請(qǐng)問(wèn)一下,二手房過(guò)戶(hù)買(mǎi)家需要什么手續(xù)?



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擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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內(nèi)容:房產(chǎn)的所有人可以對(duì)自己的房產(chǎn)進(jìn)行處分,父母的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女實(shí)質(zhì)上是將房產(chǎn)贈(zèng)與子女。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女的手續(xù)如下:一、簽署房產(chǎn)過(guò)戶(hù)確認(rèn)書(shū)收費(fèi)情況:簽訂委托書(shū)時(shí)至少要收齊工本雜費(fèi),其中包括測(cè)繪費(fèi),100平方米以下的每份50元,公證費(fèi)每份200元,查冊(cè)費(fèi)100元。還有一項(xiàng)是土地出讓金,則按所受贈(zèng)物業(yè)的房產(chǎn)性質(zhì)而定,如部分沒(méi)有交納出讓金的房改房則要贈(zèng)與人補(bǔ)交。值得一提的是,如果贈(zèng)與房產(chǎn)是房改房性質(zhì)的,則經(jīng)過(guò)此贈(zèng)與手續(xù)之后,就改變了其性質(zhì),轉(zhuǎn)為商品房。另外,受贈(zèng)人轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋的,需依法征收其個(gè)人所得稅。新政出臺(tái),意在規(guī)避二手房交易過(guò)程中假贈(zèng)與而造成的稅費(fèi)流失。那么房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女需要哪些手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:步驟 3: 提交過(guò)戶(hù)申請(qǐng)一旦準(zhǔn)備好必要的文件和過(guò)戶(hù)協(xié)議,您需要前往當(dāng)?shù)剀?chē)輛登記處或相關(guān)**機(jī)構(gòu)提交過(guò)戶(hù)申請(qǐng),步驟 1: 準(zhǔn)備必要的文件和文件備份如果您打算將車(chē)輛過(guò)戶(hù)給您的子女,首先要確保您準(zhǔn)備好所有必要的文件和文件備份,無(wú)論原因如何,車(chē)輛過(guò)戶(hù)給子女是一個(gè)涉及一系列手續(xù)和法律程序的過(guò)程,總結(jié)車(chē)輛過(guò)戶(hù)給子女是一個(gè)涉及一系列手續(xù)和法律程序的過(guò)程,注意事項(xiàng)和建議在進(jìn)行車(chē)輛過(guò)戶(hù)給子女過(guò)程中,有幾個(gè)重要的注意事項(xiàng)和建議需要您考慮:1. 法律法規(guī):確保您了解當(dāng)前當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī),并按照規(guī)定的程序進(jìn)行過(guò)戶(hù)。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:那么,房屋過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)資料呢,房屋過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)資料在我們?nèi)粘I钪校课葙I(mǎi)賣(mài)是一個(gè)比較常見(jiàn)的事情,因此,對(duì)于房屋過(guò)戶(hù),我們需要提前了解所需的手續(xù)資料,確保各方資料的完整性和正確性,這樣才能順利地完成房屋過(guò)戶(hù)的手續(xù),四、銀行資料在過(guò)戶(hù)的過(guò)程中,購(gòu)房者需要向賣(mài)家支付房款,五、案例分析回到證件資料方面,有時(shí)候當(dāng)事人可能會(huì)因?yàn)槟承┰蝈e(cuò)失房屋過(guò)戶(hù)的時(shí)間,導(dǎo)致一些不可預(yù)料的后果,在提供這些證件資料的過(guò)程中,需要注意以下幾點(diǎn):1.證件必須是有效的,如身份證必須符合有效期內(nèi),結(jié)婚證必須真實(shí)有效。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的程序如下:1、雙方當(dāng)事人在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后30日內(nèi),持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng),并申報(bào)成交價(jià)格,一、房屋過(guò)戶(hù)需要辦理哪些手續(xù)首先,要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同或轉(zhuǎn)讓合同,二、房屋過(guò)戶(hù)的注意事項(xiàng)有哪些1、如果是單位采購(gòu)私房,還需提交單位法人或其它安排資歷證實(shí)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照或安排機(jī)構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(加蓋公章),單位法定代表人辦證委托書(shū)(收件窗口收取),受托人身份證原件及復(fù)印件,那么房屋過(guò)戶(hù)需要辦理哪些手續(xù),房屋過(guò)戶(hù)需要辦理哪些手續(xù),房屋過(guò)戶(hù)完成后,購(gòu)房者才能辦理新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
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內(nèi)容:離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)分以下兩種情況()夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的般由雙方共同申請(qǐng)登記。需要提交以下資料房產(chǎn)證身份證明及復(fù)印件協(xié)議離婚的提交離婚證及復(fù)印件離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議權(quán)利人方申請(qǐng)登記的需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議法院判決離婚的提交生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件判決書(shū)中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人方申請(qǐng)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。按照有關(guān)規(guī)定雙方免收交易稅費(fèi)。析產(chǎn)基本步驟1、到公證處辦理析產(chǎn)公證2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)5、取證。那么離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)分以下兩種情況。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:4、夫妻離婚過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證需要的手續(xù)是:提交身份證、戶(hù)口本、離婚證、離婚協(xié)議至公證處辦理析產(chǎn)公證,到房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、提交免征契稅申請(qǐng),領(lǐng)取過(guò)戶(hù)回執(zhí),首先,雙方需要共同到當(dāng)?shù)貞?hù)籍部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),提供有效身份證明、離婚協(xié)議書(shū)、原始房產(chǎn)證、買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)費(fèi)用憑證,2、法律主觀(guān):夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,一般由雙方共同申請(qǐng)登記,雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門(mén)辦理就可以了,但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),房子是夫妻的名字離婚可以通過(guò)以下方法進(jìn)行過(guò)戶(hù):準(zhǔn)備材料:根據(jù)協(xié)商達(dá)成的結(jié)果,需要準(zhǔn)備相關(guān)的證明材料,例如房產(chǎn)證、離婚證、身份證等。
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內(nèi)容:在進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí),需要準(zhǔn)備好相關(guān)手續(xù)和證件,并注意稅費(fèi)的繳納和手續(xù)的辦理,但是,很多人對(duì)于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)和證件并不清楚,因此,在進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí),一定要注意手續(xù)和證件的齊全和有效性,避免出現(xiàn)不必要的損失和糾紛,二、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)和證件1. 房屋所有權(quán)證:這是證明房屋所有權(quán)的重要證件,需要在過(guò)戶(hù)前準(zhǔn)備好,結(jié)語(yǔ):房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是一項(xiàng)重要的法律行為,需要按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行,該案件表明,房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行,否則可能會(huì)導(dǎo)致過(guò)戶(hù)失敗或引起糾紛。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(shū);離婚證及復(fù)印件;離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議,權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的,需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件。關(guān)于夫妻離婚房子過(guò)戶(hù)到一方需要什么手續(xù)的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:繼承房屋過(guò)戶(hù)流程一、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍,辦理死亡證明,房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)流程是:一、到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍,辦理死亡證明,二、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承,綜上所述,房子遺產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)的流程,到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍,辦理死亡證明,三、辦理房屋過(guò)戶(hù)登記,申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:那么夫妻離婚房子過(guò)戶(hù)給小孩該怎么做呢贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的費(fèi)用又是多少呢離婚后贈(zèng)與房產(chǎn)是一個(gè)很重要的財(cái)產(chǎn)分配其中牽扯了很多情況進(jìn)行了相關(guān)資料的整理大家若是感興趣可以看看。那么夫妻離婚后房子過(guò)戶(hù)給孩子需要什么手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:需要準(zhǔn)備的過(guò)戶(hù)資料賣(mài)方(原始所有者)1.車(chē)主身份證原件及復(fù)印件/經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件2.機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)原件及復(fù)印件3.機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證原件及復(fù)印件4.原購(gòu)車(chē)發(fā)票(紅聯(lián))或上次過(guò)戶(hù)發(fā)票(紅聯(lián))原件及復(fù)印件5.購(gòu)置稅完稅證明6.賣(mài)方為單位的,需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件(加蓋公章)買(mǎi)方(新所有者)1.新車(chē)主身份證原件及復(fù)印件/代理人身份證原件及復(fù)印件2.機(jī)動(dòng)車(chē)登記、轉(zhuǎn)移、注銷(xiāo)登記表/轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表3.如遇所在城市限購(gòu),需準(zhǔn)備中簽指標(biāo)書(shū)原件4.外地戶(hù)口有本地上牌指標(biāo)的,需要準(zhǔn)備居住證或暫住證5.買(mǎi)方為單位的,需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件(加蓋公章)汽車(chē)過(guò)戶(hù)的流程1、首先原來(lái)的車(chē)主和買(mǎi)家要準(zhǔn)備好個(gè)人身份證,然后原車(chē)主還需要攜帶好機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證,購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)的憑證還有機(jī)動(dòng)車(chē)的登記證,這都是過(guò)戶(hù)必備的材料,2、然后雙方要一起帶著材料去車(chē)管所,一般是會(huì)有專(zhuān)門(mén)的過(guò)戶(hù)大廳或者是辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的窗口,如果沒(méi)有的話(huà)我們也可以詢(xún)問(wèn)工作人員,會(huì)需要我們填寫(xiě)申請(qǐng)表,我們按照要求進(jìn)行填寫(xiě)就可以,汽車(chē)是可以進(jìn)行過(guò)戶(hù)的,汽車(chē)過(guò)戶(hù)也就是把車(chē)輛的所有權(quán)從一個(gè)人的名下轉(zhuǎn)移到另一個(gè)人的名下,這需要雙方一起帶著身份證,駕駛證,購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)的憑證還有機(jī)動(dòng)車(chē)登記證等去當(dāng)?shù)剀?chē)管所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),4、檢查沒(méi)問(wèn)題之后我們需要回到車(chē)管所的大廳,需要進(jìn)行過(guò)戶(hù)的費(fèi)用支付,如何支付是由雙方進(jìn)行協(xié)商的,5、之后新的車(chē)主就可以去選取新的汽車(chē)車(chē)牌,還可以領(lǐng)取新的行駛證了,過(guò)戶(hù)手續(xù)也就全部順利完成了,3、汽車(chē)會(huì)被開(kāi)到指定的地方進(jìn)行檢查,而且還會(huì)拍下汽車(chē)的照片,如果通過(guò)了審核,拍的照片就會(huì)被貼在記錄本上面。
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內(nèi)容:轉(zhuǎn)讓費(fèi)&rdquo,2.繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi),需要在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中&ldquo,(完成后可以將車(chē)停在停車(chē)場(chǎng),然后進(jìn)入換乘大廳辦理手續(xù))3.取號(hào)機(jī)取號(hào),拿著相關(guān)材料排隊(duì)繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi),二手車(chē)轉(zhuǎn)讓費(fèi)1.辦理《機(jī)動(dòng)車(chē)產(chǎn)權(quán)登記證》,延期費(fèi)和生產(chǎn)總費(fèi)用為58元,車(chē)輛轉(zhuǎn)讓費(fèi)的多少主要取決于車(chē)輛的排量和年份,針對(duì)汽車(chē)、越野車(chē)、公交車(chē)、貨車(chē)等不同類(lèi)型的車(chē)輛,以及不同的排量范圍和載重范圍,采用不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),北京汽車(chē)如何過(guò)戶(hù)手續(xù)1.到車(chē)管所過(guò)戶(hù)大廳,出示相關(guān)材料領(lǐng)取《舊機(jī)動(dòng)車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同》,雙方分別填寫(xiě)材料。
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內(nèi)容:二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)及流程二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)及流程是:雙方簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同,交付首付款;買(mǎi)賣(mài)雙方到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,到相關(guān)稅局部門(mén)交納各種稅費(fèi);取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì),確認(rèn)完稅領(lǐng)取過(guò)戶(hù)回執(zhí)。法律依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記,應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外,自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。因特殊情況不能提供原件的,可以提供復(fù)印件,復(fù)印件應(yīng)當(dāng)與原件保持一致。不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同依法應(yīng)當(dāng)備案的,申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買(mǎi)賣(mài)合同。那么民法典離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:離婚房子過(guò)戶(hù)給未成年子女費(fèi)用需要嗎夫妻離婚時(shí)將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給未成年子女費(fèi)用只需要一定的工本費(fèi),不需要支付其他費(fèi)用。關(guān)于夫妻離婚房產(chǎn)可以過(guò)戶(hù)給未成年子女手續(xù)費(fèi)的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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一個(gè)繼承案件,從辦理繼承公證,到辦理央產(chǎn)房過(guò)戶(hù)手續(xù),4個(gè)月時(shí)間幫助客戶(hù)順利拿到大紅本。受人之托,忠人之事!靠譜是客戶(hù)對(duì)律師最高的評(píng)價(jià)。法庭之外,元甲婚家部的優(yōu)秀律師也在為客戶(hù)盡心盡力排憂(yōu)解難!??????
一個(gè)復(fù)雜的繼承糾紛,李先生委托我們的時(shí)候說(shuō)是其他繼承人有遺囑,并且我們發(fā)現(xiàn)對(duì)方已經(jīng)把房子過(guò)戶(hù)到自己名下,已經(jīng)開(kāi)始出售該房屋,李先生其實(shí)內(nèi)心還是滿(mǎn)傷心的,同樣照顧父母,可是自己一無(wú)所有,后來(lái)在家人的鼓勵(lì)下委托我們,也做好了長(zhǎng)期打官司的準(zhǔn)備。 李先生及家人也沒(méi)想到,在我們專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)做完財(cái)產(chǎn)保全措施后約對(duì)方來(lái)單位談,從早上談到下午現(xiàn)場(chǎng)簽和解協(xié)議并支付房屋的折價(jià)款,從委托到拿到錢(qián)剛好31天,李先生及家人也是儀式感滿(mǎn)滿(mǎn),特意送來(lái)4面錦旗和4個(gè)獎(jiǎng)杯??表示感謝。
朋友們注意啦!近期有央產(chǎn)房上市打算的,千萬(wàn)記得先找產(chǎn)權(quán)機(jī)構(gòu)核實(shí)超標(biāo)款數(shù)額!?? 別讓糊涂賬坑了辛苦錢(qián),提前確認(rèn)才能守住錢(qián)袋子?? ??過(guò)戶(hù)前多問(wèn)一嘴,交易后少虧一筆! #房產(chǎn)避坑指南 #交易安全第一
離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛案件,對(duì)方有嚴(yán)重疾病在醫(yī)院住院治療,雙方一度陷入僵局,在我們婚姻家事團(tuán)隊(duì)人員共同努力下,已經(jīng)無(wú)解的案件終于達(dá)成調(diào)解,為女方爭(zhēng)取了百分之八十的房產(chǎn)份額,客戶(hù)順利的辦理了房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),客戶(hù)的滿(mǎn)意是我們的最大追求。
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協(xié)議離婚有流程,不是當(dāng)天去就能離的! 需要提前預(yù)約,并已滿(mǎn)30天的冷靜期才可以辦理離婚手續(xù)
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擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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