，保全費啊，訴訟費呀等等一系列的費用由違約方來承擔(dān)。你這些都是可以在和解協(xié)議。
或者是混合協(xié)議書中增加的一些小技巧。
如果說想要快速去解決，不建議走訴訟啊，雖然我是律師，但是我不建議走訴訟程序，是為什么？因為訴訟程序它涉及到一些排期，因為很多案件到了法院他就不受我們控制了，對吧？什么時間開庭，法官什么時候給你組庭，什么時候去給你啊寫判決，包括出了判決之后，還涉及到了判決之后雙方是否認(rèn)可，要不要，要不要走二審走等等一系列的程序，如果這個過程中還涉及到管轄權(quán)異議的問題，還要經(jīng)歷管轄權(quán)異義的一審二審，沒個一兩年，你解決不了問題，你媳婦兒那怎么辦？所以雖然我是律師，但我不建議通過訴訟來解決，那我就要最快周期太長啊，最快速度解決問題，和解啊，我們曾經(jīng)和解的案子有上午結(jié)案，下午就和解的，這就是最快速度的和解，所以我們的團隊里面是有這個從法院一線退退下來的法官老師，他們在法院其實就是做調(diào)解工作的，那還有就是我們調(diào)解法院的訴調(diào)對接中心的主任夏。
出來也在我們團隊里面主推的就是通過和解的方式快速去解決問題。
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