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答購房提取公積金的材料是:申請人身份證原件復(fù)印件;《住房公積金支取申請書》;購房發(fā)票(收據(jù))原件及復(fù)印件;《房屋買賣合同》;房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件;提取申請人銀行儲蓄存款賬戶等。法律依據(jù):《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實,并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
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內(nèi)容:商業(yè)貸款房產(chǎn)過戶所需要的資料:1.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表。但購房者在辦理過戶的時候,如果能將過戶資料準備齊全,然后按部就班的辦理即可。那么商業(yè)貸款購房之后過戶需要準備哪些材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
2022.01.02559人收看
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孔孟廷律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答人才提供申請表(由市人才服務(wù)“一站式”平臺統(tǒng)一印制);高層次人才認定材料或?qū)W歷學(xué)位證書或職稱證書;經(jīng)市住建部門備案的購房合同。單位提供申請補貼人員清單;個人所得稅或社會保險繳納記錄;勞動合同或工商營業(yè)執(zhí)照;用人單位或個體工商戶出具的誠信承諾函等。《海口市引進人才住房保障實施細則》 人才公寓面向2018年5月13日后引進的大師級人才、杰出人才和領(lǐng)軍人才供應(yīng),每人限供1套,免收一定期限的人才公寓租金,作出相應(yīng)貢獻的,贈送相應(yīng)份額的產(chǎn)權(quán)。具體為:1、大師級人才的標(biāo)準為200平方米(建筑面積,下同),最高可享受不超過500平方米的獨棟房屋作為工作室(工作站);杰出人才不超過180平方米;領(lǐng)軍人才不超過150平方米。2、人才公寓8年內(nèi)免收租金,人才全職工作滿5年,經(jīng)市人社部門、行業(yè)主管部門和用人單位共同進行評估,經(jīng)評估合格的,報政府同意后無償贈與80%產(chǎn)權(quán);全職工作滿8年,經(jīng)市人社部門、行業(yè)主管部門和用人單位共同進行評估,經(jīng)評估合格的,報市政府同意后無償贈與100%產(chǎn)權(quán)。工作不滿5年的在工作期間只免收租金,不贈與產(chǎn)權(quán)份額。
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內(nèi)容:所以稱為購房借款擔(dān)保合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。擔(dān)保合同被確認無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后,交易材料移送到發(fā)證部門,買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。
陳宗瓊律師
2022.03.25674人收看
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張嘉娛律師
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擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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答贈與政府回購房給他人需要提供雙方身份證原件及身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明、房屋核檔證明、房屋贈與合同以及其他房屋登記機構(gòu)認為必要提供的資料。法律依據(jù):《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條
申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料,并對申請材料的真實性負責(zé):
(一)登記申請書;
(二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;
(三)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書;
(四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;
(五)與他人利害關(guān)系的說明材料;
(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。
《民法典》第二百一十一條
當(dāng)事人申請登記,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。
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內(nèi)容:產(chǎn)權(quán)過戶必須報經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門才能完成過戶手續(xù)。買方在未取得房產(chǎn)證前,不應(yīng)付清全部房款。關(guān)于購房時需要哪些材料的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
姚平律師
2022.02.11796人收看
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李孟陽律師
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擅長:交通事故
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內(nèi)容:二如合同約定由于開發(fā)商的原因沒有落實按揭貸款銀行、沒有及時報送按揭貸款材料等致使銀行按揭貸款無法辦理導(dǎo)致雙方合同無法履行合同目的無法實現(xiàn)依據(jù)合同約定或者合同法的規(guī)定購房者有權(quán)解除合同并可要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
張蕓律師
2022.02.22344人收看
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郭銘芝律師
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擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:我們都知道,貸款買過一套房,后來賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房,算二套。那么如果拆遷后買的二套房能享受購房補貼嗎?下面由大律網(wǎng)小編為讀者進行相關(guān)知識的解答,歡迎閱讀了解。
陳明月律師
2021.11.04113人收看
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于海明律師
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擅長:婚姻家庭
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答你好,根據(jù)你的敘述無法為你做出具體判斷,您可以詳細描述一下事情的整個經(jīng)過,以便幫您分析解答。您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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內(nèi)容:1、買房提取公積金需要購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件;購房發(fā)票的原件及復(fù)印件;公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件;公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。那么公積金購房提取需要什么材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
崔玉君律師
2022.01.01395人收看
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吳夢云律師
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擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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答目前發(fā)放公務(wù)員購房補貼的標(biāo)準是按照正部級、副部級、正司級、副司級、正處級、副處級(包括技術(shù)工人中的高級技師)、科級(包括技術(shù)工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術(shù)人員和普通工人)、科以下分階按月予以補貼。法律依據(jù):《在京中央和國家機關(guān)進一步深化住房制度改革實施方案》第六條
建立住房補貼制度。無房和住房未達標(biāo)職工(含離退休職工),在按經(jīng)濟適用住房價格和市場價購買住房(包括新建經(jīng)濟適用住房、騰退的舊公有住房和商品住房)時,均可按規(guī)定申請住房補貼。
第七條
職工住房補貼包括基準補貼和建立住房公積金制度前的工齡補貼。
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辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要什么資料_房產(chǎn)證怎么辦理需要哪些材料
內(nèi)容:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將其需求辦理房子權(quán)屬掛號的材料抄送房子所在地房地產(chǎn)主管有些。需求留意的是,無論是小區(qū)辦收取仍是銀行代收,都必須保留好交納憑據(jù),這兩筆金錢的交納憑據(jù)是辦理房產(chǎn)證的必需文件,一旦丟失會影響取得房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證需要哪些材料辦理房產(chǎn)證需要的材料有:身份證、戶口本、婚姻狀況證明;房產(chǎn)合同、購房發(fā)票、房屋核檔證明、完稅證明;登記申請書以及其他房屋登記機構(gòu)認為有必要提供的材料。
楊一凡律師
2022.05.075661人收看
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陳明月律師
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內(nèi)容:二手房貸款所需資料1、申請人和配偶及符合條件參與計算住房公積金貸款額度的直系親屬的身份證每人各1份。未成年人還未領(lǐng)取身份證的應(yīng)提供獨生子女證,非獨生子女應(yīng)提供出生證明。那么評估購房材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
郭銘芝律師
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馮清琴律師
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擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:簽訂購房合同的大致流程1、《定金合同》;2、定金收據(jù);3、本人身份證原件、夫妻雙方結(jié)婚證;4、私章;5、戶口本原件或戶籍證明原件;6、收入證明原件。那么簽訂購房合同需要什么材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李孟陽律師
2022.01.01461人收看
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張旭律師
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擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:二如合同約定由于開發(fā)商的原因沒有落實按揭貸款銀行、沒有及時報送按揭貸款材料等致使銀行按揭貸款無法辦理導(dǎo)致雙方合同無法履行合同目的無法實現(xiàn)依據(jù)合同約定或者合同法的規(guī)定購房者有權(quán)解除合同并可要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
于海明律師
2022.02.221054人收看
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劉曉紅律師
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擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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答1、農(nóng)民進城農(nóng)村宅基耕歸集體家定補償般說3-5萬元標(biāo)準。2、農(nóng)民工進城買房前稅務(wù)局規(guī)定首購買90平米住房免征契稅20145月家臺計劃取消農(nóng)業(yè)戶口意見稅局隨取消農(nóng)民工購房免征契稅規(guī)定說農(nóng)民進城買房稅收面沒政策優(yōu)惠補助。3、些政府鼓勱農(nóng)民工買與發(fā)商合作推廣購房由政府補貼定費用具體要咨詢政府發(fā)商。《中華人民共和國戶口登記條例》 第二條 中華人民共和國公民,都應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定履行戶口登記。
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內(nèi)容:購房者與開發(fā)商簽訂完購房合同后,該合同就是證明購房者購買房屋的憑證,因此,要妥善保管自己的購房合同,如果不小心丟失,一定要及時采取相應(yīng)的補救措施。那么購房合同丟失怎么補辦,補辦材料要哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
王熙律師
2021.12.26366人收看
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段建國律師
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擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:合同主體不明確一旦發(fā)生任何問題開發(fā)商之間互相推諉導(dǎo)致一些問題無法順利解決。簽訂購房合同時一定要將時間、地點、材料等寫具體、寫清楚不要使用模糊的字眼并將開發(fā)商的口頭承諾落實在合同里。購房者應(yīng)該將物業(yè)管理條款與預(yù)售契約分開簽署或另外設(shè)置條款確定物業(yè)管理的費用標(biāo)準。依據(jù)合同法第四十條規(guī)定本合同條款是無效條款。陷阱九拒簽補充協(xié)議開發(fā)商在簽約時會主動出具一份對自己有利的補充協(xié)議購房者同樣也可以出具一份對自己有利的補充協(xié)議。
林艷英律師
2022.02.22569人收看
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周春花律師
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內(nèi)容:法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立,當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受時,該合同成立。另外,購房人也可以憑身份證明到交易登記機構(gòu)查詢合同確已備案的信息;4、網(wǎng)簽備案完成后,如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時,必須雙方持有效證件及相關(guān)登記材料同時到交易登記機構(gòu)申請辦理撤銷原合同備案業(yè)務(wù)。合同撤銷后,該套房屋恢復(fù)可售狀態(tài),可重新網(wǎng)簽合同。那么網(wǎng)上查購房合同在哪里查。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張蕓律師
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元甲交通律師律師
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開發(fā)商跑了購房者怎么辦_買了房子開發(fā)商跑了怎么辦
內(nèi)容:買了房子開發(fā)商跑了怎么辦買了房子開發(fā)商跑了還是要先確定房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬,然后可以向法院起訴。如已合法刊出,購房者可憑工商部門出具的開發(fā)商合法刊出證明,以及商品房銷售合同原件、個人身份證等材料,到房管部門辦理房產(chǎn)證。
陳明月律師
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王學(xué)瑞律師
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答根據(jù)規(guī)定,個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執(zhí)行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半征收,即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等),均按照4%的稅率征稅。《中華人民共和國契稅法》 第一條 在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。
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內(nèi)容:陳先生拿著合同與中介公司交涉了多次,但中介就是以各種理由拒絕返還這筆補貼。房產(chǎn)中介指出此筆契稅款是賣方承擔(dān)的,這在當(dāng)初交易時是明確的,并且也是陳某要求的。雙方就補貼款歸屬問題爭論不休,互不相讓。“政策規(guī)定在2008年11月20日至2009年12月31日期間購買普通商品房的個人享有政策優(yōu)惠,陳先生合同上約定房屋轉(zhuǎn)讓總金額為135000元,根據(jù)補充條款中的條文,135000元的房價內(nèi)已包含了稅費,當(dāng)然包括契稅,這說明契稅是陳某承擔(dān)的,而非賣方(甲方)承擔(dān)的,因此縣財政的1860元購房補貼款應(yīng)返還給陳先生。”在工商介入此事協(xié)調(diào)后,最終房產(chǎn)中介當(dāng)事人同意將1860元購房補貼款及陳某的存折返還給陳某。那么個人購房契稅補貼歸買方還是賣方?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
孔孟廷律師
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許瑞林律師
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